2021年5社区办事处消防管理老旧小区城市消防安全调查报告经验做法工作总结.docx

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2021年5社区办事处消防管理老旧小区城市消防安全调查报告经验做法工作总结

消防设施器材配置不足、私家车辆占用消防通道、电动自行车飞线充电、楼道内长期堆放杂物……长期以来，老旧小区消防安全问题一直是城市消防安全的“老大难”。

如何提升老旧小区消防安全水平？

x市x区通过补齐基础设施短板，建立长效管理机制，为老旧小区居民打造更为安全舒心的生活环境。

一、开展联合执法畅通消防通道

楼间小道整洁宽敞，楼前车辆停放有序，车辆行人通行无阻……走进x市税务局宿舍院中，井然有序的小院让人眼前一亮。

若不是小区宣传墙上，张贴的一组小区新旧面貌对比照片，很难想象，这里曾经消防通道堵塞，道路拥挤难行。

位于x市x区x社区的x市税务局宿舍，始建于1989年，共有4栋楼11个单元，198户410名居民。

老式的6层砖楼之间，搭建了居民用于收纳杂物的小房，小房与楼宇之间，形成了条条小巷，这些小巷不仅是居民出行的通道，也是消防通道。

但以往，这些小巷被一些居民占用，无法通行。

存杂物的，种菜的，小道堵得死死的，出行怎么办？

绕着走！

加之，小区没有规划停车位，缺乏管理，一到下班时间，消防通道停满了私家车。

过去，要真着了火，消防车到了门口，都进不来。

占用消防通道是许多老旧小区的通病。

全国各地造成重大人员伤亡的火灾事故中，80%以上有消防通道堵塞的情况。

一旦发生火灾，消防通道被占，将延误救援的最佳时机，轻则导致财产损失，重则出现人身伤亡。

消防通道就是生命通道。

为解决这一问题，2020年初，x市x区友谊街道，联合社区、物业，以及消防、住建等有关部门，对堵塞消防通道进行了专项整治，按标准施划消防车通道、拆除违法违规建筑、增设停车场地和施划停车位、升级小区出入系统，开展联合执法，依法查处占用、堵塞、封闭消防车通道等违法行为，确保生命通道畅通。

经过社区以及相关部门联合整治后，如今，x市税务局宿舍中，重新施划了60多个固定停车位，让出了一条4米宽的消防应急通道，私辟菜地、杂物一并被清理，居民车辆往来畅行无阻。

在政府相关部门的推动下，小区道路通畅了，居民心情也舒畅了。

二、增添消防设施保障老旧小区安全

x区的老旧小区，多数是上世纪八十、九十年代建造的，那时候都没有配备消防栓等消防设施。

一些小区尝试在居民楼内放置灭火器，但由于长时间未及时更换，许多灭火器无法发挥功效，同时，老旧小区线路老化问题较为突出，私拉乱接非常容易造成火灾安全隐患。

补齐消防设施短板，成为老旧小区消防安全改造的另一项重要内容。

2020年，x市x区针对老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善等问题，采取了一系列改造提升措施，包括完善消防水源、增设室外（内）消火栓、改造老旧破损电路、设置电动自行车集中停放场所和充电设施等，全面改善老旧小区消防安全条件。

x市x区消防部门还为辖区内城中村、群租房集中的老旧社区加装了烟感报警器，预计2021年底，可实现烟感报警器在该区域100%覆盖，做到火灾早发现早处置。

在改造完成的x市税务局宿舍里，每栋楼前都布放了灭火器箱。

小区1号楼前还配有社区微型消防站，其中，消防头盔、消防员灭火防护服、水枪、水带一应俱全。

小区物业的两名工作人员经过消防部门培训，兼任微型消防站消防员，可为居民提供及时的消防救援。

此外，小区还为居民规划了电动自行车集中停放点，设置了电动自行车集中充电区域。

1小时0.2元至0.3元，和从家里牵线充电的价格差不多，在这里充更加方便，如果充电过程中有问题还会自动断电，也更加安全。

以前每次充电都得从窗户外牵插板，有次插板线路老化了还冒起了火花，幸好当时在家及时发现了，否则后果不堪设想。

设置了集中充电区域后，她便再没有牵线充电。

今年年底，还将再为居民加装10组充电桩。

为了更好地方便居民为电动自行车充电，小区改造的时候，为每户居民的小房都接了电路，等供电公司加装电表后就能正常使用，这将彻底解决小区居民电动自行车的充电问题。

我们小区，是从里到外，彻底变了。

建立长效机制

三、增强消防意识

从2020年初进行社区消防安全整改，至今已近2年时间。

记者随机走进x市税务局宿舍3号楼2单元，楼内干净整洁，没有堆放任何杂物。

老旧小区治理好，不是容易事，有了好的消防安全环境，咱得维护好。

为破解老旧小区“一年新、两年旧，三年恢复原状”的局面，彻底拧紧老旧小区消防“安全弦”。

x市x区x社区探索建立消防安全长效管理机制，除了消防等有关部门，社区、物业、居委会、居民都参与其中。

通过社区干部打头阵，网格员分片区负责，物业加强管理，社区居民积极参与的方式来加强小区消防安全的管理。

如今社区干部都挂包了一个区域，担任网格员，对责任区域出现的问题及时发现，及时协调处理，消除消防安全隐患。

辖区内17个老旧小区，有的由物业公司管理，有的由产权单位自管，都确定了小区的消防责任机构。

x市税务局宿舍物业，每周对小区内各楼宇进行2次定期巡查，检修消防设施设备，对楼道内堆放杂物的行为进行提醒，并及时清理这些杂物。

一开始给老人讲保持楼道畅通的重要性，他们不以为然。

我们每次检查到堆放杂物，就提醒一次，时间长了，他们就不好意思了，自觉将杂物丢到垃圾桶里。

社区联合消防部门，对各个老旧小区开展不定时检查，同时配合做好消防安全宣传。

消防部门也不定期到各社区开展安全讲座、逃生演练、灭火器使用培训等。

我们小区专门设置了消防安全宣传栏，向居民普及消防安全知识，介绍消防常识。

通过定期消防安全检查和长期普及消防安全知识，小区居民的消防安全意识都有了不同程度的提升。