施工图读图审图关键点梳理.ppt

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施工图读图审图关键点梳理,刘传佳杨泗港项目部,目录,CONTENTS,建筑专业读图审图要点,读图方法“蒙图法“,结构专业读图审图要点,读图审图实例,四,总结,五,读图方法“蒙图法“,一,1、读图方法“蒙图法“,蒙图法：

同比例的硫酸图蒙在蓝图上的审图方法CAD蒙图法：

利用CAD中图层的概念，在计算机上模拟蒙图过程，核对不同（专业或不同标高）图纸间是否有错、漏、碰、缺等设计问题并快速标注的方法。

它充分利用和发挥了CAD高效的优点，是计算机在工程管理应用中的延伸,建筑专业读图审图要点,二,2、建筑专业读图审图要点,2.1建筑专业关注内容：

1.设计说明2.首层/负一层平面图3.顶层平面图4.标准层5.平/坡屋面6.立面图7.剖面、外墙大样图8.楼梯、公共区域9.电梯/扶梯10.厨卫房间大样图11.阳露台/空调板12.门窗栏杆13.专业配合,2、建筑专业读图审图要点,2.2建筑专业图纸审查要点：

1、首层平面图：

与外场标高关系、无障碍设计、机动车/非机动车出入口与单体关系、单元门尺寸、单元入口门禁/雨棚设置、信报箱设置等；2、顶层平面图：

排水伸顶管位置，坡屋面局部净高等；3、标准层：

门窗垛设置、阳露台反槛、降板部位、入户门尺寸、管道/烟道布置、门窗/柱布置等；4、屋顶：

上屋面通道设置、出屋面管道/管井与门窗及女儿墙关系、排水等；5、立面图：

材料分区、三道基本尺寸线及标高、门窗/线条/外遮阳/壁灯/雨落水管间关系；6、剖面、外墙大样图：

各层楼面、楼梯、休息平台、屋面结构板等是否清晰；7、楼梯及电梯：

楼梯/休息平台净宽及净高、防火分区、排烟及采光，电梯井道尺寸等；8、详图：

厨卫、阳露台、空调板等详图与平面图一致性等。

2、建筑专业读图审图要点,2.3建筑专业图纸审查实例降板问题,案例描述：

原设计图纸中，标准层为卧室或其他功能房，但顶层布局发生变化，功能房变为降板的露台，导致下层现折板，业主抗性大，不收房；必须剔凿原有板梁，重新植筋浇筑楼板，保证室内楼板平齐。

图纸审查重点：

1、审图时应对退台或功能变化的位置足够敏感，及时对上下楼层进行重图，发现降板范围对下层功能房的影响，并考虑变更措施避免现板；2、把底板和顶板梁图重叠在本层建筑图上，找出梁与空间分区的关系，避免现梁。

2、建筑专业读图审图要点,2.3建筑专业图纸审查实例门垛设置,案例描述：

高层进户门无门垛，进户门的门框带成品门套，无法安装。

图纸审查重点：

审查门洞是否设置门垛及门垛的大小，门的样式、安装方法，现场是否可以施工。

结构专业读图审图要点,二,3、结构专业读图审图要点,3.1结构专业图纸审查要点：

1、基础：

基础形式，基础标高与建筑核对，高低跨部位节点；2、平面图：

房间、客厅是否出现独立柱，反梁是否影响上下部功能房间使用，楼层梁下净高，降板高度是否满足布管需要，后浇带设置等，剪力墙设置位置是否满足业主后期改造需求；3、详图：

屋面烟道位置，女儿墙做法，楼梯休息平台、梯段净宽及净高要求，电梯机房吊装设备梁、拉钩定位及荷载，电梯冲顶高度及电梯井尺寸，设备房结构设计与设计需求是否一致，相邻建筑或相邻部位结构详图的一致性；4、墙身大样：

与建筑专业交圈，核对大样做法，确保一致性；,3、结构专业读图审图要点,3.2结构专业图纸审查实例降板区周边梁标高,案例描述：

该露台结构降板80mm，梁顶标高未降。

后期侧排口的安装出现问题，按照要求侧排口应该贴结构板面安装，但是考虑结构安全，只能贴梁顶标高安装。

图纸审查重点：

有水降板区结构梁主筋必须避开侧排口安装空间。

3、结构专业读图审图要点,3.2结构专业图纸审查实例建筑结构墙身不一致,案例描述：

墙身大样：

同一位置处建筑墙身大样图与结构墙身详图不相符；图纸审查重点：

设计院出图时，先有建筑墙身，然后结构专业根据建筑出结构墙身，但是现在设计院院内各专业之间的信息不交圈的现象很多，所以甲方在审图时必须仔细核对建筑大样图与结构详图，比照尺寸、线条样式、以及结构形式是否能满足要求；,3、结构专业读图审图要点,3.2结构专业图纸审查实例建筑结构墙身不一致,案例描述：

在建筑和结构图纸中，墙柱的位置不对，引起建筑平面不准确。

图纸审查重点：

要进行叠图，看看墙柱是否有漏设或者错设。

读图审图实例,四,4.1读图审图实例结构专业,4、读图审图实例,4.1读图审图实例建筑专业,4、读图审图实例,总结,五,5、总结,图纸是现场施工的“基本法”，没搞清楚图纸，任何的质量、进度、安全文明都是空话；读图审图是一件苦差事，但“先苦后甜”，仔细读图并发现问题是避免后期调改的最佳有效途径；读图审图才能真正做到前控工作；用好“蒙图法”，用好图纸审查说明，“事倍功半”；“以点带面”，关注细节，从一个节点做法的问题，扩展梳理同类相关问题；项目施工前监理、施工单位对实施的工作内容进行读图讲图；及时暴露问题，及时建立预案；读图讲图分阶段，分专业进行；每次读图不追求大而全，应力求小而精；“读图讲图“与“样板点评”结合，从用图纸管控现场实施，用样板反馈图纸隐藏的问题；,谢谢大家！