工业区小区道路及配套工程项目可行性分析报告15页.docx
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工业区小区道路及配套工程项目可行性分析报告15页
一、地理位置
与当今“教师”一称最接近的“老师”概念，最早也要追溯至宋元时期。
金代元好问《示侄孙伯安》诗云：
“伯安入小学，颖悟非凡貌，属句有夙性，说字惊老师。
”于是看，宋元时期小学教师被称为“老师”有案可稽。
清代称主考官也为“老师”，而一般学堂里的先生则称为“教师”或“教习”。
可见，“教师”一说是比较晚的事了。
如今体会，“教师”的含义比之“老师”一说，具有资历和学识程度上较低一些的差别。
辛亥革命后，教师与其他官员一样依法令任命，故又称“教师”为“教员”。
**市位于广东省东部沿海，处于东经116゜14’40”～117゜19’35”,北纬23゜02’33”～23゜38’50”之间。
有“百年商埠”的辉煌历史,是全国五个经济特区之一和沿海开放港口城市，也是全国著名侨乡。
市区扼韩江、榕江、练江三江出海口，北回归线横贯全境，拥有弯曲绵长的海岸线、起伏壮阔的丘陵，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，气候宜人。
**市历来是粤东、赣南、闽西南一带的重要交通枢纽，是地区经济发展对外贸易的进出口岸和商品集散地，曾有“百年商埠”的辉煌历史,也不愧为“粤东门户，华南要冲”之誉。
其实,任何一门学科都离不开死记硬背,关键是记忆有技巧,“死记”之后会“活用”。
不记住那些基础知识,怎么会向高层次进军?
尤其是语文学科涉猎的范围很广,要真正提高学生的写作水平,单靠分析文章的写作技巧是远远不够的,必须从基础知识抓起,每天挤一点时间让学生“死记”名篇佳句、名言警句,以及丰富的词语、新颖的材料等。
这样,就会在有限的时间、空间里给学生的脑海里注入无限的内容。
日积月累,积少成多,从而收到水滴石穿,绳锯木断的功效。
二、行政区域概况
语文课本中的文章都是精选的比较优秀的文章,还有不少名家名篇。
如果有选择循序渐进地让学生背诵一些优秀篇目、精彩段落,对提高学生的水平会大有裨益。
现在,不少语文教师在分析课文时,把文章解体的支离破碎,总在文章的技巧方面下功夫。
结果教师费劲,学生头疼。
分析完之后,学生收效甚微,没过几天便忘的一干二净。
造成这种事倍功半的尴尬局面的关键就是对文章读的不熟。
常言道“书读百遍,其义自见”,如果有目的、有计划地引导学生反复阅读课文,或细读、默读、跳读,或听读、范读、轮读、分角色朗读,学生便可以在读中自然领悟文章的思想内容和写作技巧,可以在读中自然加强语感,增强语言的感受力。
久而久之,这种思想内容、写作技巧和语感就会自然渗透到学生的语言意识之中,就会在写作中自觉不自觉地加以运用、创造和发展。
**市历史悠久、源远流长。
1993年，撤消**县，设立**市，由省直辖，**市代管。
1994年4月，经国务院批准，**县撤县设市。
同年市区新增**区，达到5个县级区。
2019年经国务院批准，撤消**市，成立**区和**区。
三、全方位的对外开放格局
**市先后与日本岸和田市、加拿大圣约翰市缔结为友好城市，与165个国家和地区建立经贸关系，5家外资银行在**设立分支机构。
现有外商投资企业2500多家，美国柯达、德国汉高、加德士石油等11家世界500强企业在**投资兴业。
四、交通条件
**市是全国20个沿海主枢纽港和全国45个公路主枢纽，并列入27个先行建设的主枢纽之一。
**机场被国家民航总局初定为全国47枢纽干线机场之一，已开通国际、国内航线49条。
**市长期以来保持着经济中心的城市地位，同时也是本地区几乎唯一的出海口和物资供应、贸易、中转枢纽；也是**地区进行海、陆运输口岸传统的直接经济腹地。
五、**市的人文与环境
**传统文化源远流长，人文景观丰富，气候宜人，风光秀丽，2000年被评为“中国优秀旅游城市”。
在城市建设中，坚持以人为本，走可持续发展道路。
目前市区建成区面积101.52平方公里，绿化覆盖率32.4%，城市环境质量、环境管理水平跃居全国重点城市前列，跻身“国家卫生城市”、“国家环境保护模范城市”行列。
**市境内平原辽阔，山地、丘陵、江河兼备，自然条件优越。
**属亚热带海洋性季风气候。
北回归线从市区穿过，全市75%以上地域位于北回归线以南。
冬暖夏凉，日照充足，年日照时数2000～3000小时。
雨量充足，年降雨量1500～1800毫米。
气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温21℃～23℃。
每年4至9月，受季风、台风影响，是多雨季节。
**市矿产相对贫乏，地下蕴藏有一定量的钨、锡、钛、铝、锌、钴等有色金属和硫铁矿，储藏量较大的有花岗岩、石英砂等露天矿体。
**市海产品丰富，近海有鱼类和浮游生物417种，其中经济价值较高的有马鲛、鱿鱼、石斑鱼、鳗鱼、对虾、龙虾、膏蟹、棱子蟹等70多种。
**市农产品品种多，全市适宜种植粮、油、蔗、麻等作物，是我国著名的粮食高产区。
主要水果有柑桔、香蕉、菠萝、杨梅、橄榄、油甘、林檎、龙眼等；蔬菜种类繁多，产品质量高，品质佳，水果和蔬菜远销海内外。
**市背靠平原，濒临南海，气候温和，风景秀丽，名胜古迹多，历史文化源远流长，有极为丰富的旅游资源。
总的来说，近年来**市一直保持高速增长势头，社会经济建设取得了喜人的成绩，为经济发展跃上新台阶打下了良好的基础。
六、**市经济发展情况
1.社会经济发展规划
为加快改革开放的步伐，保证全国经济持续高速地发展，根据全国国民经济发展的统一部署，中共第十四届代表大会提出的**等有条件的地区在今后二十年的时间内基本实现现代化，达到中等发达国家的经互会发展水平设想。
根据这一设想，**提出**今后二十年国民经济和社会发展的总战略是：
坚持走社会主义市场经济的道路，吸收和借鉴当今世界各国包括资本主义国家的一切反映现代社会化生产规律的先进经营方式，管理办法，以国际市场为导向，以国内市场为依托，深化改革，扩大开放，加快科技进步，逐步向科技密集型工业过渡，充分发挥**中心城市、经济特区的辐射力作用，积极提高中部地区，加快发展东西两翼，大力开发山区和扶持老、少、边、穷地区，高速而协调地发展经济，使**社会经济的综合实力达到世界中等发达国家和地区水平，基本实现现代化。
二十年发展的主要目标是：
2019年国内生产总值达到16700亿（90年不变价，以下同）年平均递增12.9%，全省户籍人口控制在8000万人，人口增长率在12.5%以下，人均国内生产总值20800元，二十年发展分为两个阶段：
1991～2000年为第一阶段，2019～2019年为第二阶段。
第一阶段，总体上达到台湾、韩国1990年的经济水平；一部分地区达到中等发达国家以上水平，其余地区达到小康水平。
第二阶段，重点发展密集型产业，大力发展第三产业，三大产业的产值比例转变为：
5：
31：
64。
与此同时，劳动生产率、技术进步贡献率、产业结构水平、人民生活富裕程度、科技教育和医疗卫生综合水平等，都基本上达到世界中等发达国家和地区水平。
**社会经济发展“九·五”计划及**提出的2019年国民经济和社会发展主要目标测算2019～2019年**国内生产总值年平均递增10.0%左右；工农业总产值年平均递增10.3%，上述主要指标列于如下表：
年份指标
人口（万人）
工农业总产值（亿元）
国内生产总值（亿元）
1990
6246.32
2496.83
1471.84
1995（原预计数）
6745.65
8553.00
3512.33
2000（规划目标）
7178.00
16600.00
6000.00
2019（规划目标）
8008.00
44470.00
16700.00
1991～1995年
增长率%
1.55
27.92
19.00
1996～2000年
增长率%
1.25
14.20
11.00
2019～2019年
增长率%
1.10
10.35
10.93
2019～2020年
增长率%
1.0
7.6
2.**社会经济发展趋势
**社会经济蓬勃发展取得了世人瞩目的成就。
社会经济持续高增长态势，经济建设取得了喜人的成就，国民经济指标完成或超越完成“七·五”计划和“八·五”计划目标，特别是这八年来信用建设取得实效，使各行各业呈现出蓬勃的生机和活力，为经济发展跃上新台阶打下良好的基础。
//市目前正处于经济高速发展的时期。
**市今后发展的总体目标确定为建立在先进工业基础上的，以商贸、金融、运输为特色，具有国际影响的外向型、综合性、多功能的经济特区；我国东南沿海地区同世界各国发展经济技术合作的重要基地；经济繁荣、社会文明、环境优美、生活富裕的现代化港口城市。
根据**提出的2019年要基本实现现代化，赶上亚洲先进国家和地区平均经济发展水平的总体目标。
**确定其经济目标为“力争取到2019年全市总体上相当于世界中等发达国家和地区当年的经济水平，基本实现现代化；经济特区成为现代化国际港口城市”。
3.不断增强的经济综合实力
全市共有国家级高新技术企业14家，省级高级技术企业86家，省级民营科技企业119家。
拥有保税区、高新技术产业开发区、海岛开发实验区三大对外开放重点区域。
经济保持良好发展态势，国内生产总值从1981年至2019年年均递增13.5%；1979年至2019年，全市累计实际利用外贸78.02亿美元，出口总额累计318.96亿美元。
今年上半年，全市实现国内生产总值246.27亿元，比上年同期增长8.6%，实现工业总产值449.89亿元，比增9.4%；完成进出口总额14.4亿美元，比增16.6%，实际吸收外资5449万美元，比增16.3%。
4.城市产业多元化
**市作为对外贸易的进出口岸和商品集散地，以商贸、金融、运输为主要产业。
改革开放以来，**不断引进外资企业来投资兴业。
现在已由商贸、金融、运输、拓展到制造、生产、加工等产业，产业多元化，使国民经济收入不断增长。
七、建设条件
1.自然条件
●气象
**属亚热带海洋气候，日照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，台风影响大
2.社会条件：
目前世界各地正处于经济危机，**也同样受影响，但实用性工业还是有发展空间的。
人们的日常生活离不开衣、食、住、行、玩，**正好在危机时期化阻力为动力，大力投资实用性工业，在此非常时期大显身手，发挥传统及改革开放以来积沉下来的工业底蕴。
3.社会意义：
**的人口众多，充分发展工业，既能使城市产品多元化，从创造、生产、加工、销售，推动传统的商贸、金融、运输业，提高国民经济收入，又可以解决多余的劳动力，是社会安定团结的阳光大道。
一、项目建设概况
***位于**市西部其小区道路及配套工程的建设，是该工业区投入使用的基础工程。
1.项目名称和建设单位
1.1项目名称：
**工业区小区道路及配套工程
1.3建设单位：
****
2.编制原则、依据和范围
2.1编制原则
——贯彻执行国家关于环境保护的政策，符合国家的有关法规、规范及标准。
——坚持城市的可持续发展战略，延续城市再发展的命脉；
——实事求是，按照经济、实用的原则，选择合理的建造方案；
3.工程实施的范围：
分成东大片和西大片。
该区内自然地势起伏较大，且呈南低北高，西低东高的特点。
4.项目设计依据：
1）、《**市规划》（2030-2020）；
2）、《城市道路设计规范》（CJJ37-90）；
3）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；
二、项目实施的意义
**地处**交通方便的西部，周围是开阔的山丘田野，人口稀少，将来工业的噪音污染和空气污染对人民的生活质量几乎没有影响。
三、项目建设现状及应解决问题
应委托具有工程地质勘察资质的单位对道路范围进行地质勘查，为市政设计单位提供准确的地质报告资料；并委托具有道路市政工程设计资质的单位设计。
1.项目目前存在的问题
为确保路基的稳定性和路面的平缓变化，首先必须将低洼地及残旧排水沟填平夯实，保证达到设计要求的压实标准，保证满足城市Ⅱ级次干道的路基设计标准。
2.道路建设中应解决的问题：
3.1路面力求线性平顺，起伏和缓，保证行车安全、舒适与设计车速；
3.2保证路基稳定，降低工程造价；
四、建设规模与建设方案
4.1建设方案的可行性分析
目前路面结构设计主要有以下三种：
a.水泥混凝土路面
b.沥青混凝土路面
c.复合式路面结构
4.2项目规模与做法
应根据现有地势及标高确定合适的路面标高，做到道路线形平顺、起伏平缓。
4.3道路建设工程方案
4.3.1设计原则
·技术先进，经济合理，安全适用、保证质量。
·合理利用当地材料，注重环保与节能。
4.3.2道路工程
1）道路横断面方案
2）路基、路面方案
4.3.3道路附属工程
1）道路照明
2）绿化工程
3）交通工程
4.3.4排水工程
1）排水排污方案
2）道路断面截流管布置
3）排水管线结构方案
4）设计标准
1）设计计算行车速度：
40km/h；
2）路面结构设计标准轴载：
BZZ-100KN；
3）地震基本烈度：
8度；
4）刚性路面：
抗折强度≥4.0MPa混凝土，使用年限为30年；
5）本工程标高，距离，坐标标注单位为米，其余除注明外均为毫米；
6）坐标系统采用1954北京坐标系；
7）标高采用1985国家高程基准。
五、投资估算
1.编制依据和原则
---《城市道路设计规划》（CJJ37-90）
---《城市道路和建筑物无障碍设计规划》（JGJ50-2019）
---《公路桥涵设计通用规范》（JTJ021-89）
---《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTJ024-85）
---《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》（JTJ023-85）
---《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）
2.资金来源：
贷款——政府划拨。
六．投资的必要性
在全世界出现经济危机这个非常时期，**也受到一定的打击，百业稍停、静观其变。
所以应该抓住这个时机，抓住投资者的发展方向，化危为安，充分发展工业，为**的产业多元化和经济腾飞打下扎实的基础。
八．结论
本项目根据前面的可行性分析研究，其建设预计具有显著的社会效益：
凝聚汕**企业乃至外资企业的资金，发展经济、提高国民经济收入，又充实汕头的经济形态，同时还可以解决社会就业难的问题，为社会安定团结迈进踏踏实实的一步。
只有发展工业，才能使商贸更具有实力，促进运输，提高金融业的作用。
只有发展工业，才能解决更多的社会劳动力，使人民的经济收入更普遍的提高，从而达到社会繁荣昌盛、安定团结。
只有发展工业，才能为**市的可持续发展打下更坚实的产业结构和经济基础。
所以，**的建设非常必要，迫在眉睫。
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！
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教育机构劳动合同范本
为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________培训学校聘请_________籍_________（外文姓名）_________（中文姓名）先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
三、受聘方的工作任务（另附件1）
四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利：
1.聘方向受聘方提供意外保险。
（另附2）
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票（金额不超过人民币_________元整）或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务：
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务：
1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止：
1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：
a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁：
当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方（签章）_________
受聘方（签章）_________
签订时间：
年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方：
_______________（简称甲方）
身份证号码：
_____________________
买方：
_______________（简称乙方）
身份证号码：
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条 上述房产的交易价格为：
单价：
人民币________元/平方米，总价：
人民币___________元整（大写：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：
_________________ 购买方（乙方）：
__________________
身份证号码：
__________________ 身份证号码：
___________________
地 址：
___________________ 地 址：
____________________
邮 编：
___________________ 邮 编：
____________________
电 话：
___________________ 电 话：
____________________
代理人（甲方）：
_________________ 代理人（乙方）：
_________________
身份证号码:
___________________ 身份证号码：
___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经办人：
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