承包协议书4篇(1)精选.docx

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　　【必备】承包协议书4篇

　　承包人〔以下简称乙方〕，经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。

　　一、承包工程：

本工程地块土方的开挖、运弃、平整。

　　二、承包方式：

包挖、包运、平整，不得转包。

　　三、承包价格：

开挖、运输土方元/m3〔石砂〕。

　　四、工期要求：

按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。

　　五、质量与施工要求：

　　1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工标准允许范围内。

　　2、做好水沟和排水设施。

到达位置、尺寸和标高符合设计要求。

　　3、回填土时，应去除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应到达设计要求。

　　4、土方挖完后须经设计、建设〔监理〕、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否那么承当整修、返工费用。

　　六、平安要求：

　　1、开工前、乙方应做好本工种工人的平安思想教育和平安考前须知并做好交底记录。

　　2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的平安考前须知进行施工。

否那么出现平安事故，概由乙负责。

　　3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

　　4、开挖的土方应按指定的地点堆放。

保证施工道路畅通。

　　5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。

　　6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

　　七、结算方式：

采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。

　　八、仲裁与调解：

如假设发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

　　单位工程负责人〔甲方〕：

承包班组长〔乙方〕：

联系：

联系：

年月日年月日发包人（全称）：

　　（以下简称甲方）承包人（全称）：

　　（以下简称乙方）依照?

中华人民共和国合同法?

、?

中华人民共和国建筑法?

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程工程一览表（附件1）资金来源：

财政补助资金及群众投劳筹资。

　　二、合同工期开工日期：

________年____月____日;

　　竣工日期：

________年____月____日;

　　合同工期总日历天数____天。

　　三、双方一般权利和义务

　　1、发包人一般权利和义务

（1）组织施工预算中“投劳折资〞局部的投工投劳的兑现，协调好投工投劳与专业施工队伍的配合;

（2）搞好土地占用、青苗补偿等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　（3）提供施工所需水、电线路，保证施工期间的需要;

　　（4）提供施工场地道路的通道，满足施工运输的需要;

　　（5）组织质量监督小组，负责对工程质量、进度、平安进行监督。

　　2、承包人一般权利和义务

（1）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安生产等的管理规定;

（2）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;

　　（3）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前要清理现场;

　　（4）接受发包方质量监督小组、乡人民政府、水务部门工程技术人

　　员对工程质量、进度、平安进行监督指导。

　　四、质量标准工程质量标准：

合格。

　　质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

因承

　　包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。

　　五、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽

　　或中间验收前24小时以通知发包人验收。

发包人组织质量监督小组，汇同乡人民政府负责人、水务部门工程技术人员及时进行验收。

承包人准备验收记录，验收合格，各部门参加人员在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包人在发包人限定的时间内整改后重新验收。

　　六、平安施工

　　1、平安施工与检查承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。

由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。

　　发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责。

发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。

因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。

　　2、平安防护承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃

　　易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人提出平安防护措施，经发包人认可后实施，防护措施费用由承包人承当。

　　实施爆破作业，承包人应与爆破公司签订爆破作业合同，并提出相应的平安防护措施，经发包人认可后实施。

　　七、合同价款与支付

　　1、合同价款及调整工程实行固定单价承包（详见附件2），结算按工程实际计量结算。

　　合同中没有约定的工程单价，结算时以审计认定单价结算。

　　2、工程量确实认承包人应向发包人提交已完工程量的报告。

发包人接到报告后组织质量监督小组核实已完工程量（以下称计量），承包人为计量提供便利条件并派人参加。

对承包人超出设计范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。

　　3、工程款支付在确认计量结果后发包人应将计量结果提交到乡人民政府，由乡人民政府汇同水务、财政、审计部门核查计量结果，最后财政部门按确认的工程量向发包人拨付工程款。

发包人在收到财政部门拨付的工程款后，7日内向承包人支付工程款。

工程竣工验收后发包方支付承包方95%工程计量款，余下5%在保修期（一年）满后一次性支付。

　　八、材料供给发包人供给政府采购的材料设备，双方应当约定发包人供给材料设备的一览表，作为本合同附件（附件3）。

一览表包括发包人供给材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点。

发包人在所供材料设备到货前24小时，通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，因承包人原因发生丧失损坏，由承包人负责赔偿。

　　九、竣工验收

　　1、竣工验收工程具备竣工验收条件，发包人应及时组织乡人民政府、水务、财政等部门进行竣工验收。

　　2、质量保修承包人应对工程质量进行保修，保修期为一年。

承包人在保修期内承当质量保修责任。

　　十、争议发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向江油市人民法院起诉。

　　十一、其他

　　1、工程分包承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　2、合同解除

　　发生承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包

　　的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

合同解除后，不影响

　　双方在合同中约定的结算的效力。

　　3、合同生效与终止

　　合同在双方签字后生效。

发包人承包人履行合同全部义务，竣工

　　结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终

　　止。

　　4、合同份数

　　本合同六份，由发包人保存四份，承包人保存二份。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方******加油站

　　法人代表****身份证号码***

　　乙方***身份证号码*************

　　经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，共同开展，甲方

　　同意将座落在************的***加油站承包给乙方改造经营事宜达

　　成条约如下

　　一、承包期限为年整，即自年月日至年月日止。

　　及附属建筑与设备。

　　三、承包经营期间该加油站发省的一切费用，含各种税、费、维

　　护和保养、证照年检及其他相关检测费用等！

全部由乙方承当。

　　四、乙方承包甲方加油站后，销售油种由乙方自主经营，油品严

　　格按照并符合国家相关法律法规规定。

如发生油品质量违反国家相关规定、消费者投诉举报等问题时，所产生的相关责任问题由乙方全部承当；严重危害加油站以及甲方声誉时，甲方有权单方面终止合同，并保有付诸法律追究的权利。

当发生此类问题是，乙方在接受相关部门惩罚的同时，支付甲方一年的承包费用元，为违约惩罚，甲乙双方停止租赁合作关系。

　　五、乙方自承包之日起，水费、电费由乙方自行承当，每月10日前由双方共同抄表，每月15日之前乙方需交清水电费用，否那么乙方有权停水、停电。

甲方不承当因停水停电给乙方造成的任何损失。

　　原加油站的一切设施及部件有乙方可以进行撤除改造和处理，施工方案需得到甲方的认可和符合国家对于加油站平安法规的相关规定，并签订改造许可授权前方可施工，新改造的加油站全部投资由乙方承当，未得到甲方认可私自进行的施工，甲方有权单方面解除合同执行。

　　六、乙方不得将加油站转让给其他人承包经营，也不得将加油站相关物品或执照以及其他所有权或使用权用作任何抵押，否那么由此引起的一切后果由乙方承当，以甲方无涉，乙方应及时办理各项检测和证照的年审，因乙方原因导致加油站被有关部门强制停业整顿。

勒令停业或查封，甲方有权解除本合同，收回经营权，已收取的`承包费用也不予退还。

　　七、年月日，甲乙双方共同到场，量出油罐实际存油量，甲

　　方将所有存油按照当日市场价格卖给乙方，同时办理交接，对甲方交接给乙方的物品进行造册登记，经双方代表签字后双方各留存一份，甲方将加油站经营权正式给乙方承包经营。

　　八、乙方承包甲方加油站后必须严格遵守国家以及相关管理部门关于加油站的各项管理制度和规定。

在乙方承包期间，如发生任何事故和纠纷均由乙方自行承当和负责，甲方不承当任何责任，也不承当热河连带责任！

。

　　九、合同期满或解除合同时，双方代表共同到场，量出油罐实际存油量，乙方将所有存油按照当日市场价卖给甲方，但总量不得超过年月日甲方卖给乙方的数量，如有超出局部，甲方有权拒收，同时办理交接。

承包经营期满后，如承包初期登记的物品损坏或不能使用，乙方需按照承包期满交接日时的市场价格赔偿，指购置新的该物品的价格，而不是指使用后的折旧估价！

，乙方在承包期间新购置的物品，如甲方需要留用，那么按照承包期满交接日的实际估价付给乙方费用，如甲方不需留用，乙方需自行处理，甲方不承当任何费用。

　　十、承包金的缴付方式及缴付期限自签订本合同当日乙方付给甲方人民币万元整作为定金，定金用于抵扣承包金！

，年月日甲方将从事加油站经营业务的一切合法有效手续，包括企业营业执照、成品油经营批准书、危险化学品经营许可证、消防许可证、平安合格证书等交付给乙方，并双方进行加油站交接时，乙方再付给甲方承包金人民币万元整，其中万元为年月日至年月日的承包款，万元为

　　双方合作保证金，用于约束乙方在合同期间对于加油站合法平安经营的保证，合同期满后，如乙方无任何违约行为，甲方将全数返还保证金。

　　承包款每10个月交一次，提前2个月乙方交付下一年度租金！

，如双方未在协定的日期内履行协议，那么按违约处理，违约方需按全部承包费的10%支付违约金并终止协议。

　　十一、甲方的权利和义务

　　1、甲方同意乙方使用从事加油站经营业务的一切合法有效手续，包括企业营业执照、成品油经营批准书、危险化学品经营许可证、消防许可证、平安合格证书等。

增值税专用发票和普通发票，由乙方以甲方名义直接向税务部门申领。

　　2、甲方协助乙方协调有关部门的关系，保证加油站正常营业和正常性经营所需的供水供电。

　　十二、乙方的权利和义务

　　1、承包后，由乙方自主经营，自行管理，单独核算，自负盈亏。

　　2、乙方在承包期间必须坚持平安第一，平安生产和经营。

并作为平安第一责任人，切实负责好整个加油站平安工作。

　　3、乙方在承包期不得以该加油站名义借贷，不得用加油站的资产作低押或担保。

在未征得甲方同意情况下，将加油站转承包，财产转借。

　　4、乙方在承包期间必须依法经营，依法纳税，诚信经营。

假设安监、消防、工商税务等相关部门检查时，乙方在所查中涉及到与国家相关法律法规有抵触和触犯，由相关部门按相关条例追究相关法律责任时，所有一切与甲方无关，由乙方自负。

　　5、乙方在承包期间，水费、电费、税金、治安费、各种检测费、平安评估费均由乙方承当。

　　十三、债权债务的处理

　　1、在乙方承包该加油站前的债权债务及遗留的经济问题、民事责任全部由甲方享有的承当连带责任，与乙方无关。

　　2、乙方在承包期间的债权债务及民事责任全部由乙方负责承当，与甲方无关。

　　十四、违约责任

　　1、如甲方不能履行合同规定条款，应承当违约责任，退还乙方已交付的所有费用，并支付给对方违约金万元。

　　2、如乙方违约，乙方出资改造，装潢的全部设备等以及押金归甲方所有。

　　十五、本合同未尽事宜，按?

中华人民共和国合同法?

的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充合同，补充合同与原合同具有同等法律效力。

　　十六、因合同在履行中而发生的争议，双方协商解决。

协商不成可向人民法院提起诉讼。

　　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字后生效。

　　甲方，签章！

乙方，签章！

委托方：

杭州×××房地产开发〔以下简称甲方〕受托方：

杭州×××房地产拆迁效劳〔以下简称乙方〕甲方根据XX市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对XX市

　　东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至×××园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。

根据杭人大〔20xx〕1号文件?

XX市城市房屋拆迁管理条例?

及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将×××园二期工程地块〔以下简称该地块〕的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。

经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限〔一〕甲方将×××园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。

根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料，经双方核实：

具体拆迁地址、范围为：

湖墅北路××号、××号、娑婆桥弄××－××号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计××户，需撤除房屋建筑面积××平方米，其中：

1．直管公房××户，建筑面积××平方米；2．私有房产××户，建筑面积××平方米；3．暂保房产3户，建筑面积××平方米；4．单位自管房产××户，建筑面积1××平方米。

乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。

　　〔二〕具体工作内容及期限：

1．根据?

条例?

乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户××％以上接受货币安置或异地安置。

　　2．乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋〔个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外〕的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地〔地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到根本平行〕，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场观察并认可。

　　3．乙方负责：

〔1〕该地块拆迁安置的调查摸底；〔2〕设立现场动迁办公室，组织宣传发动拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料；〔3〕申领房屋拆迁许可证〔甲方提供完整材料后15个工作日内领取〕；〔4〕申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘；〔5〕申请招标房屋评估机构；〔6〕拟定拆迁安置补偿方案；〔7〕签订安置补偿协议；〔8〕发放安置补偿费及临时安置补助费；〔9〕旧房撤除、清运废土、地块围护。

　　二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：

1．建设工程批准文件〔复印件〕；2．建设用地规划许可证〔复印件〕；3．国有土地使用批准文件〔复印件〕；4．出具本市行政区域内银行存款资金证明〔原件〕；5．拆迁范围××:

××地形图位置蓝图。

　　以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。

　　三、承包形式、承包金额1．为了更快、更好地完成×××园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。

甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。

此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。

　　2．双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以撤除房屋建筑面积

　　3360.04平方米为计算依据。

甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米××元追加安置补偿费；超过撤除房屋建筑面积

　　3360.04平方米以上局部，也按每平方米建筑面积××元追加拆迁安置补偿费。

上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人。

　　四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋撤除应文明标准施工，做好平安防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承当任何责任。

乙方同意接受甲方的监督、管理。

　　五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。

验收通过方可办理移交手续。

在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。

　　六、付款方式自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的××％给乙方作为定金；领取拆迁许可证后，甲方支付总款的××％给乙方；搬迁腾空旧房到达总户数的××％时，支付总款的××％；搬迁腾空旧房到达总户数的××％时，支付总款的××％；搬迁腾空旧房到达总户数的××％时，支付总款的××％；搬迁腾空旧房到达总户数的××％时，支付总款的××％；余下占总拆迁户数××％的户数〔即最后××户〕时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的××％。

动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金〔××万元〕退还给乙方，并结算奖励费。

　　七、双方责任及奖罚措施1．乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，假设提前完成动迁任务〔以最后一户搬迁完毕之日起算〕，甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币××元。

假设乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承当延期每日支付××元人民币的违约责任。

乙方除支付违约金外，仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。

　　2．接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的××％以上局部，每超过一户甲方奖励乙方人民币××元。

　　3．乙方在履行协议过程中，如由于不可抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。

　　八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规那么进行仲裁。

　　九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议。

　　十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表：

代表：

年月日