商业地产开盘策划.ppt

商业地产开盘策划.ppt

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,策划组,开盘活动策划方案,活动时间,活动场地,邀请人员,（待定）,（待定）,关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体,概述,活动主题,气质非凡，惊艳绽放,耀世登场,Step1来宾签到,客户在保安的引导下停车，经过迎宾处，进入到签到处；礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、号码牌等不同代理公司的客户在不同的签到区域进行签到；由于活动安排在上午，人数较多、时间较长，我们将贴心的为客户准备罗莎面包和饮用水。

Step2开盘活动启动仪式,形式一、水晶球启动仪式在礼仪人员的引导下，公司高层领导一同上台，触摸水晶球。

此时，水晶球亮起“开盘大卖”的字样，工作人员扭响彩炮，活动在热烈祥和的氛围中开场！

Step3开盘活动启动仪式,形式二、大麦，大卖！

领导上台致辞，礼仪小姐送上包装精致的大麦，寓意开盘“大卖”！

形式三、扬帆起航公司领导们一起上台，转动航海舵。

寓意首次开盘活动乘风破浪，扬帆起航！

客户按照顺序经过选房等候区进入销控区选房，选定的直接进入财务区办理手续，然后依次经过签约、复核；未直接选房的客户可进入游离区思考，或继续选房或直接退场；活动现场主舞台表演节目供其他客户欣赏。

Step4选房流程,1、等候选房,2、认购销控,3、办理财务手续,4、办理签约/复核,开盘活动摇号箱及抽奖券示意,滚筒式抽奖箱,Step6购房中大奖,客户在选房完毕之后填写抽奖券，并重新回到主会场。

在全场客户完成选房后，礼仪小姐将抽奖箱移至舞台，主持人进行终极大奖的抽奖！

设置一、二、三等奖，吸引已经买好房的客户重新回到现场，等待抽奖。

保持活动现场人气的持续旺盛。

人员到达现场,进入签到区,参加开盘活动,参与选房,返场参与抽奖,离场,开盘活动节目推荐,江南Style&爵士舞,同一批舞蹈演员为现场带来风格迥异的开场舞蹈和结束舞蹈。

开场：

最具话题性的“鸟叔”在现场跳起江南Style，骑马舞打开一个热闹的开场！

尾声：

最优雅的爵士舞牢牢抓住客户的眼球！

弦舞飞凡,多才多艺的演员以京剧造型拉着二胡在舞台上惊艳亮相，吹拉弹唱样样精通！

第二次登场时，她已快速变装，现代造型唱着耳熟能详的歌谣，配合着舞蹈演员精彩的舞步，带给客户视听震撼。

力与美,刚柔并济，力量与柔美的完美结合，绝对是一场完全凭借肢体完成的叹为观止的演出！

面具火舞,舞蹈演员佩戴着面具出场，带给人一种神秘感。

激情的街舞迅速带动现场气氛，当舞蹈达到最高潮，舞蹈演员身上燃起火焰来展示舞蹈的激情与魅力！

惊人的视觉效果一定让观众们惊叹连连！

川剧变脸,经典国粹川剧变脸，360度无死角，近距离观看也无法察觉破绽。

演员精湛的表演让客户们折服，完美的艺术感染力让观众零距离领略国粹的魅力！

近景魔术,与表演合二为一、完美结合的魔术表演，瞬间将客户带入奇幻世界！

现场互动：

有奖问答,为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之外，还将安排互动性极强的有奖问答环节。

形式：

提供若干个与楼盘信息相关的问答题，进行有奖问答，与现场客户互动。

礼品推荐：

猴年生肖公仔、无线鼠标、品牌水杯等,现场互动：

一元起拍,为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之外，还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。

拍卖物品推荐清单：

按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等,活动现场布置,拱门、空飘（或落地球）,在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球（或落地球），引导客户进入活动区域，营造喜庆、热闹的开盘活动氛围。

迎宾花柱,在营销中心门前摆放6个迎宾花柱（亚克力材质），引导客户进入活动区域，给客户带来尊贵体验。

现场布置：

座椅,方案一、高档酒店椅：

白色椅套+绸缎背纱装饰,方案二、普通塑料椅,现场布置：

抽奖环节礼品陈列,布置别致的礼品展示堆头，提示客户在开盘活动结束后还有精彩的抽奖环节，惊喜大礼等着您！

指示牌,铁艺指示牌：

46*58,花艺指示牌：

60*90，画面+画架+鲜花,礼仪小姐,身高170cm以上，来自长沙最优秀礼仪团队身着蓝色礼服，外貌出众，笑容甜美。

礼仪小姐职责：

迎接宾客，引导客户入座，协助工作人员处理突发状况等。

活动流程,THANKYOU,