2013年克而瑞年度中国十大养老项目(可做案例分析).ppt

2013年克而瑞年度中国十大养老项目(可做案例分析).ppt

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杭州万科随园嘉树,良渚文化村高端养老地产项目,万科随园嘉树位于良渚文化村内，占地100亩，规划为8栋多层，338个房间，700多个床位，分为70一居室介护间和85二居室两种产品。

项目紧邻随园嘉树小镇医疗体检中心，由浙医一院良渚分诊部与数字医疗卫生研究院组成，是中国首个数字化健康服务示范社区。

上海复星星堡中环,复星首个养老社区项目,项目为复星与峰堡合作打造的首个综合性养老社区。

峰堡投资有着专业的养老投资经验，其私募基金组合中包括BrookdaleLiving与HolidayRetirement美国最大的两大养老地产运营商。

内部规划有独立养老住区和餐厅适老健身中心、艺术工作室、电脑室、美容美发沙龙等公共服务设施。

西塘保利西塘越,保利首个养老服务项目,保利西塘越位于西塘镇南江心岛，人文自然资源丰富。

项目定位上海及周边高端养老客群，设计融入丰富的海派元素，迎合目标客户文化诉求。

项目配套康复理疗中心，引进国际高端养疗机构和先进设备、疗养技术，为业主和高端客户提供休闲、养生、体检及康复护理服务。

北京万科幸福汇,万科养老地产试水项目,万科幸福汇是万科涉足养老地产的试水项目，采用租售并举经营方式。

项目内一小部分采用适老化设计的住宅出售，在建1.2万方老年公寓“活跃长者之家”为万科自持出租。

项目特聘专业养老管理公司亲和源负责经营管理。

在售房源中，仅1号楼作为养老住宅，特别配置了无障碍设施、医用电梯等设施。

青岛新华锦国际颐养中心,国内首家日式服务高端养老项目,项目位于青岛市崂山区，由新华锦集团和日本长乐控股株式会社共同投资建设。

是目前国内首家充分引进日式颐养服务模式和理念的高端老年颐养公寓。

长乐控股株式会社是一家全方位养老产业的综合性上市集团公司，上世纪80年代进入养老产业，走在日本行业前列，目前入住规模达1万个床位。

天津永泰红磡阳光幸福村,中国式CCRC养老社区,阳光幸福村位于天津津南区领世郡项目内，占地面积80亩。

项目为首个中国式CCRC社区“持续照料退休社区”+“一站式养老社区”。

项目定位城市中高档退休老年人，借助开发商自有养老产业资源、社区医疗配套规划、适老化设计产品以及大型居住区自身配套，为老年人提供预防、医疗、护理、康复、休闲、娱乐等多种医疗及生活服务。

沈阳蔚蓝听雨观澜林溪公馆,私人医生服务养老社区,林溪公馆位于沈阳听雨观澜项目内，总建面积19万方，总户数1000户。

项目是中国首批绿色养老住区示范项目，内部配套“蓝卡”私人医生服务，引进三级甲等沈阳医学院沈洲医院，为业主提供医疗保障服务。

园区内设立绿色食品特供部，为业主供应无公害、绿色食品，通过对居者生活状态和身心健康关怀和服务，打造高端颐养社区。

天津滨海雲杉镇,分时度假养老公寓项目,整个项目总建筑面积约70万平米，其中分时度假老年公寓24.5万平米，公寓总套数2277套。

滨海公司未来将在天津、广西、内蒙古和吉林4省6个区域所拿土地上，开发相同体量和标准的养老公寓，为业主提供分时轮转居住特色服务。

宜兴中大九如城,国内首个养老综合体项目,项目宜兴近郊宜城区城东板块，占地面积800亩。

项目由无锡九如城养老产业集团开发，韩国顶级养老机构运营首度提出打造全产业链的“养老综合体”概念。

项目住宅全部采用适老化设计，并通过康复护理中心、医疗体检中心、研究培训中心、运营服务中心、数据信息中心、中央厨房中心联合运行，满足退休老人从健康养生到临终关怀各种阶段和各层次需求。

长沙康乃馨国际老年生活示范区,湖南唯一综合性大型养老社区,项目坐落于长沙望城区，紧邻谷山森林公园，总建面积35万方。

项目共三期，已开发一期老年医院与呵护中心和二期10万方“疗养型公寓”+“养生型住宅”。

项目运用多种适老化设计，如国内首例中心供氧入户、一键式紧急呼叫系统、全园GPS定位、24小时中央空调及中央热水等。

THANKYOU！