2023年一级建造师《建设工程经济》新旧教材变化.docx
《2023年一级建造师《建设工程经济》新旧教材变化.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年一级建造师《建设工程经济》新旧教材变化.docx（14页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
2023年一级建造师《建设工程经济》新旧教材变化
一、总体变化情况
（一）变化情况1.修订依据
人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《一级建造师执业资格考试大纲》（2018年版）。
2.编写原则
（1）坚持本书（《建设工程经济》）的主要内容；
（2）以修改、增加内容为主。
3.基本结构
基本构架结构不变
（二）数据统计
1.教材总体变化：
49处；实质内容变化：
约16处。
整体变动比例：
10%。
变动比例较大章节：
1Z101010资金时间价值的计算及应用
1Z101020技术方案经济效果评价
1Z101060价值工程在工程建设中的应用
1Z102010财务会计基础
1Z102020成本与费用
1Z102070筹资管理
1Z103020建设工程定额
此部分备考建议：
由于历年考查频次及分值较高，应根据最新视频及2023版教材重点学习，区分新旧变化知识点，尤其注意新增加、调整的内容。
2.页码变化：
增加7页；变动比例：
2%。
3.大纲情况：
无变动
4.体系变化：
无变化
5.三级标题变化：
无变化二、细节变化解读
所有变点对比分析
2022版教材
2023版教材
变化1
P2
P2
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
【增加】
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，体现借贷资金增值的程度，通常用百分数表示
变化2
P3
P3
【增加】
利率是各国发展利率的高低由以下因素决定：
„„
6.利率与经济周期的波动有密切的关联，在经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期下降
变化3
P3
P3
3.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆
国家在不同的时期制定不同的利息政策，对不同地区、不同行业规定不同的利率标准，就会对整个国民经济产生影响。
„„
【修改】
3.利息和利率是宏观经济管理的主要杠杆
贷款利率的高低反映了资金使用成本的大小，对投资建设的贷款额存在着反方向作用，利率越高，投资贷
第2页共14页
款越少;利率越低，投资贷款越多。
因此，国家在不同的时期制定不同的利息政策，对不同地区、不同行业规定不同的利率标准，就会对整个同民经济产生影
响。
„„
变化4
P3
P3
金融机构作为企业，必须获取利润。
由于金融机构的存放款利率不同，其差额成为金融机构的业务收入。
此业务收入扣除业务费后就是金融机构的利润，所以利息和利率能刺激金融企业的经营发展。
【修改】
金融机构作为企业，必须获取利润。
由于金融机构的存放款利率不同，其差额成为金融机构业务收入。
此款扣除业务费后就是金融机构的利润，所以利息和利率能刺激金融企业的经营发展。
因此，在工程经济分析中一定要重视利息和利率的影
响，合理确定利息和利率水平。
变化5
P5
P5
（二）现金流量图的绘制
对于一个技术方案，其每次现金流量的流向
（支出或收入）、数额和发生时间都不尽相同，为了正确地进行工程经济分析计算，我们有必要借助现金流量图来进行分析。
所谓现金流量图就是一种反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，如图lZ101012-1所示。
运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达技术方案的资金运动状态。
【修改】
（一）现金流量的概念
„„
对于一个技术方案，其每次现金流量的流向（支出或收入）、数额和发生时间都不尽相同。
由于受到资金时间价值的影响，一定数额资金在不同时期的价值也是不同的。
因此，研究现金流量及其发生的时间对正确评价技术方案的经济效果有着重要的意义。
为了正确地进行工程经济分析计算，我们有必要借助现金流量表（详见lZ101040）和现金流量图来进行分析。
（二）现金流量图的绘制
所谓现金流量图就是一种反映技术方案计算期内资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，如图1Z101012-1所示。
运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达技术方案的资金运动状
态。
变化6
P5
P6
1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;O表示时间序列的起点。
整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。
【修改】
1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点；n表示时间序列的终点，也是技术方案的计算期。
整个横轴又可看成是
我们所考察的“技术方案”。
变化7
P12
P12-13
从式（1Z101013-3）和表1Z101013可以看出，每年计息周期m越多，ieff与r相差越大;另一方面，„„
【修改】
从式（1Z101013-3）和表1Z101013可以看出，名义利率与年有效利率的差异主要取决于实际计息期与名义计息期的差异，„„
变化8
P20
P20
【例lZ101023】己知某技术方案拟投入资金和利润如表1Z101023所示。
计算该技术方案的总投资利润率和资本金利润率。
【修改】
【例lZ101023】已知某技术方案预计建设期为2年，拟
投入资金和利润如表1Z101023所示。
计算该技术方案的总投资利润率和资本金利润率。
变化9
P25
P26
对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的相对量指标。
其数学表达式为:
【修改】
对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于
零时的折现率。
其数学表达式为:
变化10
P26
P26
三、优劣
财务内部收益率（FIRR）指标考„„。
这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
但不足的是„„
【修改】三、优劣
财务内部收益率（FIRR）指标„„。
这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
同时，财务内部收益率是一个考察技术方案盈利能力的相对值指标，与人们通常以相对数表示投资收
益的习惯比较符合。
但不足的是„„
变化11
P28-29
P29
3.企业财务状况考察
„„为了满足债权人的要求，需要编制企业在拟实施技术方案建设期和投产后若干年的财务计划现金流量表、资产负债表、企业借款偿还计划表等报表，分析企业偿债能力。
【新增】
3.企业财务状况考察
„„为了满足债权人的要求，需要编制企业在拟实施技术方案建设期和投产后若干年的财务计划现金流量表、资产负债表、利润与利润分配表、企业借款偿还计划表等报表，分析企业偿债能力。
变化12
P36
P37
【例1Z101032-1】某技术方案年设计生产能力为10万台。
在销售价格和成本费用均采用
不含税价格时，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为650元，单台产品税金及附加为11元，年固定成本为1200万元。
试
求盈亏平衡点的产销量。
【修改】
【例1Z101032-1】某技术方案年设计生产能力为10万台。
在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为656
元，单台产品税金及附加为5元，年固定成本为1200
万元。
试求盈亏平衡点的产销量。
变化13
P37
P37
【例1Z101032-2】数据同例1Z101032-1，试计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。
【修改】
变化14
P37
P37
第4页共14页
【例1Z101032-3】某公司生产某种结构件，设计年产销量为3万件。
在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，每件的售价为300元，单位产品的可变成本为155元，单位产品税金及附加为5元，年固定成本为280万元。
【修改】
【例1Z101032-3】某公司生产某种结构件，设计年产销量为3万件。
在销售价格和成本费用均采用不含税
价格时，每件的售价为300元，单位产品的可变成本
为159元，单位产品税金及附加为1元，年固定成本
为280万元。
变化15
P50
P51
【增加】
（六）技术方案资本金现金流量表中借款利息支付技术方案资本金现金流量中借款利息支付是指技术方案运营期可以计入总成本费用的借款利息。
由于技术方案经济效果评价所用现金流量表中的经营成本并不包括运营期借款利息支付，因此在技术方案资本金现金流量表中运营期借款利息支付是一项单列的现金流出，一般包括：
1.建设期末借款余额（含未支付的建设期利息）在运营期应支付的利息，可以选择等额还本付息方式或者等额还本利息照付方式来计算。
2.流动资金借款实际上是长期占用并周转使用的借款，一般按当年流动资金借款额乘以相应的借款年利率计算。
3.短期借款利息。
短期借款是指运营期间为了资金的临时需要而发生的借款，其数额应在财务计划现金流量表中有所反映，其利息应计入总成本费用表的利息
支出中。
变化16
P74
P75
（一）功能定义
任何产品都具有使用价值，即任何产品的存在是由于它们具有能满足用户所需求的特有功能，这是存在于产品中的一种本质。
人们购买产品的实质是为了获得产品的功能。
【增加】
（一）功能定义
任何产品都具有使用价值，即任何产品的存在是由于它们具有能满足用户所需求的特有功能，这是存在于产品中的一种本质。
人们购买产品的实质是为了获得产品的功能。
由于功能只有通过产品实体的使用才能体现出来，因此人们往往注重产品的实体而忽视对产品功能的研究。
这是造成设计不合理、产品功能不足成功能过剩的重要原因。
功能是产品设计的山发点，应该成为认真研究的对象，通过功能的改进和完善达
到提高产品价值的目的。
变化17
P79
P80
（一）方案创造
方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。
方案创造的理论依据„
【增加】
（一）方案创造
方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。
比如:
通过功能分析，找出现存的全部功能，
尤其是隐藏着尚未觉察到的功能，进行恰当的剔除、缩减、利用、增添、补足，从而确定合理的必要功能
在此基础上，进行功能联合，提高必要的功能水平，
改进各种必要功能的实现方式，实现标准化、系列化、通用化、模块化、程序化、自动化、柔性化，充分发挥必要功能的效能，发现新原理、创新新功能，提高美学功能的途径等，创造出新的方案。
方案创造的理论依据„
变化18
P89
P90
财务会计反映的信息主要是企业的财务状况、经营成果和现金流量。
【修改】
企业财务会计信息反映企业的财务状况、经营成果和现金流量。
变化19
P89
P90
3.主要为外部利害关系人服务。
企业经营管理者可以依据财务会计信息进行经营管理决策，但财务会计信息本身主要为企业外部利害关系人服务，外部利害关系人主要有投资者、债权人、政府及其有关部门、社会公众。
财务会计对外提供的信息反映了企业与投资者、债权人的利益关系，是投资者和债权人做出合理决策的重要依据;是投资者和社会公众监督和衡量企业管理层受托责任履行情况及履行社会责任绩效的依据;还是政府部门进行宏观经济管理的重要信息来源。
【修改】
3.主要为外部利害关系人服务。
企业财务会计信息主要为企业外部利害关系人服务，外部利害关系人有投资者、债权人、政府及其有关部门、社会公众。
财务会计对外提供的信息反映了企业与投资者、债权人的利益关系，是投资者和债权人作出合理决策的重要依据:
是投资者和社会公众监督和衡量企业管理层受托责任履行情况及履行社会责任绩效的依据;还是政府部门进行宏观经济管理的重要信息来源。
企业财务会计也为企业管理层提供信息，作为企业受托管理层或内部各部门进行决策的依据。
企业受托管理层或内部各部门进行决策时，对财务会计信息的内容根据决策的需要取舍，没有标准的模式，不受会计准则的控制，
且主要基于过去和现在的财务会计信息为未来经营管理决策服务，归属于管理会计范畴。
变化20
P90
P91
财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。
【修改】
财务会计具有核算和监督两项基本职能。
变化21
P90
P91
会计的职能随着经济的发展和会计内容、作用的不断扩大而发展。
现代会计还有反映经济状况、监督经济活动、控制经济过程、分析经济效益、预测经济前景、参与经济决策的六大职
能。
【删除】
变化22
P90
P92
【增加】
作为财务会计基本职能之一的会计监督是单位的内部监督，同时，经济活动主体还应接受外部监督。
根据
《中华人民共和国会计法》，任何单位和个人对违反
《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度规定的行为，有权检举。
有关法律、行政法规规定，须
第6页共14页
经注册会计师进行审计的单位，应当向受委托的会计师事务所如实提供会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料以及有关情况。
财政部门有权对会计师事务所出具审计报告的程序和内容进行监督。
财政、审计、税务、人民银行、证券监管、保险监管等部门应当依照有关法律、行政法规规定的职责，对有
关单位的会计资料实施监督检查。
变化23
P93
P94
【增加】
由于企业财务会计采用复式记账法（见1Z102015），因此财务会计以复式簿记系统为基础。
复式簿记的基本原理是:
所有经济业务均要作出双重记录（借和贷）,以全面反映经济活动的来龙去脉。
同时，复式簿记包括凭证——日记账——分类账（总分类账和明细分类账）
——试算平衡表——财务会计报表，并共同构成一个完整的账务处理体系。
财务会计的账务处理就是对经济业务信息在复式簿记系统进行的记录、分类、调整、汇总和定期编制财务会计报表，以便产生条理化和系
统化的会计信息。
变化24
P95
P97
【增加】
法律主体是在法律关系中享有权利和承担义务的“人”，包括自然人和法人。
法律主体一般都是会计主体，会计主体不一定是法律主体。
变化25
P98
P100
【增加】
2.按照监督主体不同，会计监督可分为单位内部监督、政府监督和杜会监督。
单位内部会计监督是指各单位的会计机构、会计人员依据法律法规、相关制度规定，在会计工作中对本单位经济活动的合规性、合理性和有效性进行监督，主要目的是保护其资产的安全、完整，保证其经营活动符合同家法律、法规和内部有关管理制度，提高经营管理水平和效率；政府监督是财税等部门代表国家对各单位和单位中相关人员的会计行为实施的监督检查，以及对发现的违法会计行为实施行政处罚;杜会监督主要是由注册会计师及其所在的会计师事务所等中介机构接受委托依法对单位的经济活动进行审计，出具审计报告，发表审计意见。
任何单位和个人检举违法会计行为，也属于会计工作社
会监督的范畴。
变化26
P100
P101
【增加】
会计主体的支出应分类核算，本节主要讨论收益性支出。
变化27
P100
P102
（一）生产费用
生产费用是指为生产产品（或提供劳务）而发生的、与产品生产（或提供劳务）直接相关的费用。
在会计核算中，生产费用首先应根据其具体用途计入相应成本核算对象的成本项目，会计期末根据其所处生产阶段计入产成品、在产品等，并据以编制财务报表。
会计核算程序是:
费用确认和计量→根据费用具体用途和成本项目记账（生产成本项目）→会计期末（如月末资产负债表日）根据成本费用核算对象（费用受益对象）和权责发生制汇总结转产品成本
→编制利润表、资产负债表等财务会计报表（其中已销售产品成本结转利润表中营业成本）。
【修改】
（一）生产费用
生产费用是指为生产产品（或提供劳务）而发生的、与产品生产（或提供劳务）直接相关的费用。
在会计核算中，生产费用首先应根据其具体用途计入相应成本核算对象的成本项目（费用发生时，账户借方记:
生产成本—基本生产成本—直接材料、生产成本—基本生产成本—直接人工、生产成本—基本生产成本—制造费用，贷方记入对应账户），会计期末根据其所处生产阶段计入已销售产品、产成品、在产品等，并据以编制财务会计报表。
会计核算程序是:
费用确认和计量→根据费用具体用途和成本项目记账（生产成本项目）→会计期末（如月末资产负债表日）根据成本费用核算对象（费用受益对象）和权责发生制汇总结转产品成本→编制利润表、资产负债表等财务会计报表（其中已销售产品成本结转利润表中营业成本，产成品、在产品计入
资产负债表中存货）。
变化28
P102
P104
成本核算（生产费用对象化为成本）基本程序如下:
1.确定成本核算对象，按成本项目设置生产成本明细账;
2.对生产费用进行确认和计量;
3.根据权责发生制将应计入本期的生产费用计人相应成本核算对象;
4.期末归集各成本核算对象成本并在完工产品和在产品之间分配。
【增加】
成本核算（生产费用对象化为成本）基本程序如下:
1.确定成本核算对象，按成本项目设置生产成本明细账；
2.对生产费用进行确认和计量；
3.根据权责发生制将应计入本期的生产费用计入相应成本核算对象；
4.期末归集各成本核算对象成本并在完工产品和在产品之间分配。
5.根据成本核算资料汇总编制会计报表项。
变化29
P102
P104
管理费用是进行整个企业的经营管理发生的费用;制造费用是车间管理层进行产品生产管理发生的费用。
【修改】
管理货用是进行整个企业的经营管理发生的费用，会计核算中属于期间费用；制造费用是车间管理层进行产品生产管理发生的费用，会计核算中属于间接费用。
变化30
P103
P1
施工直接费用在发生时即明确其受益对象，发生时直接计入合同成本，其计量在此不讨论。
【修改】
经审核合理、合规且有效的施工直接费用在发生时即明确其受益对象，发生时直接计入合同成本，其计量在此不讨论。
变化31
P108
P110
第10页共14页
4.其他直接费用
其他直接费用包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。
【修改】
4.其他直接费用
其他直接费用包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、直接归属于合同成本核算对象的检验试验费、工程定位复测
费、工程点交费、场地清理费等。
变化32
P108
P111
【增加】
从企业会计核算的角度看，间接费用属于工程成本的范畴（企业行政管理部门为组织管理生产经营活动发生的费用属于期间费用），主要是施工企业内部为项目服务的非独立核算的维修、加工等单位的费用以及负责施工项目管理的工区、项目经理部等管理活动发生的费用，这些费用可能涉及多个成本核算对象且不易直接归属于某一成本核算对象时，通过间接费用进行核算。
从项目的视角，项目间接费是核算承包基数范围内的，现场项目经理部为组织和管理生产发生的
各种费用以及支付外向工的管理费。
变化33
P110
P112-113
（一）工程成本核算的原则
工程成本核算应按照企业会计准则要求，结合成本核算的特点进行。
应遵循的主要原则有:
1.分期核算原则。
成本核算的分期应与会计核算的分期相一致，这样便于财务成果的确定。
企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。
2.相关性原则。
会计信息应当符合国家宏观经济管理的要求，满足有关方面了解企业财务状况和经营成果的需要，满足企业加强内部经营管理的需要。
也就是说，成本信息对于企业利害相关人应当是有用的。
3.一贯性原则。
成本核算所采用的方法应前后一致。
„„
4.实际成本核算原则。
„„
5.及时性原则。
指企业（项目）成本的核算、结转和成本信息的提供应当在要求时期内完成。
6.配比原则。
是指营业收入与其相对应的成本，费用应当相互配合。
为取得本期收入而发生的成本和费用，应与本期实现的收入在同一时期内确认入账，不得脱节，也不得提前或延后，以便正确计算和考核项目经营成果。
7.权责发生制原则。
„„
8.谨慎原则。
„„
9.划分收益性支出与资本性支出原则。
划分收益性支出与资本性支出是指成本、会计核算应当严格区分收益性支出与资本性支出界限，以
【修改】
（一）工程成本核算的原则
工程成本核算应按照企业会计准则要求，结合成本核算的特点进行。
应遵循的主要原则有:
1.合法性原则。
符合法律、法规、政府和企业制度等规定的费用才能计入成本。
不合规定的费用不能计入成本。
2.分期核算原则。
成本核算的分期应与会计核算的分期相一致，这样便于财务成果的确定。
分期核算时，应满足配比要求。
„„
3.相关性原则.„„
4.一致性原则。
成本核算所采用的方法应前后一致。
„„
5.实际成本计价原则。
指成本核算要采用实际成本计价。
„„
6.可靠性原则。
保证成本核算可靠，一要真实，即所提供的成本信息与客观的经济事项相一致，不应作假或人为地提高、降低成本;二要可核实，即成本核算资料按一定的原则由不同的会计人员加以核算，都能得到相同的结果。
7.权责发生制原则。
„„
8.谨慎原则。
„„
9.重要性原则。
„„
正确地计算当期损益。
10.重要性原则。
„„
变化34
P111
P113
l.划清成本、费用支出和非成本、费用支出界
【修改】
限
l.划清成本、费用支出和非成本、费用支出界限
即划清资本性支出、收益性支出、利润分配支
即划清资本性支出、收益性支出、利润分配支出与营
出与营业外支出的界限，尤其是要划清营业支
业外支出的界限，尤其是要划清资本性支出和收益性
出和营业外支出。
支出、营业支出和营业外支出。
变化35
P115
P117
【增加】
8.检验试验费 不包括应直接计入或间接分配
计入成本核算对象的检验试验费。
变化36
P117
P119
二、收入分类
【修改】（从这里开始删掉【施工】两个字）
按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施
二、收入分类
工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入
按收入的性质，企业的收入可以分为建造合同收入、
和让渡资产使用权收入等。
销售商品收
升级会员 