土建建筑工程预算书.docx
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土建建筑工程预算书
土建建筑工程预算书
（制作人：
专业班级学号姓名）
建设单位：
广联达软件开发公司
工程名称：
广联达培训楼工程
建筑面积：
153.54m2
工程造价：
171757.89元
单方造价：
1118.65元/m2
建设单位（盖章）施工单位（盖章）
编制日期：
2011年12月30日
编制说明
1.施工图名称及编号
2.预算编制依据的预算定额：
3.预算编制所依据的费用定额及材料调差的有关文件名称文号
4.预算所取定的承包方式及取费等级
5.是否已考虑设计修改或图纸会审记录
6.有哪些遗留项目或暂估项目
7.存在的问题及处理的办法意见
附表1
单项工程费汇总表
工程名称：
第 页共页
序号
单位工程名称
金额（元）
1
广联达培训楼建筑工程
72169.83
2
广联达培训楼装饰装修工程
36938.06
3
广联达培训楼安装工程
62650
其中：
采暖工程
32050
电气工程
30600
单项工程建筑安装工程费合计
171757.89
序号
费用项目
计算公式
费率
金额（元）
1
直接工程费合计
54632.10
1.1
其中人工费和机械费
8600.00
2
企业管理费
1.1×相应费率
18.2%
1565.20
3
利润
1.1×相应费率
23.4%
2012.4
4
措施项目费
1.1×相应费率
10.2%
877.2
5
其他项目费
-------
6
税前造价
1+2+3+4+5
67686.90
7
规费
1.1×相应费率
24.12%
2079.48
8
税金
（6+7）×规定费率
3.445%
2403.45
9
含税工程造价
6+7+8
72169.83
附表2-1
单位工程费用表
工程名称：
广脸达培训楼土建工程
附表2-2
单位工程费用表
工程名称：
广脸达培训楼装饰装修工程
序号
费用项目
计算公式
费率
金额（元）
1
直接工程费合计
26605.07
1.1
其中人工费和机械费
4150.39
2
企业管理费
1.1×相应费率
18.2%
971.19
3
利润
1.1×相应费率
23.4%
423.34
4
措施项目费
1.1×相应费率
10.2%
542.74
5
其他项目费
-------
6
税前造价
1+2+3+4+5
28754.97
7
规费
1.1×相应费率
24.12%
6952.95
8
税金
（6+7）×规定费率
3.445%
1230.14
9
含税工程造价
6+7+8
36938.06
附表3
单位工程（概）预算表
工程名称：
页码：
单位：
元
序号
定额编号
定额名称
单位
工程量
基价
合价
建筑面积
M2
153.54
第一章
土方工程
3225.19
1
1-1
平整场地
M2
163.80
141.41/100
231.63
2
1-8
人工挖土方
M3
115.713
1745.14/100
2019.35
3
1-54
基础回填土
M3
67.917
1108.63/100
752.95
4
1-54
室内回填土
M3
13.93
64.96/100
9.05
5
1-80
余土运输
M3
26.32
8062.57/1000
212.21
第三章
砌筑工程
18201.95
6
3-7
1.5砖墙
M3
62.20
2061.79/10
12824.334
7
3-5
1砖墙
M3
21.49
2088.72/10
4488.66
8
3-5
女儿墙
M3
4.256
2088.72/10
888.96
第四章
混凝土工程
33204.96
9
4-7换
C30满堂基础
M3
25.126
2668.40/10
6704.62
10
4-16
C10基础垫层
M3
8.856
2176.55/10
1927.55
11
4-35
C25框架柱
M3
15.26
3052.72/10
4657.67
12
4-35换
C30基础柱
M3
2.12
3152.11/10
668.25
13
4-37
C25构造柱
M3
0.311
3218.19/10
100.086
14
4-3换
C30基础梁
M3
4.628
2704.91/10
1251.83
序号
定额编号
定额名称
单位
工程量
基价
合价
15
4-39
C25框架梁
M3
16.453
2809.25/10
4622.059
16
4-53
C25压顶（圈梁）
M3
0.634
3438.93/10
218.03
17
4-41
C25过梁
M3
2.13
3235.64/10
689.72
18
4-45
C25平板（100厚）
M3
10.96
2731.86/10
2995.21
19
4-50
阳台板
M3
0.55
3237.59/10
178.07
20
4-54
挑檐板
M3
2.59
3308.48/10
856.90
21
4-49
栏板
M3
0.87
3462.14/10
301.21
22
4-47
整体楼梯
M2
7.92
3155.84/10
2499.43
23
4-16换
台阶
M3
6.24
2248.77/10
1403.23
24
4-16
散水
M3
18.98
2176.55/10
4131.09
合计
54632.10
装饰装修工程
第六章
楼地面工程
6440.55
1
6-106
硬实木地板（地25A）
m2
16.32
12567.55/100
2051.02
2
6-50
块料地板砖（地9）
m2
17.65*2
3888.89/100
1372.78
3
6-58
水泥地面（地3A）
m2
7.92
2858.04/100
226.36
合计
工程名称：
页码：
单位工程（概）预算表
工程名称：
页码：
序号
定额编号
定额名称
单位
工程量
基价
合价
4
6-49
块料地板砖（楼8D）
m2
16.32
4049.70/100
660.91
5
6-58
水泥楼地面（楼2D）
m2
35.26
2858.04/100
1008.89
6
6-31
大理石踢脚（踢10A）
m2
5.90
17303.66/100
1020.92
7
6-14
水泥踢脚（踢2A）
m2
5.59
1782.93/100
99.67
第七章
屋面防水工程
1538.65
8
7-31
卷材屋面防水
m2
66.94
2037.95/100
1363.39
9
7-31
卷材防水上翻
m2
8.57
2037.95/100
175.26
第九章
抹灰涂料工程
18625.87
10
9-91
陶瓷块料（裙10A1）
M2
14.20
4638.10/100
658.61
11
9-91
彩釉面砖（外墙27A1）红
M2
30.18
4638.10/100
1399.78
12
9-7
水泥砂浆面（内墙5A）
M2
364.43
1110.42/100
4046.70
13
9-2
水泥砂浆面（外墙5A）
M2
19.55
1311.15/100
256.398
14
9-91
彩釉面砖（外墙27A1）白
M2
221.06
4638.10/100
10252.98
15
9-174
天棚抹灰（棚2B）
M2
86.11
1161.00/100
999.74
16
9-191
天棚吊顶龙骨（棚26）
M2
15.56
3947.93/100
614.30
17
9-254
天棚吊顶面层（棚26）
M2
15.56
1964.58/100
305.69
合计
26605.07
实训练习：
建筑物的算量思路
教学项目
学员答案
我们知道的基础有哪几种?
桩基础、条（带）形基础、独立基础、箱型基础、满堂基础（梁板式筏形基础）、杯型基础
1、分块
本工程一层分块
老师提问
学员写答案
围护结构有没有?
有
顶部结构有救有?
有
室内结构有没有?
有
室外结构有没有？
有
室内装修有没有?
有
室外装修有没有?
有
本土程二层分块
围护结构有没有?
有
顶部结构有没有?
有
室内结构有没有?
无
室外结构有没有？
有
室内装修有没有?
有
室外装修有没有?
有
本土程屋面层分块
围护结构有没有?
有
顶部结构有救有?
无
室内结构有没有?
无
室外结构有没有？
有
室内装修有没有?
有
室外装修有没有?
有
2、分构件
老师提问
学员给答案
围护结构包括哪些构件?
顶部结构包括哪些构件?
室内结构包括哪些构件?
室外结构包括哪些构件?
室内装修包括哪些装修?
室外装修包括哪些装修?
六大块
层构件
基础层
—1层
1层
2一n层
顶层
屋面层
围护结构
内外墙
*
*
*
女儿墙
门
*
*
窗
*
*
门联窗
*
过梁
*
*
粱
*
*
*
压顶
柱
*
*
*
构造柱
顶部结构
板
*
*
*
下空梁
室内结构
楼梯
*
水池
讲台
室内台阶
室外结构
室外台阶
*
散水
*
坡道
阳台
*
雨棚
挑檐
*
空调板
飘窗
室内装修
地面
*
*
*
踢脚
*
*
*
墙裙
*
墙面
*
*
*
天棚
*
*
室外装修
外墙裙
*
外墙面
*
*
*
外墙保温
外墙防水
3、具体工程（广联大培训楼工程）构件表
六大块
本工程有的构件
构件具体名称及数量
单位
工程量
围护结构
内外墙
370外墙
M3
26.12
240内墙
M3
9.03
门
M-1
（1）
M2
6.48
M-2
（2）
M2
4.32
M-3
（1）
M2
1.89
窗
C-1（4）
M2
10.80
C-2
（1）
M2
3.24
过梁
GL24
（1）
M3
0.258
GL18（5）
M3
0.686
GL12（3）
M3
0.121
梁
KL（370*500）（KL1KL2KL3）
M3
5.661
KL（240*500）（KL4KL5）
M3
1.716
柱
Z1（500*500）（4）
M3
3.6
Z2（400*500）（4）
M3
2.88
Z3（400*400）
（2）
M3
1.152
顶部结构
板
B100
M3
5.086
室内结构
楼梯
楼梯
M2
7.92
室外结构
室外台阶
台阶
M2
6.24
散水
散水
M2
18.98
室内装修
接待室
地面
地25A
M2
16.32
墙裙
裙10A1
M2
14.20
墙面
内墙5A
M2
23.53
天棚
棚26
M2
15.56
图形培训室
地面
地9
M2
17.65
踢脚
踢10A
M2
2.06
墙面
内墙5A
M2
54.74
天棚
棚2B
M2
17.63
（一）一层构件名称表
六大块
1层本工程有的构件
构件具体名称
单位
工程量
室内装修
钢筋培训室
地面
地9
M2
17.65
踢脚
踢10A
M2
2.06
墙面
内墙5A
M2
54.74
天棚
棚2B
M2
17.63
楼梯间
地面
地3A
M2
7.92
踢脚
踢2A
M2
1.47
墙面
内墙5A
M2
38.93
室外装修
外墙裙
外墙27A（红色）
M2
30.18
外墙面
外墙27A（白色）
M2
102.08
（1）一层工程量计算表
1）门窗工程量
墙厚（mm）
门窗名称
洞口宽（m）
洞口高（m）
离地高度（m）
数量（个）
面积（m2）
370
M-1
2.4
2.7
1
6.48
C-1
1.5
1.8
0.9
4
10.80
C-2
1.8
1.8
0.9
1
3.24
240
M-2
0.9
2.4
2
4.32
M-3
0.9
2.1
1
1.89
2）过梁工程量
墙厚（mm）
过梁
名称
门窗
过梁宽（m）
过梁高（m）
过梁长（m）
数量（个）
体积（m3）
370
GL24
M-1
0.37
0.24
2.4+0.5=2.9
1
0.258
GL18
C-1
0.37
0.18
1.5+0.5=2.0
4
0.533
GL18
C-2
0.37
0.18
1.8+0.5=2.3
1
0.153
240
GL12
M-2
0.24
0.12
0.9+0.5=1.4
2
0.081
GL12
M-3
0.24
0.12
0.9+0.5=1.4
1
0.04
3）框架柱工程量
名称
计算式
工程量
单位
Z1（500*500）
4
体积
0.5*0.5*3.6*4
3.6
M3
模板面积
（0.5+0.5）*2*（3.6-0.1）*4
28.0
M2
Z2（400*500）
4
体积
0.4*0.5*3.6*4
2.88
M3
模板面积
（0.4+0.5）*2*（3.6-0.1）*4
25.2
M2
Z3（400*400）
2
体积
0.4*0.4*3.6*2
1.152
M3
模板面积
（0.4+0.4）*2*（3.6-0.1）*2
11.2
M2
4）框架梁工程量
名称
计算式
工程量
单位
KL1（370*500）
1
体积
0.37*0.5*（11.1-0.25*2-0.4*2）
1.813
M3
模板面积
（11.1-0.25*2-0.4*2）（0.5*2-0.1
+0.37）+（4.5-0.2*2）*0.1
12.856
M2
KL2（370*500）
2
体积
0.37*0.5*（6.0-0.25*2）*2
2.035
M3
模板面积
（6.0-0.25*2）（0.5*2-0.1+0.37）*2
13.97
M2
KL3（370*500）
1
体积
0.37*0.5*（11.1-0.25*2-0.4*2）
1.813
M3
模板面积
（11.1-0.25*2-0.4*2）
*（0.5*2-0.1+0.37）
12.45
M2
KL4（240*500）
2
体积
0.24*0.5*（6.0-0.25*2-0.4）*2
1.224
M3
模板面积
{（6.0-0.25*2-0.4）*[（0.5-0.1）*2+0.24]+（2.1-0.25-0.2）*0.1}*2
10.94
M2
KL5（240*500）
1
体积
0.24*0.5*（4.5-0.2*2）
0.492
M3
模板面积
（4.5-0.2*2）*（0.5*2-0.1+0.24）
4.68
M2
4）墙体工程量
外墙：
名称
计算式
工程量
单位
总体积
34.72*0.365*3.6
45.62
M3
门窗体积
（6.48+10.80+3.24）*0.365
7.49
M3
过梁体积
0.258+0.533+0.153
0.944
M3
框架柱体积
（0.5*4+0.4*4+0.13*4）*0.365*3.6
5.41
M3
框架梁体积
1.813+2.035+1.813
5.661
M3
外墙净体积
45.62-7.49-0.944-5.41-5.661
26.12
M3
内墙：
名称
计算式
工程量
单位
总体积
15.78*0.24*3.6
13.63
M3
门窗体积
（4.32+1.89）*0.24
1.49
M3
过梁体积
0.08+0.04
0.12
M3
框架柱体积
（0.13*4+0.4*2+0.08*2）*0.24*3.6
1.28
M3
框架梁体积
1.22+0.49
1.71
M3
内墙净体积
13.63-1.49-0.12-1.28-1.71
9.03
M3
5）板工程量
名称
计算式
工程量
单位
图形
培训室
体积
（3.3-0.12*2）*（6.0-0.12*2）*0.1
1.763
M3
模板面积
（3.3-0.12*2）*（6.0-0.12*2）
-0.13*0.13*2-0.13*0.08*2-0.4*0.08
17.52
M2
钢筋
培训室
体积
（3.3-0.12*2）*（6.0-0.12*2）*0.1
1.763
M3
模板面积
17.52
M2
接待室
体积
（4.5-0.12*2）*（3.9-0.12*2）*0.1
1.56
M3
模板面积
（4.5-0.12*2）*（3.9-0.12*2）
-0.13*0.08*2-0.08*0.08*2
15.57
M2
合计
体积
1.763+1.763+1.56
5.086
M3
模板面积
17.52+17.52+15.57
50.61
M2
6）楼梯工程量
S=（4.5-0.12*2）*（2.1-0.12*2）
=7.92m2
7）台阶工程量
S=（2.7+0.3*4）*（1.0+0.3*2）
=6.24M2
8）散水工程量
名称
计算式
工程量
单位
散水
面积
{[（11.6+0.55/2*2）+（6.5+0.55/2*2）]*2
-（2.7+0.3*4）}*0.55
18.98
M2
垫层体积
18.98*0.08
1.52
M3
贴墙伸缩缝
外墙外边线长
36.25
m
割断伸缩缝
散水宽
0.55
m
拐角伸缩缝
0.55*1.414*4
3.11
m
相邻伸缩缝
0.55*2
1.10
m
名称
计算式
工程量
单位
接
待
室
块料地面积
（4.5-0.12*2）（3.9-0.12*2）-0.13*0.08*2
-0.08*0.08*2+（2.4*0.185）+0.9*0.12*3
16.32
M2
墙裙面积
{[（4.5-0.12*2）+（3.9-0.12*2）]*2-2.4
-0.9*3+0.185*2+0.12*6}*1.2
14.20
M2
墙面抹灰面积
[（4.5-0.12*2）+（3.9-0.12*2）]*2*（3.0+0.1-1.2）-2.4*（2.7-1.2）-0.9*（2.4-1.2）*2-0.9*（2.1-1.2）
23.53
M2
吊顶面积
（4.5-0.12*2）（3.9-0.12*2）
-0.13*0.08*2-0.08*0.08*2
15.56
M2
名称
计算式
工程量
单位
图形培训室
块料地面积
（3.3-0.12*2）（6.0-0.12*2）-0.13*0.13*2
-0.13*0.08*2-0.4*0.08+0.9*0.12
17.65
M2
踢脚线
{[（3.3-0.12*2）+（6.0-0.12*2）]*2
+0.08*2+0.12*2-0.9}*0.12
2.06
M2
墙面抹灰面积
[（3.3-0.12*2）+（6.0-0.12*2）+0.08]*2*（3.6-0.1）-0.9*2.4-1.5*1.8*2
54.74
M2
天棚抹灰面积
（3.3-0.12*2）（6.0-0.12*2）
17.63
M2
名称
计算式
工程量
单位
钢筋培训室
块料地面积
17.65
M2
踢脚线
2.06
M2
墙面抹灰面积
54.74
M2
吊顶面积
17.63
M2
9）室内装修工程量
10）楼梯间装修工程量
名称
计算式
工程量
单位
楼梯间
楼地面面积
（4.5-0.12*2）（2.1-0.12*2）
7.92
M2
抹灰踢脚线长
[（4.5-0.12*2）+（2.1-0.12*2）]*2
12.24
m
抹灰踢脚线面积
12.24*0.12
1.47
M2
墙面抹灰面积
[（4.5-0.12*2）+（2.1-0.12*2）]*2*3.6
-0.9*2.1-1.8*1.8
38.93
M2
11）外墙装修工程量
名
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