神华二期N5卫生间防水施工方案.docx
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神华二期N5卫生间防水施工方案
神华二期N5标段工程
卫生间及外墙防水施工方案
编制：
审核：
审批：
陕西中洋建设工程有限公司2015年5月1日
目录
一、编制依据1
1、文件依据
2、规范依据
二、工程概述2
1、工程概况
三、施工准备3
1、施工准备
四、卫生防水工程6
1、施工工艺流程
2、主要施工方法
五、地上外墙防渗施工10
1、外墙防渗施工
2、铝合金门窗防渗漏方案
六、质量标准18
七、质量保证措施保护措施19
八、工期保证20
1、施工进度计划表
2、工期保证措施
九、成品保护21
十、安全保证22
十一、文明施工23
十二、消防保证措施24
十三、环境保护措施25
十四、应急预案26
一、
编制依据
1、文件依据：
序号
名称
编号
1
施工图
2
神华新村二期N5标段施工组织设计
3
建筑施工手册（第四版）
4
神华新村二期N5标段施工进度计划
2、规范依据
序号
名称
编号
1
《柔性防水工程建筑构造》
DBJT05-203
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
3
《建筑防水工程施工工艺标准》
ZJQ00-SG-009-2003
二、
工程概述
1、工程概况
本工程为神华新村二期N5标段住宅小区项目工程，位于神木县新村，地上为30层地下3层住宅及3#地下车库，结构形式为剪力墙结构，建筑物高度95.7m，由16#楼及地下车库组成，建筑面积为31602.16㎡，根据设计卫生间防水部位及做法列表如下：
序号
工程部位
设计防水措施及采用主材
防水等级
1
卫生间
1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂膜：
II级
三、
施工准备
1、施工准备
1）现场施工条件准备
防水工程施工前，需对施工部位进行如下验收：
a、现场施工部位基层已经过处理，经监理验收合格。
2）技术准备
a、图纸及相应规范：
施工前应对图纸审核，熟悉了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是地面与墙面转角、管道等特殊部位的处理，做到施工中重点突出。
b、技术交底：
防水施工前，施工负责人应向班组进行技术交底，内容应包括：
施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。
c、认真做好防水涂料进场检验和复试工作、复查涂料材质证明及涂料进场储存工作。
d、做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
3）材料准备
根据施工实际需要，提前订购各种材料，为预防生产供应脱节，所备材料需要有一定储备以保证正常施工要求。
聚氨酯防水材料要求：
聚氨酯涂膜防水材料（单组分）进场应有产品出厂合格证、防伪标识、随料出厂的质检单。
材料根据施工进度计划提前一个星期进场，进场后由建设单位、监理单位和施工单位共同抽样，作为物理性能检验。
经实验室复测合格后方可使用。
2）机具准备
聚氨酯防水施工器具：
序号
工具名称
规格型号
数量
用途
1
电动搅拌器
200W
1台
搅拌材料用
2
小平铲
普通
3把
清理基层用
3
搅拌桶
普通
3只
清理基层用
4
小铁桶
30升
8只
5
橡胶或塑料刮板
普通
5只
6
毛刷
普通
1把
7
滚动刷
普通
2个
8
小抹子
普通
5只
9
弹簧称
普通
5把
10
笤帚
普通
2把
11
灭火器
普通
5把
12
长柄滚刷
普通
5把
13
安全带
普通
5条
3）人员准备
项目部要求防水单位选派的主要管理人员及施工人员均为实践比较丰富的，在施工前，针对本项目特点，将重点对其技术人员和施工班组进行三级安全教育和详细的技术交底。
根据本工程施工进度要求，把防水作业队分为清理作业队、涂刷工种作业队、其他配合工种作业队，每个工种设一名负责人，另外如打扫、供料、供电等零星人员配合，分片组织流水施工，各工序做到一次成活，坚决杜绝返工重做现象。
防水工程管理人员配置
工作岗位
姓名
工作职责
项目经理
陈翔
全面负责该项目的组织、指挥、协调、监督、考核
生产经理
张兆
全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及项目实施协调配合工作
技术负责人
李晓亮
负责工程技术实施、质量监督检查、施工技术规范执行，完成该项目技术资料编制、归档等工作。
现场责任
工程师
马毓昕
协助项目经理全面实施本项目施工，负责施工现场人、财、物的合理调配、内外相关单位或部门的全面协调。
安全员
焦飞
负责施工过程中的安全的监督和检查、新进场作业人员的三级安全教育。
材料员
刘云博
材料组织采购、工具设备检查、维修、材料检验
防水工程作业人员配置
作业队名称
工种
数量
工作职责
防水作业队
清理
3
对防水基层进行清理工作
涂抹
6
对防水材料涂刷
打扫、供料、供电等零星
10
配合防水作业
四、
卫生间防水工程
1、施工工艺流程
基层清理（处理）——验收合格——管道安装及堵洞——防水层施工——防水层的蓄水试验——保护层
2、主要施工方法
1）基层处理
首先应将基层上的浮灰、油污等清理干净。
基层要做到不得有突出的尖角、凹坑和起砂现象，不得有疏松、砂眼或空洞存在，基层表面坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2m质检尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5mm，若基层上存在裂缝，则应做附加处理。
在卫生间周圈墙角处应使用1：
2.5水泥砂浆将其抹成R=50mm均匀光滑的小圆角。
穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
且含水率<9%后，方可进行下道施工工序。
备注：
卫生间防水具体做法详见陕09J01楼60及设计图纸。
2）管道安装及堵洞
穿楼板管道应事先预埋套管及做出混凝土翻边高出建筑面层150mm。
在套管与楼面接触的周边松动的砼，先将其清理干净，然后使用高出楼面一个标号的膨胀砼将其填充，然后用水泥砂浆抹平压实。
用水房间管道安装后穿楼板管道与套管之间，填塞沥青麻丝，建筑密封膏封堵，再用防水层对其进行包封。
卫生间管道防水大样图
3）防水层施工
应先在管根、地漏、四周墙根处周围涂刷一道涂料附加层，管道周围直径为300mm，墙角处墙高及楼板水平方向各找150mm。
待干到不粘手时候，开始整体涂刷防水涂膜。
各整体防水层在墙根处要向上卷起至少200mm，门口铺出300mm宽。
a、聚氨脂涂膜防水材料为单组份可以直接涂刷。
b、第一层涂膜：
用滚刷刮涂料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，涂刷量平面基层以为1.5mm为宜，对立面基层以涂刷量为0.5~0.6kg/m2为宜，并按从内到外退着操作。
c、第二层涂膜：
涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行第二道涂料涂刷，涂刷方向应互相垂直，涂刮量与第一遍相同。
d、第三层涂膜：
第二层涂膜固化后，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的_2～_3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆保护层的粘结力。
4）防水层的蓄水试验
蓄水试验分二次进行，第一次为防水层施工完毕以后，必须经过验收合格后，进行蓄水试验，第二次蓄水为地面面层施工完成后再进行一次蓄水试验，试验时间为24h以上。
自顶板下方观测管道周边及其他墙边角处等部位无渗水、湿润现象。
经监理单位及顾问验收合格后做隐蔽验收记录。
5）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
素水泥浆水泥使用普通硅酸盐水泥，其中含108胶，108胶与水按照1：
4配合比配制。
使用滚刷均匀的刷在防水层上。
6）保护层施工
保护层为20mm厚防水砂浆，防水层上的保护层要一次成活。
施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。
保护层向地漏周围1m范围内找1%的坡度，在防水房间每一个方向布置四根高差控制线，最厚处与最薄处控制在1cm的水平高。
7）其他注意事项
a、卫生间隔墙下部（除门洞外）做高出楼（地面）200mm高C15混凝土带，且楼面防水层上翻200高。
卫生间墙下部做法
b、基层应牢固、平整洁净，无空鼓、脱皮、起砂和松动现象。
c、涂膜层不起泡、不流淌、平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。
d、找平层施工时，一定要把基层处理干净，防止找平层结合不牢。
阴阳角一定要做成圆弧状；防水施工时找平层一定要处理干净，特别是管根、墙根等部位。
e、闭水试验合格以后，要及时进行保护层施工，以防人为破坏。
f、厕所、淋浴间做防水时要事先准备好足够的照明及通风设备。
五、
地上外墙防渗施工
外墙面渗水和地下结构渗水有很大的不同，雨水本身不存在渗透压力，只有墙身吸水饱和后或强风压力，才能通过结构上的薄弱环节渗透，如窗下填充墙和混凝土墙之间可能存在的干缩裂缝中；门窗侧边和铝合金门窗框之间；铝合金门窗框扇间渗水；混凝土外墙螺栓洞及混凝土蜂窝空洞处等。
防渗首先要有良好的排水，外墙的凸出部分特别是阳台、雨篷、腰线、天沟、窗套等处要有足够的排水坡度，设置滴水线或滴水槽，消除可能产生积水的隐患，女儿墙排水坡度应向内。
外墙窗下填充墙改为混凝土墙（内配构造钢筋）,减少窗台渗水。
外墙防渗施工需从结构层至外墙装饰面整个过程的控制。
1、外墙防渗施工
1）砌筑要求
a、粘土砖隔夜充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾，加气砌块不得浇水且必须保证28天龄期。
b、墙体拉结筋严格按规范设置，由监理100％隐蔽验收。
c、加气砼砌块砌筑必须严格按照规范、施工方案和技术导则进行控制。
d、加气砼砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。
e、框架结构外墙双排孔封底混凝土砖外窗台部位每层设置通长钢筋混凝土梁，减少窗角裂缝。
f、外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”，务必用满刀砌法。
砌块头缝必须先洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣密实，缝面要由专人随砌随抽平抽实。
g、不能有瞎眼头缝，凡发现个别瞎眼头缝，必须开凿出宽10MM左右深80MM的头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。
2）穿墙螺杆洞封堵
用聚氨酯发泡剂填塞孔道，外墙面预留30MM用水泥砂浆分次粉刷到位，见下图。
（随机抽取0.5%用喷枪喷射洞口位置，做渗漏实验）
3）粉刷施工
a、有砼表面，在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。
b、砼与砖面相接处粉刷前应铺钢丝网片，钢丝网片与墙缝两边搭接宽度为150mm。
c、底糙采用8～10厚聚合物水泥砂浆打底，增强外墙防水能力。
d、严格按照设计和规范要求分层粉刷，一次粉刷厚度不能超过1cm。
e、对涂料外墙面，罩面层要做成细毛面，平整、粗细均匀，不能有接槎痕迹和明显木蟹印痕。
不能用铁板压光，可根据实际情况用铁板轻压。
f、外墙饰面砖应镶贴平整，采用专用面砖粘结剂粘贴；接缝宽度应符合设计要求，并采用专用外墙面砖嵌缝剂，填嵌密实，保证面砖施工的防水性能。
2、
铝合金门窗防渗漏方案
1）材料保证
为从材料上保证门窗防水性能，材料从型材式样上就进行了把关，如上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽．平开窗框料必须为高低脚形式等。
对玻璃、五金件和安装辅材，在合同中就对材料品牌、性能要求等做了明确，以保证质量能满足要求。
对供应商送至现场的门窗样品，按规范要求抽样送检，进行三性试验，保证满足水密、气密和风压要求。
2）对墙体洞口的要求：
a、窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的做法，对多孔砖和砌块砖的墙体还必须预埋好砼砖。
洞口预留尺寸应符合要求，不可随意扩大缩小，以免损坏墙体形成渗漏隐患。
见图
b、窗台板必须采用60mm厚C20细石混凝土现浇窗台板，每边伸入墙体不小于60mm，防止窗下墙体渗水。
c、门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在湿作业前进行施工时，应采取防护措施。
3）铝合金门窗安装：
a、门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。
b、门窗安装前应先进行样板房门窗成品安装。
由甲方组织供货商对乙方进行门窗安装示范及技术指导培训。
安装完成后由乙方、供货商、监理、甲方共同对样板房门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于30分钟，依次检验门窗及门窗洞口渗漏情况，验收合格甲方才允许供货商开始批量供货。
c、当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。
上下的四角及横框的对称位置应用木楔塞紧作临时固定。
然后按设计要求确定门窗在墙体厚度方向的位置，并调整好垂直度、水平度及直角。
对于凸窗、转角窗等特种窗型，预先确定安装高度、窗边预留洞尺寸，确保塞缝与打胶质量。
此工序必须做好样板，各部门联检合格后方可进行塞缝、打胶施工。
d、门窗框上、左右三面打发泡剂，发泡剂外墙面一侧凹进15mm，用于水泥砂浆嵌缝，同时左右两侧下端留出120mm。
a-a、门窗框的下口以及左右两侧下端120mm一次性用干硬水泥砂浆塞填密实，表面用水泥砂浆勾缝，完成面凹进外框2mm。
b-b、发泡剂干硬后，用水泥砂浆勾缝，与左右两侧下端水泥砂浆塞缝做好搭接，确保均匀密实。
c-c、进行外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷，并在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-8mm，深度不小于6mm的硅胶槽。
d-d、门窗下口的外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷落低20mm直接作为硅胶槽，并保证窗盘不小于20mm的排水坡度。
e-e、硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理，并保证干燥，硅胶槽两侧贴好美纹纸。
e、门窗安装完成后加强成品保护，避免碰撞引起门窗框松动，形成渗漏隐患。
六、质量标准
（1）主控项目要求100%合格；
（2）一般项目必须有95%的合格率且允许偏差幅度不超过115%。
七、质量保证措施保护措施
1、以工程质量作为项目经理部考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖罚。
2、在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。
3、加强技术管理，认真贯彻学习标准规范及各项质量管理制度，熟悉施工图纸，组织班组进行交底，对难点和重点进行详细讲解。
4、对班组实行优质重奖，劣质重罚，最大限度地调动工人的积极性。
5、材料进场时应报上材质证明、出厂合格证、检测报告等质量保证资料，并按照国标1.5倍频率进行抽样检查，材料经复检合格后方可使用到现场施工中。
6、加强过程控制，落实三检制度。
设立专职质检员，督促班组的自互检工作，做好每道工序最后的质量把关。
经监理、业主及总包单位验收合格后方可进行下一步工序施工。
7、基层应牢固、平整洁净，无空鼓、脱皮、起砂和松动现象。
8、密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。
密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。
保护层覆盖应严密。
八、工期保证
1、施工进度计划表
天数
项目
6
12
24
30
36
42
48
54
60
66
72
基层处理
管道安装
涂刷基层处理剂
防水层施工
蓄水试验
保护层
2、工期保证措施
1）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题提前交底。
2）.防水材料等物资，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。
3）安排熟练工人完成本阶段的施工，根据需要安排加班。
4）加强施工过程中与建设单位、顾问公司、监理单位、场内其它承包单位的协调、配合，为施工顺利进行创造条件。
5）严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工现象。
九、成品保护
1、成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意：
1）做好的防水面严禁堆放工具及材料，分区指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。
2）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。
在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。
必须的人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3）在保护层完成之前，其它工序的工人未经允许，严禁进入防水施工现场。
4）防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得项目部同意，并安排妥善的修补工作。
5）落水口处应经常清理，以免堵塞，造成排水不畅，以减少防水层的压力。
6）在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。
7）已施工完毕的防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。
8）每段防水施工完毕后必须在24小时之内完成保护层施工程序。
一十、安全保证
1、项目经理为安全生产第一责任人，设立专职安全员，配合项目经理的工作。
2、严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施强化全体职工的安全意识。
3、上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。
4、进入施工现场必须戴安全帽，现场施工时按照《安全带》规范，佩戴安全带，确保施工过程的安全，防止意外发生。
5、合理调配好劳动力，防止操作人员疲劳作业，严禁酒后操作，以防发生事故。
6、作业工作面采用低压照明措施，照明措施必须经由项目机电组检验合格后方可使用；同时，灯光不得照向场外，影响马路交通安全及居民休息。
7、操作时应注意风向，防止下风人员中毒受伤。
一十一、文明施工
1、遵守有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。
2、进入施工现场的各种机具、原材料等，均匀按指定位置堆放整齐，不得随意乱堆乱放。
3、对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
4、控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。
一十二、消防保证措施
1、对工人进行防火专项安全交底，由项目经理牵头组成现场消防保护小组，并指定专人负责消防保护日常检查和监督工作。
2、每日施工前，班组长召集所有工人召开晨会，强调安全施工注意事项。
3、防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌，材料堆放场地、施工现场须配备足够数量的灭火器材。
施工现场防水施工区域每一个施工班组准备2台灭火器。
4、防水材料存放时，避开电焊或炉灶等火灾隐患，选择相对安全的地点并覆盖好，防止火灾发生。
5、做到工完料尽场地清。
防止隔离纸等被引燃而发生安全事故。
6、消防设备经常检查，保持良好的工作状态。
7、施工现场禁止吸烟。
8、加强对于现场动火施工的管理，施工前必须办理动火许可证并派专人检查现场作业面是否具备动火作业条件。
一十三、环境保护措施
1、基层处理剂及卷材进场后，应密封储存在指定仓库中。
妥善保管和处理不得随意倾倒。
2、施工过程中，使用的卷材和基层处理剂材料，特别注意控制材料的环保。
材料环保检测按国家标准执行。
3、防水施工过程中的废弃物严禁随意丢弃，必须统一进行处理。
4、加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。
5、防水施工完后的废旧铁桶必须回收，剩余的卷材收集归类，做到现场清洁无杂物。
一十四、应急预案
1、建立现场医务室，如遇人员受伤，立即送至医务室救治。
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