东财《资产评估X》综合作业 参考资料.docx

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东财《资产评估X》综合作业参考资料

东财《资产评估X》综合作业

1单选题

1下列属于引发资产评估的经济行为的文件资料是（）。

A企业兼并协议

B资产产权证明

C现场调查记录

D资产预期收益

2如果企业有已经退出使用的设备使用年限记录，估测设备尚可使用年限时通常采用（）。

A使用年限记录法

B寿命年限平均法

C预期年限法

D折旧年限法

3下列不属于资产评估报告书制作的编制具体要求的是（）。

A切忌表里不一

B文字表达方面的要求

C切忌出具虚假报告

D提交报告书要及时

4房地产出租应缴纳增值税，下列增值税税率和征收率正确的是（）。

A税率11%，征收率5%

B税率17%，征收率5%

C税率17%，征收率6%

D税率11%，征收率6%

5由于无形资产本身没有有形损耗，无形资产功能性贬值和经济性贬值的体现方式是（）。

A经济寿命的减少

B技术寿命的减少

C自然寿命的减少

D法定期限的缩短

6收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为（）。

A1至2年

B5至7年

C7至10年

D10至15年

7由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（）。

A整体资产

B单项资产

C有形资产

D无形资产

8采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A全新资产

B旧资产

C与被评估资产的成新率相同的资产

D全新资产，也可以是旧资产

9《国有资产评估管理办法》颁布于（）。

A1989年

B1991年

C1993年

D1995年

10评估对象在评估时点前一年的收益额为10万元，预计以后各年的预期收益均比上一年增长5%，收益期限永续，资本化率为15%。

则其评估价值为（）。

A50万元

B100万元

C105万元

D200万元

11资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少，其体现的资产评估经济技术原则是（）。

A供求原则

B贡献原则