住宅小区消防安全管理责任书.doc

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甘肃**物业管理有限公司

消防安全管理责任书

（****住宅小区）

2016年度

住宅小区消防安全管理责任书

为全面了解掌握各住宅小区消防安全基础情况，及时发现和督促整改各类火灾隐患和消防违法行为，相关部门和各物业管理单位要积极主动开展“创建消防安全社区”活动，加强消防安全管理承诺如下

一、严格落实消防安全责任。

单位负责人建立健全消防安全管理制度，明确消防管理人员。

落实逐级和岗位消防安全责任等日常消防安全管理工作。

单位确定的消防安全责任人，管理人应当向区消防大队报告备案。

二、认真开展消防安全检查。

落实防火巡查，检查要求，及时消除火灾隐患。

疏散通道、安全出口和消防通道必须保持畅通，营业结束时应按规定关闭电源、气源、消除遗留火种。

三、确保消防设施完好有效。

按规定对消防设施进行维护保养，确保火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、机械防排烟系统以及应急照明灯，安全疏散设施完好有效。

配备逃生绳，防烟面具、应急手电等辅助逃生器材。

严格落实消防控制室值班制度，消防控制室值班人员应持证上岗，保证24小时双人值班，不得脱岗。

四、公共区域不得乱接乱拉电气线路，疏散楼梯间、疏散走道不得违规停放电动车及充电，电动自行车棚要严格落实用电安全管理。

五、开展消防宣传进社区活动，充分发挥社区消防宣传大使作用，组织居民开展灭火疏散逃生等消防演练及消防安全入户宣传活动，利用社区宣传栏、宣传橱窗以及楼宇视频定期宣传消防安全常识。

六、积极发挥微型消防站作用。

建立健全微型消防站，建立微型消防站防火巡查制度，明确火灾隐患登记、报告、督办、整改、复查等程序。

积极向员工宣传普及消防常识、提示岗位火灾危险和消防安全操作规程。

配备必要的防火装备和消防器材，单位微型消防站值班人员不得少于三人，熟悉消防设施器材使用方法和安全疏散路线，定期开展实战演练和实操训练。

承诺单位：

承诺时间：

****微型消防站防火检查和巡查记录

检查时间

检查单位

（部位）

发现主要问题

处理情况

检查人

2016.03.27

25号楼

楼道指示灯不亮3个，水带和水枪缺失，手动报警按钮1个松动

维修和更换，水带和水枪丢失严重，1楼、6楼和12楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

23号楼

楼道指示灯不亮2个，缺失2个，水带和水枪缺失，5层栓漏水

维修和更换，水带和水枪丢失严重，1楼、6楼和12楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

6号楼

大部分水带和水枪缺失

丢失严重，1楼和6楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

8号楼

大部分水带和水枪缺失

丢失严重，1楼和6楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

11号楼

大部分水带和水枪缺失

丢失严重，1楼和6楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

12号楼

大部分水带和水枪缺失

丢失严重，1楼和6楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

17号楼

大部分水带和水枪缺失

丢失严重，1楼和6楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.27

18号楼

大部分水带和水枪缺失

丢失严重，1楼和6楼安装补齐

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.28

个别灭火器过期

已更换

邢永华、蔺帆、关军、吉维

2016.03.28

消控室缺失应急灯

已安装到位

邢永华、蔺帆、关军、吉维

单位名称（加盖公章）：

疏散楼梯间照片

疏散通道照片

安全出口照片

消防车通道照片

检查时间：

2016年3月28日

具体开展情况：

对小区的疏散楼梯间、疏散通道、安全出口以及消防通道进行检查和清理，并对各处的通道检查和处理的结果拍照存档，检查中各通道基本良好、畅通，未发现严重的堆积物，对个别住户寄存的自行车、洋芋等进行坚决的清理。

单位负责人签字

（检测电气、燃气线路设施）

单位名称（加盖公章）：

园区照明设施照片

设备房设施照片

单元楼道设施照片

财务室电路设施照片

检测时间：

电气、燃气线路设施是否存在问题：

没有存在问题，电气、燃气线路设施完整好用

检测具体开展情况：

对小区的集中照明、监控设备房、住户单元配电柜及财务室的电路电线进行了检查，没有发现安全隐患，施工比较整齐。

单位负责人签字

（组织居民培训演练）

单位名称（加盖公章）：

培训照片

员工培训照片

条幅宣传照片

电子屏宣传照片

培训时间：

2016年4月5日

培训人员名单：

物业工作人员和小区常住老人、小孩、家庭主妇。

培训内容：

宣传消防安全，注重日常工作和生活中对家电使用、煤气灶使用、楼道堆积物能够引起的火灾等进行现场讲解。

对物业人员讲解清理杂物的防火意义和学会日常宣教工作。

单位负责人签字

单位名称（加盖公章）：

保养消防设施的照片

保养消防设施的照片

保养消防设施的照片

保养消防设施的照片

保养时间：

2016年4月2日

消防设施种类：

火灾报警控制器、灭火器、显示盘、消防泵

消防设施是否存在问题：

否，没有存在问题，消防设施完整好用，各功能正常

保养过程具体开展情况：

消防设备和器材的保养按照公司制度规定的时间、方法、流程进行。

单位负责人签字

消控室值班表

单位名称：

时间

值班人

值班情况记录

值班电话

备注

07点-15点

上旬

15点-23点

23点-07点

07点-15点

中旬

15点-23点

23点-07点

07点-15点

下旬

15点-23点

23点-07点

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