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国民经济发展稳中有进
2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
来源：
国家统计局 2013-01-1809:
30:
05
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。
环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。
12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。
环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。
12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。
表1：
2012年12月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.8
101.6
104.2
唐 山
100.0
99.9
101.6
天 津
100.2
100.8
104.2
秦皇岛
100.4
100.8
107.4
石家庄
99.7
101.0
109.0
包 头
100.1
100.6
104.7
太 原
100.6
101.0
102.8
丹 东
100.3
99.9
107.6
呼和浩特
100.1
99.2
104.1
锦 州
99.8
99.9
105.1
沈 阳
100.2
99.7
105.9
吉 林
100.0
100.0
106.0
大 连
100.2
101.4
107.0
牡丹江
99.9
99.9
106.7
长 春
100.5
100.1
104.3
无 锡
99.9
100.2
101.8
哈尔滨
100.4
100.5
104.0
扬 州
100.7
100.2
103.9
上 海
100.6
100.0
101.7
徐 州
100.0
99.5
102.7
南 京
100.6
101.0
100.9
温 州
100.0
89.3
83.2
杭 州
100.3
92.7
92.3
金 华
100.9
93.8
97.3
宁 波
100.0
92.9
93.1
蚌 埠
100.3
99.9
103.4
合 肥
100.4
100.8
102.7
安 庆
100.1
100.0
103.6
福 州
101.1
101.4
105.3
泉 州
100.1
99.1
100.1
厦 门
100.5
100.7
106.3
九 江
100.4
100.2
102.9
南 昌
100.5
101.1
107.3
赣 州
100.4
99.6
104.7
济 南
100.4
100.0
103.3
烟 台
100.3
99.2
103.1
青 岛
100.5
96.6
99.8
济 宁
100.0
100.3
103.6
郑 州
100.4
100.8
107.4
洛 阳
100.2
99.7
106.6
武 汉
100.7
100.8
104.9
平顶山
100.3
99.8
104.6
长 沙
100.1
100.7
108.8
宜 昌
100.4
100.4
104.8
广 州
101.2
102.3
106.5
襄 阳
100.4
99.5
105.9
深 圳
101.0
100.8
104.3
岳 阳
100.0
99.9
106.8
南 宁
99.9
99.5
101.7
常 德
100.9
100.3
105.4
海 口
99.8
99.7
101.2
惠 州
100.3
100.2
105.0
重 庆
100.4
101.3
104.3
湛 江
100.4
101.7
107.2
成 都
100.4
100.4
103.4
韶 关
100.2
101.4
107.7
贵 阳
100.2
101.0
106.3
桂 林
99.9
99.8
105.8
昆 明
100.6
101.3
107.4
北 海
99.7
99.4
101.5
西 安
100.2
100.8
105.3
三 亚
100.4
99.6
100.9
兰 州
100.0
100.1
107.5
泸 州
100.5
101.5
103.8
西 宁
100.2
102.0
109.4
南 充
100.7
101.3
101.2
银 川
100.4
101.6
105.3
遵 义
100.4
101.0
106.4
乌鲁木齐
100.3
102.3
112.1
大 理
100.2
99.8
101.5
注：
环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：
2012年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京*
101.0
102.0
105.4
唐 山
100.0
99.8
101.7
天 津
100.2
100.9
104.7
秦皇岛
100.4
100.9
108.2
石家庄
99.7
101.0
109.2
包 头
100.1
100.7
104.9
太 原
100.6
101.0
102.9
丹 东
100.3
99.9
107.7
呼和浩特
100.1
99.2
104.3
锦 州
99.8
99.9
105.1
沈 阳
100.2
99.7
106.4
吉 林
100.0
100.0
106.2
大 连
100.2
101.4
107.0
牡丹江
99.9
99.9
106.8
长 春
100.6
100.1
104.4
无 锡
99.9
100.3
101.9
哈尔滨
100.4
100.5
104.2
扬 州
100.7
100.2
104.0
上 海
100.7
100.0
102.0
徐 州
100.0
99.5
102.8
南 京
100.8
101.3
101.1
温 州
100.0
88.6
82.3
杭 州
100.3
92.4
91.9
金 华
100.9
93.7
97.3
宁 波
100.0
92.6
92.7
蚌 埠
100.4
99.9
103.5
合 肥
100.5
100.9
102.8
安 庆
100.1
100.0
103.6
福 州
101.1
101.4
105.4
泉 州
100.1
99.0
100.1
厦 门
100.6
100.7
106.5
九 江
100.4
100.2
103.0
南 昌
100.6
101.2
107.5
赣 州
100.4
99.6
104.7
济 南
100.4
100.0
103.3
烟 台
100.3
99.2
103.1
青 岛
100.5
96.4
99.8
济 宁
100.0
100.3
103.7
郑 州
100.4
100.8
107.5
洛 阳
100.2
99.7
106.7
武 汉
100.8
100.9
105.2
平顶山
100.3
99.8
104.7
长 沙
100.1
100.7
108.9
宜 昌
100.4
100.4
104.9
广 州
101.2
102.4
106.6
襄 阳
100.4
99.5
105.9
深 圳
101.1
100.9
104.4
岳 阳
100.0
99.8
107.7
南 宁
99.9
99.5
101.8
常 德
100.9
100.3
105.5
海 口
99.7
99.6
101.2
惠 州
100.3
100.2
105.1
重 庆
100.4
101.3
104.4
湛 江
100.4
101.7
107.2
成 都
100.4
100.4
103.4
韶 关
100.2
101.4
107.9
贵 阳
100.3
101.1
106.6
桂 林
99.9
99.8
106.0
昆 明
100.7
101.6
108.1
北 海
99.7
99.4
101.5
西 安
100.3
100.9
105.7
三 亚
100.4
99.6
100.9
兰 州
100.0
100.2
107.6
泸 州
100.5
101.5
103.9
西 宁
100.2
102.0
109.4
南 充
100.8
101.3
101.2
银 川
100.4
101.7
105.6
遵 义
100.5
101.1
107.2
乌鲁木齐
100.3
102.4
112.2
大 理
100.2
99.7
101.5
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：
2012年12月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
101.0
101.6
100.4
唐 山
100.1
97.7
102.1
天 津
100.4
102.9
101.7
秦皇岛
100.2
100.0
101.3
石家庄
100.0
98.6
97.8
包 头
100.5
98.6
100.1
太 原
100.6
105.5
111.0
丹 东
99.9
99.9
102.2
呼和浩特
100.1
100.3
104.3
锦 州
99.9
98.7
98.9
沈 阳
100.1
99.7
104.0
吉 林
99.9
98.9
103.4
大 连
99.6
103.0
105.4
牡丹江
99.9
98.2
101.2
长 春
100.2
100.7
101.1
无 锡
101.2
99.8
104.7
哈尔滨
100.2
99.2
98.7
扬 州
100.3
96.6
98.7
上 海
100.4
100.4
102.3
徐 州
100.2
101.1
98.1
南 京
99.9
100.0
97.1
温 州
99.8
94.6
89.3
杭 州
100.2
98.2
95.0
金 华
100.1
97.5
94.0
宁 波
99.9
95.3
92.1
蚌 埠
100.0
100.3
104.5
合 肥
100.4
99.6
99.8
安 庆
100.1
98.8
99.1
福 州
100.4
99.9
95.2
泉 州
100.0
96.9
96.2
厦 门
100.5
100.5
102.2
九 江
99.9
99.6
100.8
南 昌
100.4
101.6
100.4
赣 州
100.1
99.7
98.9
济 南
100.0
99.2
101.8
烟 台
99.8
95.0
98.2
青 岛
99.9
98.8
99.9
济 宁
99.8
99.8
105.0
郑 州
100.2
100.1
103.2
洛 阳
100.0
97.9
105.0
武 汉
100.3
100.9
102.1
平顶山
100.1
99.2
105.4
长 沙
100.1
100.0
101.2
宜 昌
100.3
97.1
99.2
广 州
100.5
102.6
106.0
襄 阳
100.1
100.3
105.9
深 圳
100.6
101.1
104.8
岳 阳
100.3
102.4
109.3
南 宁
99.9
100.6
101.8
常 德
99.5
96.6
104.5
海 口
100.1
99.3
95.2
惠 州
100.0
99.3
104.4
重 庆
100.0
100.3
100.4
湛 江
100.1
100.5
106.8
成 都
100.4
98.8
99.1
韶 关
100.0
101.1
104.2
贵 阳
100.1
100.3
108.0
桂 林
100.0
99.6
101.7
昆 明
101.1
103.5
106.8
北 海
100.3
99.6
101.6
西 安
100.2
98.7
101.4
三 亚
100.2
98.5
94.0
兰 州
100.1
99.3
98.4
泸 州
100.3
100.5
100.8
西 宁
100.1
101.3
107.6
南 充
100.1
99.8
100.9
银 川
100.2
99.5
102.5
遵 义
100.1
98.7
106.7
乌鲁木齐
100.1
98.6
107.0
大 理
99.9
99.4
102.6
表4：
2012年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
101.2
102.2
105.5
101.1
101.9
105.7
100.8
102.0
104.9
天 津
100.1
101.5
106.7
100.2
100.5
104.2
100.2
100.9
103.7
石家庄
99.5
100.8
107.8
99.8
101.3
110.2
99.7
100.3
108.0
太 原
100.9
101.2
103.1
100.6
100.8
103.3
100.6
101.3
102.2
呼和浩特
100.0
99.0
103.9
100.1
99.6
103.7
100.0
98.7
105.3
沈 阳
100.4
100.5
108.8
100.2
99.1
106.2
100.0
99.1
101.6
大 连
100.3
101.5
107.5
100.1
101.3
106.7
100.3
101.4
106.5
长 春
100.7
100.9
108.1
100.5
99.9
103.4
100.5
99.4
101.7
哈尔滨
100.4
100.6
105.1
100.3
100.6
103.8
100.4
100.1
103.5
上 海
100.4
100.0
103.7
100.9
100.3
102.4
100.6
99.9
100.9
南 京
100.7
101.2
100.6
100.7
101.8
101.9
100.9
100.6
100.1
杭 州
100.7
91.9
92.7
100.4
92.1
91.5
100.0
93.3
91.4
宁 波
100.0
91.9
93.1
100.1
90.9
91.3
100.0
94.1
93.6
合 肥
100.4
101.7
104.9
100.4
100.7
102.2
100.9
99.6
100.8
福 州
101.1
101.5
103.7
101.2
101.1
107.5
101.0
101.6
104.1
厦 门
100.9
100.5
107.4
100.6
101.0
107.0
100.3
100.4
105.3
南 昌
100.3
100.0
106.3
100.5
101.4
109.0
100.9
101.2
105.2
济 南
100.2
100.2
105.5
100.6
100.7
103.8
100.0
98.8
101.7
青 岛
100.7
97.4
100.3
100.7
96.5
100.8
100.0
95.1
97.4
郑 州
100.4
100.6
107.9
100.6
101.1
108.2
100.4
100.8
106.5
武 汉
100.8
101.6
105.8
100.8
100.9
106.0
100.7
99.9
102.2
长 沙
100.2
101.0
112.0
100.1
100.8
109.6
100.0
100.3
105.5
广 州
101.2
102.9
107.1
101.3
102.4
108.9
101.1
102.0
103.9
深 圳
101.1
100.8
106.4
101.0
100.8
102.6
101.0
100.9
103.3
南 宁
100.1
99.3
102.5
99.8
99.5
101.7
99.8
99.5
100.8
海 口
99.7
99.6
103.3
99.7
99.7
101.1
99.9
99.6
100.8
重 庆
100.5
101.9
107.1
100.3
101.0
103.0
100.3
101.1
102.6
成 都
100.6
101.2
104.0
100.3
100.3
104.8
100.0
99.3
100.1
贵 阳
100.2
101.5
106.2
100.3
101.2
107.0
100.4
100.8
105.9
昆 明
100.9
101.7
110.7
100.7
101.8
108.1
100.4
101.2
105.0
西 安
100.2
100.7
107.4
100.4
101.1
105.7
100.2
100.6
103.3
兰 州
100.1
100.2
107.4
100.0
100.2
107.7
100.0
100.1
107.6
西 宁
100.0
101.7
108.5
100.3
102.3
109.5
100.1
101.3
109.4
银 川
100.9
101.7
107.5
100.0
101.5
103.7
100.5
102.1
106.8
乌鲁木齐
100.3
101.8
112.0
100.5
103.0
114.0
100.2
101.8
108.7
表4：
2012年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
唐 山
100.0
99.9
101.8
100.1
99.6
101.8
100.0
100.3
101.4
秦皇岛
100.4
101.0
109.8
100.4
100.8
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