无公害优质生猪养殖基地项目可行性研究报告.docx
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无公害优质生猪养殖基地项目可行性研究报告
XX镇XX村无公害优质生猪养殖基地项目
第一章总论
第一节项目摘要
一、项目名称：
XX镇XX村无公害优质生猪养殖基地
二、建设单位：
XX族自治旗XX镇XX村
三、建设地点：
XX旗XX镇XX村西南2公里处。
四、建设规模：
XX村无公害优质生猪养殖项目包括二个子项目，优质黑猪养殖项目和温室大棚项目，其中养猪项目年出栏生猪1000头，温室大棚年出产蔬菜4.5万公斤和饲料作物（以玉米为例）2000公斤
第二节项目建设的背景和必要性
一、项目建设背景
XX族自治旗XX镇XX村，全村为水库整体移民村，人口总数为490人，95％的人口为达斡尔族。
虽然在移民安置工作的重新规划下，村民的基本设施得到较大的改善，但是村民的生产经营方式却没有改变，还是以农业种植为主，而且种植品种还是以大豆、玉米为主，种植结构非常单一，同时由于搬迁的原因，需要一定时间才能根据现有土地进行调整，来提高和稳定产量，但就目前的市场情况来看，大豆、玉米等作物是一种低需求作物，同时国外产品的冲击，也是作物的价格一跌再跌。
就大面积的改变这种单一耕作模式来看，一方面，作为村级单位不具备这样大规模的财力；另一方面，遵循移民安置的稳定原则，大面积的调整种植结构对村民的种植习惯和现有的经济环境都产生巨大的影响。
所以认为选择一个投资额度适中，对现有主体的经济结构冲击不大，但又可尽快的增加农民收入的项目是比较符合XX村的发展实际的，经过村党支部慎重考虑和多方的市场调查，根据现有的条件，选定了集养猪和建设温室大棚于一体的无公害优质养猪基地项目。
项目本身的技术实施难度较低，具有一般知识水平的村民就可以接受培训并能够上岗，同时对于养猪和养鸡都是农村比较常见的生产活动，所以对于村民的接受程度也是相当高的，温室大棚项目作为养猪项目的辅助项目，其突出的经济贡献能力对村民的吸引力也是非常高的，由此看来该项目在具体实施阶段是能够被广大村民所认可的，对于项目的完全实施也具备了必需的条件的。
二、项目建设必要性
1、大力发展无公害生猪养殖，是落实菜篮子工程，发展畜牧业，调整农业结构，保护生态治理环境的重要举措,对促进农业增效、农民增收，意义重大。
2、XX旗是农业大县，生猪养殖一直是我旗农业经济收入的主要组成部分，但是，生猪品种结构不合理，品质差，饲养落后，一家一户养殖，销售不畅，规模效益、抗风险能力弱，附加值低，一直制约着我旗生猪养殖业的发展，为了尽快适应生猪养殖业的新形势，投资兴建无公害优质生产养殖基地是充分发挥我旗养殖业的传统优势一条有效途径。
3、项目的实施对于农村经济结构调整和村级经济的壮大充实都具有积极现实的意义。
4、无公害的理念是项目本身就符合当前低碳环保生产理念，同时温室大棚项目作为养猪项目的辅助项目，也是项目具有更强的抗风险能力和长期发展的潜力。
第三节编制依据和原则
一、编制依据
1、国务院《关于进一步加强农村工作提高农民综合生产能力若干政策的意见》
2、国务院《关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》
3、内蒙古自治区《大中型水库库区和移民安置区基础设施建设和经济发展五年规划（2011-2015）编制指导意见》
4、XX旗国民经济和社会发展“十二五”农牧业发展规划
5、养殖行业规程、规范及其他相关资料
二、编制原则
1、坚持面向未来，面向现代农业，高起点原则；
2、坚持以市场为导向，饲养适销对路的优质黑猪，保证销售、加工、饲养协调一致的原则；
3、坚持推广应用现代农业技术，搞绿色、无公害、高品质的商品猪和温室大棚循环生产的原则；
4、坚持环境保护原则，合理规划，合理布局，防止环境污染。
第二章项目建设条件
第一节项目实施单位基本情况
一、自然条件
项目实施区XX镇XX村位于XX镇的中东部，地形以丘陵为主，地处北温带，全年无霜期为100天左右，年降水量为450毫米，全年平均气温1.3℃，为典型的温带大陆性季风气候，全村地域广阔，土质肥沃，土壤有机质含量较高，以暗棕壤和黑土壤为主。
二、主要作物及耕作情况
项目实施区XX镇XX村现有耕地面积为69955亩，人均耕地面积109亩，主要耕作农作物为大豆、玉米和小麦。
第二节项目建设的有利因素
一、有利的区位优势
XX旗是呼伦贝尔市东部重要的交通枢纽，隔嫩江与黑龙江省讷河市相望，项目实施区的XX镇距离旗所在地尼尔基镇仅50公里，国道111线横贯全镇南北，同时XX镇是XX旗生态资源及农业种养结构典型代表区域，区位优势明显。
二、优越的资源优势
XX旗一直是我国粮食的重要产区，继2007、2008年之后2010年第三次获得“全国粮食生产先进县标兵”殊荣，也是继2003年以来第八次获得“全国粮食生产先进县”称号。
主要农作物为大豆、玉米和小麦，非常适应畜牧业特别是养猪业的发展。
三、突出的产业优势
近年我旗屠宰业发展迅速，雨润集团XX旗生猪屠宰加工项目的上马实施，使我旗的屠宰能力由原来的平均每天几百头迅速跃升至超过千头，大大满足本地区市场对于生猪需求，特别是优质无公害生猪的需求。
第三章市场供需现状及预测
第一节产品市场供需现状及预测
一、生猪市场供需现状及预测
自2010年3月开始，全国范围内的因为猪肉的供给上的问题，全面出现的上涨情况，市场上的猪肉价格维持在10－20元的高价位上，生猪价格也上涨到6.1－8元，市场长期全面示好的现状表明，表明我国的生猪市场供给小于需求的状况在没有国家干预的情况下，是短期内不能改变的。
同时经过了2008年底的养殖业的低谷期后，我国生猪市场的供给处于恢复阶段，加之价格的不断上涨，这些都为未来的市场预期增加许多利好的信息的。
二、蔬菜市场供需现状及预测
目前全国各地从南到北都在大力发展反季节蔬菜，反季节蔬菜品种走向多元化发展，而我旗的反季节蔬菜发展水平还较低，适合城市消费的西红柿、黄瓜、辣椒、豆角等品种的蔬菜本地化程度还不高，主要依靠进口其他省份的蔬菜来维持本地市场在春秋冬三季的市场平衡，加之我旗的城镇人口增长迅速，人民生活水平不断提高，这都为我旗在春秋冬三季的蔬菜市场带来了巨大的需求空间，所以针对于我旗春季和秋季适宜本地温室大棚的耕作的条件，以及广阔市场需求环境，认为在我旗发展温室大棚产业是非常有利的，同时根据我旗人少地广的特点，发展规模的温室产业以满足周边地区的市场需求的也是切实可行的。
第二节产品目标市场分析
针对于XX村当地来看，其本身的市场容量很小，但是其绝佳的地理位置使她对于周边地区市场拓展具有很大的潜力。
从XX村到XX力达瓦旗最大的消费市场尼尔基镇62公里，到黑龙江省嫩江县城33公里，距离甘河农场35公里，这几个地方都是本地区较大的畜禽消费市场，所以该项目的畜禽产品的主要应以外销为主。
而对于该项目的蔬菜产品应以本地的消费市场为主，一方面高额的运输成本会降低产品的利润，另一方面，当地的需求可以满足该项目所生产的全部产品的供给量，所以蔬菜产品以当地消费为主。
第四章项目建设规模和产品方案
第一节建设规模
一、建设规模方案
养猪项目年出栏生猪1000头，温室大棚年出产蔬菜4.5万公斤和饲料作物（以玉米为例）2000公斤
二、产品关联度分析
项目的两个子项目之间是存在依存关系，这也是该项目的无公害循环养殖的意义所在，其中生猪养殖项目可以为温室大棚项目提供肥料，使蔬菜大棚的肥料完全自给；而温室大棚项目中一部分耕地用于饲料作物的栽种，为生猪项目提供部分饲料供给。
第二节产品方案
一、生猪养殖项目
生猪养殖项目所采用的生猪品种是由二元杂交黑母猪与长白种公猪所产出的三元杂交瘦肉型黑猪，此品种的猪从仔猪到100公斤出栏标准只需要6个月。
二、温室大棚项目
温室大棚属附属项目，规模较小，在产品选择上多采用高附加值的蔬菜水果品种进行栽培，主要品种由菠菜、黄瓜、西红柿、茄子、豆角、西瓜等作物。
第五章项目建设地点选择及工程方案
第一节项目建设地点选择
一、场址地点及地理位置
项目按照环保条件、水质条件、交通运输条件、防疫条件以及工程地质水文条件等五个方面的要求，具体选址为移民新村西南2公里处，距离111国道10公里处。
二、项目占地面积
项目总占地面积为4970㎡，其中生猪养殖项目占地面积为1970㎡，温室大棚项目占地面积为3000㎡。
三、土地利用现状
项目所占用的土地主要为移民安置后的闲置土地，属于待开发的山坡荒地。
四、场地建设条件
1、工程地质水文条件
项目选择地点的地质条件属于多层粘土和砂土的混合构造形式，整个地质层中粘土层处于上层，土质较粘，不易开挖，下层为砂土层，土质松软，易于开挖和施工，水文条件由于距离嫩江水系的不要，所以项目的水文条件比较复杂，就总体来讲，对于项目中供水设施的要求是完全能够满足的。
2、防疫条件
距离111国道10公里，交通比较便利，距离移民新村2公路，不会对居民的生活造成影响，猪场猪舍之间建设温室大棚，一方面使猪场和大棚之间的循环体系连接上，另一方面也使养殖场完全符合猪场养殖的防疫条件。
3、水质条件
由于本地区的地下水资源比较丰富，同时周边地区也没有工业项目存在，在移民安置的基础设施建设时，本地区的水质就已通过的检测，而项目使用的水源属于同一地区，所以本地区的水质条件完全符合饮用水标准，也符合该项目中养殖项目对水质的要求。
4、交通运输条件
项目实施地点距离111国道仅有10公里的距离，111国道是贯通XX旗境内最主要的骨干道路，在2006年底，111国道完成了路面改造，使其本身的通车能力和车辆行使速度的提升都有很大提高，同时通过111国道，从XX村可以顺利的到达黑龙江省的嫩江县城，这样对于项目产品的销售提供非常好的交通运输条件。
5、环保条件
项目选址的一个比较重要的因素就是考虑到项目的环保条件，由于猪场的养殖过程中会产生异味和噪声污染，所以根据季节风向的变化趋势，我们把项目选在了新村的西南位置，这样在一年四季的当中，都不会有异味和噪声影响到村民的生活。
第二节工程及设备方案
一、主要建筑物的建筑特征及结构方案
1、猪舍的建筑特征及结构方案
a．猪舍的基本结构
猪舍主要由墙壁、屋顶、地面、门、窗、粪尿沟、隔栏等部分构成。
（1）墙壁
根据坚固、耐用，保温性好的要求，墙壁结构采用砖砌墙，水泥勾缝，离地0.8～1．0米水泥抹面.
（2）屋顶
屋顶结构采
用水泥预制板，并加15～20厘米厚的土以利保温、防暑.
（3）地板
根据坚固、耐用、渗水良好的要求，地板结构采用的是水泥勾缝平砖式结构
（4）粪尿沟
设在距南墙40厘米处，并加盖漏缝地板。
粪尿沟的宽度为30厘米。
漏缝地板的缝隙宽度要求不得大于1．5厘米。
（5）门窗
仅在饲喂通道侧设门，门高1．0米，宽0．6米。
通道的门高1．8米，宽1．0米。
无论哪种猪舍都应设后窗。
后窗长与高皆为40厘米，上框距墙顶40厘米；前窗要尽量大，下框距地应为1．1米。
（6）猪栏
猪舍内建隔栏。
隔栏材料为钢栅栏。
纵隔栏为固定栅栏，横隔栏为活动栅栏，便于进行舍内面积的调节。
b.猪舍的类型
猪舍的设计与建筑以防寒保温和防潮防湿为重点。
（1）公猪舍
公猪舍为单列封闭式，舍内温度在15～20度之间，风速为0.2米／秒，内设走廊，外有小运动场，以增加种公猪的运动量，一圈一头。
（2）空怀、妊娠母猪舍
空怀、妊娠母猪圈栏的结构为单走道双列式实体结构。
猪圈面积为7平方米，地面坡降不大于1／45，地表进行处理，防止母猪跌倒，舍温要求15～20度，风速为0．2米／秒。
（3）分娩哺育舍
舍内设有分娩栏，布置多为两列式。
舍内温度要求15～20℃，风速为0.2米／秒。
分娩栏位结构采用单体地面分娩栏，中间部分是母猪限位架，两侧是仔猪采食、饮水、取暖等活动的地方。
母猪限位架的前方是前门，前门上设有食槽和饮水器，供母猪采食、饮水，限位架后部有后门，供母猪进入及清粪操作，后部设漏缝地板，以排除栏内的粪便和污物。
（4）仔猪保育舍
仔猪保育栏主要由钢筋编织的漏缝地板网、围栏、自动落食槽、连接卡等组成。
舍内温度要求26～30度，风速为0.2米／秒，l～2窝一栏网上饲养，用自动落料食槽，自由采食。
网上培育，减少了仔猪疾病的发生，有利于仔猪健康，提高了仔猪成活率。
（5）生长、育肥舍和后备母猪
这三种猪舍均采用大栏地面群养方式，自由采食，其结构形式基本相同，只是在外形尺寸上因饲养头数和猪体大小的不同而有所变化。
2、主要工程建筑物一览表
投资项目
数量
面积
建筑结构
猪舍
1栋
1100m2
砖混，钢架
生产辅助区
1栋
200m2
砖混
饲料加工车间
1栋
100m2
砖混
检验防疫室
1间
70m2
砖混
储料间及附属设施
2间
250m2
砖混
温室整体架构
5栋
600m2
钢架结构
第三节原材料供应
一、种畜的供应
生猪养殖项目种畜供应主要来源于基础母猪和种公猪，其中基础母猪品种为二元杂交母猪，种公猪品种为长白公猪，考虑到母猪的生殖能力以及仔猪的品种要求，每三年补充替换15头基础母猪，价格为1000元，主要从河北、天津地区引进
二、种子的供应
温室大棚项目的种子根据不同的播种组合，故这里不再一一列举。
第六章投资估算及效益分析
第一节投资估算
两个子项目的投资估算分别为：
养猪项目需要投资128.08万元，温室大棚项目需要投资303195元。
项目具体的投资数据如下：
一、生猪养殖项目
1、建设投资
投资项目
数量
单价（元）
总金额（元）
猪舍
1100m2
400
440000
生产辅助区
200m2
200
40000
饲料加工车间
100m2
200
20000
检验防疫室
70m2
300
21000
附属建设项目（水井等）
1套
11000
11000
合计
532000
2、设备投资
投资项目
数量
单价（元）
总金额（元）
饲料加工设备
3套
4500
13500
饲喂设备
1套
20000
20000
饮水和清粪设备
1套
10000
10000
配电设施
1套
50000
50000
检验防疫设备
1套
15500
15500
合计
109000
3、生产费用估算
估算项目
数量
单价（元）
总金额（元）
基础母猪
50
1000
50000
种公猪
4
1200
4800
饲料费（部分由大棚饲料作物供给）
1000
500
500000
电费（平均每只猪）
1000
10
10000
防疫费用
1000
25
25000
人员管理费用（平均每只猪）
1000
50
50000
合计
639800
二、温室大棚项目
1、单个温室大棚投资估算
估算项目
具体项目
数量
单价（元）
总金额（元）
温室建设成本
温室整体架构（包括钢架、立柱、薄膜及其他附属设备）
600m2
65
39000
温室附属机井及水泵
1套
10000
10000
温室滴灌设备
1套
8000
8000
安装费用
2000
小计
59000
生产费用
种子费用
600m2
0.52
312
肥料费用（由猪粪便供给）
600m2
0
0
人工费用
1327
小计
1639
总计
60639
2、总项目投资估算
温室大棚项目由5个单元温室大棚构成，合计总投资为303195元。
第2节资金筹措
项目两个子项目的投资额分别为养猪项目需要投资128.08万元，温室大棚项目需要投资303195元，合计总投资为158.3995万元，资金主要由上级扶持资金和自筹资金组成，其中上级扶持资金93.6万元，主要用于项目的固定资产投入，地方配套资金50万元，自筹资金14.7995万元，用于原材料采购和管理费用及人员培训费用支出。
第7章项目效益分析与风险评估
第1节项目效益分析
一、经济效益分析
1、生猪养殖项目经济效益分析
项目总投资额为128.08万元。
销售收入：
以生猪平均以200斤为出栏标准计算，价格以2007年1到6月平均价格5.2元/斤为标准，则销售收入＝200×5.2×1000＝104万元
销售成本：
按销售收入的3％计算为3.12万元
固定资产折旧：
按建设投资和设备投资的合计金额的5％计算为32050元
利润＝销售收入-生产费用-销售成本-固定资产折旧
＝336950元
项目投资利润率＝利润/总投资额
＝336950/1280800
＝26.31％
2、温室大棚项目经济效益分析
项目共建造5栋600m2的温室大棚，总投资额为303195元。
以菠菜、油菜、黄瓜、芹菜2010年市场平均价格估算：
菠菜2.4元/Kg；油菜1元/Kg；黄瓜2.4元/Kg；豆角3元/Kg，每栋温室具体估算结果如下：
品种
单位产量（Kg）
单位产值（元）
菠菜
855
2052
油菜
1470
1470
黄瓜
4760
11424
芹菜
2130
2130
合计
26820
17076
利润计算：
利润＝销售收入－生产费用
＝17076－1639
＝15437元
投资利润率＝利润/总投资额
＝15437/60639
＝25.46％
3、项目总体效益分析
项目总投资为158.3995万元
总利润＝生猪养殖项目利润＋温室大棚项目利润
＝414135元
项目总投资利润率＝总利润/总投资额
＝414135/1583995
＝26.15％
2、环境影响评价
1、项目所在地环境现状
项目所在地因为原有地块未作任何开发和利用，属于山坡荒地，且植被生长茂盛，就目前来看，项目所在地是一块未经污染的优质地块。
2、项目产生的污染物对环境的影响及评价
项目产生的污染物主要为畜禽的粪便和防疫使用的药物等，由于温室大棚未使用农药，故不产生污染物。
对于畜禽的粪便，由于本项目的循环利用，基本不对环境造成污染；而防疫使用的药物由于只在养猪场和养鸡场使用，同时在防疫结束以后，还要进行大量的清洗工作，对清洗后的废液做集中处理，所以对周边地区的环境影响也降低在最小的范围内的。
3、对污染物处理及措施
1）畜禽产生的粪便：
猪场内产生的粪便通过猪舍内的粪尿沟流入到集粪池集中收集，然后统一运送到温室大棚做肥料使用，鸡舍内产生的粪便通过清洗设备清除后，统一收集晾晒，然后运送到猪场，混拌在饲料当作，供饲养所用。
2）防疫使用的药物：
防疫使用的药物属于水溶性药物，在防疫结束后，使用清洗设备，进行整个圈舍的清洗，然后通过沟槽汇流后集中收集，并运送到指定的允许存放地点进行存放。
3、社会效益分析
1、传统养殖行业在农村经济结构调整的新思路
项目从XX村实际条件出发，在以农业为主的村级经济当中提出了适当的辅助经济来对整个经济结构进行调整，在突破传统养殖模式下，探索出村级发展其他经济形势的一条新思路。
2、农村经济结构调整的一个范例
项目的实施一方面增加了当地农民的收入和充实了村级经济实体，另一方面对于农村经济结构改革提供非常好的一个范例。
3、低碳环保的项目理念具有很强的推广意义
XX村无公害养殖项目一方面是对当前人们对于高品质物质生活的追求而带来的对于产品品质要求的完美呈现，另一方面项目倡导的无公害循环养殖项目理念也是对当下整个社会理念的最佳的体现，具有很强的典型推广意义。
第二节风险评估
一、市场风险评估
因为本项目的养殖和种植，使市场风险的程度大大降低，同时两个项目之间的相互依存和相互扶持，为各个项目提供了较高自给程度的保证，对于市场的波动照单一项目的抵抗能力要强的多。
二、价格风险评估
通过制定长期的养殖规划，研究降低饲养成本的方法，开发廉价饲料，例如：
种植猪草等措施来积极的降低价格风险对整个项目的影响。
同时在积极开展新技术、新品种方面推广工作，以增加抵御价格风险的手段。
三、病疫风险评估
接受相关管理部门的监督管理，一旦发生疫情，积极进行处理；加强种养殖保险意识，与保险公司合作，争取有效的化解风险的办法。
第8章项目组织管理及移民受益情况
第1节项目组织管理
1、资金管理
建设主要投资由集体自筹、上级扶持资金组成。
政府扶持资金由扶持部门封闭管理，上级资金发放部门与项目实施主体签定使用合同，保证资金正确使用和项目资金的落实到位。
2、经营管理
由政府协调，引进企业管理模式，以约定方式组成“公司+农户”联合体，是项目有序科学的运行。
3、项目建设管理
规划建设由政府统一设计、施工，保证先进性和高质量。
技术服务、防疫和销售方面运用公司形式，进行市场化统一组织实施。
第2节项目移民受益情况
项目建成投产，可以直接解决30人就业问题，公司+农户的经营模式，可以间接的解决55户农民的失地安置问题，同时每年为村级经济提供近20万元的收入。
第九章结论和建议
XX旗XX镇XX村无公害优质生猪养殖项目是尼尔基水利枢纽工程的后期移民安置扶持项目之一，项目从XX村实际条件出发，在以农业为主的村级经济当中提出了适当的辅助经济来对整个经济结构进行微调，在稳定原则下，开辟村级发展其他经济形式的一条新思路，项目由两个子项目构成，项目通过有机结合、循环利用，相互补充、相互扶持，大大的提高了项目的实施可行性。
项目的实施一方面增加了当地农民的收入和充实了村级经济实体，另一方面对于农村经济结构改革提供非常好的一个范例。
所以，我们通过以上篇幅的论证，得到的结论是XX村无公害优质生猪养殖项目是一个投资小、见效快，具有典型推广意义的切实可行的项目。
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：
政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
分类：
可行性研究报告可以细分为：
按不同标准可研报告中涉及项目分类
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法 》和《中华人民
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