规划竣工材料三篇.docx
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规划竣工材料三篇
规划竣工材料三篇
篇一：
规划竣工材料
（一）申报人到窗口提交：
1、申请办理《规划竣工验收》“前置”条件：
（1）竣工规划验收申请书；
（2）项目竣工平面布置图一份；
（3）建设工程规划许可证复印件一份。
2、承诺可“后放”条件：
（1）建设工程质量验收单项合格证明复印件；
（2）消防单项合格证明复印件；
（3）环保等单项合格证明复印件；
（4）测绘报告和其他材料。
（二）规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，经办人填写验收审批表；
（三）规划建设局核发建设工程验收单,窗口告知申报人办理结果；
（四）自受理之日起申报人在3个工作日到窗口领取《建设工程验收单》，窗口同时告知申报人下一步办事程序；
（五）承诺办理时限：
3个工作日（自规划竣工验收合格之日起）。
回答人的补充
办理流程
（一）建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。
（二）规划验收的主要内容有：
1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
3、道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
4、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互间距是否符合《建设工程规划许可证》的要求；
5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。
（三）建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间内领取《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的领取《建设工程竣工规划验收整改通知书》，限期整改后重新组织规划验收。
（四）城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进行小区规划验收。
小区建设分期分批进行的，其配套的工程应按规划同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规划验收。
（五）建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。
相关材料
申请规划验收需提交下列资料：
1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》；
2、《建设工程放线验测量记录表》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、批准的规划总平面图；
5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；
6、批准的管线综合平面布置图；
7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。
篇二：
规划竣工材料
一、竣工验收时间
计划20XX年8月10日前进行XX省食品药品检验所迁址项目智能化弱电系统工程施工专业承包验收竣工
二、参与工程验收有关单位和专家
1、建设单位：
XX省食品药品检验所有关领导和管理人员
2、有关专家：
智能化弱电系统专家等
3、设计单位：
设计单位负责人，设计代表等
4、监理单位：
监理公司领导、总监、监理工程师等
5、施工单位：
项目经理、技术负责人、专业技术人员
三、工程竣工总结和资料
1、建设单位、监理单位、施工单位都要写工程竣工总结，竣工验收会议结束时，将工程竣工总结交给建设单位。
2、建设单位在验收前要准备好前期工程档案资料。
3、施工单位在验收前要准备好工程档案资料和竣工图。
4、监理单位在验收前要准备好监理档案资料。
四、工程验收实施计划
（一）验收组织
建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，
组长
XX省食品药品检验所有关领导
副组长
业主代表领导、总监
组员
有关专家、设计院、监理、施工单位等
（二）验收的依据
1、国家、省颁布的有关法律、法规及工程建设强制性标准；
2、施工图设计文件、图纸、工程合同（施工、监理合同）、设计变更及其他设计文件。
；
（三）、竣工验收程序建设单位负责人主持：
建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
1、建设单位（项目）负责人报告：
（1）、简介工程概况：
（2）、选择的设计、施工、监理单位是否具备相应的资质证书、项目负责人及有关人员是否具备相应的执业注册资格；
（3）、基本建设程序执行情况；
a、工程项目是否登记报建，是否进行招标投标，是否办理监督登记手续，是否办理施工许可证；
b、施工图设计文件（包括施工过程中的勘察、设计变更）是否送相应施工图审查机构审查批准；
c、是否完成施工合同和施工图设计文件所规定的工程内容；
d、是否明示或暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；是否底于成本价发包工程；是否压缩合理工期
e、是否发生过质量安全事故和出现过质量安全问题,是否有整改结果报告;
f、是否签证了《工程质量保修书》和《使用说明书》；
（4）、现存在问题及合理化建议。
2、勘察设计单位负责人报告：
a、是否按设计合同规定的期限内提供了完整的施工图设计文件，是否违反工程建设强制性标准，是否注明工程合理使用年限。
施工图设计文件审查意见提出的问题是否整改完毕，设计文件的质量、深度是否符合相关设计标准。
b、施工过程中是否发生过设计变更，设计变更是否经原施工图审查机构审查批准。
c、是否参加与建设工程质量事故分析；是否因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案，处理结果是否满足设计、结构安全和使用功能要求。
d、现存在问题和合理化建议。
4、施工单位负责人报告：
a、是否完成施工设计文件和施工合同规定的各项内容，工期是否按合同期限完成；
b、每道工序、隐蔽工程是否经验收合格，是否有记录；使用功能试验是否符合要求，是否有试验记录。
所有记录是否签证齐全；
c、所有建筑材料、构配件、试块、试件、设备是否有质保证明文件，是否按规定进行复检，是否按见证取样送检规定进行了有见证取样送检，是否有检验文件。
d、单位工程是否符合施工图设计文件和施工合同要求，是否满足施工验收规范要求；单位工程质量等级是否满足工程施工质量验收规范；e、是否违反工程建设强制性标准，是否发生过质量安全事故和出现过质量安全问题，或发生的质量安全事故和出现的质量安全问题是否整改完毕，是否有整改结果报告。
5、监理单位总监理工程师报告：
a、是否按监理合同完成了质量、进度、效益监控，工程质量是否达到合同规定，进度是否按合同工期完成，是否突破投资计划或节省投资多少；
b、是否按监理计划、监理实施细则对每道工序、每次进场建筑材料、构配件、试块、设备进行了旁站、巡视和平行检验等形式的全过程监理，是否有记录；
c、在施工单位自评合格，建设单位认可的基础上，是否对竣工工程质量进行了检查和评估，单位工程质量等级是否满足标准要求。
d、是否有完整的监理档案资料。
e、现存在问题和合理化建议。
（四）、组织验收组人员查阅竣工档案技术资料。
（五）、组织验收组人员查验实体质量。
（六）、验收组形成竣工验收报告：
是否取得规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；施工质量是否符合施工图设计文件和工程合同要求；竣工档案资料是否齐全；单位工程质量等级是否满足标准要求。
并在竣工验收备案表上签署验收意见和签名。
当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，建设单位可携带各责任主体单位的书面意见向工程质量监督机构申请协调报告。
（7）、建设单位负责人宣读竣工验收报告：
1、工程概况；
2、基本建设程序是否符合要求；
3、对工程施工、监理方的评价；
4、施工单位是否提供经项目经理和施工单位技术负责人审核签字的工程竣工报告；
5、监理单位是否提供了经总监工程师审核签字的监理评估报告；
6、验收组人员是否签署了工程质量保修书。
五、工程竣工验收工作结束。
六、单位工程竣工验收合格后15日内、施工单位应将工程竣工验收报告和有关工程竣工档案资料送建设单位备案。
篇三：
规划竣工材料
XX建设工程竣工规划验收单
建设工程名称
建设工程地址
建设单位
地址
电话
组织机构代码
或自然人身份证号码
施工单位
地址
组织机构代码
或自然人身份证号码
受委托人
联系
电话
办公：
手机：
建设工程性质
□住宅□办公□学校□科研□厂房□仓库□体育□市政配套□商业□其它
用地规划许可证号
工程规划许可证号
建设用地批准文件号
工程测量记录册号
验收项目
审批指标
验收指标
验收结论
用地性质
退让用地边界距离（m）
日照间距（m）
用地面积（m2）
其中：
净用地面积（m2）
绿地率（%）
建筑密度（%）
容积率
建筑
面积
㎡
地上
地下
建筑
层数
地上
地下
公共
服务
设施
社区服务
中心（m2）
公共厕所（m2）
垃圾收集点（m2）
地上汽车库/地上自行车库（个）
地下汽车库/地下自行车库（个）
其他验收项目
审批指标
验收指标
验收结论
规划验收单位
法定代表人
经办人
验收意见
建设单位：
年月日
施工单位：
年月日
城乡规划主管部门：
年月日
其他相关部门：
年月日
说明：
1、规划验收单位应加盖公章，法定代表人及经办人或项目负责人应签字。
2、此验收单一式四分，分别交建设单位、工程施工单位、工程地规划行政主管部门和房产管理部门留存，属于要求备案的项目应一式五份，报送上级规划行政主管部门备案一份。
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