泰丰家园四期项目宣传活动方案样本.docx
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泰丰家园四期项目宣传活动方案样本
泰丰家园四期——傲景观澜项目宣传活动方案(附件3)
活动目
提高产品影响力
邀约天津知名人士,呈现泰丰集团强大社会影响力;
通过现场各类活动彰显楼盘项目主题,突出景观环境、倡导生活品味与人文积淀;
通过活动先后新闻推广SP宣传,推广泰丰集团及其四期项目在开发区、开发区周边地区、天津市区知名度。
增进产品销售(保证预售证提前获得为前提)
开盘当天人气汇集,制造火热开盘及成交场面;
通过现场活动及预约客户签约,树立旺销口碑。
推动品牌建设
通过新闻推广SP宣传,提高品牌形象,树立品牌美誉度;
为泰丰集团顺利进军天津市市场,开展项目推广打下坚实基本。
预热期、导入期:
一
活动时间:
5月中旬某周六、日举办
项目名称:
太太研究生会
打造魅力女人,构建尊贵生活
——泰丰会太太修养学堂系列讲座提纲
第一讲美个性——个人色彩与服饰搭配
主讲:
于西蔓女士
概要:
尽管每个女人都在虔诚地、乐此不疲地追逐着美丽,不惜倾其所有、终其毕生,但美丽就象一种美丽而沉重枷锁......没有哪位女性不曾为此头疼过,头疼因素究竟是什么呢?
中华人民共和国色彩大师于西蔓女士,将给人们带来全新流行欧美日四季色彩理论,形象生动阐述色彩与人体关系,帮你找出适合自己最佳色彩和最佳款式风格——找对色彩就美丽,选对款式就潮流,做个优雅气质女人,让天津女人从此美丽起来!
于西蔓:
中华人民共和国色彩形象征询业创始人、知名色彩专家、国家一级艺术形象设计师、日本文部省认证色彩搭配师、北京西蔓色彩文化发展有限公司董事长。
中华人民共和国百名杰出女公司家之一、“中华人民共和国十大女性经济人物”提名、“中华人民共和国地区十大杰出经理人”之一、中华人民共和国人民大学商学院MBA课程客座专家。
第二讲丝巾美丽情结--丝巾实用打法
主讲:
郝建美女士
概要:
爱美之心源远流长,丝巾是完美女性宠物、丝巾是画龙点睛妙笔、丝巾是锦上添花烘托!
百样丝巾万种风情,如何让一方小小丝巾演绎出动人风采?
如何让女人美丽变得无懈可击?
实物演示、现场互动,让您在深切感受丝巾文化同步,学会几招既拿手又实用丝巾打法技巧。
郝建美:
香港达美国际设计总监、北京德永顺当代艺术有限公司设计总监兼执行董事。
多次受邀在北京电视台做丝巾专项讲座、央视前沿栏目讲座《丝巾专项与流行趋势》、香港电视台讲座《丝巾潮流》、获“中华人民共和国第一届潮流创业女性”之气质着装奖。
第三讲女性商务与社交
主讲:
崔慈芬女士
概要:
当代社会中,人与人之间最难解决是什么?
如何注意交际中礼仪与礼节?
办公室里如何穿最恰当?
面对公众发言如何保持自然而优雅?
谈判时如何创造双赢?
——一种在商界、传媒界游刃有余职场专家,将向你娓娓道来决胜于千里葵花宝典,让您在多元工作环境中从容自如,让您比别人早一步到达到功彼岸。
崔慈芬:
台湾中华人民共和国文化大学新闻与戏剧理论双学士、美国奥本大学大众传媒研究生、台湾知名作家,前华视、东森电视台主播兼董事,曾获台湾金钟奖最佳新闻主播及主持人称号。
曾出任SKⅡ化妆品等各种品牌及公益机构代言人,并当选为台湾10大优质女性之“最有深度女人”。
著有《你北京学姐——大陆求学101》、《如鱼得水》等多本畅销书。
第四讲透视男性文化构筑和谐婚姻
主讲:
蓝怀恩女士
概要:
男人究竟在想什么?
什么是男人最困扰事情?
为什么男人会“吃这碗又看那碗”?
如何与丈夫进行有效沟通?
如何建立主导互动良性婚姻关系?
本讲座将协助您理解典型男性行为,透视男性文化,扫除女性认知盲点,关爱你枕边人,建设一种美好而健康家庭成长环境,做个当代高兴女人!
蓝怀恩:
台湾专栏女作家、节目主持人。
亚洲第一位男性问题研究学者,被媒体称为“一种比男人还要理解男人女人”。
台湾“中广”“女人香频道”节目主持、《真相》“男人别走开”节目策划、开辟“中华人民共和国时报”“男人难人”及“大成报”“男人放轻松”等专栏。
开办亚洲首个“从男性文化看男性处境”网站——“21世纪男性协会”,重要作品《男人快变成裁减郎了?
》、《我爱上海牌男人》等。
第五讲走出亲子教诲误区
主讲:
张丽珊女士
概要:
张丽珊:
中华人民共和国社会心理学会会员、青少年发展问题专家、青春教诲国际合伙项目专家、《中华人民共和国青年报》专栏作家、教诲与发展心理学研究生。
出版专著有“青春谈心坊”丛书、《成长是首流动歌》、《朋辈交往有规则》、《与成人交往有技巧》、《成功学生时代,你应这样度过》、《孩子高兴成长,您如何庇护》等。
第六讲爱艺术
主讲:
郝中军先生
概要:
在一切艺术中,最伟大艺术就是共同生活艺术。
人毕生都离不开爱,没有爱,人生就会枯萎;追求爱,是人性当中至真至纯。
如何走出爱困惑、找到爱真谛、化解爱危机、学会爱表达、掌握爱艺术?
舍弃彷徨与羞涩,大胆尝试,用女性爱直觉优势,施展女性魅力,将命运掌握在自己手中!
郝中军博士:
美国中华人民共和国发展集团高档副总裁、首席经济学家。
获美国达拉斯德克萨斯大学管理科学与运筹学博士学位,曾担任美国霍夫斯特拉大学国际商务特聘专家、中华人民共和国-欧共体管理中心MBA项目首位中华人民共和国专家,清华大学经济管理学院副专家,曾担任世界银行项目专家、美国Hofstra大学MerrillLynch中心研究员和亚洲金融危机研讨会组织委员会主席,中华人民共和国人民银行世界银行项目"全国支付清算系统"招标谈判和项目顾问。
第七讲女性心理健康
主讲:
尹文刚先生
概要:
尹文刚:
美国伦敦大学心理学博士、中华人民共和国科学院心理研究所专家、博士生导师
第八讲女性生理健康
主讲:
郁琦先生
概要:
郁琦:
医学博士、北京协和医院妇产科主任医师、世界卫生组织人类生殖合伙研究中心专家
第九讲女性护肤与保养
第十讲地产投资与女性家庭理财
主讲:
刘玉录先生
概要:
刘玉录:
天津南开大学经济学专家、博士生导师
共十讲,每讲3个小时。
周六或周日举办。
开展方式:
在报纸上(今晚报滨海版、每日新报滨海版、北方经济时报)刊登导入期广告,及开展活动申请表格。
在开发区管委会,泰达国际会馆、万丽酒店等高档写字楼及酒店派发邀请函和立出告知牌。
随开发区情谊商厦VIP会员卡发放活动邀请函。
针对人群:
在开发区工作白领、金领女性。
年龄在26—40岁之间。
具备消费潜力及可感性引导消费人群,她们在安居置业和消费投资方面有一定意见主张。
追求生活品位,塑造完美个人形象成功女性群体。
目的效果:
推广泰丰家园四期项目在购房者心中良好形象定位,起到在第一时间留下第一印象告知性引导作用。
让女性朋友懂得选取泰丰是生活品位和社会地位象征。
细则形式:
筛选和锁定目的客户,积累潜在客户资料。
通过发布最新服饰化妆信息、保养秘诀、女性理财之道、色彩搭配,使女性理解自身潜在能力。
合伙单位:
与北京于西蔓色彩顾问公司合伙。
注意事项:
场面协调控制,组织规划环节性、售楼处相应装饰品位
有关物资:
桌椅、黑板、投影仪、楼书、提袋、饮用水、美容厨艺方面书籍、茶水、橙汁、咖啡、登记布、登记台、模特、音乐、邀请函、告知牌、有关服务人员。
二
活动时间:
5月中旬某周六、日举办
项目名称:
有氧生活、爱心放飞
开展方式:
在报纸上(今晚报滨海版、每日新报滨海版、北方经济时报)刊登导入期广告,进行项目形象宣传推广同步把放飞风筝活动进行告知。
请天津市风筝协会进行表演展。
针对人群:
在天津市开发区、塘沽区、天津市内、汉沽区、大港区喜好风筝活动,崇尚自然活动广泛人群参加。
目的效果:
推广泰丰家园四期项目在购房者心中良好形象定位,起到在第一时间留下第一印象告知性引导作用。
使广泛人群亲身感受泰丰公园美丽自然风景,对楼盘即将开盘信息有所理解。
推出“我公园,我家”概念,进行即将开盘口碑性宣传。
风筝会现场突出享有有氧生活自由空间,心情自然放飞。
亦动亦静,达到此处风景独好效果,吸引人群。
印有泰丰项目第四期楼盘logo风筝,具备保存价值,性价比和传播效果较为抱负,领取者在此后放飞过程中对项目无形中起到了宣传作用。
细则形式:
筹划免费发放印有泰丰项目第四期楼盘logo风筝,数量定在3000~5000个。
市风筝协会表演者进行大型风筝和特色风筝表演,在泰丰公园现场起到火暴放飞场面,突出天津地区文化色彩,使参加者领略泰丰集团活动与项目主题于无形。
合伙单位:
与天津市风筝协会或潍坊风筝协会合伙。
注意事项:
场面协调控制,组织规划环节性,须请保安人员维护现场秩序。
有关物资:
楼盘批示牌、风筝、有关人员、售楼处相应布置配套、遮阳伞、宣传单、楼书
预热期、导入期SP宣传效果目的预测:
活动日期
活动主题
参加人数
潜在客户
意向客户
预约客户
5月中旬某六、日
太太研究生会
100人
20人
5人
3人
5月中旬某六、日
有氧生活、爱心放飞
3000人
300人
100人
30人
备注:
此预测以预热期、导入期活动排期组织形式、推广主题为根据。
用语解释:
潜在客户:
有购买能力、有购买意愿客户
意向客户:
为有购买能力、有购买意愿、对项目有兴趣客户
预约客户:
有购买能力、有购买意愿、对项目有兴趣且已经预约客户
开盘期:
活动时间:
6月1日举办
项目名称:
泰丰家园四期傲景观澜项目开盘典礼——泰丰会
开展方式:
请天津市开发区各职能部门和直属单位领导参加开盘剪彩酒会活动,请老业主和有认购意向人事同步参加。
并同步在泰丰公园举办“我和小树一起长”业主小树认养活动。
“泰丰会”活动,涉及售楼处台球厅、乒乓球厅、园林景观规划屏幕解说、天津书画名家书画现场笔会、拍卖书画作品用于业主基金建立。
针对人群:
各级领导、泰丰家园新老业主、内部认购和对楼盘项目感兴趣各界人士。
目的效果:
推广泰丰家园四期项目在购房者心中良好形象定位,通过电视、报纸、网络等有关媒体新闻性集中轰炸式报道,引起楼盘开盘火暴现场,为推广期和强销期销售活动打下坚实基本。
提高泰丰品牌整体知名度,建立潜在客户积累、项目信心、购买热情,使其对泰丰品牌和四期楼盘有全面认知,呈现将来高品质美好生活,提高潜在购买群体向往度。
细则形式:
分售楼处现场和一路之隔泰丰公园现场。
售楼处现场
1.开盘酒会:
突出尊贵品位及楼盘景观主题理念,请市委市政府、塘沽、开发区各级领导参加剪彩。
氛围热烈、祥和,产生广泛社会效应,提高泰丰品牌更大知名度。
2.书画笔会:
邀请天津书画名家进行书画笔会,所画作品在“泰丰会”活动进行现场拍卖,得到拍卖款项由泰风集团全款捐赠给泰丰业主委员会,用于成立“泰丰业主青少年教诲基金”或“业主健康储备基金”。
举办现场捐赠,有公证处人员参加公证,请各媒体进行有关活动报道,该活动即有文化内涵又具备泰丰集团对业主人文关怀,在品牌推广和项目文化品位积淀上都是一次有益尝试。
3.台球厅、乒乓球厅:
在泰丰四期售楼处(即泰丰太平洋村接待大楼)已有该活动有关设施,运用有关硬件结合现场服务、维护人员开展大众喜闻乐见,即配合健康居家理念又可广泛参加故意身心健康运动。
4.园林景观规划屏幕解说:
在泰丰四期售楼处(即泰丰太平洋村接待大楼)选取相应空间进行解说,在外围设立提示牌,内部选取大屏幕显示屏播放园林景观规划设计院解说景观设计,规划布局等与楼盘关于简介,对楼盘项目感兴趣人可以自由选取简介内容在景观展示厅进行观看,解说语言自然流畅,画面清新明快,基调大气磅礴。
使观看客人有一种豁然开朗、心驰神往心灵体验。
可全方位理解楼盘景观,提高项目认同度。
内部选取剧场式视听效果,更具备震撼力。
泰丰公园现场
1.“我和小树一起长”业主小树认养活动:
凡在开盘当天购房或先期参加“泰丰会”内部认购业主均可得到小树苗一棵,有专人陪伴在泰丰公园指定绿地进行种植,在小树苗上标有业主所属铜牌儿,在外围绿地建设泰丰会业主属地碑。
体现“我公园,我家”绿色家居理念,提高业主领地专署感尊贵感,是人与自然和谐互动。
前人种树,后人纳凉——以家庭为单位互助认领小树苗活动,即可贴近自然,感受自然,又可在互相扶持协助过程中体味家庭温暖,以此活动体现泰丰集团无微不至绿色人文关怀。
集团领导、工作人员、各级领导同志可同步参加到植树活动中,成为树立品牌形象和新闻宣传推广主题。
合伙单位:
泰丰集团本部、开发区管委会及各职能管理单位、天津滨海电视台、今晚报滨海版、新报滨海版、北方经济时报等有关媒体、泰丰业主委员会、泰丰公园、礼仪活动公司、园林景观规划设计院、天津书画家协会、拍卖行、开发区公证处等。
注意事项:
大场面协调控制,组织规划环节性、安全性。
因涉及到户外活动组织须保证安全性及季节周期(风沙、雨、强日晒)对活动影响作出相应应急办法安排。
保安和服务人员职业素养也直接影响到开盘活动品质。
有关物资:
内场
1.剪裁用品:
话筒、托盘、绒布、金剪刀、白手套、缎带、彩球、鞭炮、礼仪鲜花、花篮、礼仪小姐、司仪、印logo彩球等
2.酒会用品:
水果、酒杯、红酒、橙汁、矿泉水、钢琴乐器、演奏人员、签到台、签到册、桌椅等
3.书画笔会用品:
笔墨纸砚、镇尺、毛毡、笔架、笔洗(书画家自带)、茶水、拍卖用有关物品(拍卖行自带)、公证处人员等
4.台球厅、乒乓球厅用品:
在售楼处(太平洋村接待大楼)已有设施
5.园林景观规划屏幕解说用品:
大型屏幕显示屏、桌椅、批示牌等
外场
1小树认领活动用品:
遮阳伞若干、桌椅若干、矿泉水6箱、话筒1个、登记布1个、印logo彩球6个、大型遥控飞艇1架、小树苗200棵、铜牌230个、小水桶50个、铁铲50个、布标1-2个等
综合物资:
提袋、楼书、宣传单页、有关活动服务及保安人员。
开盘活动效果目的预测:
活动日期
活动主题
参加人数
潜在客户
意向客户
预约客户
签约客户
6月1日
泰丰会
5000
1500
200
80
30
潜在客户:
有购买能力、有购买意愿客户
意向客户:
为有购买能力、有购买意愿、对项目有兴趣客户
预约客户:
有购买能力、有购买意愿、对项目有兴趣且已经预约客户
签约客户:
有购买能力、有购买意愿、对项目有兴趣且已经完毕或正在完毕签约客户
备注:
此预测以开盘期活动排期组织形式、推广主题为根据。
一、活动案名:
“我心目中公园”绘画比赛
二、时间:
6月1日
三、地点:
泰丰公园大门入口
四、参加人员:
1、名额待定(规定三口之家,且子女在3~9岁都可以参加)
2、已经购房客户和意向客户
3、凡在/4/30--/5/30期间购房客户可优先考虑参赛
目:
本次活动,在媒体宣传方面实行无限传达方略,目在于把公园居家绿色生态概念及项目知名度提高到
一种较为关注高度,运用报纸媒体及电视等媒体全方位报道宣传。
推广期、强销期:
一
活动时间:
6月中旬某周六、日举办
项目名称:
家装学堂
开展方式:
在报纸上刊登导入期广告,及开展活动申请表格。
针对人群:
在开发区和市内新近购房及准备购房目的人群。
目的效果:
通过申请表理解房地产潜在客户需求及市场划分。
起到在第一时间留下第一印象告知性引导作用。
细则形式:
筛选和锁定目的客户,为达到人气指数和申请表真实性,可先选在有关广告中注名把礼物邮寄到家中。
在详细操作过程中参加活动者可当时获得《家装知识手册》和一把粉刷柄或清洁剂一瓶。
合伙单位:
邀请知名装饰装修公司进行装修常识、色彩搭配、风格规划讲座。
达到双赢,本次活动费用建议可安比例与合伙单位分摊。
注意事项:
场面协调控制,组织规划环节性
有关物资:
桌椅、黑板、投影仪、楼书、提袋、饮用水、《家装知识手册》、粉刷柄、清洁剂、登记布、登记台
二
活动时间:
7月中、下旬周六、日举办
项目名称:
极限运动表演
开展方式:
请签约及参加“泰丰会”业主,和泰丰老业主参加。
针对人群:
中青年业主,倡导另类休闲人士。
目的效果:
推广泰丰家园四期项目在购房者心中良好形象定位,培养泰丰本项目及此后项目延展潜在购买群体。
细则形式:
在售楼处现场外进行攀岩、滑板等极限活动,吸引人群。
简介极限活动中自我防护知识、运动时间及运动周期选取等有关知识。
合伙单位:
极限运动表演单位
注意事项:
场面协调控制,组织规划环节性、保证安全性、防卫妥善。
有关物资:
提袋、楼书、宣传单页、有关活动服务及保安人员、饮用水、桌椅、遮阳伞。
三
活动时间:
8月中、下旬周六、日举办
项目名称:
金色鱼钩钓鱼会猜想
开展方式:
请签约及参加“泰丰会”业主,和泰丰老业主参加,兴趣钓鱼各级领导。
针对人群:
中老年业主,倡导休闲生活人士、泰丰老业主参加、兴趣钓鱼各级领导。
目的效果:
推广泰丰家园四期项目在购房者心中良好形象定位,引起潜在客户从众心理,激发其购买热情,从一种侧面彰显生活品位、突出品质生活。
以开发区高、中阶层人士广泛口碑宣传,起到大众传播中人际传播最佳效果。
细则形式:
以比赛形式,以公斤数多为优胜者。
评比冠、亚、季军分别赠送证书及印有泰丰四期项目金制、印制、铜制钓鱼钩。
合影留念,用于宣传及业主会活动开展资料。
合伙单位:
泰丰太平洋国际村、泰丰公园
注意事项:
场面协调控制,组织规划环节性、保证安全性、防卫妥善。
有关物资:
提袋、楼书、宣传单页、有关活动服务及保安人员、饮用水、桌椅、遮阳伞、金制、印制、铜制钓鱼钩、批示牌