家庭居室装修合同.docx

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家庭居室装修合同

金鲁班装饰工程施工合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

合同编号：

NO.

金鲁班装饰设计工程公司

家庭居室装修合同

合同号：

委托方（以下简称甲方）：

负责人姓名（名称）：

电话：

承包方（以下简称乙方）

名称：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方委托的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：

工程概况

1.1工程地点：

1.2居室面积：

房型层（式）室厅厨卫

1.3建筑面积：

m2

1.4工程承包方式：

（包工包料、清包工、部分承包）

1.5工程期限天，自年月日开工至年月日竣工。

第二条：

甲方工作

2.1开工前三天，为乙方入场施工创造条件。

包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。

2.2负责提供水源、电源为乙方不间断无偿使用。

2.3负责协调邻里关系。

2.4甲方负责承担物业部门收取的装修押金、出门押金等国家行政部门规定以外的费用。

2.5如确需拆掉原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

如未经审批要求乙方开工，所产生的一切不良后果由甲方承担。

2.6施工期间甲方仍需使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

施工中如需临时使用公用部分或属于旧楼装修，应向邻里打好招呼，配合乙方搞好邻里关系。

2.7甲方有在不扰乱施工进度的情况下追加项目的权利。

第三条：

乙方工作

3.1指派（姓名）为乙方工地代表。

施工中严格执行有关工程的安

全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保持完成工程。

3.2严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

3.3负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。

保证节约用水、用电。

3.4负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人。

3.5负责将装修垃圾清运至施工现场半径五十米范围内的指定垃圾堆放点。

如垃圾需用车辆运走，本合同中的第九条第一款生效。

3.6交工验收后。

经甲方同意所拍摄的照片或录影带，乙方有发表的权利。

第四条：

工程验收

4.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单。

在工程款结清后，办理移交手续。

4.2工艺标准双方同意参照当地行业主管部门制定的《家庭装饰质量规范》，验收程序执行隐蔽工程单独分段验收，分项工程单独验收，竣工总验收标准，办理工程结算和移交手续。

4.3施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。

4.4若甲方自行搬入施工现场，视为验收合格。

4.5甲方如不能按照乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第五条：

工程工期

5.1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因甲方提供的材料、设备质量不合格或未按时到位而影响工程质量与进度的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

因乙方原因造成工程质量存在的问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。

5.3因一方责任影响工期的，按每拖延一日五十元对另一方进行赔偿。

5.4施工现场停水停电，工期顺延。

5.5由于气候原因影响油漆和墙面施工，应顺延工期。

5.6因甲方原因，未按本合同规定期限预付工程款时，乙方有权停止施工，工期按未付款之日起顺延。

第六条：

材料供应的预定

6.1甲方提供的材料：

a．甲方负责采购的材料应符设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙双方办理交接。

材料到达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

b．甲方要求乙方购买预算范围以外的材料，由甲方另外提供材料费、运输费及搬运、上楼等。

c．有甲方提供的材料。

产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。

乙方提供的材料，甲方应到场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，予以更换。

如已使用，对工程造成的损失由乙方承担。

第七条：

工程款的结算方式

7.1双方商定，本工程的总造价款为人民币￥

（大写）

7.2本合同生效后，业主在两日内付总造价的65%（）元，材料进场后根据以预算材料表所标注的主材品牌验收无误后开工，木制完工后付总造价的33%（）元，增加工程项目费用须同第二期工程款一同付清。

工程竣工并验收合格后两日内付清余款2%（），不留保证金。

7.3工程验收合格后，甲方应在两日内付清余款。

如拖欠付款，每拖延一日支付所欠款的5%作为滞纳金。

7.4追加项目由乙方设计合算。

甲方同意认可后并付清全款乙方开始施工。

7.5本工程报价为一次性包死（如合同已签订预算项目单内所涉及项目，减项部分不能超出预算工程总造价的10%，如超出违约方向另一方赔偿合同总造价5%的违约金。

），不在另行结算（水、电路改造项目和业主自购项目除外）。

7.6甲方须按时到公司财务部交纳每期工程款，以及增加项目的工程款。

7.7项目变更增减项部分，以实际报价为准，不再予以优惠。

第八条：

保修

8.1本工程自甲方付清余款之日起，既填写工程保修单。

第九条：

违约责任

9.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市的有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的损失。

9.2因单方原因，造成合同无法履行时，应在合同签定两日内通知另一方，办理合同终止手续，并负责对方相应损失，未在两日通知另一方的，违约方向另一方赔偿合同总造价30%的违约金。

第十条：

具体规定

10.1因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场50米以外的指垃圾堆放点，由甲方负责支付运输费用。

（此费用不在工程价款内）。

上述附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

金鲁班装饰设计工程有限公司

姓名：

地址：

榆林市经济开发区北东环路风景家园一排三号

（签章）（公章）

代表人：

代表人：

年月日年月日

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