宇生控股CBD地产项目推荐书.ppt

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宇生控股地产CBD项目推荐书,2014年3月,2,目录,三、联系我们,二、CBD综合体项目简介及合作模式,一、集团及地产业务介绍,公司概况,3,宇生控股有限公司成立于2003年，经历十年的市场洗礼，已发展成为一家注册资本10.65亿元、总资产50多亿元的，集能源、地产、金融及文化旅游产业于一体，跨鄂尔多斯、呼和浩特、北京、海南等区域，下辖子公司及参股企业10余家的多元化民营企业集团。

经过十年的快速发展，集团当前的业务结构涵盖能源、地产、金融、文化四大产业板块。

地产板块概况,4,宇生自2006年进入地产业务，是集团未来重点培育与发展的成长业务板块。

截至目前，宇生土地储备量逾5000亩，在呼和浩特、海南省等地有多个房地产项目，涵盖住宅地产、商业地产、旅游文化地产、养老地产、生态农业等多业态地产项目，目前集中和优先发展旅游、养老、城市综合体项目。

地产概况-项目区位,5,大台城市综合体工商联总商会大厦项目城市综合体占地152亩，开发面积30万平,大青山乐丰园项目综合性地产项目（初步定位于养老住宅、旅游地产、休闲旅游）占地5000亩，开发面积80万平方米位于大青山旅游规划区,如意湾项目住宅、商业占地50亩，开发面积16万平方邻近火车站，已完成主体建设，进入销售。

海南三亚项目定位于别墅、公寓、酒店占地152亩三亚海棠湾,呼市汽运总站,呼市火车东站地铁一期工程,6,目录,三、联系我们,二、CBD综合体项目简介及合作模式,一、集团及地产业务介绍,项目基本信息,项目区位：

本项目位于呼和浩特如意行政商务金融中心区CBD核心位置，栖身于自治区、呼和浩特市两级党政大楼中间腾飞路中段，与两级政府南北相望，东距如意河百米之遥，西临内蒙古科技园区，北接如意千亩生态广场，百年松林四季葱葱。

城市主干道四通八达，距白塔机场10公里，距呼和浩特火车东站5公里，交通便利。

项目定位：

项目业态为城市综合体，是如意商务中心区（CBD）的缩小版。

建筑总规模58万平方米，其中地上38万平方米，地下20万平方米。

7,项目指标（本规划可调整）,8,项目图片,9,项目鸟瞰图,项目总平面图,项目日景图,项目夜景图,项目核心投资价值,本项目希望以引进合作方共同开发的形式，实现资源共享，优势互补，强强联合。

项目核心投资价值简介如下：

区位优势：

该区域拥有36个厅、局级政府相关部门，是三级政府政治、经济、文化中心，也是科技创业园、企业总部基地等的重要聚集地。

区域环境优美，是人们工作、生活、休闲娱乐的理想居所。

政策优势：

本项目是内蒙古自治区总部基地的重点项目之一，受自治区、呼市、如意开发区三级政府的重视和支持，可以享受自治区级开发区的一切税收优惠政策，致力于打造成为如意区总部基地的代表作。

项目手续齐备（如有意向，可提供全套相关文件影印件）。

10,项目投资及建设现状,投资现状：

截止目前，项目已投入金额8亿元，无负债。

建设现状：

土方、护坡、降水、底板基础、防水、塔吊安装等工程均已结束；E座楼负二层封顶；F、G和L座负三层封顶；其他楼座均未开工。

11,合作模式,为了更好的开发、运营本项目，我司愿意与各方优秀地产开发商合作开发或整体转让，可由合作方作为控股方，就项目进一步的开发计划等进行进一步探讨，包括但不限于以下合作模式：

招商引资：

引入贵方注资合作开发（贵方控股），由贵方主导开发和操盘。

项目转让：

以我司所持项目股权变更转让项目权益。

其它合作模式，贵方如有合作意向，双方可以进一步探讨。

12,13,目录,三、联系我们,二、CBD综合体项目简介及合作模式,一、集团及地产业务介绍,携手宇生，共创辉煌,14,联系人：

任智军（总经理）联系电话：

18904714911座机：

0471-6372128邮箱：

欢迎来电咨询洽谈！