凤凰湾规划.docx

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凤凰湾规划

一、规划区位置、范围及概况

凤凰湾位于

规划组综合考虑规划区发展目标、资源特色及规划区所在地社会经济条件和民俗文化等多方面因素后，将规划区取名为“凤凰湾渔韵生态农庄”。

“凤凰湾渔韵生态农庄概念性总体规划”的规划期为2017年—年。

二、凤凰湾渔韵生态农庄规划背景

（一）社会主义新农村和武汉市“两型社会”建设为农村经济发展提供了良好的机遇

社会主义新农村和武汉市“两型社会”建设是凤凰湾渔韵生态农庄规划建设的时代背景。

社会主义新农村建设要求积极发展现代农业，提高农业可持续发展能力，鼓励发展循环农业、生态农业，有条件的地方可加快发展有机农业；应大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业、特种养殖业和乡村旅游业。

日前，国务院正式批准了武汉城市圈“两型社会”综合配套改革试验区的总体方案，武汉城市圈综合配套改革试验正式全面启动。

随着社会主义新农村和“两型社会”建设综合配套改革试验区各项建设的推进，发展乡村特色产业与政策支持方向一致，受益于由此产生的市场动员和氛围营造，这是凤凰湾渔韵生态农庄规划建设应深刻认识的时代背景。

（二）凤凰湾生态渔业的发展是凤凰湾渔韵生态农庄规划建设的有利条件

凤凰湾渔韵生态农庄规划建设要充分利用其渔业优势，应在凤凰湾生态渔业这个背景下科学的进行定位主题、准确打造鲜明形象、合理开发现有资源、优化农庄功能分区、设计合适旅游项目，这是凤凰湾渔韵生态农庄快速得到市场认知、并保持可持续发展的关键一环。

三、凤凰湾渔韵生态农庄的规划依据

（一）专业理论依据

1、生态学原理

农业“生态化”是农庄规划打造的主题，生态学原理是指导农庄规划建设的专业理论依据。

生态学认为，地表的生物与生物之间、生物与环境之间存在着密切的相互关系，在不同层面上构建成了各种类型的生态系统。

按照生态学原理，农业生产可以生态系统为基础，优化设计食物链，利用生物胡生互养的原理，构建人工农业生态系统，进行生态养殖和种植，形成生态与经济的良性循环；环境绿化可以借鉴地带性自然群落的种类组成、结构特点和演替规律，以植物群落为绿化基本单元，科学而艺术地再现地带性群落特征的农庄绿化，实现经济、生态、社会三大效益的统一。

2、企业战略管理理论

迈克尔·波特认为，在一个产业内部，企业之间存在着激烈的竞争。

从竞争策略来看，可以把企业竞争战略归纳为三种基本类型：

成本最低战略、差异化战略和集中化战略。

成本最低战略，指企业可通过最大限度地减少研究开发、服务、推销、广告等方面的成本费用，实现在本行业中成本最低而形成竞争优势；差异化战略，指企业通过树立差异化品牌形象、提供特色服务以及技术优势和技术创新等手段获取竞争优势；集中化战略，指企业将经营活动集中于某一领域从而形成竞争优势。

按企业战略管理理论，发展乡村特色产业的各类农庄需在规划设计阶段就应明确企业竞争战略，从而保证规划建设起来的农庄有强大的竞争力。

3、市场营销理论

市场营销是一门建立在经济科学、行为科学、现代管理理论基础上的实践性很强的一门应用学科。

市场营销是以满足人类各种需要和欲望为目的，通过市场变潜在交换为现实交换的活动。

从市场营销的角度来看，市场营销理论在农庄规划中的应用，不仅能有力保证农庄的健康发展，而且有助于实现农庄的市场定位明确化、产品项目特色化、产品组合合理化、促销宣传系统化。

（二）政策法规依据

1、《中华人民共和国环境保护法》

2、《中华人民共和国土地管理法》

3、《中华人民共和国森林法》

4、《中华人民共和国水法》

5、《中华人民共和国河道管理条例》

6、《武汉市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》

四、凤凰湾渔韵生态农庄的规划指导思想和原则

（一）指导思想

1、开发和保护并举的思想

根据国家提出的建设社会主义新农村和把武汉城市圈建设成为“资源节约型、环境友好型”社会的战略构想，结合凤凰湾地区发展现状，坚持“政府主导、市场运作、分步实施、特色制胜、多方共赢”的指导方针，在保护凤凰湾生态农庄生态环境、实施可持续发展的基础上，紧跟国际生态旅游和文化旅游的发展趋势，并以自然和谐共存为最高准则，必须遵循自然生态规律，在保护、开发、培育资源和环境的过程中实现提高农业的开发和利用，以确保生态农庄景观的完整性、原始性和生态性。

此外，在加大乡土文化资源和农业旅游资源整合力度的同时，力求达到自然景观、人文景观与农庄景观的和谐统一。

在保护农耕文化和民俗传统文化的同时，加大现代科技农业、农业科研基地、示范基地、培训基地、休闲观光示范园的开发力度，实现农业和旅游业的结合。

2、因地制宜，体现特色的思想

农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展生态农庄必须根据各地区的农业资源、农业生产条件和季节特点，充分考虑其区位条件和交通条件，因地因时制宜，突出区域特色。

特色是生态农庄发展的生命之所在，越有特色其竞争力和发展潜力就会越强，因此农庄建设要与实际相结合，明确资源优势，保持其“人无我有、人有我新、我精、我特”的垄断性地位。

3、坚持“农游”相结合的思想

观光农庄的特点是农业与旅游业相结合，观光农庄通过旅游业的开展而走向市场，建立自己的市场地位，提高了自身的价值，获得巨大的经济效益。

同时，观光农庄为旅游业的发展开拓了新领域，丰富了旅游的内涵，促进了现代旅游业的发展。

观光农庄充分利用原有的旅游资源，扩大和增加休闲观光果业项目，通过两者之间的相互带动，发展“农游合一”的新型产业，从而在城郊营造优美宜人的绿色休憩空间。

（二）规划的原则

1、生态的原则

凤凰湾农庄的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护。

生态景观是生态农庄成功的重要基础，首先应突出下列生态景观：

第一，从水生植物到旱生植物的生态系列景观；第二，结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季节特色（四季各有大面积的花、彩叶和观赏果）。

生态技术：

即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计的高效生态农业模式。

环境保护：

生态农庄有着保护野生鸟类的良好基础，必须使其突出成为亮点。

此外，旅游势必会带来大量的污染，农庄自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置；农庄内低污染交通工具的使用；垃圾的分类收集和处理；利用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；依据食物链原理配置动植物生产环节使废物循环利用，以消灭污染源等。

规划的生态原则是创造农庄恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境质量的基本依据。

2、高效益原则

从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。

生态旅游、休闲度假；生态农业示范；生态产品生产；生态房产开发四方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。

3、参与性原则

直接参与体验、自娱自乐已成为当前旅游的重要方面。

规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与农庄生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的情趣等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。

4、突出特色的原则

规划中考虑本农庄应该突出的是：

人工生态景观（特别是大面积的水稻、油菜等农作物）；生态技术生产（利用生态技术进行新优动植物、水产品的养殖）；滨水景观（人工生态和自然生态相结合的景观）；野生鸟类自然保护（特别是白鹭）。

通过突出特色，使本园区成为全国一流，武汉第一的生态农庄。

5、文化渲染的原则

通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵，以及诗情画意的文化渲染。

事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，更受到历史文化的熏陶。

所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升农庄的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。

6、整体规划，分期开发原则

开发采用整体规划、分期开发、逐步完善的形式，以解决开发过程中的融资问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备，并且充分发挥资源的最大效益。

从项目开发顺序上，先从生态餐饮；举办采摘节；生态技术示范；特种水产、动物养殖入手，扩大知名度，增加人气，逐步达到全面开发的目的。

5、凤凰湾渔韵生态农庄的规划目标

凤凰湾生态农庄的总体规划目标是：

在规划期内将凤凰湾生态农庄发展成为以鱼米之乡、荆楚神韵为主题形象，以生态观光、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产为主要发展方向，集观光、度假、商务、会议、康体、科考等旅游形式于一体的，成为武汉市及湖北省独具特色的农村文化生态型旅游目的地，同时具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合农庄。

6、凤凰湾生态农庄将推出四大生态产品：

1、生态旅游、休闲度假：

包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态旅馆，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我采摘，鱼虾蟹可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣。

2、生态农业示范和产业化：

通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，在此基础上，申办国家和地方的科研和成果推广项目，并进行收购、深加工和销售，提高附加值。

3、生态产品生产：

包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等等绿色产品的生产。

生态产品生产主要分两类：

一类是结合生态农业示范，形成本农庄的拳头产品；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本农庄的特色。

例如稻田养螃蟹是一项新兴的水产养殖业，又是一种集约经营的方式，它可使水稻少施1次肥料，又可拉加稻谷产量，使蟹、稻获得双丰收。

稻田养蟹具有投资少、管理方便、经济效益高等特点。

据研究，连续3年养蟹的稻田，耕层0～15厘米的土壤有机质提高1倍左右。

可见，稻、蟹共生的结构模式，具有显着的经济效益、社会效益、生态效益。

城市、郊区发展稻田河蟹养殖，对于服务“菜蓝子”工程和农村脱贫致富，都将起到积极的作用。

六、凤凰湾渔韵生态农庄的现状分析与评价

2003年中国科学院地理科学与资源研究所、国家旅游局规划发展与财务司在改进1992年出版的《中国旅游资源普查规范（试行稿）》基础之上共同制定了《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003），新的标准将旅游资源分为8大主类、31个亚类、155个基本类型，其中8大主类分别是：

地文景观；水域风光；生物景观；天象与气候景观；遗址景观；建筑与设施；旅游商品；人文活动。

①水域风光

凤凰湾生态农庄内有小河和若干个天然池塘，水质清澈，。

小河位于长宽，河两岸河对一条长约××m的小河两个天然池塘和一条长约××m的小河，水域面积约××m2，两个池塘分布位置、形状、大小主要用于渔业养殖。

农庄的水系与陆地相拥，带状的小河与池塘共同构成了亦动亦静的多形态水系。

水体是现状用地的最大特色和可开发利用的最大资源。

②生物景观

1．现状植被

凤凰湾的大面积水域有效的改善了局部小气候，使得紧邻它的凤凰湾生态农庄的植被物种也呈现出丰富的多样性。

现状植被主要由绿化林、农作物和水体植物组成。

绿化林分布在地势平缓的坡地上，主要有××、××、××、××。

农作物分布在××，主要有××、××、××、××。

水生植物以种植莲藕为主。

2．现状动物

凤凰湾生态农庄内生存和栖息众多的鸟类、鱼类和野生动物。

如：

白鹭、麻雀、武昌鱼、蟹、野兔、山鸡等。

它们或相互嬉戏、或枝头对歌、或偶尔撩水，尽显生态田园风光。

七、凤凰湾渔韵生态农庄的市场环境分析

凤凰湾渔韵生态农庄拥有着较为丰富的自然和人文旅游资源，其中以渔业资源最为特色，因而，在观光农业和垂钓活动方面有很大的开发潜力和市场吸引力。

为了更好地规划和开发生态农庄并使得农庄在建成后拥有广大的客源市场，必须对农庄观光农业和生态旅游的目标客源市场进行科学合理的定位。

综合考虑凤凰湾的区位和与交通条件、资源品味和组合状况、周边客源市场及周边竞争市场，可以将凤凰湾渔韵生态农庄的目标客源市场分为基础市场、拓展市场和机会市场。

（一）基础市场：

以武汉市为主体

凤凰湾渔韵生态农庄建成后，基础市场应该以武汉市为主体。

从武汉市各个地区到农庄车程较短，交通便捷，值得一提的是，凤凰湾渔韵生态农庄将对中心城市武汉市的团体旅游、家庭自驾旅游、居民个人旅游、学生春游、秋游市场有着巨大的吸引力。

应该首先推出观光农业、生态旅游休闲产品，随着市场的不断扩大和深入，逐步推出度假和体验型旅游产品。

（二）拓展市场：

黄冈市、鄂州市、黄石市、天门市、潜江市、仙桃市、咸宁市8个城市

从凤凰湾渔韵生态农庄的区位角度考虑，武汉“1+8”城市圈中的8个城市作为近程拓展市场进行开发。

这8大城市与武汉市的距离较近，交通方便，为这些游客提供了较高的可进入性，而且随着武汉城市圈一体化进程的进一步深化，凤凰湾市场知名度的提高，凤凰湾渔韵生态农庄的规划建设应充分考虑对这8个城市的市场拓展能力。

（三）机会市场：

国内其他地区

除了上述基础市场和拓展市场以外，随着凤凰湾渔韵生态农庄的各项配套设施不断完善，凤凰湾渔韵生态农庄还有可能对国内其他地区的居民产生吸引，因此，凤凰湾渔韵生态农庄规划应具有超前性，在更广阔的范围内思考凤凰湾渔韵生态农庄的建设。

八、凤凰湾渔韵生态农庄的景观概念规划

（一）农业景观概念规划

农业景观主要包括果园、稻田、鱼塘、瓜果蔬菜区、渔具展示区五个部分，它是凤凰湾渔韵生态农庄的主体景观。

农业景观的规划设计的要点是通过从时空两个方面优化组合农作物种植品种和水产品养殖种类以及农业生产科学化、景观化和娱乐化，使农业既产出农产品又“可赏”、“可玩”，打造江南水乡的田园风光。

1、果园区

果园区的主要构景元素是果树整体形态及果树的花、叶和果实的形状、颜色，规划景观特色是“春华秋实”，设计要点是：

通过在农庄内不同区域规模化集中栽种不同形态、不同颜色的果树，打造五彩缤纷的果园美景。

规划组根据凤凰湾的气候特点及发展现状，确定桃树、梨树、桔树为农庄的果园区主体。

三个种类的果树在空间上分区集中种植，形成桃园、梨园和桔园，每个种植区内又进一步从果实的形态、颜色等方面选种不同品种的桃树、梨树、桔树，形成“春季花海、秋冬果硕”的景观。

2、生态鱼塘

生态鱼塘的主要构景要素是水下鱼、水面水生植物和岸上生长植被，规划设计的要点是：

基于鱼塘生态系统，采用“桑基鱼塘”模式进行鱼体、蚕、桑树的种植和养殖，在鱼塘的水面上进行蔬菜种植，构成水面、水岸绿色环绕的田园景致。

3、摸鱼池、抓泥鳅池

摸鱼池和抓泥鳅池的主题是“趣味”，主要构景要素是水池周围的植被、水池外观和水池中的鱼、泥鳅，规划设计的要点是：

通过设计具有景观效果的摸鱼池和抓泥鳅池，使其不仅能满足游客追求渔趣和野趣的需要，而且能与周围的景观相互映衬。

4、瓜果蔬菜区

瓜果蔬菜区的主要构景要素是各种类型的瓜果蔬菜，规划设计的要点是：

对种植区进行景观化设计，同时，优化区内道路系统，为游客观赏菜地、采摘瓜果蔬菜提供方便。

5、渔具展示区

渔具展示区主要构景要素是各类渔具，规划设计的要点是：

通过在农庄内的路边、水边和室内、室外空场，摆放各种传统农具和乡村生活用具，营造农味，打造渔村特有的风景。

（二）整体绿化景观概念规划

凤凰湾渔韵生态农庄以鱼塘为主，水源充足且水质优良，适宜各种经济作物种植。

园内绿化是指通过恰当的选用与组合，利用植物对道路两旁、广场周边、房前屋后实施景观化规划设计，通过对农庄内用于绿化的植物进行优化组合，与园内的果树一起，共同营造四季有花、四处有景的田园水乡景观。

1、从水平和垂直两个方向合理设计林相

在水平方向上，农庄在保留原有植被的基础上，通过树木的镶嵌组合形成具有多种群组合植被格局，打破农业植物群落的单一性；在垂直方向上通过在主林层和次林层选择阳性树种、中下层选择具有一定观赏价值的比较耐阴的小乔木和花灌木，大乔木、小乔木、灌木、草本植物形成垂直断面上层次参差的变化，构建繁茂树林景观。

园内水域较多，有利于湿生植物生长。

湿生植物景观规划的要点是通过不同的湿生植物选择和配置，建立一个陆地和水面过渡的自然植物景观，营造湿地景观的自然野趣，既加强了湿地的自然调节功能，又能为鸟类、两栖爬行类动物提供良好的生活环境，还能充分利用湿地的渗透及过滤作用，从而带来良好的生态效应。

2、沿时间轴合理设计季相

规划设计的要点是分季节选种主题观赏植物，保证季季有景。

各季节的主格调观赏植物可以是：

3‐4月为果园果树，主要观赏桃花、梨花景观，4‐5月为栀子花；6‐8月为荷花；9‐10月为桂花；11‐2月为梅花。

（三）基础服务设施景观概念规划

农庄内的基础设施包括房屋、道路、照明设施、凉亭、廊道、生态厕所，规划设计要点是：

基础设施的格调应与农庄的主题一致，在充分考虑节能环保的基础上，通过对基础服务设施硬件的用材、外观形态、颜色、装饰的农味化景观设计，在发挥正常服务功能的同时，体现“生态、田园、乡村”主题。

九、凤凰湾渔韵生态农庄的功能分区与定位

（一）功能分区原则

功能分区是在资源构成、开发条件、开发思路等分析的基础上，对农庄进行规划设想，它对进一步整合资源、整体把握渔韵生态农庄的开发方向具有指导性意义。

凤凰湾渔韵生态农庄功能分区综合考虑了时间、空间、内容、功能等多方面的因素，体现了自然与文化、展示与参与、静态和动态的完美结合。

1、突出主题功能

通过规划建设，对规划区内进行空间优化设计，围绕着规划区主题，从点、线、面三个层面进行整合，形成不同的子分区。

每个子分区有自己鲜明的子主题，相邻子分区组成功能组团，最后塑造出能被市场感知的主题形象鲜明的凤凰湾渔韵生态农庄。

鲜明的主题既便于促进旅游市场的营销推广，又有利于旅游线路的优化组合和旅游活动的组合安排。

2、农业旅游互动发展

在渔韵生态农庄的开发过程中，要特别注意处理好旅游发展与农业发展之间的关系。

在功能定位过程中要突出旅游发展以农业为基础，农业发展以旅游为手段，两者相互促进的良性发展状态。

因此，在进行旅游总体规划和功能分区的过程中应该充分利用现有的农业资源，在此基础上开发相应的农业旅游产品和旅游项目，另一方面还必须发展其他的旅游项目和旅游产品，形成互补性的功能分区，增加渔韵生态农庄的整体吸引力，促进农业与旅游的互动发展。

3、协调不同功能分区

协调不同功能分区体现在处理好各个功能区与周围环境的关系，功能分区与管理中心之间的关系，不同功能分区之间的关系，主要景观与功能小区之间的关系。

在凤凰湾渔韵生态农庄的功能分区中要紧紧围绕规划区自身的特色资源做文章，因势利导，因地制宜，在充分突出功能分区的资源特色，协调好功能分区与周围环境的同时，开发不同功能的旅游组团，形成各功能组团之间的互补，形成整体定向吸引力。

（二）总体规划分区

凤凰湾渔韵生态农庄的总体分区分为一场两区三园。

一场‖田园情怀主题广场

区域范围：

正对农庄大门，近似梯形，自大门入口处由东北向西南延伸

主要功能：

接待、咨询、集散、农事活动表演、旅游纪念品销售

内部组成：

主要包括标志性主题大门、综合服务中心、主题塑像、广场平面区

主题形象：

水乡田野情趣，江南民俗风情

两区‖生态种植养殖区和休闲康体度假区

（1）生态种植养殖区

区域范围：

位于农庄的北偏东区域

主要功能：

农业生产、农业观光、农事活动体验、农业科普内部组成：

主要包括生态鱼塘、生态农业科普馆、生态水稻田、摸鱼池、抓泥鳅池、桑树林、玉兰树林、河流区

主题形象：

生态农园生态景，绿色田野绿色情。

（2）休闲康体度假区

区域范围：

位于农庄中部偏东区域

主要功能：

住宿餐饮、康乐休闲

内部组成：

主要包括葫芦湖、田园情怀农所、亲水别墅、碧水芙蓉湖、拓展训练区、鸟语林（树林）瓜果蔬菜园、果树认养种植园、烧烤区

主题形象：

晨戏林间鸟，晚嬉水中鱼；坐品诗词雅韵，立看田园风光。

3、三园‖桃园、梨园、桔园

（1）桃园和梨园

区域范围：

桃园位于农庄北部偏西区域，梨园位于农庄中部偏西区域，与桃园隔田园情怀主题广场相望

主要功能：

水果生产、果园观光、水果采摘

内部组成：

采摘区、晒字区、外销生产区、凉亭

主题形象：

花开满园春，果书人间情。

（2）桔园

区域范围：

位于农庄南部偏西区域

主要功能：

柑桔生产、桔盆景生产、果园观光、水果采摘

内部组成：

凉亭、采摘区、外销生产区、盆景区

主题形象：

红柑绿叶迎春，金桔绿叶送吉。

十、凤凰湾渔韵生态农庄重点项目概念设计

项目规划设计的基本要点是以资源特色为基础，以生态保护为前提，以体验参与为重点，将凤凰湾渔韵生态农庄建设为功能协调、特色鲜明的渔业与旅游共推的生态农业园区。

1、田园情怀主题广场

广场的西面为标志性主题大门，规划设计为通透式廊架风格，构建元素主要为不规则天然石头、木柱、藤本植物。

藤本植物可以是葫芦、丝瓜、金瓜等农作物，也可以是爬山虎等景观绿化植被，石头上请名人题写“凤凰湾渔韵生态农庄”。

广场地面进行生态化铺装，广场中间竖立一主题标志物，周边主要种植银杏、武汉市市花梅花，间种樱花、海棠等花灌木。

可举办大型的民俗表演、承办大型的科普知识展览以及临时停车。

广场北部规划修建用于管理、商品销售、物品出租的房屋。

房屋与田园情怀农所格调保持一致；广场的南部规划修建一生态停车场。

2、田园情怀农所

格及内部结构、装修以“田园”为主题，通过将“乡村”元素融入建筑的形状、结构、用材、色调等进行打造得到实现。

“乡村”元素一方面源于实际的乡村建筑的传统风格，另一方面源于乡村文学、民间艺术。

农所的建筑风格要体现中国文化天人合一、阴阳相济的智慧，将水、田、亭、桥、树、花等元素的融合，使农所充满田园气息和诗情画意。

建筑风格在色调上偏于朴素，并重视有形符号的展现，如窗花、雕刻、红辣椒、玉米棒、红灯笼等直接铺陈出田园味，在农所内部的适当位置，以古人的田园诗歌作为装饰，凸显农所的田园气质和文化品位。

农所周边可以选用银杏、合欢、玉兰及樱花等高大乔木和海棠、紫薇、小叶黄杨球等低矮的落叶灌木和常绿球形植物作为景观树，适量插植红枫、紫叶李等变叶小乔木增加色调变化，使区域植物的林冠线清晰明快、富于变化、具备观赏性。

在被建筑物遮挡的背阴处，配植金叶女贞、小叶黄杨等观色灌木规则布置，整形修剪形成植物小品，再配以适量规模的三季草花作为衬托，形成花团锦簇、异彩竞秀的植物景观，形成自然、生机勃勃的景观效果。

农所具备多功能会议室、餐饮、住宿、水果作坊等多项功能。

多功能会议室能满足企业或政府开展商务会议以及远程可视电话会议的需要，养生餐厅则利用农庄特色食材，针对各类人群，推出适合他们的并具有地方特色的养生保健菜肴、各种水果菜肴；农所拥有不同类型的客房为留宿的游客提供酒店式的专业服务，屋内墙壁在适当的地方挂上蓑衣、镰刀作为装饰，挂乡村题材的诗词书画；水果作坊以“原汁原味”为主题，游客可在水果作坊自己动手将采摘的水果制作成果酱、罐头、果汁、果茶、果脯等。

3、亲水别墅群

位于碧水芙蓉湖泊的北面，被一片树林拥抱，外部风格和内部装修均采用木结构，自然的清风、清澈的湖水、静谧的树林与木屋完美的融合，打造质感古朴又具田园特色的原生态风格别墅。

木屋开敞式露台，强调“近水、亲水”的特质，屋檐悬挂红辣椒、玉米棒、艾蒿等作装饰，屋内墙壁在适当的地方挂上渔具作为装饰，挂乡村题材的诗词书画，营造原汁原味的渔家生活。

4、桃园、梨园、桔园

桃园和梨园包括采摘区、晒字区、外销生产区，桔园包括采摘区和外销生产区。

采摘区为游客提供亲手选果、摘果的机会；晒字区是一个封闭的区域，不对游客开放，用于在水果上晒字；外销生产区，仅供游客游玩、观赏，不提