杭州大江东医院消防维保服务.docx
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杭州大江东医院消防维保服务
杭州大江东医院消防维保服务（总15页）
杭州市大江东医院消防维保服务
招
标
文
件
项目名称：
杭州市大江东医院消防维保服务
招标编号：
DJDYY1807
招标人：
杭州市大江东医院（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
代理公司：
杭州华厦建筑咨询有限公司（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
2018年7月7日
第一部分招标书
杭州市大江东医院对本院消防维保服务进行招标采购，欢迎参加投标。
一、采购编号：
二、项目名称：
杭州市大江东医院消防维保服务项目（具体要求详见招标需求）。
三、投标人应具备的资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、无违法记录并能够履行合同能力的供应商。
2、杭州城区范围内具有消防设施维护保养检测一级资质或临时一级资质，有效期符合浙公消办【2017】241号文件要求。
机构经营年限在2年及以上。
四、报名及标书领取须知：
1、报名及标书领取所需以下资料（加盖公章）:
⑴企业法人营业执照副本复印件、资质证书复印件、消防注册工程师执业资格、项目负责人的劳务合同或社会养老保险证明等相关资料；
⑵投标人代表（投标人的法定代表人或其授权委托代理人即受托人）的有效身份证件原件和复印件；
⑶如委托的，提供有效的法人授权委托书原件；
2、报名及标书领取时间：
2018年07月12日08时30分至2018年07月12日16时（除午休时间11:
00至13:
30）
3、报名及标书领取地点：
杭州华厦建筑咨询有限公司（萧山区育才路430号四楼）。
五、投标文件递交时间：
2018年07月20日13：
30—14：
00，最后时刻为截止时刻。
六、开标时间：
2018年07月20日14：
00，即投标文件递交的截止时刻起。
七、投标文件递交地点、开标地点：
杭州市大江东医院行政楼3楼会议室。
八、保证金：
1、本项目保证金中：
投标保证金壹万元（采用现金形式）；
2、保证金递交时间：
投标截止时间，即2018年07月20日14：
00。
3、未中标的投标人的保证金将在招标结束后当场退还。
4、中标人的投标保证金，在开标会议结束后直接转为履约保证金，服务验收合格后予以退还。
5、如有下列情况之一，投标保证金不予退还：
a、投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
b、中标人未能在规定期限内签署合同。
九、其他:
采购人：
杭州市大江东医院
联系人：
谢先生联系电话：
代理机构：
杭州华厦建筑咨询有限公司
联系人：
顾先生联系电话：
采购人：
杭州市大江东医院
2018年07月09日
第二部分投标须知
一、评标办法
最低价中标法。
二、采购一览表
序号
名称
规格
服务期
1
杭州市大江东医院消防维保服务项目
详见招标需求
1年
三、招标需求
（一）医院概况：
杭州市大江东医院建筑面积98610平方米，占地面积85038平方米。
医疗大楼（一类高层公共建筑）建筑高度米，建筑面积66827平方米，1-4层为门、急诊，5-16层为病房；地下1层，建筑面积21395平方米，为医疗配套用房、汽车库及其配套用房；行政楼（二类高层建筑）米，建筑面积9750平方米，1-2层为餐厅，3/4层办公、5-9层为集体宿舍。
消防系统包括火灾自动报警系统及联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统、气体报警系统、水喷雾系统、室外消火栓、防火卷帘、挡烟垂壁、消防补水系统、应急广播应急照明疏散指示、消防通讯系统等（如有不明可现场参观查看咨询）。
（二）消防系统检测保养内容:
1、火灾自动报警系统及联动控制系统：
（1）每三个月对火灾探测器、声光报警器、层显、手动报警按钮及联动设备等进行模拟火警、故障及联动试验、定期清理。
（2）每半年对火灾自动报警系统控制线路及联动线路进行试验、故障进行检修维护。
（3）每半年采用专用检测仪器分批试验探测器的动作及确认等显示。
（4）火灾自动跟踪装置：
每半年进行检查维护。
2、自动喷淋系统（包括稳压泵、水喷雾、喷淋等）：
（1）每季对水源控制阀、报警阀组等进行检查，保证系统各种阀门采用正常工作状态。
（2）每月对喷淋水泵进行启动运行试验一次，对喷淋头进行外观检查、异物清理，动作失常或不正常时应立即通知单位负责人，按要求及时更换处理。
3、消火栓系统（室外补水、给水结合器等）：
（1）每月对消防泵进行启动运行试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（2）每季对系统上的所有控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
（3）每月对消火栓进行复检（物业检查后二次处理）。
4、防排烟系统：
（1）每半年对送风、排烟系统进行检查；保证风机电源控制柜、送风、排风阀组处于正常工作状态（防火卷帘、挡烟垂壁等）。
5、气体灭火系统:
（1）每季对气体灭火系统装置喷嘴外观、存储容器、阀组、阀组驱动装置、高压软管、集流器、管网等系统部件外观和控制设备进行检查，是否处于正常运行状态。
6、其它：
（1）每月对消防双电源、防火卷帘控制系统、消防应急广播、功放系统每月进行检查保养一次。
（2）每半年对消防主机进行主、备点的检测及试验。
（3）每季对消防水箱、补水箱进行检查进出水控制系统及水位检测。
（4）每半年对电梯应急时迫降控制系统进行检测。
（5）每半年进行一次全院性消防培训，协助院方完成消防演练工作。
（6）消防设备的保养：
包含各类消防设备的清洁，注油、整固、油漆、灵敏度调节、压力风速测试。
（三）总体要求及维护细则
1、保证系统正常运行。
2、维护质量必须符合双方核定的竣工图纸要求，并满足消防规范要求。
3、设备出现故障后，维修方在接到通知或信息指令后，八小时内检修解除故障；如遇紧急情况的需立即响应处理；在无法修复的情况下应立即通知院方，并采取有效合理的应急措施，防止出现安全事故。
4、建立上述检查维护项目巡检和维护台账。
5、除每月、季、年的检查保养外，在重要节假日或政府重要活动之前必须对所有消防设施设备进行一次全面检查并排除隐患，确保设施正常运行。
6、所使用的工具、材料和设备应符合国家有关安全、环保等标准、规范要求。
（四）提供耗材配件报价（内容见下表）。
耗材名称
规格型号
单价（元）
感烟探测器
JTW-GD-G3
感温探测器
JTW-2CD-G3N
手动报警
J-SAM-GST9122
消火栓启泵按钮
J-SAM-GST9123
控制模块
GST-LD-8301
输入模块
GST-LD-8300
水流指示器
ZX-XF-100-150
喷头
T-ZSTX15-68
火灾显示盘
ZF-101
主机控制板
JB-QG-GST9000
注：
1、以上耗材配件规格如有出入以现场使用为准。
2、该报价作为甲方参考，如甲方另行购买配件耗材，有乙方负责更换，不再收取相关费用。
五、投标文件组成内容及格式密封
投标文件应当包含按以下顺序目录排列的内容，有关格式后附样张：
1、投标报价单（后附格式样张）；
2、投标人代表的有效身份证复印件；如委托的，提供有效的法人授权委托书（后附格式样张）；
3、耗材配件报价；
4、营业执照副本复印件；
5、正本1份，副本4份，投标方应按采购文件规定在投标文件上标明“正本”与“副本”字样，其封面格式样张在本文件有后附。
投标文件必须密封包装，并且在密封包装的封口加盖投标人公章，投标文件内容均由投标人代表签字并加盖红章。
投标文件密封包装的封口封签格式样张在本文件有后附。
没有按规定格式、密封的投标文件，其投标将被认定为无效投标。
六、开标、评标、决标
1、开标：
采用封闭式投标，现场开标。
开标时需提供投标人代表身份证件原件进行身份确认。
2、本项目评标一般将按以下程序进行：
投标文件审查、澄清有关问题、确定中标供应商和编写评标报告等。
3、中标人的确定：
⑴报价为一次性最终报价。
⑵在全部满足采购文件实质性要求前提下，报价最低的投标人作为中标供应商。
⑶当出现报价并列情况时，询价小组应按照技术指标优先、售后服务优先的原则，确定该标项的中标候选供应商或者中标供应商，如还不能确定的，采取抽签来确定中标人。
4、本次采购最高限价参考同类项目的报价设定。
本项目最高限价为85000元，凡是投标报价超出最高限价的投标人均作无效投标处理。
5、投标特别说明
⑴本采购文件作为投标、唱标、定标、签订合同的依据。
⑵各投标人必须严格按照采购清单中所列要求进行报价，如对该标项有异议，请在该标项备注栏中加注。
⑶投标人不得拆项报价。
⑷开标时投标文件中的投标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以投标一览表为准。
投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，经投标供应商同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。
如投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，其投标保证金和低价保证金也将被没收。
⑸服务地点：
杭州市大江东医院。
⑹总报价为全部完成服务的价格。
包括：
保险、税金、验收、运输、装卸、技术指导、培训费、招标代理费等。
七、投标被拒
开标过程中出现下列情况之一者，将被拒绝投标：
1、投标人代表未在规定时间到达开标现场或其身份不能代表投标人的。
2、在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达投标文件的。
3、有证据证明投标人违背有关法规投标或在其他政府采购活动中有不良记录的。
4、其他应当被拒绝投标的事项。
八、无效投标的认定
询价小组在评标中发现有下列情况之一的，将被认定为无效投标：
1、投标文件未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的。
2、投标文件不响应招标文件中招标、采购需求等重要实质性内容或其有缺项、涂改模糊处未作有效修正、表述矛盾歧义、不能确认为有效的。
3、不具备招标文件规定资格要求的（参见招标书之“三、投标人应具备的资格要求”）。
4、超出最高限价的。
5、有证据证明投标人违背有关法规投标或在其他政府采购活动中有不良记录的。
6、不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的或评标委员会认为应当作无效投标的其他情况。
投标人因任何条款被认定为无效投标，其投标文件评审为不合格。
九、废标的处理
1、在采购过程中，出现下列情况之一的，作废标处理：
⑴符合专业条件的供应商或者对采购文件作实质响应的供应商不足三家的；
⑵出现影响采购公正的违法、违规行为的；
⑶投标人的报价均超过了采购预算，用户单位不能支付的；
⑷因重大变故，采购任务取消的；
第一款按照有关法律法规，除作为废标外可经评标小组批准后继续开标采购。
2、废标后，应当将废标理由通知所有投标人。
十、合同
1、中标人应在接到《中标通知书》后5天内与采购人签订合同（后附格式样张）。
2、中标人逾期履行的，自逾期之日起十天内，向采购人每日偿付合同总价千分之二的滞纳金；中标人逾期十天（含）以上，每天处以采购金额总价千分之五至千分之十的罚款。
给采购人造成损失的，中标人应承担赔偿责任。
3、采购人无故不签订合同，给中标人造成损失的，由采购人承担。
十一、投标保证金的处理
1、未中标人在招标结束后即退还投标保证金。
2、中标人的投标保证金自动转成履约保证金，如中标供应商未按中标通知书中规定的时间、地点与需方签订合同的，履约保证金不予退还。
3、采购人验收合格后，中标人凭投标保证金收据复印件及投标单位开具的财税部门统一收款收据至杭州市大江东医院财务室退还保证金。
第三部分投标文件有关格式和样张
投标报价单
招标编号：
DJDYY1807
序号
名称
招标需求响应程度
服务期
单价
总价
备注
1
杭州市大江东医院消防维保服务项目
1年
合计（大写）:
￥
说明：
1、投标报价以人民币为结算货币；“投标总价”为最终报价，投标报价为服务报价和标准附件、备品备件、专用工具、运输、装卸、保险、安装调试、验收合格、售后服务、维护、所需的各种费用及必要的保险费用和各项税金、培训费、招标代理等所有费用的总和。
报价一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。
投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
2、此表在不改变格式内容时，可自行制作。
3、投标报价单所填内容按采购一览表为准。
投标人名称（盖章）：
投标人代表（签字）：
日期：
20年月日
授权委托书
法定代表人
受托人
姓名
姓名
工作单位
工作单位
职务
职务
联系电话
联系电话
身份证件
号码
身份证件
号码
兹委派全权代表本人在20*年月日至20*年月日（工作日）期间参加并处理项目（招标编号：
DJDYY1807）投标过程中的一切事项，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。
法定代表人（签名或盖章）：
（投标单位公章）
20*年＿＿月＿＿日
第四部分采购合同
杭州市大江东医院消防维保服务项目合同
甲方：
杭州市大江东医院
乙方：
为更好地落实甲方工作场所的消防安全工作，使甲方的消防设施充分发挥作用，确保甲方正常的医疗工作秩序，经医院内公开招标确定及甲、乙双方共同协商，就甲方的消防设施委托乙方进行保修服务一事，达成如下合同，以便共同遵守。
一、保修服务、方式和要求：
甲方委托乙方保修服务的杭州市大江东医院及宿舍区消防设施系统：
火灾自动警报系统、自动联动系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、防排烟系统、应急疏散照明系统等，此外，还包括其他所有设置于甲方医院和宿舍区范围内的属于甲方的消防设施等。
服务范围：
全院消防维保服务（详见招投标文件）。
1、对保养服务具体工作内容如下：
1）火灾自动报警系统
对主机能进行检查测试：
测试现场报警设备（感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和监视模块等）功能是否正常，定期清理。
具体主要内容：
报警故障信号、消音复位、联运按钮指示灯、电源、备用电池、按钮、打印机。
2）自动喷水灭火系统
在楼层的放水阀放水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作，信号是否传到控制中心，压力表是否正常。
3）消火栓系统
检查消火栓箱内的设施是否完整，消火栓是否正常充水，测试手动按钮是否能自动启动，信号是否能自动传到控制中心。
4）自动联运系统
检查水泵运转情况，如异常的升温、振动、噪音和压力。
主、备泵自动切换。
被控设备：
正压风机、排烟风机、消防泵、应急照明系统、电梯、警铃、喷水泵、非消防电强切。
5）各被控设备在火警时的工作情况进行测试
6）其他消防设施完好情况的检查、保养、维护。
如在检查过程中发现问题及时进行处理并作好记录填写更换设备清单，交医院管理部门审核。
7）每月日常保养以外，消防保养设备均每三个月须作一次功能测试。
消防水泵每月点动一次，同时要求保持系统正常运行。
每月做好所有保养设备表面清洁。
1、保修期内，乙方应按厂家建议及有关规范与业主要求对系统设备进行定期检查、保养，功能测试等。
若系统在运行中出现误报、故障、失灵等问题，由乙方负责进行修理，乙方不再计取人工、交通、管理等费用，但在维修过程中需要更换的设备、材料由甲方提供，需要乙方代购的由乙方购到位后，乙方应尽快进行修复，使保修系统尽快投入正常工作。
若发生其他设备材料，可根据实际情况向甲方申报。
2、乙方每月对维保范围内的消防设施进行一次系统是否完好工作的维保报务，每月出具检查记录报告，每季度出具一次测试报告。
3、甲方应改造、更新装修、不可抗拒因素对保修系统造成严重破坏等需对保修系统进行较大规模改装、重新安装、调试时，不在本保修内容中，但需由乙方进行安装、施工的，双方应在乙方报价甲方同意的基础上实施。
二、条件和协作事项
1、在本合同生效后，甲方须提供保修系统的全套竣工资料内容，以保证乙方的维修工作能得到顺利进行。
乙方派遣技术全面，从事此专业多年，具有社会公德和职业道德的维修人员为甲方服务，同时将本项目负责人有关资料送甲方备案。
2、在维修、调试、检测等过程中，甲方应派相关人员配合技术人员进行工作。
乙方维修人员工作时，服装整洁、标志显明，遵守甲方单位的各项规章制度，根据甲方特定的环境，双方制定维修时间，举止文明，服务周到。
3、本合同免费提供24小时紧急服务，包括办公时间及非办公时间内，并不收取额外之费用；但消防设备之零件更换将会根据有关合约确定材料价格。
4、因单位之消防安装及更换工程，如该工程由乙方负责进行一切有关系统之安装测试，接驳及调校工序之费用全免，否则乙方将收取有关之手续费。
5、如甲方对现有消防系统功能及设备要求作出变更时，乙方可提供相应的变更文件说明。
6、维修技术人员在接到工程单位抢修通知后，立即安排人员在8小时人到达到达现场进行检查及维修，遇紧急情况的需立即响应处理以确保消防系统运作正常（如遇交通因素乙方应及时通知甲方，并采取有效应急措施，防止意外发生）。
7、如工程单位在接受消防局等有关部门检查时，维修技术人员可前往协助检查事宜，甲方必须在24小时前通知乙方安排；法定节假日之前必须对所有消防设施设备进行一次全面检查，确保设施正常运行。
三、履行期限
本合同履行期限自起年月日至年月日止，为期壹年。
四、保养费及支付办法
本合同共计保修费金额人民币元整（RMB:
元）。
合同正常履行6个月后第一周根据发票甲方支付乙方合同价的50%人民币元整（RMB：
元），合约结束后甲方付清剩余人民币元整（RMB：
元），乙方按实收取保修款，及时提供发票给甲方。
五、验收标准和方式
1、乙方维修结束，由甲、乙双方共同派人员进行验收，必要时，也可委托消防管理部门和消防测试单位进行验收和测试，但委托第三方进行验收、测试的费用应该由甲方承担。
2、以上定期检测，如有故障应立即予以修理或更换，从而令消防系统尽快得到正常运行。
3、每次检修后都应有记录，做完检修时都应迅速交一份检修报告给工程单位主管领导，并由甲方签署确认，以备存档；维修技术人员在接到工程单位抢修通知后，立即安排人员在8小时人到达到达现场进行检查及维修，遇紧急情况的需立即响应处理以确保消防系统运作正常，如不能履行其职责每次扣300元。
4、保修期内，由于乙方所保养的消防设备没有按有关规范要求进行保养，或应乙方保养造成有问题所引起而造成的经济损失，由乙方承担。
六、其他
1、乙方必须做到文明施工，在维修、调试工作时，尽可能不影响甲方的正常工作。
2、甲方必须按合同规定，按时支付保修费，逾期不支付保修费超过一周时，乙方无须再履行保修合同，待甲方支付保修款后，再按收讫日履行保修合同。
3、乙方收到保修款后，未能对甲方保修合同之系统进行有效地保修，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿已支付的保修费。
4、在维修期间（更换设备、材料由甲方提供）因保修系统不能正常工作或非保养不善而产生的一切后果，乙方不负任何责任。
但如甲方同意乙方进行采购，由于乙方没有及时采购而造成的一切后果由乙方负责。
5、在维保期间乙方按合同条款保质保量做好各项维护保养工作，甲方对乙方工作充分肯定的情况下，可考虑在本合同期满后顺延续签一年。
七、解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争执，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方可以申请仲裁或向人民法院起诉。
八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期；日期：
以下封签样张：
致杭州市大江东医院：
本密封袋（盒）内系下述项目之投标文件：
招标编号:
项目名称:
封签须在开标时拆启
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以下投标文件封面样张：
正本（副本）
杭州市大江东医院投标文件
招标编号:
项目名称:
投标人:
（盖章）
投标人代表:
（签字）
日期:
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