供暖维修协议书.docx

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供暖维修协议书

供暖维修合同书

　　篇一：

20xx年供暖设施维修施工合同书

　　供暖设施维修施工合同书

　　甲方：

沧县职业技术教育中心

　　乙方：

杨锡瑞

　　经各方磋商，沧县职教中心院内20xx年度供暖设施维修施工（限取暖锅炉维修、采暖管线拆旧换新两项）工程由杨锡瑞承包，具体施工内容及有关事宜各方达成以下合同：

　　一、取暖锅炉维修施工

　　1、乙方负责组织有关技术人员安装施工，安装工具、机械由施工队自备。

　　2、乙方要做好施工前的准备工作。

施工前要仔细审查熟悉锅炉现状，订立切实可行的施工方案，报甲方备案。

　　3、施工项目包含：

锅炉本体及附属设备维修、更换安装与调试。

详见本合同附件：

20xx年取供暖锅炉维修要点。

　　4、全部维修及安装设备一定保证质量，所用材料及更换设备为正规厂家合格产品，乙方应向甲方供应产品鉴定书或产品合格证备查，自制设备需经甲方认。

并为后期运行供应技术指导。

　　5、施工中所需材料、人工费除原先规定外均由乙方负责，转换下废旧金属物品交甲方保管，乙方不得擅自处置。

　　6、乙方负责在供暖期内对所施工的部位及设备开展技术性检修，保障设备的正常运行，施工部位出现故障免费维修或更换。

　　7、取暖锅炉为耐用设备，应经受足够长的正常使用年限，重点更新维修事宜保修五年。

　　二、供暖管线维修施工

（一）拆除旧线：

　　1．由乙方组织人员对现有旧管线气割拆除，运送仓库保留。

　　2．拆除旧线施工所用人工、材料、设备均由乙方自备，此项发生花费计入结算款总额。

（二）安装更换新线：

　　1．承包形式为工料大包。

　　2．所用管材为衡水京华国标普通钢管，壁厚达标。

（需供应产品合格证，检验证及相关票据）

　　3．保温采纳聚苯管外包沥青布，同时刷沥青油一遍。

　　4．按旧线设置弯头、碟阀、节门等附件，由乙方按各方规定配置，规定为日津大站阀门集团力字牌合格产品，取暖管线施工契合国家规范要求，所用款项计入承包费总额一同决算。

（需供应产品合格证，检验证及相关票据）。

　　三、施工期间：

20xx.10.16—20xx.11.13，工期每延误一日，按总造价10%扣除违约金。

　　四、施工中发生全部安全事故均由乙方负责，与甲方无关，施工产生的垃圾乙方要及时清理外运，不得形成二次清理，否则花费由乙方负责。

　　五、结算形式：

　　1、工程总造价：

112000元（壹拾壹万贰仟元整）。

　　2．自各方签章之日起三日内，甲方一次性向乙方拨付首期工程款人民币肆万元整。

　　3．首个取暖期完毕甲方组织工程验收，201X年12月31前结清全部工程款。

　　六、本合同签章后，维修质量出现问题，乙方免费维修，并以尾款的5%赔付甲方；甲方在期间内如不能结清工程款，需按日期偿付乙方同期滞纳金（按同期贷利息实计）。

　　七、各方签章后，甲方无故辞退乙方，或乙方无故放弃施工，按总造价全额赔偿对方亏损。

　　八、本合同一式三份，各方各执一份，另一份校方存档。

　　九、未尽事宜由各方进一步磋商解决。

　　甲方：

沧县职业技术教育中心乙方：

　　代表人：

代表人：

　　20xx年10月17日20xx年10月17日

　　篇二：

实用的供暖合同书

　　供暖协议书

　　供热人：

。

用热人：

。

为了明确各方在供热、用热过程中的权利和责任，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和规章，经供、用热各方磋商，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条用热地点、面积

（一）供热地点：

。

（二）用热面积：

平方米。

　　第二条供热期间及质量

（一）供热人在地方政府规定的供热期间内为用热人供热。

冬季供热时间为每年11月5日起至次年4月5日止。

（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏16度以上。

　　第三条供热费规范及支付期间

（一）供热价款：

供热人参照政府部门批准的价款按每平方米元收取供热费。

　　合同有效期内，遇价款调整时，根据调价文件规定执行。

（二）用热人应该在每年月日前将供热费以现金形式全额付给供热人。

　　第四条供、用热设施保护管理

　　1、各用热户房产内的自用供热设施由用户自己负责保护、维修及更新改造。

鉴于本楼部分用热户的供热设施年久

　　失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。

　　2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责保护、管理，产生花费由本楼各用热户分担。

　　3、因本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项花费由本楼各用热户分担。

如不更换造成影响供热供热人不因此负责责任。

　　第五条供热人的权利和责任

（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况开展监督和检查。

（二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施危害时，或者用热人在合同规定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。

　　第六条用热人的权利和责任

（一）监督供热人根据合同的规定执行供热责任。

（二）应该根据合同规定向供热人交供热费。

　　（三）对自己产权范围内的用热设施应该仔细保护，及时检修。

　　（四）不得擅自变更供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。

　　第七条违约责任

（一）供热人的违约责任

　　1、因供热人责任事故，给用热人造成亏损的，由供热人负责责任，供热人可以减收部分供热费。

　　但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的规范，

　　供热人不负责责任：

　　（l）用热人擅自变更居室结构和室内供热设施的；

（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；

　　（3）停水、停电造成供热中断的；

　　（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。

　　2、因不可抗力的因素或者政府行为造成终止供热，使用热人受到亏损的，供热人不负责赔偿责任。

（二）用热人的违约责任

　　1、用热人延期交供热费的，还应按日百分之一支付滞纳金。

　　2、如在供热过程中因用户设备损坏或用热人擅自变更供热设施，影响全楼供热亏损由用户负责，全楼放水停热一次直接经济亏损500元。

　　第八条合同有效期间

　　合同期间为10年，从年月日起至年月日止。

　　第九条合同生效期间

　　本合同一式两份，供热人与用热人各执一份。

本合同经各方签章即发生法律效力，各方不得反悔。

　　供热人：

用热人：

　　年月日

　　篇三：

供暖合同书

　　供暖合同书

　　?

　　供方：

北京新资物业管理有限公司上东盛贸饭店分公司（甲方）需方：

（乙方）

　　?

　　经甲乙各方磋商，乙方商品住宅（朝阳区东四环北路6号，滨河花园）的冬季供暖，与甲方负责，各方的责任、责任如下：

　　一、甲方根据北京市规定的供暖时间为乙方供暖，供暖花费根据北京市物价局的文件执行：

民用建筑供暖费每建筑平方米24元。

每年供暖费以当年实际使用情况为依据。

因现在日然气采纳买卡预付费形式开展供应，甲方需先预买日然气才能供暖。

因此，如乙方未及时缴纳供暖费，甲方有权终止为其供暖。

?

　　20xx年乙方实际需要供暖面积供暖面积务费为每户平方米，其中：

房产元；供暖检修服元。

平方米，供暖费为元。

供暖花费共计二、供暖前，甲方为乙方的供暖线路开展检查，所发生的维修花费由甲方负责。

　　三、甲方在国家规定供暖期内要保证供暖时间和供暖温度，做

　　好供暖服务。

　　四、本合同一式四份，甲乙各方各保留两份。

　　甲方盖章乙方盖章

　　负责人：

　　电话：

59078888

　　法定代表人：

电话：

年月日

　　篇四：

供热供暖合同

　　市供热合同

　　供热

　　供热方：

　　用热方：

　　供热合同

　　合同编号：

　　签约地点：

　　供热方（甲方）：

　　用热方（乙方）：

　　为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和责任，根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，经供、用热各方磋商一致，订立本合同。

　　第一条本合同效力

　　供、用热各方对本合同无异义的，可视本合同长期有效。

对本合同有纠纷的条款，经供、用热各方磋商，从其规定。

　　第二条供热地点、交费面积

（一）供热地点：

（二）房产性质：

　　（三）交费面积（以房产全部权证记载的建筑面积或各方认定面积为准）：

　　其中：

民用供暖交费面积平方米。

　　商用供暖交费面积平方米。

　　机关事业单位交费面积平方米。

　　第三条供热期间

　　供热期间为每年11月1日零时起至翌年3月31日24时止。

　　第四条供热规范

（一）本合同所指供热规范为：

　　1、室内温度规范：

根据民用建筑节能设计规范建设的房产（节能建

　　筑）的居室平均温度不低于18℃（含18℃）；其他建筑的房产室内平均温度不得低于16℃（含16℃）以上为合格。

　　2、各方愿意非住宅室内温度按不低于摄氏

（二）采纳热计量形式供热的，各方规定的用热量为每小时，室内温度不得低于℃。

　　第五条热费规范、支付形式、结算时限。

（一）热费价款：

执行铁岭市物价局文件的供热价款规范收取热费。

民用供暖/建筑平方米，共计商用供暖/建筑平方米，共计机关事业单位元/建筑平方米，共计元。

合同有效期内，遇价款调整时，根据调价文件的规定执行。

（二）热费支付形式：

。

　　（三）热费结算时间：

每年4月1日至10月30日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。

　　第六条供热方的权利和责任

（一）有权按物价主管部门批准的'价款规范向用热方收取热费；

（二）有权对用热方的用热情况及设施运行状况开展检查；

　　（三）有权检查用热方在合同规定的用热地点、数量、范围内用热，

　　制止用热方超量、超范围用热；

　　（四）有权在供热之前对用热方的采暖系统开展检查；

　　（五）用热方在合同规定的期间内拒不交费的，供热方有权限制或停

　　止供热；

　　（六）负责维修用热方室内供热系统及所连接的室外管道系统。

各方

　　另有规定的除外；

　　（七）属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种因素不

　　能正常供热，或者中断供热，应该提前以有效形式公告用热方，

　　并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。

因不可抗力因素

　　造成不能正常供热或中断供热除外；

　　（八）供热方发觉用热方的供热设施存在安全隐患，应立即告知用热

　　方。

如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常

　　供热或者供热中断，用热方应该自行负责因此而造成的全部损

　　失。

　　（九）根据本合同规定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。

　　第七条用热方的权利和责任

（一）有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等

　　请求复核；

（二）监督供热方根据本合同规定的数量、质量、时限开展供热；

　　（三）对供热方违背本合同规定的行为请求仲裁和提出起诉；

　　（四）根据合同规定向供热方缴纳热费；

　　（五）用热方增加、减少、迁移用热设施的，中止或者终止用热的，

　　应该事先向供热方请求并办理手续；终止用热时，应该将热

　　费结清；

　　（六）变更房产使用性质、变更户名的，应该事先向供热方请求并

　　办理手续。

　　（七）保护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进

　　行维修。

　　第八条违约责任

（一）供热方的违约责任

　　1、因供热方责任未根据本合同规定的期间向用热方供热的，应根据

　　延误供热的时间，折算每日热费退还给用热方，还应该向用热方支付不超过累计日热费总额20%的违约金。

　　2、因供热方责任，给用热方造成人身、财产亏损的，由供热方负责

　　赔偿责任。

　　3、因供热方的供热设施出现故障，未能及时告知用热人，给用热方

　　成亏损的，由供热方负责赔偿责任。

（二）用热方的违约责任

　　1、用热方延期交费的，应该支付每日热费总额3‰的滞纳金。

　　延期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制其用热或终止供热。

　　2、用热方违反本合同规定的，应该向供热支付热费总额不超过20%的违约金。

　　3、用热方擅自对供热设施开展施工，用热方应该赔偿供热方因此而受到的亏损。

　　第九条各方愿意本合同的有效期为长期年，本合同到期后，如各方

　　篇五：

地热采暖用户维修合同书

　　地热用户维修合同书

　　甲方（开发单位）：

　　乙方（供暖单位）：

　　丙方（业主）：

身份证号码：

　　丙方居住在由甲方建设、乙方供暖的小区号楼单元层户，房产产籍号为：

–––。

该供暖系统采取了地热形式，经三方磋商达成如下合同：

　　一、在两个取暖期内，如丙方地热供暖系统不热（乙方热源达不到规定要求除外）或漏水，由甲方负责维修，所发生全部花费由甲方负责。

　　二、甲方安装的地热工程已经试压验收合格，如因丙方操作不当或随意改装而造成自己或第三方亏损均由丙方自行负责全部责任。

　　三、三方以进户口的锁闭阀门为界。

自锁闭阀至室内的供暖设施在两个取暖期过后由丙方负责维修、保护和更新改造；自锁闭阀至室外的供暖设施由乙方负责维修、保护和更新改造。

　　四、丙方不能私自在供暖系统上增加管道泵等设施，不能影响在同一供暖系统中的其他用户正常供暖。

否则，甲方有权提请乙方终止向丙方供暖，造成的全部后果均由丙方负责。

　　五、如丙方房产产权发生变更，则应该与乙方办理结清供热费等相关手续，并将此合同告知新产权人，新产权人应该遵照此合同执行。

如丙方未将此合同告知新产权人，而给甲方、乙方或其它第三方造成亏损，均由丙方负责全部责任。

　　六、在本合同执行过程中如发生纠纷，由三方磋商解决。

如磋商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同自三方签章盖章之日起生效。

　　八、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

　　甲方（开发单位）：

丙方（业主）：

　　乙方（供暖单位）：

日期：

年月日