上海某公共厕所造价指标分析.docx
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上海某公共厕所造价指标分析
公共厕所造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××新农村公厕
工程分类
建筑工程-民用建筑-其他-公共厕所
工程地点
建筑物功能及规模
公共厕所
开工日期
2009年6月1日
竣工日期
2009年10月1日
建筑面积（平方米）
53其中:
地上53地下0
建筑和安装工程造价（万元）
14.06
平方米造价（元/平方米）
2652.12
结构类型
混合结构
层数（层）
地上1地下0
建筑高度（檐口）（米）
3.4
层高（米）
其中:
首层3.4标准层3.4
建筑节能
-
抗震设防烈度
7度
基础
类型
条形基础
埋置深度（米）
-1.3
计价方式
定额计价
合同类型
可调单价合同
造价类别
结算价
编制依据
上海市2000建筑安装工程专业系列定额
价格取定期
2009年6月至2009年10月平均价
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
大开挖
桩与地基基础工程
条形基础
砌筑工程
外墙类型
240厚外墙多孔砖
内墙类型
240厚、120厚内墙多孔砖
混凝土及钢筋混凝土工程
C20非泵送砼、HBP235,HRB335电焊和绑扎。
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
不锈钢栏杆
屋面及防水工程
110厚钢砼屋面板，砼瓦，APP防水卷材。
防腐、隔热、保温工程
-
其他工程
室外硬地坪、化粪池
装饰装修工程
楼地面工程
地面同质防滑地砖
墙柱面工程
外墙乳胶漆,部分假麻石砖,内墙面白色瓷砖。
天棚工程
-
门窗工程
塑钢窗、不锈钢卷帘门
油漆、涂料、裱糊工程
外墙中级涂料
其他工程
壁镜制安等
安装工程
电气工程
配电箱、灯具、开关、插座、pvc配管暗敷穿线、管理房吊扇安装
给排水工程
镀锌给水总管、PP-R给水管、U-PVC排水管、大便器、小便斗、洗涤盆、阀门、地漏、硬聚乙烯排水管
燃气工程
-
消防工程
-
通风空调工程
-
智能化系统工程
-
电梯工程
-
其他工程
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
12.54
2365.33
89.19
1.1
建筑工程
5.93
1118.37
42.17
1.2
装饰装修工程
4.70
886.16
33.41
1.3
安装工程
1.91
360.79
13.60
2
措施项目
1.52
286.79
10.81
3
其他项目
-
-
-
合计
14.06
2652.12
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
5.93
1118.37
42.17
1.1
土（石）方工程
0.31
57.78
2.18
1.2
桩与地基基础工程
-
-
-
1.3
砌筑工程
1.87
352.64
13.30
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
2.13
401.02
15.12
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
0.03
4.91
0.19
1.7
屋面及防水工程
1.16
218.67
8.24
1.8
防腐、隔热、保温工程
0.00
0.00
0.00
1.9
其他工程
0.44
83.35
3.14
2
装饰工程
4.70
886.16
33.41
2.1
楼地面工程
0.68
128.89
4.86
2.2
墙柱面工程
2.59
489.45
18.46
2.3
天棚工程
-
-
-
2.4
门窗工程
1.04
196.36
7.40
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
0.34
63.49
2.39
2.6
其他工程
0.04
7.97
0.30
3
安装工程
1.91
360.79
13.60
3.1
电气工程
0.46
86.79
3.27
3.2
给排水工程
1.45
274.00
10.33
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
12.54
2365.33
89.19
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
0.44
83.02
3.13
1.1
环境保护
0.09
16.98
0.64
1.2
文明施工
0.09
16.98
0.64
1.3
临时设施
0.17
32.08
1.21
1.4
安全施工
0.09
16.98
0.64
2
大型机械进出场及安拆
-
-
-
3
现浇砼与钢砼构件模板
0.87
164.15
6.19
4
脚手架
0.21
39.62
1.49
5
垂直运输机械
-
-
-
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
-
-
-
合计
1.52
286.79
10.81
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
5.93
1118.37
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
0.31
57.78
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
5.62
1060.59
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
4.70
886.16
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
1.91
360.79
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
0.46
86.79
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
1.45
274.00
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
1.52
286.79
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
14.06
2652.12
-
-
-
-
-
-
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
*人工
建筑
工日
488.85
922.36
装饰
工日
180.39
340.36
安装
工日
62.41
117.75
小计
工日
731.65
1380.47
2
*钢筋
千克
1959.00
3696.23
3
*钢模板
千克
138.14
260.64
4
*其他钢材
千克
0.47
0.89
5
木模板
平方米
-
-
6
*水泥
千克
8604.92
16235.70
7
黄砂
千克
34055.39
64255.45
8
石子
千克
18598.48
35091.47
9
砌块
立方米
41.70
78.68
10
*商品砼
立方米
29.34
55.36
11
*商品砂浆
立方米
-
-
12
门窗
平方米
22.30
42.08
13
屋面防水材料
平方米
108.10
203.96
14
墙体保温材料
平方米
-
-
15
*外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
石材
平方米
23.13
43.64
涂料
平方米
116.97
220.70
面砖
平方米
0.00
0.00
16
*电线
米
171.23
323.08
17
*电线管（含易弯塑料管）
米
55.00
103.77
18
*电缆
米
-
-
19
桥架
米
-
-
20
线槽
米
-
-
21
母线槽
米
-
-
22
灯具
套
11.11
20.96
23
风管
平方米
-
-
24
钢管
电气
米
-
-
25
管道
米
-
-
26
*给水管
钢塑复合（铜管）等
米
-
-
PPR
米
-
-
UPVC
米
51.82
97.77
27
PVC排水管
米
47.21
89.08
28
卫生器具（套）
套
17.17
32.40
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
49.73
93.83
2
桩基工程
PHC预应力管桩
米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
9.15
17.26
外墙砌体
立方米
20.35
38.40
内墙砌体
立方米
11.8
22.26
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
12.01
22.66
地下
立方米
-
-
地上
立方米
13.54
25.55
5
钢筋工程
吨
1.92
3.62
6
模板工程
平方米
165.7
312.64
7
门窗工程
门（防火门）
平方米
7.47
14.09
窗
平方米
15.84
29.89
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
42.37
79.94
整体面层
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
85.6
161.51
隔热保温
平方米
-
-
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
114.68
216.38
块料
平方米
22.68
42.79
外保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
83.46
157.47
天棚
平方米
-
-
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
0.01
0.02
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
-
-
-
-
-
1.89
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱（台）
94.34
277.36
-
-
20.75
1.89
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
-
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
-
7.55
39.62
-
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
95.85
95.09
-
5.66
16.98
9.434
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵（台）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
-
-
-
-
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
-
-
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
68.92
10.57
599.73
1.84
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
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