房屋转让公证书范本.docx

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房屋转让公证书范本

房屋转让公证书范本

【篇一：

房产过户公证委托书范本】

中国最大的在线法律咨询平台

房屋过户委托书

委托人：

受托人：

身份证编号：

委托人就房屋，特委托

全权代表我公司执行和处理以下委托事项。

一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。

受托人自愿接受委托。

委托人：

受托人：

年月日

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篇二：

房产委托书公证书样板

委托书

委托人：

1：

xxxx性别：

男份额：

100%身份证号码：

xxxx受托人：

1：

张xxx性别：

男身份证号码：

xxxx

2：

毛xxx性别：

男身份证号码：

xxxx

的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：

20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：

1．到银行开立账户，申请转按揭贷款〔又称赎楼贷款〕，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2．到银行办理赎楼〔还清银行借款〕、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。

到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：

《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。

6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》《房地产买卖合同》、

等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理

房产过户等。

8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，归还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。

到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。

9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。

10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。

11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《房地产证》及《借款合同》以及领取相关资料。

13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。

受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。

委托人：

20xx年xx月0x日我（们）〔50%〕、〔50%〕拥有位于深圳市龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号：

深房地字篇三：

房屋公证委托书大全

委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理以下附录中所列的第

项〔共计项〕事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费〔包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用〕拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书

委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理以下附录中所列的第

项〔共计项〕事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200年月日至200年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理以下附录中所列的第

项〔共计项〕事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记（转载于:

房产过户公证委托书范本）

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续〔包括签署有关合同、文件并办理公证〕

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。

因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理以下附录中所列的第

项〔共计项〕事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

【篇二：

房产过户公证书范本（共9篇）】

篇一：

房产委托书公证书样板

委托书

委托人：

1：

xxxx性别：

男份额：

100%身份证号码：

xxxx受托人：

1：

张xxx性别：

男身份证号码：

xxxx

2：

毛xxx性别：

男身份证号码：

xxxx

的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：

20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：

1．到银行开立账户，申请转按揭贷款〔又称赎楼贷款〕，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2．到银行办理赎楼〔还清银行借款〕、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。

到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：

《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。

6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》《房地产买卖合同》、

等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理房产过户等。

8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，归还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。

到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。

9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。

10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。

11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《房地产证》及《借款合同》以及领取相关资料。

13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。

受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。

委托人：

20xx年xx月0x日我（们）〔50%〕、〔50%〕拥有位于深圳市龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号：

深房地字

篇二：

房产买卖委托公证书样本

委托书

委托人：

xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号〔权xxxxxxx〕房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜〔包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等〕。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜〔包括领取终结房款、拆迁安置等〕。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务

谈话人：

记录人：

贺文君

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：

四川省泸县

问：

你们为什么办理上述公证？

答：

我们要出售房屋。

问：

你们是否签署有上述委托书？

答：

我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：

你们现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问:

你们的婚姻状况?

答:

已婚。

问：

委托原因？

答：

因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号〔权0882042〕房屋的相关手续,特申办上述公证。

问：

委托事项？

答：

出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜〔包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等〕。

如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜〔包括领取终结房款、拆迁安置等〕。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：

无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：

对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：

对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

受托人有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：

公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

问：

你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：

我们完全清楚其法律意义。

问：

请仔细核对以上笔录，有无补充？

答：

已核对，无补充。

当事人：

委托书

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号〔权0813347〕房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：

至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务谈话人：

记录人：

贺文君

当事人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89

问：

你是否签署有上述委托书？

答：

我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：

你现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问：

委托原因？

答：

我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号〔权0813347〕房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：

委托事项？

答：

到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我购买所得。

问：

受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

至上述委托事项办结之日止。

在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和自愿性,你是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

问：

你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：

我完全清楚其法律意义。

问：

公证书如何交付？

答：

我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。

问：

以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？

答：

无。

当事人：

篇三：

房产买卖委托公证书样本

委托书

委托人：

xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号〔权xxxxxxx〕房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关

事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜〔包括

签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等〕。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜〔包

括领取终结房款、拆迁安置等〕。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我

们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务

谈话人：

记录人：

贺文君

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：

四川省泸县

问：

你们为什么办理上述公证？

答：

我们要出售房屋。

问：

你们是否签署有上述委托书？

答：

我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：

你们现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问:

你们的婚姻状况?

答:

已婚。

问：

委托原因？

答：

因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号〔权0882042〕房屋的相关手续,特申办上述公证。

问：

委托事项？

答：

出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜〔包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等〕。

如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜〔包括领取终结房款、拆迁安置等〕。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：

无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：

对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：

对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

受托人有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

【篇三：

房产转让公证书样本（共9篇）】

篇一：

房产买卖委托公证书样本

委托书

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

三、缴纳维