(3#楼基础)监理评估报告主体结构验收.doc
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主体结构质量
监
理
评
估
报
告
监理单位：
陕西信达建设工程监理有限公司
总监理工程师：
张元化
日期：
2012年10月16日
内乡亲水家园3#楼
地基与基础结构质量
监
理
评
估
报
告
监理单位：
南阳市翔龙工程建设监理有限公司
项目总监：
郭继远
2014年7月18日
一：
工程概况：
1.工程名称：
内乡亲水家园3#楼
2.建设地点：
内乡县东部滨河路与南园路交叉口
3.结构形式：
砖混结构
4.建筑层数：
地下1层、地上6层
5.建筑面积：
5760.73㎡
6.本次验收：
地基与基础
二、本工程各参建方：
1、建设单位：
南阳红阳房地产开发有限公司
2、设计单位：
河南天工集团建筑设计有限公司
3、勘察单位：
河南华兴勘察有限公司
4、监理单位：
南阳翔龙工程建设监理有限公司
5、施工单位：
南阳市建发工程有限公司
三、监理工作情况：
1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。
3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。
4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与有关部门联系处理。
5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作，对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。
6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；
7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。
五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：
（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。
严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。
（二）监理执行标准：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
2、工程建设标准强制性条文（2013年版）
3、建设工程监理规范（GB50319-2013）
4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）
5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
7、工程测量规范（GB50026-2007）
六、工程质量控制资料核查情况：
（一）原材料、半成品质量和进场检验情况：
1、本工程基础结构所采用的混凝土强度等级为：
该工程基础为筏板基础，基础底标高为-3.67米，筏板基础及地下室混凝土标号均为C25，地下室底板采用防水混凝土，抗渗等级为C25P6，基础垫层为C15素混凝土
2、钢筋原材使用钢筋原材为Ⅲ级螺纹钢筋。
3、墙体采用：
基础以下墙体除混凝土外，均采用混凝土实心砖。
4、水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5。
5、砌筑砂浆：
±0.000标高以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑。
（二）、见证取样和送检结果汇总表：
本工程地基与基础至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表：
1.原材料见证取样送检情况：
品种/种类
应检验总数量（组）
见证送检
（组）
见证送检比例
检测结果
钢筋
12
12
100%
符合要求
水泥
1
1
100%
符合要求
砂
1
1
100%
符合要求
石子
1
1
100%
符合要求
砖
1
1
100%
符合要求
砼抗压试块（C25）
5
5
100%
符合要求
砂浆试块
2
2
100%
符合要求
（三）质量控制资料核查记录
序号
资料名称
份数
核查情况
1
钢材出厂合格证
13页
符合要求
2
钢材试验报告
15组
符合要求
3
钢材见证试验报告
15组
符合要求
4
水泥试验报告
1份
符合要求
5
水泥见证试验报告
1份
符合要求
6
砌筑用砂石物理性能试验报告
1份
符合要求
7
砌筑用砂石见证试验报告
1份
符合要求
8
设计变更通知
份
符合要求
9
施工方案、技术交底
18份
符合要求
10
沉降观测记录
6份
符合要求
11
放线记录
1份
符合要求
12
工地例会纪要
21份
符合要求
13
商砼资料（含配合比、水泥、砂、石外加剂检测报告）
7份
符合要求
14
施工单位资料审查记录
1
符合要求
15
混凝土强度评定记录
2份
符合要求
16
回弹法及其他检测报告
份
符合要求
资料审查结论：
已审查，，基本符合要求
七、地基与基础结构分部工程有关安全及功能检测结果
1、建筑物沉降观测记录6份，共设个沉降观测点,共进行观测3次,最大沉降量4mm,最小沉降量2mm,沉降差值3mm。
沉降均匀,符合要求。
（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。
2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为8，最小偏差值为1；标高最大偏差值为3，最小偏差值为-3；全高最大偏差值为5，最小偏差值为-4，；
测量结果均符合要求。
3、轴线尺寸:
楼层墙肢放线偏差最大7mm，最小4mm，满足规范和设计要求。
评定合格。
4、回弹实测情况：
检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
八、地基与基础结构子分部、分项验收情况；
序号
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批评定结果
分项评定结果
1
无支护土方
土方开挖
1
合格
合格
2
砼结构
模板
14
合格
合格
钢筋
24
合格
合格
混凝土
14
合格
合格
现浇结构
14
合格
合格
3
砌体结构
墙砌体
2
合格
合格
九、观感检查验收情况：
经与施工单位、业主三方共同对该部分地基与基础结构观感检查，地基与基础结构质量符合要求。
砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝基本均匀、砂浆饱满达到80%，平整度、垂直度符合规范要求。
该部分观感质量一般。
十、地基与基础结构分部工程监理验收结论：
本工程地基与基础结构分部工程分3个子分部（土方开挖、砼子分部、砌体子分部）：
共6个分项工程（土方开挖、钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般。
综上所述，该主体工程质量评定为合格，特报请各方验收。
附表：
地基与基础工程质量检验表
（地基与基础结构工程）
序号
分项工程
名称
检验批数
施工单位
检查评定
监理单位
检查验收
1
土方开挖
1
合格
符合要求
2
模板分项工程
14
合格
符合要求
3
钢筋分项工程
24
合格
符合要求
4
混凝土分项工程
14
合格
符合要求
5
现浇结构分项工程
14
合格
符合要求
6
砌体结构
2
合格
符合要求
质量控制资料
资料审查情况
已审查
工程质量评估结论
合格
观感质量验收
一般
监理单位检查验收意见
项目总监理工程师：
监理工程师：
南阳翔龙工程建设监理有限公司
2014年月日
7
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