专用合同条款.docx
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专用合同条款
第三部分专用合同条款
第1条一般商定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其余合同文件包含：
1.1.2合同当事人及其余有关方
1.1.2.4监理人：
名
称：
：
资质类型和等级：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通讯地址：
。
设计人：
名
称：
；
资质类型和等级：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通讯地址：
。
工程和设备
作为施工现场构成部分的其余场所包含：
。
永远占地包含：
。
暂时占地包含：
。
1.3法律
合用于合同的其余规范性文件：
1.4标准和规范
合用于工程的标准规范包含：
。
。
发包人供应外国标准、规范的名称：
；
发包人供应外国标准、规范的份数：
；
发包人供应外国标准、规范的名称：
。
发包人对工程的技术标准和功能要求的特别要求：
。
1.5
合同文件的优先次序
合同文件构成及优先次序为：
。
1.6
图纸和承包人文件
图纸的供应
发包人向承包人供应图纸的限期：
；
发包人向承包人供应图纸的数目：
；
发包人向承包人供应图纸的内容：
。
承包人文件
需要由承包人供应的文件，包含：
；
承包人供应的文件的限期为：
；
承包人供应的文件的数目为：
；
承包人供应的文件的形式为：
；
发包人审批承包人文件的限期：
。
现场图纸准备
对于现场图纸准备的商定：
。
1.7
联系
发包人和承包人应该在
天内将与合同有关的通知、赞同、证明、证书、指示、
指令、要求、恳求、赞同、建议、确立和决定等书面信函送到对方当事人。
发包人接收文件的地址：
；
发包人指定的接收人为：
。
承包人接收文件的地址：
；
承包人指定的接收人为：
。
监理人接收文件的地址：
；
监理人指定的接收人为：
。
1.10
交通运输
进出现场的权益
对于进出现场的权益的商定：
。
场内交通
对于场外交通和场内交通的界限的商定：
。
对于发包人向承包人免费供应知足工程施工需要的场内道路和交通设备的约
定：
。
超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁暂时加固改造花费和其余有关花费
由肩负。
1.11知识产权
对于发包人供应给承包人的图纸、发包人为实行工程自行编制或拜托编制的技术规范以及反应发包人对于合同要求或其余近似性质的文件的著作权的归
属：
。
对于发包人供应的上述文件的使用限制的要求：
。
对于承包人为实行工程所编制文件的著作权的归属：
。
对于承包人供应的上述文件的使用限制的要求：
。
承包人在施工过程中所采纳的专利、专有技术、技术奥密的使用费的肩负方
式：
。
1.13
工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，能否调整合同价钱：
。
赞同调整合同价钱的工程量误差范围：
。
第2条发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓
名：
；
身份证号：
；
职
务：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通讯地址：
。
发包人对发包人代表的受权范围以下：
。
2.4
施工现场、施工条件和基础资料的供应
供应施工现场
对于发包人移交施工现场的限期要求：
。
供应施工条件
对于发包人应负责供应施工所需要的条件，包含：
。
2.5
资本根源证明及支付担保
发包人供应资本根源证明的限期要求：
。
发包人能否供应支付担保：
。
发包人供应支付担保的形式：
。
第3
条承包人
3.1
承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣薪资料的内容：
。
承包人需要提交的竣薪资料套数：
。
承包人提交的竣薪资料的花费肩负：
。
承包人提交的竣薪资料移交时间：
。
承包人提交的竣薪资料形式要求：
。
（10）承包人应执行的其余义务：
。
3.2
项目经理
项目经理：
姓
名：
；
身份证号：
；
建筑师执业资格等级：
；
建筑师注册证书号：
；
建筑师执业印章号：
；
安全生产查核合格证书号：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通讯地址：
；
承包人对项目经理的受权范围以下：
。
对于项目经理每个月在施工现场的时间要求：
。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责
任：
。
项目经理未经赞同，私自走开施工现场的违约责任：
。
承包人私自改换项目经理的违约责任：
。
承包人无正当原由拒绝改换项目经理的违约责
任：
。
3.3
承包人人员
承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期
限：
。
承包人无正当原由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责
任：
。
承包人主要施工管理人员走开施工现场的赞同要
求：
。
承包人私自改换主要施工管理人员的违约责
任：
。
承包人主要施工管理人员私自走开施工现场的违约责
任：
。
3.5
分包
分包的一般商定
严禁分包的工程包含：
。
主体构造、重点性工作的范围：
。
分包确实定
赞同分包的专业工程包含：
。
其余对于分包的商定：
。
分包合同价款
对于分包合同价款支付的商定：
。
3.6
工程照料与成品、半成品保护
承包人负责照料工程及工程有关的资料、工程设备的开端时
间：
。
3.7
履约担保
承包人能否供应履约担保：
。
承包人供应履约担保的形式、金额及限期的：
。
第4
条监理人
4.1
监理人的一般规定
对于监理人的监理内容：
。
对于监理人的监理权限：
。
对于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的供应和花费肩负的约
定：
。
4.2
监理人员
总监理工程师：
姓
名：
；
职
务：
；
监理工程师执业资格证书号：
；
联系电话：
；
电子信箱：
；
通讯地址：
；
对于监理人的其余商定：
。
4.4
商定或确立
在发包人和承包人不可以经过磋商达成一致建议时，发包人受权监理人对以下事项进行确立：
（1）
；
（2）
；
（3）
。
第5
条
工程质量
5.1
质量要求
特别质量标准和要求：
对于工程奖项的商定：
5.3隐蔽工程检查
。
。
承包人提早通知监理人隐蔽工程检查的限期的约
定：
。
监理人不可以准时进行检查时，应提早小时提交书面缓期要求。
对于缓期最长不得超出：
小时。
第6
条安全文明施工与环境保护
6.1
安全文明施工
项目安全生产的达标目标及相应事项的约
定：
。
对于治安捍卫的特别商定：
。
对于编制施工场所治安管理计划的商定：
。
文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
。
对于安全文明施工费支付比率和支付限期的约
定：
。
第7条工期和进度
7.1施工组织设计
合同当事人商定的施工组织设计应包含的其余内
容：
。
施工组织设计的提交和改正
承包人提交详尽施工组织设计的限期的商定：
。
发包人和监理人在收到详尽的施工组织设计后确认或提出改正建议的期
限：
。
7.2施工进度计划
施工进度计划的订正
发包人和监理人在收到订正的施工进度计划后确认或提出改正建议的期
限：
。
7.3
动工
动工通知
因发包人原由造成监理人未能在计划动工日期之日起
天内发出动工通知的，承包人
有权提出价风格整要求，或许排除合同。
7.4
丈量放线
发包人经过监理人向承包人供应丈量基准点、基准线和水平点及其书面资料的期
限：
。
7.5工期延迟
因发包人原由以致工期延迟
（7）因发包人原由以致工期延迟的其余情况：
。
因承包人原由以致工期延迟
因承包人原由造成工期延迟，逾期完工违约金的计算方法
为：
。
因承包人原由造成工期延迟，逾期完工违约金的上
限：
。
因承包人原由造成工期延迟，承包人应肩负的补偿责任或其余责任
为：
。
7.6不利物质条件
不利物质条件的其余情况和有关商定：
。
7.7异样恶劣的天气条件
发包人和承包人赞同以下情况视为异样恶劣的天气条件：
（1）
；
（2）
；
（3）
。
7.9
提早完工的奖赏
提早完工的奖赏：
。
第8
条资料与设备
8.4资料与工程设备的保存与使用
发包人供应的资料设备的保存花费的肩负：
。
8.6样品
样品的报送与封存
需要承包人报送样品的资料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数目要
求：
。
8.8施工设备和暂时设备
承包人供应的施工设备和暂时设备
对于修筑暂时设备花费肩负的商定：
。
第9条试验与查验
9.1试验设备与试验人员
试验设备
施工现场需要配置的试验场所：
施工现场需要装备的试验设备：
施工现场需要具备的其余试验条件：
9.4现场工艺试验
现场工艺试验的有关商定：
第10条更改及其余
10.1更改的范围
对于更改的范围的商定：
10.4更改计价
更改计价原则
对于更改计价的商定：
10.5承包人的合理化建议
监理人审察承包人合理化建议的限期：
。
发包人审批承包人合理化建议的限期：
。
。
。
。
。
。
。
承包人提出的合理化建议降低了合同价钱或许提升了工程经济效益的奖赏的方法和金额
为：
。
10.7暂估价
暂估价资料和工程设备的明细详见附件11：
《暂估价一览表》。
依法一定招标的暂估价项目
对于依法一定招标的暂估价项目确实认和赞同采纳第种方式确立。
不属于依法一定招标的暂估价项目
对于不属于依法一定招标的暂估价项目确实认和赞同采纳第种方式确立。
第3种方式：
承包人直接实行的暂估价项目
承包人直接实行的暂估价项目的商定：
。
10.8暂列金额
合同当事人对于暂列金额使用的商定：
。
第11条价风格整
11.1市场价钱颠簸惹起的调整
市场价钱颠簸能否调整合同价钱的商定：
。
因市场价钱颠簸调整合同价钱，采纳以下第种方式对合同价钱进行调整：
第1种方式：
采纳价钱指数进行价风格整。
对于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价钱指数及其根源的约
定：
；
第2种方式：
采纳造价信息进行价风格整。
（2）对于基准价钱的商定：
。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或估算书中载明的资料单价低于基准价钱的：
专
用合同条款合同执行时期资料单价涨幅以基准价钱为基础超出
%时，或资料单价跌幅以已
标价工程量清单或估算书中载明资料单价为基础超出
%时，其超出部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或估算书中载明的资料单价高于基准价钱的：
专用合同条款合
同执行时期资料单价跌幅以基准价钱为基础超出
%时，资料单价涨幅以已标价工程量
清单或估算书中载明资料单价为基础超出
%时，其超出部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或估算书中载明的资料单价等于基准单价的：
专用合同条款合
同执行时期资料单价涨跌幅以基准单价为基础超出
±%时，其超出部分据实调整。
第3种方式：
其余价风格整方式：
。
第12
条合同价钱、计量与支付
12.1
合同价钱形式
本合同采纳合同价钱形式。
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
。
风险花费的计算方法：
。
风险范围以外合同价钱的调整方法：
。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：
。
风险花费的计算方法：
风险范围以外合同价钱的调整方法：
4、其余价钱形式：
12.2
预支款
预支款的支付
。
。
。
预支款支付比率或金额：
。
预支款支付限期：
。
预支款扣回的方式：
。
预支款担保
承包人提交预支款担保的限期：
。
预支款担保的形式为：
。
12.3计量
计量原则
工程量计算规则：
。
计量周期
对于计量周期的商定：
。
单价合同的计量
对于单价合同计量的商定：
。
总价合同的计量
对于总价合同计量的商定：
。
总价合同采纳支付分解表计量支付的，能否合用第
项〔总价合同的计量〕约
定进行计量：
。
其余价钱形式合同的计量
其余价钱形式的计量方式和程序：
。
12.4工程进度款支付
付款周期
对于付款周期的商定：
。
进度付款申请单的编制
对于进度付款申请单编制的商定：
。
进度付款申请单的提交
（1
）单价合同进度付款申请单提交的商定：
。
（2
）总价合同进度付款申请单提交的商定：
。
（3
）其余价钱形式合同进度付款申请单提交的约
定：
。
进度款审察和支付
（1）发包人达成审察并签发进度款支付证书的限期：
。
（2）发包人支付进度款的限期：
。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
。
支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
第13条查收和工程试车
。
。
13.1分部分项工程查收
监理人不可以准时进行查收时，应提早小时提交书面缓期要求。
对于缓期最长不得超出：
小时。
13.2
完工查收
完工查收程序
对于完工查收程序的商定：
。
发包人不依据本项商定组织完工查收、颁发工程接收证书的违约金的计算方
法：
。
移交、接收所有与部分工程
承包人向发包人移交工程的限期：
。
发包人未按本合同商定接收所有或部分工程的，违约金的计算方法
为：
。
承包人未准时移交工程的，违约金的计算方法为：
。
13.3工程试车
试车程序
工程试车内容：
。
（1）单机无负荷试车花费由
肩负；
（2）无负荷联动试车花费由
肩负。
投料试车
对于投料试车有关事项的商定：
。
13.6
完工散场
完工散场
承包人达成完工散场的限期：
。
第14
条完工结算
14.1
完工结算申请
承包人提交完工结算申请单的限期：
。
完工结算申请单应包含的内容：
。
14.2
完工结算审察
发包人审察完工结算申请单的限期：
。
发包人达成完工付款的限期：
。
对于完工付款证书异议部分复核的方式和程序：
。
14.4
最后结清
最后结清申请单
承包人提交最后结清申请单的份数：
。
承包人提交最后结算申请单的限期：
。
承包人提交最后结算申请单应列明：
。
最后结清证书和支付
（1）发包人达成最后结清申请单的审批并颁发最后结清证书的期
限：
。
（2）发包人达成支付的限期：
。
第15条缺点责任期与保修
15.2缺点责任期
缺点责任期的详细限期：
。
15.3质量保证金
对于能否拘留质量保证金的商定：
。
承包人供应质量保证金的方式
质量保证金采纳以下第种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：
；
（2）%的工程款；
（3）其余方式：
。
质量保证金的拘留
质量保证金的拘留采纳以下第种方式：
1）在支付工程进度款时逐次拘留，在此情况下，质量保证金的计算基数不包含预支款的支付、扣回以及价风格整的金额；
2）工程完工结算时一次性拘留质量保证金；
（3）其余拘留方式：
。
对于质量保证金的增补商定：
。
15.4保修
保修责任
工程保修期为：
。
修复通知
承包人收到保修通知并抵达工程现场的合理时
间：
。
第16
条违约
16.1
发包人违约
发包人违约的情况
发包人违约的其余情况：
。
发包人违约的责任
发包人违约责任的肩负方式和计算方法：
（1）因发包人原由未能在计划动工日期前
7天内下达动工通知的违约责
任：
。
（2）因发包人原由未能按合同商定支付合同价款的违约责
任：
。
（3）发包人违犯第10.1款〔更改的范围〕第
（2）项商定，自行实行被撤消的工作或转由
别人实行的违约责任：
。
4）发包人供应的资料、工程设备的规格、数目或质量不切合合同商定，或因发包人原由以致交货日期延迟或交货地址更改等状况的违约责
任：
。
（5）因发包人违犯合同商定造成暂停施工的违约责
任：
。
（6）发包人无正当原由没有在约按限期内发出复工指示，以致承包人没法复工的违约责
任：
。
（7）其余：
。
因发包人违约排除合同
承包人按项〔发包人违约的情况〕商定暂停施工满
天后发包人仍不纠正其违约行
为并以致合同目的不可以实现的，承包人有权排除合同。
16.2承包人违约
承包人违约的情况
承包人违约的其余情况：
。
承包人违约的责任
承包人违约责任的肩负方式和计算方法：
。
因承包人违约排除合同
对于承包人违约排除合同的特别商定：
。
发包人持续使用承包人在施工现场的资料、
设备、暂时工程、承包人文件和由承包人或以其
名义编制的其余文件的花费肩负方式：
。
第17
条不行抗力
17.1
不行抗力确实认
除通用合同条款商定的不行抗力事件以外，视为不行抗力的其余情
形：
。
17.4因不行抗力排除合同
合同排除后，发包人应在商定或确立发包人应支付款项后天内达成款项的支付。
第18条保险
18.1工程保险
对于工程保险的特别商定：
。
18.3其余保险
对于其余保险的商定：
。
承包人能否应为其施工设备等办理财富保险：
18.7通知义务
对于更改保险合同时的通知义务的商定：
第20条争议解决
20.3争议评审
合同当事人能否赞同将工程争议提交争议评审小组决
。
。
定：
。
争议评审小组确实定
争议评审小构成员确实定：
。
选定争议评审员的限期：
。
争议评审小构成员的酬劳肩负方式：
。
其余事项的商定：
。
争议评审小组的决定
合同当事人对于本项的商定：
。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按以下第
种方式解决：
（1）向
仲裁委员会申请仲裁；
（2）向
人民法院起诉。
附件
协议书附件：
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：
发包人供应资料设备一览表
附件3：
工程质量保修书
附件4：
主要建设工程文件目录
附件5
：
承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6
：
承包人主要施工管理人员表
附件7
：
分包人主要施工管理人员表
附件8：
履约担保格式
附件9：
预支款担保格式
附件10：
支付担保格式
附件11：
暂估价一览表
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