山东省银行从业《个人贷款》商用房贷款审查模拟试题.docx

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山东省银行从业《个人贷款》商用房贷款审查模拟试题

山东省2017年银行从业《个人贷款》：

商用房贷款审查模拟试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、下列属于银行市场定位中的产品定位手段的是__。

A．设计特色办公大楼

B．设计专用字体

C．提供增值服务

D．设计户外广告

2、在合同的履行中，先履行债务的当事人，在下列哪种情形下不可以终止先履行债务的义务__

A．对方经营状况严重恶化

B．丧失商业信誉

C．董事长去世但公司运营正常

D．转移资产

3、下列不属于银行风险监管指标的监测评价的原则的是。

A：

准确性原则

B：

法人并表原则

C：

有效性原则

D：

可比性原则

E：

重组

4、下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是__。

A．前者的申请对象范围更广

B．前者贷款利率较高

C．后者是一种委托性个人住房贷款

D．后者的信贷风险由商业银行自身承担

5、中国银行业协会的最高权力机构是__。

A．会员大会

B．理事会

C．监事会

D．会长

6、我国的货币市场不包括__。

A．银行间债券回购市场

B．银行间同业拆借市场

C．票据市场

D．资本市场

7、某商业银行托管部小王每天都能看到某证券投资基金股市资金的投向组合，他把这些信息翻译成数字谐音符号发给股友参考，他的做法__。

A．违反劳动纪律

B．较隐蔽，不易被发现

C．违反内幕交易原则

D．符合风险提示原则

8、以下哪一种风险不属于非系统风险

A．利率风险

B．信用风险

C．经营风险

D．财务风险

9、按贷款用途划分，公司信贷的种类不包括__。

A．自营贷款

B．基本建设贷款

C．技术改造贷款

D．流动资金贷款

10、下列关于银行营销人员培训的说法中，错误的是__。

A．没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费

B．对于学历层次比较高的人员进行训练是一种浪费

C．银行各部门人员应该轮流参加培训

D．银行应经常组织减压训练

11、_________不属于从某些行业的局部来反映经济景气状况的数据。

A．耐用品订单

B．工业生产

C．外汇储备

D．采购经理人指数

12、定期存款较股票型基金产品有一定特点，下列说法正确的是__。

A．流动性高；收益率高

B．流动性高；收益率低

C．流动性低；收益率低

D．流动性低；收益率高

13、以下不属于货币市场的是__。

A．同业拆借市场

B．外汇市场

C．回购市场

D．票据市场

14、以下业务中包含了期权性风险的是__。

A．活期存款业务

B．房地产按揭贷款业务

C．附有提前偿还选择权条款的长期贷款

D．结算业务

15、以下各项属于个人资产负债表中的长期负债的是__。

A．公共事业费

B．租金支出

C．汽车贷款

D．汽车和其他支出

16、在声誉风险评估中，商业银行通常需要做出预先评估的风险事件，以下不属于该事件的是（）。

A．市场对商业银行的盈利预期

B．商业银行影响客户或公众的政策性变化

C．市场利率短期内剧烈波动

D．监管机构责令整改的不利信息和事什

17、银行对抵押物的价值都要进行评估。

抵押物的估价是评估抵押物的__。

A．折旧后的价值

B．监管价值

C．账面价值

D．现值

18、下列不属于贷前调查方法的是__。

A．委托调查

B．现场调研

C．突击调查

D．搜寻调查

19、在流动资金贷款中，__是指客户一次性提取全部贷款，但分期偿还贷款的本金和利息的形式。

A．流动资金整贷整偿贷款

B．流动资金整贷零偿贷款

C．流动资金循环贷款

D．法人账户透支

20、某投资者购买了由两项理财产品构成的投资组合，其中1号理财产品的期望收益率为20%，在投资组合中所占比例为40%，2号理财产品的期望收益率为15%，在投资组合中所占比率60%，则该投资组合的期望收益率为__。

A．17.5%

B．17%

C．35%

D．20%

21、__承担对市场风险管理实施监控的最终责任，确保商业银行能够有效地识别、计量、监测和控制各项业务所承担的各类市场风险。

A．股东大会

B．董事会

C．监事会

D．董事长

22、在银行代理理财产品销售的基本原则中，__原则是指在向客户推荐产品时，银行从业人员应客观地向客户说明产品的各种要素，让客户在购买产品前对产品类型、特点、购买方式、投资方向、收益预期、市场风险等有全面的了解。

A．适用性

B．匹配性

C．谨慎性

D．客观性

23、按照个人耐用消费品贷款对借款人贷款期限的相关规定，下列人员中，不符合贷款条件的是__。

A．李女士，50周岁

B．关先生，55周岁

C．小张，18周岁

D．王女士，59周岁

24、异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正的，征信服务中心__。

A．应当对该异议信息做特殊标注，以有别于其他异议信息

B．不得按照异议申请人要求更改相关个人信用信息

C．可以按照异议申请人要求更改相关个人信用信息

D．检查个人信用信息报送的程序

25、下列关于信用衍生产品的说法，正确的是__。

A．信用违约互换中，信用保护买方支付的费用也称违约互换利差

B．总收益互换中，总收益不包括因资产价格的有利变化带来的资本利得

C．总收益互换中风险承担者的资产负债表规模会增加

D．信用价差增加表明贷款信用状况好转

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1、存款是__。

A．银行对存款单位或储户个人的负债

B．银行最主要的资金来源

C．银行最主要的利润来源

D．银行的传统业务

E．银行与客户之间的委托代理行为

2、通过审查营业执照，银行可以了解到开发商或经纪公司的__。

A．注册资本

B．经营范围

C．纳税情况

D．经营业绩

E．经营期限

3、一般情况下，借款人的还款来源包括。

A：

现金流量

B：

资产转换

C：

资产销售

D：

抵押物的清偿

E：

重新筹资

4、个人住房贷款的对象应满足的条件包括__。

A．具有完全民事行为能力

B．具有合法有效的身份或居留证明

C．具有稳定的经济收入

D．具有合法有效的购买住房的合同

E．有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

5、银监会的监管措施包括__。

A．要求银行业金融机构按照规定如实向社会公众披露财务会计报告

B．实地查阅银行业金融机构经营活动的账表、文件、档案等各种资料

C．对金融机构董事及高级管理人员的任职资格进行审查核准

D．与银行业金融机构董事、高级管理人员进行监管谈话，要求其就业务活动和风险管理的重大事项做出说明

E．收集有关银行业金融机构经营管理相关数据资料，运用一定的技术方法研究分析银行业金融机构经营的总体状况

6、与其他债券相比，国债具有__等特点。

A．风险低

B．流动性强

C．收益率较高

D．发行量较小

E．流动性小

7、商业银行的核心资本包括（）。

A．经济资本

B．权益资本

C．公开储备

D．会计资本

E．未公开储备

8、以下关于历史模拟法的缺陷的论述，不正确的是（）。

A．单纯依靠历史数据进行风险度量，将低估突发性收益率的波动

B．风险度量的结果受制于历史周期的长度

C．以大量历史数据为基础，对数据依赖性强

D．存在相当程度的模型风险

9、下列属于直接融资行为的是__。

A．何某向工商银行借款100000元专门用于其企业的工程结算

B．A公司向B公司投入资金8000000元，并占有B公司30%的股份

C．A公司通过融资机构向B公司借款600000元

D．何某通过金融机构借入资金120000元

10、银行业从业人员应遵循岗位职责划分和风险隔离的操作规程，确保客户交易的安全，尽到岗位的职责包括__。

①不打听与自身工作无关的信息；②除非经内部职责调整或经过适当批准，不为其他岗位人员代为履行职责；③保护、合理运用机构财产，不将公共财产用于个人用途：

④不得违反内部交易流程将自己保管的重要凭证、交易密码和钥匙交与告知其他人。

A．①②③④

B．①②④

C．①②③

D．②④

11、作为理想产品，证券投资基金的特征是__。

A．小额投资，费用低廉

B．多元化投资，分散风险

C．专业化管理，规范化操作

D．变现能力强

E．基金财产具有独立性，安全性高

12、根据《合同法》的规定，贷款合同的当事人用来维护自己的债权的保全措施主要是__。

A．代位权

B．先履行抗辩权

C．不安抗辩权

D．撤销权

E．同时履行抗辩权

13、某企业2008年利润表显示：

净利润300万元，所得税150万元；利息费用50万元，则该企业2008年的已获利息倍数为（）

A．6

B．7

C．9

D．10

14、关于连带责任保证和一般保证，下列说法不正确的是__。

A．两者是保证的两种不同类型，其承担的法律责任不相同

B．连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，但不可以要求保证人在其保证的范围内履行责任

C．一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任

D．一般保证的保证人在主债权履行期间届满后，向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况后，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任

15、根据《商业银行开办代客境外理财业务管理暂行办法》的规定，境外理财资金汇回后，__。

A．商业银行应将投资本金和收益支付给投资者

B．商业银行一律以外汇支付给投资者

C．投资者以外汇投资的，商业银行结汇后支付给投资者

D．投资者以外汇投资的，商业银行将外汇直接划人投资者任一账户

16、下列选项关于远期和期货的不同点，说法正确的是（）。

A．交易场所不同。

远期合约在交易所内交易，具有公开性，而期货合约在场外进行交易

B．合约的规范性不同。

期货合约是标准化合约，除了价格，合约的品种、规格、质量、交货地点、结算方式等内容都有统一规定。

远期合约的所有事项都要由交易双方一一协商确定，谈判复杂，但适应性强

C．交易风险不同。

期货合约面临着交易对手的违约风险，而远期合约则无风险

D．保证金制度不同。

期货合约交易双方按规定比例缴纳保证金，而远期合约因不是标准化，存在信用风险，保证金或称定金是否要付，付多少，也都由交易双方确定，无统一性

E．履约责任不同。

期货合约具备对冲机制、履约回旋余地较大，实物交割比例极低。

远期合约如要中途取消，必须经双方同意，实物交割比例极高

17、法律风险的表现形式包括（）。

A．金融合约不能受到法律应予的保护而无法履行

B．金融合约条款设计不周密

C．法律法规跟不上金融创新的步伐

D．各种犯罪以及不道德行为给金融资产安全构成威胁

E．经济主体在金融活动中违反法律法规受到法律制裁

18、加强贷款管理、保护贷款安全的重要基础是__。

A．分段管理信贷档案

B．专人负责信贷档案

C．按时交接信贷档案

D．规范地记录、保管和使用信贷档案

19、个人住房贷款贷后检查的对象包括__。

A．借款人

B．抵押物

C．担保人

D．质押物

E．合作开发商及项目

20、诉前财产保全是指债权银行因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损失，因而在起诉前向__申请采取财产保全措施。

A．人民法院

B．商业银行

C．工商局

D．税务局

21、以下各项风险中，不属于信用风险的是__。

A．借款人的还款能力风险

B．借款人的还款意愿风险

C．借款人的欺诈风险

D．借款合同不合规范风险

22、理财客户取得下列各项个人所得时，不须交纳个人所得税的是（）．

A．国家发行的金融债券利息

B．从股份公司取得股息

C．企业集资利息

D．银行存款利息

23、国民经济可分为第一产业、第二产业和第三产业，下列行业不属于第三产业的是__。

A．建筑业

B．房地产业

C．交通运输业

D．金融业

24、贷款人的义务包括__。

A．在委托贷款中，给委托人垫付资金

B．公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件

C．审议借款人的借款申请，并在不超过一个月的时间内答复是否提供短期贷款

D．对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外

25、侵权行为是不法__非法合同权利或者受法律保护的利益，因而行为人须就所生损害负担责任的行为。

A．侵害他人

B．侵害公众

C．侵害合伙人

D．占有