整理建筑工程一级精讲班培训材料.docx

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整理建筑工程一级精讲班培训材料

2011年度全国一级建造师执业资格考试

《建筑工程管理与实务》精讲班培训材料

典型题型分析

一、单项选择题（每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）

场景

（一）某楼层为梁板结构，单向板受力，跨度为4m，支于两边简支梁上。

梁的跨度5m。

装修时在板上铺设水磨石地面，水磨石重度γ=20KN/m3，装修厚度为0.04m。

则：

根据场景

（一），作答下列题目：

1. 楼板上增加的面荷载为（C）KN/m2。

A．20B．8C．0.8D．0.4

2. 梁上增加的线荷载为（D）KN/m。

A．10B．8C．4D．1.6

3. 梁跨中增加的弯矩为（B）KN.m。

A．4.8B．5.0C．1.6D．0.8

场景

（二）某幼儿园教学楼为3层混合结构，基础采用M5水泥砂浆砌筑，主体结构用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2层有一外阳台，采用悬挑梁加端头梁结构。

悬挑梁外挑长度为2.4m，阳台栏板高度为l.1m。

为了增加幼儿的活动空间，幼儿园在阳台增铺花岗石地面，厚度为l00mm，将阳台改为幼儿室外活动场地。

另外有一广告公司与幼儿园协商后，在阳台端头梁栏板上加挂了一个灯箱广告牌，但经设计院验算，悬挑梁受力已接近设计荷载，要求将广告牌立即拆除。

　　根据场景

（二），回答下列问题。

4.本工程主体结构所用的水泥石灰混合砂浆与基础所用的水泥砂浆相比，其（D）显著提高。

A.吸湿性　　B.耐水性　　C.耐久性　　D.和易性

5.按荷载随时间的变异分类，在阳台上增铺花岗石地面，导致荷载增加，对端头梁来说是增加（A）。

A.永久荷载　　B.可变荷载　　C.间接荷载　　D.偶然荷载

6.阳台改为幼儿室外活动场地，栏板的高度应至少增加（B）m。

A.0.05B.0.10C.0.20　D.0.30

7.拆除广告牌，是为了悬挑梁能够满足（B）要求。

A.适用性　　B.安全性　　C.耐疲劳性　　D.耐久性

8.在阳台端头梁栏板上加挂灯箱广告牌会增加悬挑梁的（B）。

A.扭矩和拉力　　B.弯矩和剪力　　C.扭矩和剪力D.扭矩和弯矩

场景（三）某建筑工程，南北朝向，桩基采用锤击法施工，基础底板长×宽×厚为40m×20m×1.1m，不设后浇带和变形缝，该建筑为钢筋混凝土框架结构，普通混凝土小型空心砌块填充墙作围护结构。

底板混凝土标号为C35P8，配制底板混凝土采用P.O32.5水泥，浇筑时采用1台混凝土泵从东向西一次连续浇筑完成。

根据场景（三），作答下列题目：

7. 国家标准规定，P.O32.5水泥的强度应采用胶砂法测定.该法要求测定试件的（A）天和28天抗压强度和抗折强度。

A．3B．7C．14D．21

8. 本工程主梁、次梁、板的钢筋位置顺序是（D）。

A．主梁筋在上，次梁筋居中，板筋在下B．主梁筋居中，次梁筋在下，板筋在上

C．主梁筋在下，次梁筋在上，板筋居中D．主梁筋在下，次梁筋居中，板筋在上

9.  普通混凝土小型空心砌块的施工要求是（A）。

A．必须与砖砌体施工一样设立皮数杆、拉水准线B．小砌块施工应错孔对缝搭砌

C．灰缝可以有透明缝D． 小砌块临时间断处应砌成直槎

二、多项选择题（每题2分。

每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

场景（四）某建筑工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础底板厚度为1.1m，厚大体积混凝土构件。

层高变化大，钢筋型号规格较一般工程多。

屋面防水为SBS卷材防水。

公司项目管理部门在过程检查中发现：

（1）工程公示牌有不应公示的内容；

（2）安全技术交底中，交底人对“三宝”不明确；

（3）钢筋加工尺寸不准确；

（4）底板混凝土局部出现裂缝；

（5）屋面防水层局部起鼓，直径50~250mm，但没有出现成片串连现象。

根据场景（四），作答下列题目：

1.施工单位在现场入口处醒目位置设置的公示牌内容符合要求的有（ABC）。

A．工程概况B．施工平面图C．项目组织机构图

D.施工合同解读E．项目成本及现金流预控

2.施工安全管理中属于“三宝”的有（BCD）。

A.安全绳子B．安全网C．安全带

D．安全帽E．安全宣传标语

3.底板混凝土裂缝控制措施正确的有（ABCE）。

A．在保证混凝土设计强度等级的前提下适当降低水灰比，减少水泥用量

B．及时对混凝土覆盖保温保湿材料C．控制混凝土内外温差

D．提高混凝土坍落度E．进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝

4.本工程钢筋加工中出现钢筋长度和弯曲角度不符合图纸要求的现象，其原因有（AB）。

A．下料不准确B．角度控制没有采取保证措施

C．用手工弯曲时，扳距选择不当D．钢筋进场后未进行复试

E．所使用的钢筋型号、规格过多

5.本工程屋面卷材起鼓的质量问题，正确的处理方法有（CD）。

A．防水层全部铲除清理后，重新铺设B．在现有防水层上铺一层新卷材

C．直径在100mm以下的鼓泡可用抽气灌胶法处理

D．直径在100mm以上的鼓泡，可用刀按斜十字形割开，放气，清水，在卷材下新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm）

E．分片铺贴，处理顺序按屋面流水方向先上再左右然后下

三、案例题

【案例1】

1、背景

 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。

施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。

合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元。

乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。

该网络进度计划如下图所示：

施工过程中发生了如下事件：

事件一：

在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。

根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。

因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。

事件二：

辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。

事件三：

在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。

事件四：

因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作工期延长4天，材料损失费1万元。

事件五：

鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1周，该项技术组织措施费0.6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

2、问题

（1）该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作），计划工期是多少？

（2）针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。

（3）该工程可得到的工期补偿为多少天？

工期奖（罚）款是多少？

（4）合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该项工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。

在工程清算时，乙方应得到的索赔款是多少？

3、答案

（1）答：

该网络计划中，主要控制对象有基础工程、主楼工程、设备安装、装饰装修。

计划工期为41周。

（2）答：

事件一：

可提出费用和工期索赔。

因为地质条件变化是甲方应承担的责任。

由此产生的费用及关键工作工期延误都可以提出索赔。

事件二：

可提出费用索赔。

因为乙方费用的增加是由甲方原因造成的，可提出费用索赔；而该项非关键工作的工期延误不会影响到整个工期，不必提出工期索赔。

事件三：

不应提出任何索赔。

因为乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的。

事件四：

不应提出索赔。

因为室外工程管线材料质量不合格是乙方自身的原因造成的，由此产生的费用和工期延误应由自己承担。

事件五：

不应提出任何索赔。

因为乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策，属于自身原因。

（3）答：

该工程可得到的工期补偿为3天。

关键工作中，基础工程工期的延误已获得工期索赔，主楼主体工程工期延长4天，而装饰装修工程工期缩短了1周，其余非关键工作的工期拖延对总工期无影响，总工期缩短了3天，故工期奖励对应的天数为3天，工期奖励款为3天×2500元/天=7500元。

（4）答：

乙方应得到的索赔额为:

（15×18+40×30+50000+20000）×（1+30%）=92911元

【案例2】

1、背景

某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m2。

某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。

该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90（日历天）。

合同造价为248万元，其中已包含风险费。

主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。

合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。

施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。

该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。

该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。

工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天，承包商也口头答应。

恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。

施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。

施工单位向业主提出顺延工期34天。

2、问题

（1）该工程采用固定总价合同是否合适？

为什么？

（2）该合同的变更形式是否妥当？

为什么？

（3）因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理？

说明原因。

（4）承包商可以提出的工期索赔应为多少天？

说明理由。

3、答案：

（1）答：

该工程项目采用固定总价合同是合适的。

固定总价合同适用于工程量不大且能够按标准计算、设计图纸完备、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件。

（2）答：

该合同变更形式不妥。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。

本案例中业主口头要求临时停工，承包商亦口头答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。

（3）答：

因设计变更提出的索赔要求不合理，原因是：

①承包商应该对自己就合同文件的解释负责；

②承包商应该对自己报价的正确性和完备性负责；

③该施工合同为固定总价合同，合同约定因设计变更、现场条件变化，工程量增减都不得调整合同价格，因设计变更引起工程造价增加，其相关风险应由承包商承担。

（4）答：

承包商可以提出的工期索赔为27天，原因是：

1）因业主资金不到位，不能按期支付工程进度款，要求停工20天，业主对停工承担责任，顺延工期是合理的。

2）罕见的暴风雪属于双方共同的风险，应延长工期7天。

3）春节期间已包含在合同工期内，春节放假是有经验的承包商能够预见的，是承包商应承担的风险，不应考虑其延长工期要求。

【案例3】

1、背景

某施工单位承包某工程项目，甲、乙双方签定的关于工程价款的合同内容有：

①建筑安装工程造价660万元，主要材料占施工产值的比重为60%；②预付备料款为建筑安装工程造价的20%；③工程进度款逐月结算；④工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；⑤材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增）。

工程各月实际完成产值如下表

月份

2

3

4

5

6

完成产值

55

110

165

220

110

2、问题

（1）通常工程竣工结算的前提是什么？

工程结算如何进行？

（2）该工程的预付备料款、起扣点为多少？

（3）该工程2月份至5月份，每月拨付工程款为多少？

累计工程款为多少？

（4）6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？

甲方应付工程尾款为多少？

（5）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请其他施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？

3、答案

（1）答：

工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。

工程竣工验收报告经发包人认可28d，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。

（2）答：

预付备料款：

660×20％＝132万元

起扣点：

660－132／60％=440万元

（3）答：

2月份：

工程款55万元，累计工程款55万元

3月份：

工程款110万元，累计工程款165万元

4月份：

工程款165万元，累计工程款330万元

5月份：

工程款220－（220＋330-440）×60％=154万元，累计工程款484万元

（4）答：

工程结算总造价为660＋660×60％×10％=699.6万元

甲方应付工程尾款699.6－484－（699.6×5％）－132=48.62万元

（5）答：

维修费是因乙方的原因造成的，应由乙方承担。

1.5万元的维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。

【案例4】

1、背景

某18层办公楼，建筑面积32000m2，总高度71m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，脚手架采用悬挑钢管脚手架，外择密目安全网，塔式起重机作为垂直运输工具。

2006年11月9日在15层结构施工时，吊运钢管时钢丝绳渭扣，起吊离地20m后，钢管散落，造成下面作业的4名人员死亡，2人重伤。

经事故调查发现：

1．作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔吊，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上。

2．专职安全员在事故发生时不在现场。

3．作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交待了施工方案中的安全管理要求。

2、问题

（1）针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?

（2）指出本次事故的直接原因。

（3）对本起事故，专职安全员有哪些过错?

（4）指出该项目安全技术交底工作存在的问题。

3、答案：

（1）答：

针对现场伤亡事故，项目经理应采取的应急措施是：

①组织迅速抢救伤员；②保护好现场：

③立即向本单位责任人报告；④启动应急预案；⑤协助事故调查：

⑥其他合理的应急措施。

（2）答：

本次事故直接原因：

工长指定一名不是起重吊车的人员负责钢管起吊，没有将钢管捆绑，钢丝绳勾在了吊钩的端头上，致使起吊中钢管高空散落。

（3）答：

对本起事故，专职安全员的过错有：

安全员严重失职，事发时安全员不在现场，平时对现场防护监督不到位，没有定期检查设备（或参加检查未发现隐患，对隐患整改未落实）。

　　（4）答：

该项目安全技术交底工作存在的问题有：

安全技术交底仅有口头讲解，没有书面签字记录。

交底人员应包括施工负责人、生产班组。

安全技术交底缺乏针对性，没有细化的施工方案和安全注意事项。

【案例5】

1、背景

某综合大楼室内外装饰装修改造工程施工项目有：

1.外墙在普通黏土砖和加气混凝土墙面上粘贴饰面砖，项目部在普通黏土砖墙面上做了饰面砖的样板件，经有资质的检测单位进行饰面砖粘结强度检测合格。

2.外墙局部做隐框玻璃幕墙，幕墙采用的硅酮结构密封胶，由密封胶生产厂提供相容性试验合格的检测报告。

3.外墙铝合金门窗和木门窗安装完成后，监理工程师发现均无三性试验报告，后由生产厂补充提供了铝合金窗的三性试验报告和出厂合格证，但监理工程师认为三性试验报告还有缺项。

4.室内卫生间地面进行了防水处理，并按规定进行了蓄水试验，经监理工程师验收合格，但竣工验收时发现部分与卫生间相邻的房间墙面有渗水现象。

2、问题

（1）指出本工程饰面砖样板件的检测报告不妥之处，说明理由。

（2）幕墙用的硅酮结构密封胶的相容性试验是否有效？

为什么？

（3）本工程需要对哪些门窗提供三性试验报告？

监理工程师的意见是否正确？

三性试验报告还有哪些缺项？

（4）从室内装饰装修工程施工分析，卫生间墙面渗水的主要原因是什么？

3、答案

（1）答：

只做一种样板件不妥，因为本工程饰面砖铺贴在普通黏土砖和加气混凝土两种不同的基层上，应该根据不同的基层做两种不同的样板件，做在普通黏土砖基层上的样板件的粘结强度不能代表铺贴在加气混凝土基层上的饰面砖的粘结强度。

（2）答：

无效。

应由有资质的检测单位进行检测，生产厂为本厂产品提供的检测报告，不能作为质量验收的依据。

（3）答：

本工程只需对铝合金窗提供三性试验报告。

监理工程师意见正确。

规范要求对铝合金窗的三项性能进行复验，即除了厂方应提供的三性试验报告和出厂合格证外，施工单位在铝合金窗到达现场后，还应会同监理工程师见证取样送有资质的检验机构进行复验。

（4）答：

从室内装饰装修工程施工分析，卫生间墙面渗水的主要原因是卫生间防水层施工时，没有按照规范要求，将防水层向墙上延伸或延伸的高度不符合规范要求。

【案例6】

1、背景

某办公楼工程按工程量和工、料机综合单价计算结果为200万元；零星工程费占直接工程费的5%，措施费为工程费的6%，间接费为直接费的7%，利润按直接费和间接费的3%计取，税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.6%。

2、问题

1）计算建筑安装工程造价的程序。

2）列表计算该工程的建筑安装工程造价。

3、答案：

1）计算建筑安装工程造价的程序。

（以工料单价法计价程序为例）

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程的造价，其计算程序可分为以下三种：

A．以直接费为计算基础。

以直接费为计算基础

序号

费用项目

计算方法

备注

（1）

直接工程费

按预算表

（2）

措施费

按规定标准计算

（3）

小计

（1）+

（2）

（一）规划环境影响评价的适用范围和责任主体（4）

4.环境影响评价工作等级的调整间接费

（3）ⅹ间接费

（5）

3）选择价值。

选择价值（OV）又称期权价值。

我们在利用环境资源的时候，并不希望它的功能很快消耗殆尽，也许会设想未来该资源的使用价值会更大。

利润

（3）ⅹ相应利润率

（6）

规划编制单位应当在报送审查的环境影响报告书中附具对公众意见采纳与不采纳情况及其理由的说明。

合计

（3）+（4）+（5）

（7）

在评估经济效益不能直接估算的自然资源方面，机会成本法是一种很有用的评价技术。

机会成本法特别适用于对自然保护区或具有唯一性特征的自然资源的开发项目的评估。

含税造价

（3）旅行费用法（6）ⅹ（1+相应税率）

（4）化工、冶金、有色、建材、机械、轻工、纺织、烟草、商贸、军工、公路、水运、轨道交通、电力等行业的国家和省级重点建设项目；

规划编制单位对规划环境影响进行跟踪评价，应当采取调查问卷、现场走访、座谈会等形式征求有关单位、专家和公众的意见。

B．以人工费和机械费为计算基础。

3.环境影响登记表的内容

（三）规划环境影响评价的公众参与以人工费和机械费为计算基础

序号

费用项目

计算方法

备注

（1）

直接工程费

按预算表

（2）

其中人工费和机械费

按预算表

（3）

措施费

按规定标准计算

（4）

其中人工费和机械费

按规定标准计算

（5）

小计

（1）+（3）

（6）

人工费和机械费小计

（2）+（4）

（7）

间接费

（6）ⅹ相应费率

（8）

利润

（6）相应利润率

（9）

合计

（5）+（7）+（8）

（10）

含税造价

（9）ⅹ（1+相应税率）

C．以人工费为计算基础

以人工费为计算基础

序号

费用项目

计算方法

备注

（1）

直接工程费

按预算表

（2）

直接工程费中人工费

按预算表

（3）

措施费

按规定标准计算

（4）

直接工程费中人工费

按规定标准计算

（5）

小计

（1）+（3）

（6）

人工费小计

（2）+（4）

（7）

间接费

（6）ⅹ相应费率

（8）

利润

（6）相应利润率

（9）

合计

（5）+（7）+（8）

（10）

含税造价

（9）ⅹ（1+相应税率）

2）列表计算该工程的建筑安装工程造价。

（单位：

万元）

序号

费用项目

计算方法

（1）

直接工程费

200

（2）

零星工程费

（1）ⅹ5%=10

（3）

措施费

（1）ⅹ6%=12

（4）

直接费

（1）+

（2）+（3）=222

（5）

间接费

（4）ⅹ7%=15.54

（6）

利润

[（4）+（5）]ⅹ3%=7.13

（7）

不含税造价

（4）+（5）+（6）=244.67

（8）

税金

（7）ⅹ3.6%=8.81

（9）

含税造价

（7）+（8）=253.48

双代号网络计划的时间参数计算

一、双代号网络计划的时间参数和计算顺序：

⑴网络计划时间参数的计算方法有：

公式计算法、表算法、图算法、计算机计算法。

⑵计算双代号网络计划时间参数及其步骤是：

工作持续时间→最早开始时间→最早完成时间→计划工期→最迟完成时间→最迟开始时间→总时差→自由时差。

二、基本概念和计算公式：

1、工作最早开始时间的计算

工作最早开始时间是指各紧前工作（紧排在本工作之前的工作）全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻，用ESi-j表示。

起点节点：

ESi-j=0（i=1）

中间节点：

ESi-j=ESh-i＋Dh-i

ESi-j=max｛ESh-i＋Dh-i｝

2、工作最早完成时间的计算

工作最早完成时间是指各紧前工作完成后，本工作有可能完成的最早时刻，用EFi–j表示。

EFi–j=ESi-j＋Di-j

3、网络计划的计划工期TP

〔1〕网络计划的计算工期TCTC=max｛EFi-n｝

〔2〕网络计划的计划工期TP

当已规定了要求工期Tr时:

TP≤Tr

当未规定要求工期Tr时:

TP=TC

4、工作最迟完成时间的计算

工作最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时

刻，用LFi-j表示。

终点节点：

LFi–n=TP

中间节点：

LFi–j=LFj-k-Dj-k

LFi–j=min｛LFj-k-Dj-k｝

5、工作最迟开始时间的计算

工作最迟开始时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须开始的最迟时刻，用LSi–j表示。

LSi–j=LFi–j-Di–j

6、工作总时差的计算

工作总时差是指在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间，用TFi–j表示。

TFi–j=LSi–j-ESi-j或TFi–j=LFi–j-EFi-j

7、工作自由时差的计算。

工作自由时差是指在不