旅游规划与开发--清东陵.ppt

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EasternQingTombs清东陵清东陵旅游规划开发中存在的问题？

1、清东陵由于历经盗墓劫难，大量文物珍宝遗失，一些地面建筑，如主殿、配殿、具服殿等较破损。

2、旅游资源未得到充分开发。

3、交通条件有待于改善，尤其到了旅游旺季，通往主要景区的道路阻塞成为制约旅游经济发展的瓶颈。

4、旅游单位管理水平低，质量欠佳，中、小旅行社导游自身业务素质不高，无法提供优质的讲解服务；旅游区宾馆、旅店基础设施不配套。

5、如何在保护清东陵世界文化遗产价值体现与文物的前提下，以旅游开发为主导，通过旅游资源和产业的整合，促进区域产业结构优化升级，带动地方城镇化建设，使旅游区环境、经济、社会效益得到统筹发展？

1、清东陵由于历经盗墓劫难，大量文物珍宝遗失，一些地面建筑，如主殿、配殿、具服殿等较破损。

1、原封不动的保存，保持历史文化的原真性。

2、对于残缺的建筑（古遗迹）修复应“整旧如故，以存其真”。

3、慎重重建：

一些十分重要的历史建筑物因故被毁。

由于它们是地方重要的特征、象征，因此，在条件允许的情况下，有必要重建。

重建有纪念意义。

一、保持陵区的格局特征。

二、保护特色建筑风格：

保护特色建筑风格，包括建筑的式样、高度、体量、材料、颜色、平面布局、与周围建筑的关系等。

三、保护历史环境：

事物与其存在环境是密不可分的，不可以脱离环境而存在。

2、旅游资源未得到充分开发

（1）游客到东陵以后，主要一看地面建筑但都不具备专业知识在游客看来各陵之间景观差别不大容易混淆而且停留时间短各陵的内涵和特色挖掘的远远不够。

（2）而看风水和外围整体环境，陵区的布局体现了“天人合一”的玄奥意念，陵制和山水相称。

整个陵区层峦叠嶂，犹如万马奔腾，苍龙纳气，体现了中国风水文化的精华，但是这里没有好的观景点，也没有现代高科技手段来展现清东陵的全貌，只能凭游客的想象，游览效果大打折扣。

清东陵开发1、清东陵整体定位。

从东陵的内涵和旅游资源特点看，清东陵应发展成为寓教于乐，学习型旅游产品建设成一个清史学习和教育研究基地，形式生活活泼多样经营管理理念要超前。

2、应对整个陵区进行精心的总体规划，划分出几个内涵特色不同的区域，有陵墓区、清史教育区清代和满足民俗区、娱乐区（大型餐饮娱乐场所和歌舞剧院等餐饮娱乐场所提供高档清宫廷宴饮，也可提供清、满族小吃特色菜歌舞剧院上演剧目和歌舞如桃花扇、红楼梦等）等几部分。

3、定期在清东陵区搞一些节庆活动，如踏青节。

4、修建观景台或东陵全景布局图展厅。

举办活动3、旅游单位管理水平低，质量欠佳，中、小旅行社导游自身业务素质不高，无法提供优质的讲解服务；旅游区宾馆、旅店基础设施不配套。

进一步加强旅游行业管理。

加强导游人员的培训，提高导游的整体水平。

加强对中、低档旅馆的管理和指导工作，应制定旅馆的强制性卫生管理标准条例。

4、交通条件有待于改善，尤其到了旅游旺季，通往主要景区的道路阻塞成为制约旅游经济发展的瓶颈。

堵车大力加强基础设施建设，重点解决通往主要景点的道路问题，按合理布局的原则修建公路，注意加强对景区附近的交通疏导及管理工作。

5、如何在保护清东陵世界文化遗产价值体现与文物的前提下，以旅游开发为主导，通过旅游资源和产业的整合，促进区域产业结构优化升级，带动地方城镇化建设，使旅游区环境、经济、社会效益得到统筹发展？

清东陵具有极高的世界文化遗产价值，地区内皇家帝王、陵寝建筑和风水文化特色极为突出；自然资源丰富，且具有明显的多样组合性特征。

基于此，在世界文化遗产保护的前提下，我们提出以清东陵、皇家御汤泉为两大核心，拟将清东陵打造成5A级景区，将皇家御汤泉打造成国家旅游休闲度假区。

并集合周边多种类型的旅游资源、产品，综合开发，打造集清皇家陵寝观光、温泉度假、文化游乐、休闲农业于一身的综合性新型旅游产业发展区。

其中，陵寝观光项目要深入挖掘文化资源，创新文化体验模式，建立结构合理的游憩结构，形成独特的观光及文化体验休闲产品；温泉产品应避开与北京、天津的竞争，从“温泉+地产”的温泉文化体验+康体养生休闲+商务会展+旅游度假地产等方面进行差异化的塑造；面临本项目乡村旅游起步较晚的现状，可以结合乡村生产活动、民族习俗、地方节庆等开展游客体验性较强的产品，结合新农村建设促进两镇两乡农村经济的发展，增加农民收入。

另外，在核心景区，我们以一代明君康熙的头像，进行大地景观艺术创造，形成较强视觉效果，并体现清东陵景区的文化特色。

清东陵整体营销策划方案要点1、在清东陵的整体策划上，经营理念要超，创意要好。

尤其结合当前的文学、影视的清史热，寻找人们感兴趣的卖点重新包装（1、探寻清宫八大疑案之谜；2、东陵盗宝和末代王朝万年吉地的风水之谜；3、清东陵的后妃们。

）2、新闻的预加热。

在清东陵组织一些学术研讨会，研究清史的一些疑点和不解之谜，并进行媒体报道。

3、新闻概念、话题的炒作。

如香妃的身世之谜，东陵珍宝的下落等4、邀请皇朝后裔如傅杰、叶广岑，多尔衮后裔等，来清陵参观5、引起潜在旅游者关注之后，在京津唐地区，针对旅行社召开推介会。

6、促进游客成行，进行营业推广。