建筑工程评估基础第六讲版.docx
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建筑工程评估基础第六讲版
1、建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（ ）。
A:
企业管理机关的办公楼项目
B:
广播电视业项目
C:
农林水利项目
D:
咨询服务业项目
答案:
C
2、以下结构中，抗侧移刚度最大的结构为（）结构。
A:
排架
B:
框架剪力墙
C:
网架
D:
筒体
答案:
D
3、按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（）。
A:
单项工程
B:
单位工程
C:
分部工程
D:
分项工程
答案:
B
4、在设计中，屈强比fy／fu有参考价值，在一定范围内fy／fu小则表明钢材在超过屈服点工作时（）。
A:
可靠性较高
B:
可靠性较低
C:
不够安全
D:
变形较小
答案:
A
5、试配混凝土强度等级为C35，其容重为2450kg／m3，水泥用量为428kg，用水量为182kg，该混凝土每m3的砂石总量为（）。
A:
1284kg
B:
1840kg
C:
1498kg
D:
1584kg
答案:
B
6、钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为（）。
A:
钢筋与混凝土共同变形—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—构件即遭破坏
B:
钢筋与混凝土共同变形。
受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—构件即遭破坏
C:
受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏
D:
受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏
答案:
B
7、下列结构形式中，（ ）结构的抗震性能最好。
A:
砖混
B:
剪力墙
C:
排架
D:
框架
答案:
B
8、（ ）可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期
A:
条形基础
B:
独立基础
C:
井格基础
D:
桩基础
答案:
D
9、房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于（）。
A:
地基土层厚度
B:
地基承载力
C:
基础用材料的性能
D:
基础的抗压强度
答案:
B
10、肋型楼盖荷载传递路线依次为（）。
A:
主梁→次梁→板→柱或墙
B:
板→主梁→次梁→柱或墙
C:
板→次梁→主梁→柱或墙
D:
次梁→板→主梁→柱或墙
答案:
C
11、变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称，在构造上有区别，其中（）从基础到屋顶都要分开。
A:
温度缝
B:
沉降缝
C:
防震缝
D:
三种缝都可分开
答案:
B
12、一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为（）。
A:
板式楼板
B:
肋型楼盖
C:
井式楼盖
D:
无梁楼盖
答案:
C
13、砖混结构荷载传递途径为（）。
A:
屋盖楼板→承重墙体→砖基础→地基
B:
屋盖楼板→隔断墙→地基→基础
C:
墙→楼板→基础→地基
D:
楼盖板→承重墙→地基→基础
答案:
A
14、卷材类饰面一般用（ ）的方法将装饰材料安装在内墙面。
A:
裱糊
B:
粘贴
C:
贴挂
D:
直接镶贴
答案:
A
15、（）是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础
A:
分部工程
B:
分项工程
C:
单位工程
D:
检验批
答案:
D
16、某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为（）
A:
8.76％
B:
11.09％
C:
11.98％
D:
22.01%
答案:
B
17、利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（）。
A:
0.30
B:
0.132
C:
0.09
D:
0.12
答案:
C
18、某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为1668m2、厂房内设层高为2.5m的二层办公楼，屋面作为指挥台，其围护结构的外围面积为300m2。
该厂房的总建筑面积为（）。
A:
1668m2
B:
2268m2
C:
1968m2
D:
2568m2
答案:
C
19、下列各项中，按照建筑面积计算规则的规定，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积的是（）。
A:
无柱雨篷
B:
有围护结构的凹阳台
C:
建筑物内的变形缝
D:
无永久性顶盖的架空走廊
答案:
B
20、下列各项中，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，应计入砌筑墙体工程量的是（）。
A:
突出墙面的窗台虎头砖
B:
120mm以上的腰线的突出部分
C:
180mm以上的腰线的突出部分
D:
混凝土圈梁
答案:
C
21、下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（ ）
A:
流动资金
B:
经营成本
C:
借款本金、利息偿还
D:
销售税金及附加
答案:
C
22、进口设备的原价是指（ ）。
A:
抵岸价
B:
离岸价
C:
出厂价
D:
到达项目所在地的价格
答案:
A
23、运用单价法和实物法编制施工图预算，其主要不同之处是（）。
A:
选用的工程量计算方法不同
B:
选取的人工、材料和机械台班单价不同
C:
选取的间接费的计算方法不同
D:
选取的利润和税金计算方法不同
答案:
B
24、按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（）。
A:
必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
B:
有条件的，必须采取招标、拍卖方式
C:
土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D:
土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
答案:
B
25、某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方向调节税），则动态投资部分为（）万元。
A:
1023
B:
1125
C:
1180
D:
114
答案:
D
26、某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6％，建设期的贷款利息为（）万元。
A:
1414.27
B:
114.27
C:
1455.47
D:
155.47
答案:
B
27、一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以（）为准。
A:
定额工程量
B:
计划工程量
C:
实体工程量
D:
标准工程量
答案:
A
28、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用（）编制概算。
A:
概算定额法
B:
概算指标法
C:
类似工程预算法
D:
预算定额法
答案:
A
29、某土石方工程，工程量为10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：
用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为（）元。
A:
1150
B:
1300
C:
1530
D:
1680
答案:
C
30、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按（）计算损耗。
A:
建筑物耐用年限
B:
建筑物使用年限
C:
补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限
D:
土地使用权年限
答案:
A
31、随着钢中含碳量的增加，钢材的（ ）。
A:
抗拉强度提高
B:
硬度提高
C:
塑性提高
D:
韧性降低
E:
焊接性能降低
答案:
A,B,D,E
32、下列关于混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有（ ）。
A:
最初7~14天内，强度增长较快
B:
最初7~14天内，强度增长较慢
C:
28天以后增长缓慢
D:
28天以后增长较快
E:
其强度随着龄期增加而提高
答案:
D,E
33、下列因素中，确定基础埋深的条件有（ ）。
A:
基础材料的材质
B:
地基土冻胀和融陷的影响
C:
建筑物的用途
D:
相邻建筑物基础埋深；
E:
地下室和地下管沟的设置
答案:
B,C,D,E
34、设置圈梁的位置一般在（）。
A:
外墙
B:
门窗
C:
女儿墙
D:
框架柱
E:
主要内墙
答案:
A,E
35、下面关于财务净现值的论述，正确的有（）。
A:
净现值是投资项目各年净现金流量之和
B:
净现值非负时，说明该项目没有亏损
C:
基准收益率水平越高，净现值越低
D:
两方案比选时，净现值越小的方案越优
E:
净现值大的方案其获利指数也一定高
答案:
B,C
36、钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括（ ）。
A:
外观检查
B:
墙体高厚比
C:
连接构造.
D:
结构变位
E:
构件长细比、平整度及损伤的检测
答案:
A,C,D
37、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，带反挑檐的雨篷工程量包括（ ）。
A:
按伸出外墙的水平投影面积计算的雨篷面积
B:
反挑檐的展开面积
C:
伸出外墙的雨篷的体积
D:
雨篷梁与板的体积
E:
反挑檐的体积
答案:
A,B
38、下列说法正确的是（）。
A:
结算价是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件
B:
竣工决算是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件
C:
合同价属于市场价格
D:
结算价是实际价格
E:
结算价和决算价是一样的
答案:
A,C
39、工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的（）等。
A:
直接工程费
B:
管理费
C:
风险金
D:
税金
E:
利润
答案:
A,B,C,E
40、一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以损耗率计算过程中，（）的费用应分别计算。
A:
主体
B:
附属设施
C:
装饰材料
D:
防水材料
E:
保温材料
答案:
A,B,C
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