工程竣工资料收集整理要求.docx
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工程竣工资料收集整理要求
工程竣工资料收集整理要求
为进一步规范在建工程竣工资料收集、整理工作，按照国家有关建设工程法律法规及集团相关管理规定，根据档案管理要求，对竣工资料的收集整理顺序作如下要求，请各单位根据工程实际情况参照执行：
竣工档案资料分为四部分：
1.工程技术管理文件。
2.工程质量评定文件。
3.工程质量控制资料。
4.竣工图。
、工程管理文件
1.开工（复工）申请及批复
2.合同、技术协议、分包单位资质审查资料
3.图纸会审、设计交底、技术交底及专题会议纪要
4.施工组织设计（方案）及批复
5.主要施工机具进场报验资料
6.设计变更、补充、修改通知目录
7.现场工程联系表、工程洽商、工程变更表
8.材料、构配件、设备代用明细表及相关资料
9.工程停、复工、延期申请及相关资料
10.工程质量、安全记录、纪要
11.单位工程交工验收申请表、备忘录
12.施工总结
13.单位工程交工验收证明书
14.工程质量保修书
15.单位工程质量报验申请表
16.单位工程竣工报告及相关审批文件
17.单位工程综合质量评定表
18.质量控制资料核查表
19、单位工程安全和功能，检验抽查记录
20.单位工程观感质量评定表
21.分部工程质量评定汇总表
质量评定资料
1.分部工程质量报验申请表
2.分部工程质量评定表
3.分项工程质量报验申请表
4.分项工程质量评定表
5.检验批质量报验申请表
6.检验批质量评定记录表
质量控制资料
一）各专业通用的质量控制资料
1.材料、构配件、设备进场报验及相关资料（合格证、检验报告、质量证明书等）
2.中间交接记录（土建与安装的交接）
3.设备开箱检查记录
4.施工自检记录
5.隐蔽工程报验、施工记录（施工日志）
6.监理工程师通知单及反馈资料、工程现场签证表
7.质量整改令及复工资料
8.见证取样及相应资料
二）各专业质量控制资料
1.
钢结构制安工程
中间交接资料
安装记录（自检记录、二次浇灌记录）
焊缝质量检查资料
焊工合格证、探伤人员资格证
高强螺栓合格证及抽检、复验资料
竣工图编制要求
1.竣工图原则上是新的施工修改图，按A4幅面（297伽X210伽），手风琴式折
叠。
2.竣工章、页码章分别盖在图标背面左上角和右下角。
3.竣工章根据GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》428条结合本
工程的要求按有关文件规定刻制。
4.竣工章内的“施工单位”、“建设单位”、“监理单位”三栏允许使用条章，其余手签。
5.具有法律效力的设计变更、会议纪要，材料代用，工程洽商、工程变更单都应盖竣工章及页码章。
二）变更及标准
1.局部或一般变更，可直接在图上标注，签上标注人姓名、日期及变更依据。
2.涉及结构形式、工艺、规模等重大变更应按建设管理程序进行报批后重新出图。
3.图面变更超过30%，由业主督促设计单位重新出图。
三）其它
1.设计变更、修改、补充通知、工程变更、洽商、材料代用、有法律效力的会议纪要、决定的变更等，应依据日期先后将其目录，编入图纸目录中。
2.一张变更涉及多幅竣工图时，可用复印件或在备考表中说明情况。
“竣工图专用章（80mm*50m）m示例如图
竣工图
6监
mm
工程竣工图章式样
根据GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》，竣工图章标准尺寸
为：
50mm*80m，基本内容在原来的基础上增加监理单位、现场监理、总监。
列6行，顶行“竣工图”15mm第2行“施工单位”，第3行“编制人、审核人”，第4行“技术负责人、编制日期”，第5行“监理单位”，第6行“总监、
现场监理”，每行7mm列宽均20mm
附：
土建工程竣工资料核查的主要内容
施工现场质量管理检查记录
工程名称
施工许可证（开工证）
建设单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
施工单位
项目经理项目技术负责人
序号
项目
内容
1
现场质量管理制度
齐全
2
质量责任制
已制订
3
主要专业工种操作上岗证书
持证上岗100%
4
分包方资质与对分包单位的管理制度
有
5
施工图审查情况
已审查
6
地质勘察资料
有
7
施工组织设计、施工方案及审批
已编制，审批
8
施工技术标准
有，齐全
9
工程质量检验制度
进出场检验制度等
10
搅拌站及计量设置
符合要求
11
现场材料、设备存放与管理
符合要求
12
检查结论：
施工现场质量管理基本完整。
总监理工程师
（建设单位项目负责人）
年月曰
工程名称：
开工日期:
工程名称
结构类型
建筑面积
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
技术负责人
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部，
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项，
经核定符合规范要求项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。
4
观感质量验收
共抽查项:
不符合要求
，符合要求项，
项
5
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
参
（公章）
（公章）
（公章）
（公章）
加
验
收
单
位
单位（项目）
总监理工程师:
单位（项目）
单位（项目）
负责人：
负责人：
负责人：
年月曰
年
月日
年
月日
年月曰
工程名称
1施工单位
序
项目
资料名称
份数
核查人
号
核查意见
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
V
2
工程定位测量、放线记录
V
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
V
4
施工试验报告及见证检测报告
V
5
隐蔽工程验收记录
V
6
建筑与结构
施工记录
V
7
预制构件、预拌砼合格证
V
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
V
9
分项、分部工程质量验收记录
V
10
工程质量事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
/
12
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
V
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
V
4
给排水与采暖
隐蔽工程验收记录
V
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
V
6
施工记录
X
7
分项、分部工程质量验收记录
V
~8~
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
V
3
设备调试记录
4
建筑电气
接地、绝缘电阻测试记录
V
5
隐蔽工程验收记录
V
6
施工记录
X
7
分项、分部工程质量验收记录
V
8
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
通风与空调
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收
9
工程名称
施工单位
序
项目
资料名
称
份
核查人
号
数
核查意见
1
土建布置图纸、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证及开箱检验记录
V
3
隐蔽工程验收记录
X
4
电梯
施工记录
V
5
接地、绝缘电阻测试记录
V
6
负荷实验、安全装置检查记录
V
7
分项、分部工程质量验收记录
V
1
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
建筑智能化
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查人（抽查）人
1
屋面淋水试验记录
2
地下防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高检查记录
5
建筑与结构
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测记录
8
节能、保温测试记录
~9~
室内环境检测报告
1
给水管道通水试验记录
2
给排水与米暖
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
1
照明全负荷试验记录
2
电气
大型灯具牢固性试验记录
~3~
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
1
通风、空调系统试运行记录
2
通风与空调
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
结论:
施工单位项目经理:
年月曰
总监工程师:
（建设单位项目负责人）
年月曰
注：
抽查项目有验收组协商确定。
工程名称
施工单位
1
序号
质量评价
项目
抽查质量状况
好
般
差
1
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
建筑与结构
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
管道接口、坡度、支架
2
给排水
卫生器具、支架、阀门
3
与米暖
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
防雷、接地
1
风管、支架
2
风口、风阀
3
通风与空调
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
八、、
1
运行、平层、开关门
2
电梯
层门、信号系统
3
机房
1
机房设备安装及布局
2
智能建筑
现场设备安装
3
观感质量综合评价
总监理工程师
施工单位项目经理:
检查结论
（建设单位项目负责人）
年月曰
年月曰
分部工程质量控制资料核查验收记录
单位（子单位）工程名称
包含子分部（分项）工程名称
施工单位
项目技术负责人
序号
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
施工单位检查意见
项目经理：
年月日
监理单位核查意见
总监理工程师：
年月日
建设单位核查意见
建设项目负责人：
年月日
分部工程质量安全和功能检验资料核查和抽样检测验收记录
单位（子单位）工程名称
包含子分部（分项）工程名称
施工单位
分部工程观感质量检查验收记录
项目
10
11
12
13
项目技术负责人
施工单位自评
验收检查记录
观感质量综合评价
施工单位
检查意见
监理单位核查意见
建设单位核查意见
项目经理:
总监理工程师:
建设项目负责人:
验收评价
差
升级会员 