房建预验收会议纪要.docx
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房建预验收会议纪要
房建预验收会议纪要
房建预验收会议纪要
【篇一:
建筑工程预验收验收会议纪要】
重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程(33、34、
41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室)
预验收会议纪要
会议时间:
2021年10月29日
会议地点:
建设方会议室
参会单位人员:
建设单位:
黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎设计单
位:
廖继文、戴洪斌、胥阳、程敏
监理单位:
何先川、吕德华、田杰、张华兵
施工单位:
宋小权、秦永东、秦天碧、江涛、燕君、李任杰、董正
文会议主题:
重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工
程
(33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室)预验收。
会议主持人:
何先川
会议纪录人:
刘冬梅
会议内容:
会议主持人何先川:
首先感谢各单位的领导莅临重庆东海汉辰房地
产开发有限公司“汤山别院”一期工程(33、34、41-45、52-59#楼、
及33、34#楼地下室)进行预验收下面请施工单位谈谈验收情况。
施工单位:
本工作位于巴南区炒油场建筑面积25025.45m2。
主
体结构形式为框架结构均为地下一层(局部为两层)地上三层
共计四层建筑总高为15.5m左右共计15栋。
本基础工程、主体结构、二次结构、内外墙装修、铝合金门窗、室
内外给排水、一期工程所有的挡墙等分部分项已进行了验收均为
合格对前期施工的质检部门未提介入现已进行了质量鉴定
均为合格。
所有进场原材料、构配件均有出厂合格证、检验报告
并都在监理见证下现场抽检复检报告结果符合标准要求分项、
检验批均验收合格。
在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下本工
程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定;工程资料同步、
及时真实反映现场实际。
综上建筑工程预验收自评合格提请各单位验收。
监理单位:
重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程
(33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室)在施工过程中
我们严格按照监理规划、细则进行管理各个环节质量还是做得令
人满意。
我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控以保证
工程质量。
根据建筑工程质量验收统一标准严把原材料检验关
工程隐蔽验收关工程质量检查验收关从实物到技术资料的管理
我监理部不间断和系统地对工程质量进行监控工程质量符合设计
要求及规范规定工程资料齐全与施工进度同步同意建筑本工
程预验收。
设计单位:
分部分项质量验收全过程参与工程质量较好符合
设计要求施工单位按图纸设计要求及设计变更进行施工我们同
意
本工程预验收。
建设单位:
本工程施工过程中我们与监理全过程到现场检查指导
工作工程质量较好符合验收条件综合各单位意见建设方同
意该工程的预验收。
质检单位:
到会人员齐全资料齐全现场质量较好本次验收由
监理单位组织程顺符合要求有效同意验收。
验收各方提出问题需整改;
1、阳台、露台地漏堵塞。
2、阳台、露台局部有积水现象。
3、卫生间防水高度不够。
4、厨房烟道管道防水刷得不规范。
5、厨房烟道止回阀未安装。
6、室内低窗应安装安全防护栏杆。
7、室内楼梯应安装防护栏杆。
8、天沟有漏水现象。
9、铝合金门窗室内打胶不到位。
10、进户门内外未打收口胶。
11、联排采光井未安装防护栏杆。
12、外墙面真石漆局部起泡。
13、联排外墙面有开裂现象。
14、屋面瓦有破损。
重庆东海汉辰房地产开发有限公司;
中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司;
重庆新鲁班工程监理有限责任公司;
重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司;
2021_____年_____月_____日
【篇二:
房建预验收会议纪录】
重庆北部新区北恒企业公园工程
竣工预验收会议纪要
时间:
2021年12月18日
地点:
建设单位一层会议室
参加单位及代表:
(详会议签到表)
会议主持人:
封先超
会议内容:
施工单位自述:
我单位承建的重庆北部新区北恒企业公园工程已按照设计要求及施
工合同承包范围全部施工完成经过我们自检合格特申请交工验
收。
现对工程作一个简要的汇报。
一、设计基本概况:
重庆北部新区北恒企业公园工程主要由1号工程、景观工程等组成1号工程由多层坡地建筑平顶层以上2层办公用房吊层为2层
配套办公用房地下层3层辅助用房及车库;建筑面积22366.77m2
机械旋挖成孔灌注桩基础钢筋砼框架结构。
墙体为页岩空心填充
墙屋面为刚柔性结合双层防水外墙为石材和玻璃幕墙。
景观主
要由道路、各单体构筑物、人行道铺装组成。
二、施工情况:
1、地基与基础分部:
基础施工从2021年3月16日正式开始主体结构分部施工于2021年4月施工完成。
2、屋面分部:
本工程屋面设有找平层、找坡层卷材防水层c20
细石砼刚性层。
每道工序均按规定进行报验经同意后进行的下一
道工序工作防
水卷材施工完毕后进行了关水试验未发现渗漏现象。
3、装饰装修分部:
本工程的装饰工作我们采取的先作样板报监
理、业主检查验收认可以后再以样板带路大面积施工施工中我们
严格控制了各工序工作使得装饰工程各分项工作质量得到了充分
保证。
4、施工质量控制情况:
根据《质量监督计划》、《建筑工程施工强制性条文检查记录》和
现行施工验收规范结合本工程执行的情况由建设方、监理方批
准的施工组织设计我方严格按施工组织设计施工认真执行了班
组的自检、互检、交接检查制度。
各工序施工完毕后均报监理工程
师、建设单位现场代表检查后方进行下一道工序施工。
在主体施工
过程中也出现了一些质量通病经甲方、监理提出后得到了有效、
及时的处理和控制消除了质量上的隐患从而保证了工程的质量。
三、原材料质量控制情况
2、原材料出厂质量证明及复检资料情况统计如下:
钢筋原材料复检报告73组;焊剂合格证基本齐全;焊接试验报告6组且全部合格;机械连接试验报告90组合格。
水泥出厂合格证
3份资料基本齐全;水泥复检报告3份也合格;砂检测3份报
告显示合格;
商品砼(标养和同条件养护)c30139组c35144组c408组
c453组c503组试验合格。
页岩砖检测2组检测合格;砂浆
试件检测m7.53组m57组合格;砌体拉墙筋抗拔试验检测7组
均合格;sbs改性沥青防水卷材检测3组合格;幕墙四性检测1
组合格。
化学螺栓抗拔20组合格。
四、现场质量控制情况
1、地基与基础分部:
地基与基础分部工程分土方开挖、钢筋、砼、模板四个子分项其
中土方子分部共2个检验批经检查主控项目全部合格一般项目
符合规范要求该检验批全部合格土方子分部评定为合格。
钢筋5
个检验批砼5个检验批模板5个检验批。
主控项目全部合格
一般项目符合规范要求。
2、主体结构分部工程分为:
模板、钢筋、现浇结构、砼分项、砌体分项、分项其中砼共7个检验批经检查主控项目全部合格一
般项目符合规范要求该检验批全部合格模板分项分为7个检验
批。
钢筋分项分为7个检验批经检查主控项目全部合格一般项
目符合规范要求砌体分项为7个检验批现浇结构分为7个检验
批经检查主控项目全部合格一般项目符合规范要求该检验批
全部合格。
3、建筑装饰、装修分部:
1)抹灰子分部:
一般抹灰分项分7个检验批;2)石材幕墙分4个检验批石材幕墙分项评定为合格;3)玻璃幕墙分3个检验批评定为合格。
4)涂料
饰面1个检验批评定为合格。
5)保温4个检验批评定为合格。
6)景观铺装:
基层分4个检验批花岗石面层4个检验批评定为
合格。
4、建筑屋面分部:
屋面找平层分为5个检验批屋面找坡层分为5个检验批屋面卷
材防水分为5个检验批屋面保温分为5个检验批屋面刚性层5
个检验批各分项评定为合格。
细部构造5个检验批各分项评定
为合格。
5)、给、排水分部:
室内:
给水管道安装为1个检验批室内消火栓系统安装为1个检验批评定为合格。
排水管道安装为1个检验批雨水管道安装为1个检验批评定为合格。
室外给水管网给水管道安装1个检验批
消防水泵接水器及室外消火栓安装1个检验批室外排水管网排水
管道安装1个检验批评定合格。
6)、电气安装分部:
照明配电箱安装为1个检验批电线、电缆导管敷设为4个检验批电线、电缆导管敷线为4个检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验为7个检验批普通灯具安装为7个检验批插座、开关安装为7个检验批评定为合格。
防雷接地1个检验批引下线7
个检验批接闪器安装1个检验批评定为合格。
室外:
照明配电箱(盘)及控制柜安装电线电缆导管和线槽敷
设电线、电缆穿管和线槽敷设庭院路灯安装通电试运行接
地装置安装各1个检验批评定为合格。
7)、通风与空调分部:
风管与配件制作分为6个检验批风管系统安装分为6个检验批防排烟风口、常闭正压风口与设备安装分为6个检验批风机安装分为6个检验批系统调试分为6个检验批评定为合格。
8)、智能建筑
火灾报警及消防联动系统:
火灾和可燃气体探测系统为1个检验批
火灾报警控制系统为1个检验批消防联动系统为1个检验批评
定为合格。
五、实体检测
1、桩身完整性检测符合要求。
2、钢筋砼保护层厚度检测检测结果符合设计及规范要求。
3、结构混凝土强度回弹检测。
检测结果符合设计和规范要求。
4、现浇混凝土板厚检测。
检测结果符合设计和规范要求。
5、锚杆抗拔试验检测。
检测结果符合设计和规范要求。
六、自评结论
通过自检基础、主体、屋面、装饰装修、电气、给排水、通风等
各分部工程按合同范围内的工作内容已全部完成符合设计及施工
验收规范要求自评结论合格具备交工验收条件特提请重庆北
部新区北恒企业公园工程进行交工验收。
监理单位总结:
今天的验收主要以提问题为主经过现场检查存在以下问题需在竣
工验收前整改完成。
【篇三:
单位工程竣工预验收会议纪要】
西宁鸿双胜金属构件制造有限公司宿舍楼工程
单位工程竣工预验收会议纪要
重庆海丰建设工程集团有限公司青海分公司
2021年06月23日
西宁鸿双胜金属构件制造有限公司宿舍楼工程单位工程竣工预验收
会议纪要
会议时间:
2021年06月23日
会议地点:
项目部办公室
参会单位及人员见会议签到表
会议由建设单位主持会议主要内容如下:
一、建设单位介绍各参验单位及其人员说明验收程序。
1、参加验收单位:
建设单位:
西宁鸿双胜金属构件制造有限公司
监理单位:
西宁正皓人防监理中心
施工单位:
重庆海丰建设工程集团有限公司青海分公司
2、会议内容:
1、基础、主体分部工程已验收合格;
2、安装分部工程已按设计及施工验收规范进行施工;
3、单位工程竣工资料抓紧汇总签字盖章;
二、施工单位分别介绍工程概况和施工情况及工程质量的自评意见
施工单位详细介绍了工程的概况汇报了工程施工过程的质量控制
情况对工程材料的抽样送检和各分部、分项的检验批进行了汇总
并汇报了对建筑安全和使用功能的试验结果。
质量自评为合格。
三、监理单位介绍监理工作情况及对工程质量的评估意见。
监理单位对本工程做了初验评价认为施工单位在整个施工过程中
基本上能够按照施工图纸、施工规范和有关操作规程进行施工基
本完成了合同约定内容及相应变更工作的施工。
根据各分项、分部的验收结论及监理实测结果本工程质量符合设
计及验收规范的要求具备了初验条件。
四、参会全体成员分组到现场实地察看工程情况后对工程质量存在
的问题提出整改意见。
建设及监理单位代表对工程预验收发表了各自的预验收意见针对
建筑的使用功能和观感质量提出的主要问题如下:
1、室内未设置手提式灭火器。
2、室内部分墙砖未清理干净。
3、部分铝合金保护膜未撕开。
4、部分墙面仿瓷刮花需进行修补、清理。
重庆海丰建设工程集团有限公司青海分公司
2021年06月24日