屋面工程施工方案.docx
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屋面工程施工方案
工程
屋
面
工
程
︵
专
项
︶
施
工
方
案
一、编制依据
1、设计施工图。
2、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。
主要采用的规范如下：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-2001）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《公共建筑节能保温构造详图》L09J130
《住宅设计规范》GB50096-2011
《平屋面》L13J5-1
3、《青岛市住宅工程质量分户验收管理规定（修订）》
《青建管质字36号文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于实行建筑工程质量标准化管理的通知》
《青岛市住宅工程设计常见问题防治技术导则》
二、工程概况
1、工程名称：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
2、工程地点：
3、工程规模：
楼号项目
3#
4#
5#
6#
8#
建筑功能布局
带商业服务网点
高层住宅
带商业服务网点
本楼座±0.000标高
9.00
8.80
9.40
8.80
8.00
建筑高度（m）
77.85
77.25
32.95
32.5
32.95
地上层数
26
26
11
11
11
户数
192
192
82
66
80
建筑基底面积㎡
1418.40
1395.27
1157.76
668.11
1470.22
总建筑面积㎡
20266.21
20598.46
10007.78
7475.6
10440.77
地上建筑面积
19560.76
19903.06
9392.47
7152.5
10014.92
其
中
地上住宅建筑面积
17112.74
17483.45
8237.28
7152.5
7874.75
商业服务网点
2448.02
2419.61
993.97
1781.81
公共配套设施
161.22
358.36
地下建筑面积
705.45
695.40
614.61
323.10
425.85
其
中
公共配套设施
管道夹层
705.45
695.40
614.61
323.10
425.85
结构形式
框架+剪力墙
框架+剪力墙
框架+剪力墙
剪力墙
框架+剪力墙
建筑防火分类
一类居建
一类居建
二类居建
二类居建
二类居建
3、屋面工程做法表
部位
做法
上人平屋面（防水等级为一级,防滑地砖地砖规格、种类甲方自定）
1.铺防滑地砖，干水泥擦缝，留缝要求同结合层
2.30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层，3x3米分缝，缝宽10，密封膏嵌缝
3.隔离层（干铺玻纤布）一道
4.防水层：
3+3厚BAC双面自粘卷材防水层
5.素水泥浆粘结层
6.20厚1:
2.5水泥砂浆找平
7.保温层：
挤塑聚苯板（保温详各楼座节能专篇）
8.20厚1：
3水泥砂浆找平
9.刷基层处理剂一道
10.LC7.5轻骨料混凝土（炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚
11.钢筋混凝土现浇屋面板
不上人平屋面（防水等级为一级）
1.40厚C20细石混凝土保护层，配∮6一级钢筋，双向中距200，钢筋网片绑扎或点焊，3X3m分格，缝宽20，U型塑料条分缝，与女儿墙间预留30宽缝隙，聚氨酯密封膏嵌填严密。
2.隔离层（干铺玻纤布）一道
3.防水层：
3+3厚BAC双面自粘卷材防水层
4.素水泥浆粘结层
5.20厚1:
2.5水泥砂浆找平
6.保温层：
挤塑聚苯板（保温详各楼座节能专篇）
7.20厚1：
3水泥砂浆找平
8、刷基层处理剂一道
9、LC7.5轻骨料混凝土（炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚
10、钢筋混凝土现浇屋面板
水箱间楼板保温及隔音做法
1、40厚C20细石砼填充层随打随抹，内配∅4双向间距150钢筋网
2、4厚建筑胶水泥砂浆粘结层
3、20厚1：
3水泥砂浆抹平
4.防水层：
3+3厚BAC双面自粘卷材防水层
5.30厚C20细石混凝土找平层
6、保温层：
挤塑聚苯板（保温详各楼座节能专篇）
7、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
8、LC7.5轻骨料混凝土（炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚
9、钢筋混凝土现浇屋面板
4、屋面工程施工
1、现场材料准备
（1）保温材料：
保温材料（70mm厚挤塑聚苯保温层）必须具备合格证、质量检验报告。
（2）找坡材料：
轻骨料混凝土（炉渣混凝土），所使用的材料必须符合要求，且必须具备材料出厂合格证。
（3）防水材料：
湿铺自粘防水卷材，其质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。
（4）面层材料：
1）、40厚C20细石混凝土保护层，配A6一级钢筋，双向中距200和A4双向间距150钢筋网
2）、铺防滑地砖，干水泥擦缝，留缝要求同结合层
2、机具准备
（1）外用施工电梯、小型振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器。
（2）热熔工具：
喷枪、喷灯。
（3）消防器材：
干粉灭火器、砂袋、水等。
3、施工要点
各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。
屋顶楼层与电梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成八字角，所有阳角抹成圆角。
雨水口管道根部做凹槽。
（1）屋面找坡层
要求屋面结构施工完毕，并办理完验收手续。
找坡材料必须严格按配比搅拌均匀后摊铺，拉线贴饼保证屋面设计坡度，最薄处不得小于30mm。
（2）屋面防水层：
1）检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。
防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：
用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面：
找平层上均无水印才可进行防水施工。
2）找平层必须压光平整，不得积水。
管道根部，墙根部要符合设计要求及施工规范规定。
找平层要留置分格缝。
3）屋面防水层铺贴、涂刷要与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合要求。
（3）屋面保温层：
1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。
2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。
3）块状保温材料要错缝铺设。
4、各节点要求及详图
（1）屋面出入口节点参考图示
（2）高屋面雨水排至低屋面时,应在雨水管的下方屋面设一块400X400X40（翻边高200）C20细石混凝土水簸箕，内配双向5,4钢筋。
（3）屋面防火隔离带节点参考图示
（4）无配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30mm宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中分格留缝，分格缝间距≤2米，缝深度≥混凝土厚的2/3缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。
配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30mm宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分格缝，分格缝间距
≤6米,缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料。
（5）出屋面检修口、管道泛水做法、及排气道出屋面做法详见图纸注明中的引注,排气道出屋面应满足《住宅设计规范》GB50096-2011中6.8.5条的规定。
竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑体。
排气道的出口设置在上人屋面、住户平台上时，应高出屋面或平台地面2m；当周围4m之内有门窗时，应高出门窗上皮0．6m。
（6）屋面排气道节点图
（7）女儿墙内侧及压顶做聚合物水泥砂浆防水,设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝间距3米。
（8）卷材屋面女儿墙节点做法参考图示
（9）卷材屋面泛水节点参考图示
（10）防水找平层应做分格，其缝纵横间距≤6米，缝宽10,并嵌填密封材料。
分格缝宜留置在支承端。
（11）基层与突出屋面的结构（如：
女儿墙、排气道、管道等）的转角处均做成圆弧或钝角，保持基层干燥，干净，雨天严禁施工。
五、施工方法
（一）工艺流程
1、上人屋面：
LC7.5轻骨料混凝土（炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚→刷基层处理剂一道→20厚1：
3水泥砂浆找平→保温层：
挤塑聚苯板（保温详各楼座节能专篇）→20厚1:
2.5水泥砂浆找平→素水泥浆粘结层→防水层：
3+3厚BAC双面自粘卷材防水层→隔离层（干铺玻纤布）一道→30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层，3x3米分缝，缝宽10，密封膏嵌缝→铺防滑地砖，干水泥擦缝，留缝要求同结合层
2、不上人屋面：
LC7.5轻骨料混凝土（炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚→刷基层处理剂一道
→20厚1：
3水泥砂浆找平→保温层：
挤塑聚苯板（保温详各楼座节能专篇）→20厚1:
2.5水泥砂浆找平→素水泥浆粘结层→防水层：
3+3厚BAC双面自粘卷材防水层→隔离层（干铺玻纤布）一道→40厚C20细石混凝土保护层，配∮6一级钢筋，双向中距200，钢筋网片绑扎或点焊，3X3m分格，缝宽20，U型塑料条分缝，与女儿墙间预留30宽缝隙，聚氨酯密封膏嵌填严密。
3、水箱间楼板保温及隔音做法：
LC7.5轻骨料混凝土（炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚→20厚1:
2.5水泥砂浆找平层→保温层：
挤塑聚苯板（保温详各楼座节能专篇）→30厚C20细石混凝土找平层→防水层：
3+3厚BAC双面自粘卷材防水层→20厚1：
3水泥砂浆抹平→4厚建筑胶水泥砂浆粘结层→→40厚C20细石砼填充层随打随抹，内配∅4双向间距150钢筋网
（2）施工步骤
1、基层清理
基层清理前屋面水落口、烟道及洞口应处理完毕，涂膜防水层的基层应满足相关要求：
基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，施工前应将其表面的建渣、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除，凹陷处、麻面、孔洞等应用1：
2砂浆嵌补平顺。
2、阴角、阳角水泥砂浆20厚找平层施工
（1）水泥砂浆所用材料：
水泥：
强度等级采用42.5级普通硅酸盐水泥；
砂：
采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。
水泥砂浆体积比：
1：
3
（2）找平层施工时应将基层表面清理干净，并进行浇水湿润，以利于基层与找平层的结合。
（3）在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为30~50mm（现场可按半径50mm）的圆弧或斜长为100mm的钝角，立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm。
（4）养护：
找平层抹平、压实以后12h可浇水养护。
3、湿铺自粘防水卷材施工
基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点处理（附加层）→湿铺自粘式防水卷材铺贴→卷材收头处理→保护层施工
（1）基层处理、
铺贴自粘卷材前应对基层进行检查验收，表面应坚硬、干燥、平整度及细部构造必须道道设计要求,如果有缺陷进行处理。
突起部位应铲平凹陷部位、裂缝应用聚合物砂浆抹平，合格后方可进行防水施工。
（2）涂刷基层处理剂
基层处理剂开桶后应充分搅拌用滚刷均匀的涂刷于基层，参考用量为0.2Kg/m2待基层处理剂完全干燥后铺贴自粘卷材。
（3）部节点处理附加层
管根部位如雨水管、穿墙管等部位的管根先做密封处理后，在铺贴附加层，转角部位如阴阳角、平立面转角附加层对伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。
（4）卷材铺贴
1）先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
铺贴顺序：
先高跨、后低跨、同等高度先远后近、同一平面先低处开始铺贴。
2）铺贴自粘防水卷材时先揭下隔离纸将有粘性的一面沿基准线铺贴到经过底凃的基层表面上随即滚压卷材的表面并挤压出空气以确保初始粘接良好。
卷材纵向搭接缝要顺直搭接缝宽度100mm,用滚筒用力压实确保防水卷材之间粘接牢固和连续卷材接缝口用密封胶密封宽度≥10mm，基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角，在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位铺贴卷材加强层，宽度不小于500mm。
3）卷材收头，无论是收头还是垂直收头应对收头边处采用密封胶密封卷材在立面无凹槽收头时应用金属条固定再用密封胶将金属压条上口密封。
4）修补自粘防水卷材出现破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100mm的卷材修补压实封口修补卷材的边缘用密封胶密封。
5）保护层及隔离层施工应根据使用情况确定保护层与隔离层的设置。
4、聚苯板保温层施工
（1）本工程采用70厚挤塑聚苯保温板，材料具有高抗压、轻质、不吸水、不透气、耐腐蚀、不降解等特点，铺贴时必须保证基层平整，铺贴时与防水层之间不需要做任何粘合处理；如工程式需要粘合处，可用沥青胶进行粘合，为进行定位固定，可用塑胶粘合剂进行固定。
板对板之间的缝隙必须用封箱胶带贴平，这样可有效防止保护层水泥砂浆固化后发生沿板缝出现裂缝的问题。
（2）聚苯板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内不铺设聚苯板；板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。
墙根采用500mm宽岩棉板防火隔离带。
（3）注意事项：
挤塑板保温层施工时，应注意湿铺自粘防水层。
5、镀锌钢丝网水泥砂浆面层施工
（1）分格缝的设置
板中分格留缝，分格缝间距≤2米，缝深度≥混凝土厚的2/3缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。
（2）镀锌钢丝网片施工
无配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30mm宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中分格留缝，分格缝间距≤2米，缝深度≥混凝土厚的2/3缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。
配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30mm宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分格缝，分格缝间距≤6米,缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料。
（3）细石混凝土的浇筑
①屋面保护层均采用40mm厚C20细石混凝土。
②浇筑混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，根据分格条标高浇捣混凝土。
混凝土面层必须二次收面且压光。
③注意：
混凝土收完面终凝后应及时覆盖养护。
六、质量控制措施与注意事项
1、质量控制措施
施工中坚持工序间层层把关，作好自检发现问题及时处理。
2、质量注意事项
（1）严格验收保温层、找平层的工序质量，每道工序提前报验，合格后方可进入下道工序，按程序操作不得违章。
（2）防水层基层必须干燥，严格卷材搭接尺寸，保证女儿墙壁面卷材铺贴垂直度，采用定点弹线铺贴，杜绝余铺跑线，影响卷材搭接尺寸。
（3）卷材与基层之间的接缝部位，粘接要牢固，不得有皱折、空洞、脱皮、滑动、起鼓等现象。
确因基层局部不平，造成空鼓起泡，用开刀拉开放气，重新粘结卷材防水层，使之贴牢、压实，再将大于开刀拉开边缘200mm宽范围内的四周的铺贴卷材一道。
（4）出屋面透气管、烟风道、排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。
3、质量标准
1、保证项目
（1）保温材料强度、密度、导热系数必须符合设计要求和施工规范规定。
（2）找平层坡度必须符合设计要求和施工规范的规定。
（3）防水卷材的品种、性能必须符合设计要求和施工规范的规定。
（4）屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
（5）防水的坡度必须符合设计要求。
2、基本项目
（1）板状保温材料应紧贴基层：
保温材料紧贴基层，铺平垫稳；上下层一定错缝饼嵌填密实。
（2）水泥砂浆找平层与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。
（3）分格缝的留设位置和间距应符合设计要求和施工规范规定。
（4）找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧型且整齐平顺。
（5）卷材防水层的表面平整度应符合排水要求和无积水现象。
（6）铺贴的卷材不露底、不堆积，搭接尺寸应准确接缝和末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层的缺陷。
（7）卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范规定。
（8）泛水做法正确，分格缝的位置和间距符合施工规定、缝格平直。
七、成品保护措施
1、内排水口及排气道要进行封堵，防止杂物进入堵塞。
2、在防水层上凿洞打孔要仔细，及时处理孔部防水。
在未加保护的防水层上禁止推小车，不得在未保护的防水层上堆放物料。
3、找坡层、找平层未达到要求铺贴卷材强度时，禁止上人和进行其他作业。
4、找坡层、找平层达到强度要求后，临时堆放材料应分散堆设。
5、无关人员不得进入未保护的防水层作业，必须进行检查和其它工种施工人员进入时，对防水层有保护保证措施。
6、因交叉作业施工和无意碰撞，造成防水层损坏穿孔，应及时告知，进行及时修补。
八、安全保证措施
1、防水材料和工具应在每天施工完后，放回库房，不得随地乱放，库房要备好灭火设备。
2、施工现场及库房，严禁烟火。
3、所有进入防水施工现场人员，一律穿软底鞋，严禁穿硬底鞋进入防水施工现场。
4、施工前对进入现场施工人员进行现场安全教育，施工人员必须持证上岗，并遵守现场各项安全管理制度。
5、施工时按规定穿戴劳动保护，防护用品，按防水施工规程作业不得违章。
6、现场防水材料应分类别，存入时保持安全距离。
7、遇雨天和五级以上大风停止防水施工。
8、严禁从上向下坠物料，进出作业面走专用安全通道。
9、在热熔使用喷灯是要注意所使用的喷火装置必须处于良好状态，切忌自行改装装置。
使用喷火装置前，必须检查并紧固所有固定点。
切忌在汽油易积的封闭环境下施工。
并以下情况不许使用喷枪
（1）当基层刚铺刷可熔性材料时。
（2）靠近任何易燃物质时。
（3）靠近装有易燃液体或物质的容器时。
（4）直接接触可燃物时。
（5）易燃物质靠近明火时。
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