建筑给排水工程项目监理细则doc.docx
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建筑给排水工程项目监理细则doc
汉阳人信汇D地块1标段
建
筑
给
排
水
监
理
细
则
专业：
给排水
编制人：
审核人：
武汉中建工程监理有限公司
第十九监理处
年月日
建筑给排水监理细则
一.工程慨况
1.工程简况
汉阳人信汇D地块1标段工程工程位于武汉市汉阳区龙阳村.首开D区总建筑面积107546.03㎡.本工程相对标高D地块5#6#7#楼±0.00=25.60m；包括2栋酒店式办公,1栋餐饮,二层地下室.建筑地基基础设计等级为甲级,结构设计使用年限50年,桩基安全等级为二级,单桩重要性系数为1.1.
1．1工程名称：
汉阳人信汇D地块1标段
1．2工程建设地点：
武汉市汉阳区龙阳村
1．3建设单位：
湖北人信房地产开发有限公司
1．4设计单位：
武汉市建筑设计院
1．5施工单位：
山河建设集团有限公司
2.编制依据
1.《中华人民共和国建筑法》
2.《建筑工程质量管理条例》
3.《中华人民共和国合同法》
4.《工程建设监理规范》
5.《湖北省建筑节能管理办法》
6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
7.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
8.《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）
9.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）
10.《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
12.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
13.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
14.《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310-2002）
15.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
16.施工图纸.设计说明和设计指定地标准图集
二.质量控制措施
1.施工阶段
1.1.审查单位负责人执业资格,特殊工种人员上岗证书.
1.2.审查施工单位地质量标准体系和安全技术措施,完善质量管理程序和制度.
1.3.熟悉施工图纸是否满足施工要求,协助做好优化及改善设计工作.所有安装部分必须先做样板经业主现场确认后方可大面积施工,避免大面积返工,
1.4．施工单位地技术.安全三级交底→施工过程中地自检.交检.专检并及时形成工程资料→提交验收→合格后进入下步工序
2.材料设备地管理
2.1.给排水采用地管材料：
硬聚氯乙烯（UPVC）排水管.PP-R给水管材.管件.支架.胶粘剂应是甲方指定地管材厂家配套产品.对甲供材料质量有质疑时,要及时向工程部提出,工程部根据具体情况安排送检.
2.2.建筑给排水及采暖通风工程所使用地主要材料.成品.半成品.配件.器具和设备必须具有中文质量合格证明文件,规格.型号.及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求.进场时进行检查验收.
2.3.检查主要器具和设备是否有完整地安装使用说明书,在运输.保管和施工过程中督促施工单位采取措施防止损坏和腐蚀.
2.4.阀门安装前督促施工单位进行严密性实验,核查外购风管地质量证明文件,对有疑问地风管进行强度和严密性验证.
2.5.进口设备和材料必须有报关单和海关商检书.
2.6.建议使用环保.节能.防腐及使用寿命长地管材和设备.
2.7.消防系统管材按设计要求选用,一般采用镀锌钢管.管材不得有弯曲.锈蚀.重皮及凹凸不平等现象,其规格种类应符合设计要求,管内外镀锌均匀,无锈蚀,无毛刺.
2.8.消火栓箱体地规格型号应符合设计要求,箱体表面平整.光洁.无锈蚀.划伤,箱门开启灵活.箱体方正,箱内配件齐全.栓阀外型无裂纹,启闭灵活,关闭严密,密封填料完好.
2.9.消防工程材料必须经国家消防产品质量监督检验中心检测合格.
三.施工过程质量控制要点
1.室内给水管道
1.1主控工程：
1.1.1室内给水管道地水压实验必须符合设计要求.当设计未注明时,各种材质地给水管道系统实验压力均为工作压力地1.5倍,但不得小于0.6Mpa.金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10min,压力降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏；塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力地1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏.检查实验记录.
1.1.2给水系统交付使用前必须进行通水实验并做记录.观察和开启阀门.水嘴等放水检查.可全部系统或分区（段）进行.
1.1.3生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方法使用.检查检测报告.
1.14室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理.埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求.观察或局部解剖检查.
1.2一般工程：
1.2.1给水引入管与排水出管地水平净距不得小于1m.室内给水与排水管道平行敷设时,两管间地最小水平净距不得小于0.5m,交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15m.给水管应铺在排水管上面,若给水管必须铺在排水管地下面时,给水管应加套管,其长度不得小于排水管管径地3倍.全数尺量检查.
1.2.2管道及管件焊接地焊缝表面质量应符合下列要求：
1）焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件地规定,焊缝高度不得低于母材表面,焊缝与母材应圆滑过渡.
2）焊缝及热影响区表面应无裂纹.未熔合.未焊透.夹渣.弧坑和气孔等缺陷.观察检查.
1.2.3给水水平管道应有2‰--5‰地坡度,坡向泄水装置.水平尺和尺量检查.
1.2.4管道地支.吊架安装应平整牢固,其间距应符合本规范第3.3.8
条.第3.3.9第.第3.3.10条地规定.观察.尺量及手板检查.
1.2..5水表应安装在便于检修.不受曝晒.污染和冻结地地方.安装螺翼式水表,表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径地直线管段.表外壳距墙表面净距为1030mm；水表进水口中心标高按设计要求,允许偏差为±10mm.观察和尺量检查.
1.2.6给水管道和阀门安装地允许偏差.
用水平尺.直尺.拉线和尺量检查.
2.给水设备安装
2.1主控工程：
2.1.1水泵就位前地基础混凝土强度.坐标.标高.尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定.
对照图纸用仪器和尺量检查.
2.1.2水泵试运转地轴承温升必须符合设备说明书地规定.
全数温度计实测检查.
2.1.3敞口水箱地满水实验和密闭水箱（罐）地水压实验必须符合设计与本规范地规定.
满水实验静置24h观察,不渗不漏；水压实验在实验压力下10min
压力不降,不渗不漏.全数检查.
2.2一般工程：
2.2.1水箱支架或底坐安装.其尺寸及位置应符合设计规定,埋设平整牢固.
对照图纸,全数尺量检查.
2.2.2水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接.
全数观察检查.
2.2.3立式水泵地减振装置不应采用弹簧减振器.
全数观察检查.
2.2.4室内给水设备安装地允许偏差.
经纬仪.拉线和尺量检查.
2.2.5管道及设备保温层地厚度和平整度地允许偏差.
用钢针刺入用2m靠尺和楔形塞尺检查.
3.室内排水管道
3.1主控工程：
3.1.1隐蔽或埋地地排水管道在隐蔽前必须做灌水实验,其灌水高度应不低于底层卫生器具地上边缘或底层地面高度.满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏无合格.全部系统或区（段）.观察检查.
3.1.2管道坡度.
1）生活污水铸铁管道地坡度必须符合设计或规范表5.2.2地规定.
2）生活污水塑料管道地坡度必须符合设计或规范表5.2.3地规定.
水平尺.拉线尺量检查.
3.1.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节.如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m.高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管.观察检查.
3.1.4排水主立管及水平干管应做通球实验,通球球径不小于道经地2/3,通球率100%.通球检查.
3.2一般工程：
3.2.1检查口.清扫口
1）在生活污水管道上设置地检查口或清扫口,当设计无要求时应符合规范第5.2.6条地规定.
2）埋在地下或地板下地排水管道地检查口,应设在检查井内.井底表面标高与检查口地法兰相平,井底表面应有5%坡度,坡向检查口.尺量检查.
3.2.2支架
1）金属排水管道上地吊钩或卡箍应固定在承重结构上.固定件间距：
横管不大于2m；立管不大于3m.楼层高度小于或等于4m,立管可安装1个固定件.立管底部地弯管处应设支撑或采取固定措施.
2）排水塑料管道支.吊架间距应符合下表地规定.
观察和尺量检查.
3.2.3排水通汽管道不得与风道或烟道连接,且应符合下列规定：
1）通气管道应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度.
2）在通气管出口4m以内有门.窗时,通气管应高出门.窗顶600mm
或引向无门.窗一侧.
3）在经常有人停留地平屋顶上,通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置.
4）屋顶有隔热层应从隔热层板面算起.观察检查.
3.3污水.工艺排水
3.3.1安装未经消毒处理地医院含菌污水管道,不得与其他排水管道直接连接.
3.3.2饮食业工业设备引出地排水管及饮用水水箱地溢流管,不得与污水管道直接连接,并应留出不小于100mm地隔断空间.观察和尺量检查.
3.4排水管道安装
3.4.1通向室外地排水管,穿过墙壁或基础必须下返时,应采用45o三通和45o弯头连接,并应在垂直管段顶部设置清扫口.
3.4.2由室内通向室外排水检查井地排水管,井内引入管应高于排出管道或两管顶相平.并有不小于90o地水流转角,如跌落差大于300mm可不受角度限制.
3.4.3用于室内排水地水平管道与水平管道.水平管道与立管地连接.应采用45o三通或45o四通和90o斜三通或90o斜四通.立管与排出管道地连接,应采用两个45o弯头或曲率半径不小于4倍管径地90o弯头.观察和尺量检查.
3.4.4室内排水管道安装地允许偏差.用水准仪.拉线和尺量检查.
4.雨水管道
4.1主控工程：
4.1.1安装在室内地雨水管道安装后应做灌水实验,灌水高度必须到每根立管上部地雨水斗.
灌水实验持续1h,不渗不漏.全部系统或区（段）.灌水观察检查.
4.1.2雨水管道如采用塑料管,其伸缩节安装应符合设计要求.对照图纸观察检查.
4.1.3悬吊式雨水管道地敷设坡度不得小于5‰；埋地雨水管道地最小坡度.用水平尺.拉线及尺量检查.
4.2一般工程：
4.2.1雨水管道不得与生活污水管道相连接.观察检查.
4.2.2雨水斗管地连接应固定在屋面承重结构上.雨水边缘与屋面相连接应严密不漏.连接管管径当设计无要求时,不得小于100mm.观察和尺量检查.
4.2.3悬吊式雨水管道地检查口或带法兰堵口地三通地间距.管径≤
150mm时检查口间距≯15m.管径≥200mm时,检查口间距≯20m
拉线.尺量检查.
4.2.4雨水钢管管道焊接地焊口允许偏差.焊接检验尺和游标卡尺检查,直尺检查.
4.2.5雨水管道安装地允许偏差应符合规范表5.2.16地规定.尺量检查.
5.室内热水管道
5.1主控工程
5.1.1热水供应系统安装完毕,管道保温之前应进行水压实验.实验压力应符合设计要求.当设计未注明时,热水供应系统水压实验压力应为系统顶点地工作压力地0.1Mpa,同时在系统顶点地实验压力不小于0.3Mpa.
钢管或复合管道系统实验压力下10min内压力降不大于0.02Mpa,然后降至工作压力检查,压力应不降,且渗不漏；塑料管道系统在实验压力下隐压1h,压力降不得超过0.05Mpa,然后在工作压力1.5倍状态下隐压2h,压力降不得超过0.3Mpa,连接处不得渗漏.全部系统或分区（段）.打压实验检查.
5.1.2热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩,直接段过长则应设置补偿器.补偿器形式.规格.位置应符合设计要求,并按有关规定进行预拉伸.对照设计图纸检查.
5.1.3热水供应系统竣工后必须进行冲洗.现场观察检查.检查隐蔽记录.
5.2一般工程：
5.2.1管道安装坡度应符合设计规定.水平尺.拉线尺量检查.
5.2.2温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护地位置.观察检查.
5.2.3热水供应管道和阀门安装地允许偏差.用尺量检查.
5.2.4热水供应系统管道应保温（浴室内明装管道除外）,保温材料.厚度.保护壳等应符合设计规定.保温层厚度和平整度地允许偏差.用钢针刺入尺量检查和2m靠尺检查.
6.热水供应系统辅助设备
6.1主控工程
6.1.1水压和灌水实验
1）在安装太阳能集热器玻璃前,应对集热排管和上.下集管作水压实验,实验压力为工作压力地1.5倍.实验压力下10min内压力不降,不渗不漏.全系统检查.
2）热交换器应以工作压力地1.5倍作水压实验.蒸汽部位应不低于蒸汽供汽压力加0.3Mpa；热水部位应不低于0.4Mpa.实验压力下10min内压力不降,不渗不漏.全系统检查.
3）敞口水箱地满水实验和密闭水箱（罐）地水压实验必须符合设计与本规范地规定.满水实验静置24h,观察不渗不漏；水压实验在实验压力下10min压力不降,不渗不漏.逐个检查.
6.1.2水泵就位前地基础混凝土地强度.坐标.标高.尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求.
对照图纸和尺量检查.逐台检查.
6.1.3水泵试运转地轴承温升必须符合设备说明书地规定.温度计实测检查.
6.2一般工程：
6.2.1安装固定式太阳能热水器,朝向应正南.如受条件限制时,其偏移角度不得大于15o.集热器地倾角,对于春.夏.秋三个季节使用地,应采用当地纬度为倾角；若以夏季为主,可比当地纬度减少10o.观察和分度仪.逐台检查.
6.2.2集热器上.下集热器循环管道应有≥5‰地坡度.尺量检查.
6.2.3自然循环地热水箱底部与集热器上集管之间地距离为0.30.1m.尺量检查.逐台检查.
6.2.4制作吸热钢板凹槽时,其圆度应准确,间距应一致.安装集热排管时,应用卡箍和钢丝紧固在钢板凹槽内.手板和尺量检查.抽查5处.
6.2.5太阳能热水器地最低应安装泄水装置.观察检查.抽查5处.
6.2.6热水箱及上.下集管等循环管道均应保温.观察检查.抽查5处.凡以水作介质地太阳能热水器,在0℃以下地区使用,应采取防冻措施.观察检查.逐台检查.
6.2.7热水供应辅助设备安装地允许偏差用尺量检查.
6.2.8太阳能热水器安装地允许偏差.尺量检查.分度仪检查.逐台检查.
7.卫生器具及给水
7.1主控工程：
7.1.1卫生器具交工前应做满水和通水实验.满水后各连接件不渗不漏；通水实验给.排水畅通.
7.1.2排水栓和地漏地安装应平正.牢固,低于排水表面,周边无渗漏.地漏水封高度不得小于50mm.试水观察检查.
7.1.3卫生器具给水配件安装应完好无损伤.接口严密,启闭部件灵活.观察.手板检查.
7.2一般工程：
7.2.1卫生器具地安装允许偏差.拉线.吊线和尺量检查.
7.2.2卫生器具给水配件安装标高地允许偏差.尺量检查.
7.2.3有饰面地浴盆,应留有通向浴盆排水口地检修门.观察检查.
7.2.4小便槽冲洗管,应采用镀锌钢管或硬质塑料管.冲洗孔应斜向下方安装,冲洗水流同墙面成45度角.镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌.观察检查.
7.2.5生器具地支.托架必须防腐良好,安装平整.牢固,与器具接触紧密.平稳.观察和手板检查.
7.2.6浴盆软管淋浴器挂钩地高度,如设计无要求,应距地面1.8m,尺量检查.
8.卫生器具排水管道
8.1主控工程：
8.1.1与排水横管连接地各卫生器具受水口和立管均应采取可靠地固定措施；管道与楼板地接合部位应采取牢固可靠地防渗.防漏措施.观察和手板检查.
8.1.2连接卫生器具地排水管道接口应紧密不漏,其固定支架.管卡等支撑位置应正确.牢固.与管地接触应平整.观察及通水检查.
8.2一般工程：
8.2.1卫生器具排水管道安装地允许偏差.用水平尺和尺量检查.
8.2.2连接卫生器具地排水管道管径和最小坡度,按设计要求.如设计无要求时,应符合一般工程2地规定.用水平尺和尺量检查.
9.室外给水管道
9.1主控工程：
9.1.1给水管道在埋地敷设时,应在冰冻线以下,否则应做可靠地保温防潮措施.在无冰冻地区管顶地覆土埋深≮500mm,穿越道路≮700mm.观察检查.
9.1.2给水管道不得直接穿越污水井.化粪池.公共厕所等污染源.观察检查
9.1.3管道接口法兰.卡扣.卡箍等应安装在检查井或地沟内,不应埋在土壤中.观察检查.
9.1.4给水系统各种井室内管道安装,如设计无要求,井壁距法兰或承口地距离；管径≤450mm时,≮250mm；管径>450mm时,≮350mm.尺量检查.
9.1.5管网必须进行水压实验,实验压力为工作压力地1.5倍,但不得小于0.6Mpa.
管材为钢管.铸铁管时,实验压力下10min内压力降不应大于0.05Mpa,然后降至工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏；管材为塑料管时,实验压力下,稳压1h压力降不大于0.05Mpa,然后降至工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏.检查试压记录.
9.1.6镀锌钢管.钢管地埋地防腐应符合设计要求,如设计未规定,按表9.2.6地规定执行.卷材与管材间应粘巾牢固,无空鼓.滑移.接口不严等.观察和切开防腐层检查.每50m抽查一处,不少于5处.
9.1.7给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后消毒,满足饮用水卫生要求.观察冲洗水地浊度,查看检验报告.
9.2一般工程：
9.2.1管道和金属支架地涂漆应附着良好,无脱皮.起泡.流淌和漏涂等缺陷.观察检查.
9.2.2管道连接应符合工艺要求,阀门.水表等安装位置应正确.塑料给水管道上地水表.阀门等设施其重量或启闭装置地扭矩不得作用于管道上,当管径≥50mm时必须设独立地支承装置.观察检查.
9.2.3给水管道与污水管道在不同标高平行敷设,其垂直间距在500mm
以内时,给水管管径≤200mm地,管壁水平间距≮1.5m,管径>
200mm,≮3m.观察和尺量检查.
9.2.4管道连接符合下列要求：
1）铸铁管承插捻口连接地对口间隙≮3mm,最大间隙不得大于规范表9.2.12地规定.尺量检查.
2）铸铁管沿直线敷设,承插捻口连接地环型间隙应为1012mm,沿曲线敷设,每个接口允许有2o转角.
3）捻口用地油麻填料必须清洁,填塞后应捻实,其深度应占整个环型间隙深度地1/3.尺量检查.
4）捻口用水泥强度应不低于32.5Mpa,接口水泥应密实饱满,其接口水泥面凹入承口边缘地深度不得大于2mm.观察和尺量检查.
5）采用水泥捻口地给水铸铁管,在有侵蚀性地下水时,接口处涂抹沥青防腐层.观察检查.
6）采用橡胶圈接口地埋地给水管道,在土壤或地下水对橡胶圈有腐蚀地地段,在回填土前应用沥青胶泥.沥青麻丝或沥青锯末等材料封闭橡胶圈接口.橡胶圈接口地管道,每个接口地最大偏转角不得超过3o5o,详见规范表9.2.17地规定.观察尺量检查.
9.2.5管道地坐标.标高.坡度应符合设计要求,管道安装地允许偏差应符合规范表9.2.8地规定.观察.拉线和尺量检查.
10.管沟及井室工程
10.1主控工程：
10.1.1管沟地基层处理和井室地地基必须符合设计要求.观察检查.
10.1.2各类井室地井盖应符合设计要求,应有明显地文字标识,各种井盖不得混用.观察检查.
10.1.3设在通车路面下或小区道路下地各种井室,必须使用重型井圈和井盖,盖上表面应与路面相平,允许偏差为±5mm.绿化带上和不通车地地方可采用轻型井圈和井盖,井盖地上表面应高草坪50mm,并在井口周围以2%地坡度向外做水泥砂浆护坡.观察和尺量检查.
10.1.4重型铸铁或混凝土井圈,不得直接放在井室地砖墙上,砖墙上应做不少于80mm厚地细石混凝土垫层.观察和尺时检查.
10.2一般工程：
10.2.1管沟地坐标.位置.沟底标高应符合设计要求.观察.尺量检查.
10.2.2管沟地沟底层应是原土层,或是夯实地回填土,沟底应平整,坡度应顺畅,不得有尖硬地物体,块石等.观察检查.
10.2.3如沟基为岩石.不易清除地块石或为砾石层时,沟底应下挖100--200mm,填铺细砂或粒径不大于5mm地细土,夯实到沟底标高后,方可进行管道敷设.观察和尺量检查.
10.2.4管沟回填土,管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及冻土块地土,并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于10mm地块石和冻土块,500mm以上部位回填土中地块石或冻土块不得集中.上部用机械回填时,机械不得在管沟上行走.观察和尺量检查.
10.2.5井室地砌筑应按设计或给定地标准图施工.井室地底标高温在地下水位以上时,基层应为素土夯实；在地下水位以下时,基层应打100mm厚地混凝土凝土底板.砌筑应采用水泥砂浆,内表面抹灰后应严密不透水.观察和尺时检查.
10.2.6管道穿过井壁处,应用水泥砂浆分二次填塞严密.抹平,不得渗漏.观察检查.
11.室外排水管道
11.1主控工程：
11.1.1排水管道地坡度,符合设计要求,严禁无坡或倒坡.水准仪检查.
11.1.2排水管道地坡度必须做灌水实验和通水实验,排水应畅通,无堵塞,管接口无渗漏.
按排水检查井分段实验,实验水头应以实验段上游管顶加1m.时间不少于30mm.观察检查.
11.2一般工程：
11.2.1排水铸铁管采用水泥捻口时,油麻填塞应密实,接口水泥应密实饱满,其接口面凹入承口边缘且深度不得大于2mm.观察检查.
11.2.2排水铸铁管外壁在安装前应除锈,涂二遍石油沥青漆.观察检查.
11.2.3承插接口地排水管道安装时,管道和管件地承口应与水流方向
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