《工程造价案例分析》第五章练习题.doc
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第五章建设工程合同管理与索赔
案例一:
某大型工业项目的主厂房工程,发包人通过公开招标选定了承包入.并依据招标文件和投标文件,与承包人签订了施工舍同。
合同中部分内容如下,
(1)合同工期160天,承包入编制的初始网络进度计划,如图2.1所示。
由于施工工艺要求,该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械;B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。
上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工.不能同时平行进行。
(2)承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下;
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的入工工日消耗最分别为:
100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日;
②工入的日工资单价为50元/工日,运输机械台班单价为2400元/台班;吊装机械台班单价为1200元/台班;
③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法.其中的间接费费率为18%;利润率为7%;税金按相关规定计算.施工企业所在地为县城。
(3)合同中规定:
人员窝工费补偿25元/工日;运输机械折旧费1000元/台班;吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中,由于设计变更使工作E增加了工程量.作业时间延长了20天,增加用工100个工日,增加材料费2.5万元,增加机械台班20个.相应的措施费增加1.2万元.同时,E、H、I的工人分别属于不同工种,H、I工作分别推迟20天。
问题:
1.对承包入的初始网络进度计划进行调整,以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
2.调整后的网络进度计划总工期为多少天?
关键工作有哪些?
3.按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定计算该工程的税率。
分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
4.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中,承包商除在工作E上可以索赔的费用外,是否还可以索赔其他费用?
如果有可以索赔的其他费用,请分项列式计算可以索赔的费用,如果没有,请说明原因。
(计算结果均保留两位小数。
)
案例一答案:
问题1:
(4分)
对初始网络进度计划进行调整,结果如图2.2所示。
问题2(3分)
(1)总工期仍为160(天)(1分)
(2)关健工作有A、C、E、I(2分)
(或①-③-⑦-⑨-⒀-⒂)
问题3
谈工程的税金率为:
3%(1+5%+3%)/1-3%(1+5%+3%)=3.35%(2分)
[或:
1/[1-3%(1+5%+3%)]-1=3.35%]
评分说明:
上面税率计算无计算过程式,而计算结果正确得1分
承包在商工作E上可以索赔的费用。
直接费100×50+25000+2400×20+12000=90000(元)(1分)
间接费90000×18%=16200(元)(1分)
利润(90000+16200)×7%=7434(元)(1分)
税金(90000+16200+7434)×3.35%=3806.741元)(1分)
问题4:
(7分)
还可以索赔其他费用(1分)
这些费用包括,
(1)H工作费用索赔
①因为H工作有10天总时差,所以,入员窝工和吊装机械闲置时间为:
20-10=10(天)(1分)
②每天窝工人数为:
90/30=3(工日/天)(1分)
③索赔费用为:
3×10×25+10×500=5750(元)(1分)
(2)I工作费用索赔:
①入员窝工时间为20天(1分)
②每天窝工人数为:
1000/50=20(工日/天)(1分)
③索赔费用为:
20×20×25=10000(元)(1分)
案例二
案例二答案
案例三
案例三答案
案例四
案例四答案
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