公寓施工方案.docx

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公寓施工方案

XXX公寓施工方案

一、工程项目概况

本工程项目为XXX研究生公寓，建设地点位于贵州财经学院北院校内；本建筑面积为3560〃，七层砖混结构，层高3.2,总高22.40米。

6度地震设防，本建筑类别为二类，耐火等级为二级，建筑合理使用年限为50年。

二、施工程序

遵循“先地上后地下”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装修”的施工程序。

基础工程-主体结构工程-屋面及装饰工程

1、基础工程（人工外孔灌注桩）

挖土方-桩基础施工-回填土

2、主体结构工程

一层墙、构造柱、圈梁、楼梯-一层楼板-其余层重复一层工序直到七层-屋面板-出屋面楼梯间-楼梯间屋面

3、屋面及装饰工程

屋面保温层、找平层、防水层、隔热层；外墙装饰（安装水落管、勒脚、散水、明沟）；室内楼地面；顶棚、内墙抹灰

三、主要分部分项工程施工方法

（一）土石方工程

1、毛石挡土墙施工

材料：

水泥、石料、沙及水等，要求质地均匀，水泥不失效，砂石洁净，水中不得含有破坏水泥水化的物质；所用石料坚硬、密实、质地适当细致、色泽均匀、不能使用风化石、水锈石、凹凸石块、卵石、薄毛石等。

机械：

装载机ZL50C2台（装载材料）；自卸翻斗车3台（运输材料）；灰土搅拌机1台（搅拌需要砂浆）；砌筑工具（砌筑毛石挡墙）；经纬仪等检查挡墙质量的工具；其他需要工具。

工艺：

定位放线t挖方直至设计深度t砌筑底层毛石挡墙（灰缝厚度为20〜30mm）T每15〜25米设置一道沉降缝t在底层上砌筑第二层（挡土墙没2.5米设置一处泄水孔）宀一直砌筑直至顶层设计标高（两分层灰缝错位不得少于80mm）

1力口强对砂浆质量的检测，保证石料之间紧密结合；

2•加强对灰缝质量的检测，防止假缝、通缝、瞎缝；

3•加强石料质量的检测；

4•施工人员持证上岗，保证工程质量；

2、填土压实施工（振动压实法压实）

材料：

填充土料使用开挖桩孔时挖出的粘土；

机械：

振动压实机2台；

工艺：

清除填方区中的积水、杂物t从四周均匀分层填土t每

天填好一层就使用振动压实机将填充土压实直至填充到设计标高

1•控制填充土的含水量，最大程度保证填充后的密实度;

2•重点监控压实过程，确保压实遍数；

3•严格控制每层的填土厚度，保证压实的效果。

（二）桩基工程施工

1、人工挖孔桩施工（沉管灌注桩）

材料：

挖孔需要用的楸、镐、大锤、钢钎；

工艺：

平整场地准确测量、放线定位出各庄控中心点-分层挖

孔-第一层完成后支模浇灌第一层混凝土护壁-安装活动井盖、垂直

运输架等必备运输机具-开挖第二层-清理孔桩四壁、校核孔桩垂度和直径-拆上蹭模板、支第二层模板浇混凝土-重复上述过程直至开挖到设计深度（至少每开挖三层就需要在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线避免偏孔）-对桩孔直径、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收—清虚土、排除孔底积水—吊放钢筋笼—浇注桩身混凝土机械：

机械振动桩机2台，电动机2台，沉管时用到的桩管；1加强对沉管时的观察一旦发现断桩、缩颈桩、吊脚桩等质量问题，立即处理；

2•在孔口设计水平移动式活动安全盖板，以防土块、杂

物掉入孔内伤人；

3•多桩孔同时成孔，采取间隔挖孔法，以减少水的渗透

和防止土体滑动；

4•孔内严禁放炮，以防止事故发生；

5•孔内设36伏低电压安全照明，用鼓风机向孔下送新鲜空气，保证孔下作业人员的安全;

6•人员上下可利用吊桶，但要配置滑车、绳梯等，供停电时使用；

7•井口作业人员挂安全带，井下作业人员戴安全帽；

8•加强孔壁上层涌水情况的观察，发现异常及时处理。

2、混凝土护壁施工

材料：

商品混凝土，钢模板；

机械：

支模板时所需的工具，浇注混凝土时使用的机具；

工艺：

平整孔壁-支模板-浇筑混凝土-拆模

1•在浇注混凝土之前，用铅垂吊正，必要时可以使用千斤顶；

2•模板安装需要符合规范，严格按施工图进行；

3.模板支撑架必须牢固稳定；

4•拆上节、支下节，模板循环使用，注意模板保护；

4•注意拆模时间，做好护壁的养护；

5•施工现场，必须遵守安全生产规范；

3、钢筋笼施工

材料：

钢材，

机具：

cw-40钢筋弯曲机2台，GT4/10钢筋调直机1台，BX-500

交流弧焊机4台，GQ-40钢筋切断机1台，HL250配用发电机1台，

钢筋数控加工设备1台；

工艺：

将钢筋处理为符合钢筋笼的长度、弯度T焊接准备好的钢筋制作龙骨架T将钢筋笼补充完整

1•钢筋的材质、规格及焊条类型符合钢筋工程设计施工规范，有材料合格证书和物理性能检验；

2•钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范；

3•防止焊接生产过程中粉尘、有害气体的危害；

4•使用合格生产设备、工具，运用安全生产技术；

5.操作人员必须持证上岗，熟悉机械性能；

6•做好恶略天气的施工准备。

（三）钢筋混凝土工程施工

1、模板施工（本工程采用木模板）

材料：

光滑坚硬的双面酚醛树脂覆盖面胶合板，无曲双面刨光顺直硬质木方；

机械：

圆盘锯3台，备用1台，手工剧10个，用于制作模板;

工艺：

材料准备-根据施工图纸要求制作模板-给制作好模板编号

1•保证其位置、形状、尺寸均符合设计要求，误差值在规范范围内；

2•摸板接缝要严实、平整、光滑，不得变形、裂缝；

3•在每段模板支好后，应严格进行自检，并做好记录；

4•模板周转次数要符合相应规定，以保证砼构件质量；

5•模板支撑牢固，严格控制莫办系统质量，确模板系统有足够刚度，

6•浇注混凝土前，莫不拿药充分润湿，避免施工中遇水后膨胀而产生裂缝。

2、钢筋施工

材料：

采购钢筋，

机械：

cw-40钢筋弯曲机2台，GT4/10钢筋调直机1台，BX-500

交流弧焊机4台，GQ-40钢筋切断机1台，HL250配用发电机1台，钢筋数控加工设备1台；

工艺：

钢筋翻样-钢筋翻样审定-确定钢筋质保书和复试报告

-钢筋断料成型-成型钢筋验收-成型钢筋分类堆放并标识-成型

钢筋帮扎-验收

1加强对钢筋堆放、保存的关注，以防钢筋由于保存不当出现质量问题；

2•钢筋绑扎工人必须持证上岗，保证工程质量；

3•保证在浇注砼前，钢筋保持刚钢筋绑扎好的状态；

4•钢筋的材质、规格及焊条类型符合钢筋工程设计施工规范，有材料合格证书和物理性能检验；

5•钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接

头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范；

（四）砌体工程施工

1、砖砌体施工

材料：

Mu10水泥标砖，Mu10页岩红砖，M7.5水泥砂浆，M5.0

混合砂浆

机械：

砂浆搅拌机3台，井架1,龙门架1,杠杆车1;

工艺：

抄平、放线-摆砖样-立皮数杆-盘角（砌头角）、挂线—墙体砌筑、勾缝

1•砖的品种、强度等符合设计要求；

2•砂浆品种、强度符合设计要求；

3•砌体砂浆必须密实饱满；

4•砌块运输过程中，严禁乱堆乱放，落地灰及砖块及时

处理利用，确保施工面清洁；

5•保证灰缝砂浆饱满；

6•进入现场必须戴安全帽；

7•井字架、龙门架不得载人；

8•必须有完善的安全防护措施，安规定设置安全网安全

护栏。

2、构造柱施工

材料：

商品混凝土，模板工程中制作号的模板；

机械：

绑扎钢筋需要的工具，浇筑砼需要的工具；

工艺：

在砌体施工中预留出构造柱位置T预埋构造柱钢筋与砌体拉结钢筋T构造柱支模T浇筑混凝土T拆模

1.先砌纵横墙，在墙体砌完后形成“柱腔"，确保构造柱的处在正确位置上；

2•砌筑时必须严格执行先退后进的原则，保证柱脚为大断面；

3•钢筋骨架应随分柱段施工面绑扎，绑扎点牢固可靠，避免座位和滑移；

4•构造柱混凝土分段浇筑时，每层为一个施工段，柱段施工高度不宜大于2米。

5.构造柱振捣操作要设专人负责。

（五）防水工程施工

1、屋面防水施工

材料：

SBSAPP改性沥青防水卷材，水泥膨胀珍珠岩，辅助材料如密封膏、冷底子油等。

机械：

空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等；

工艺：

基层检查验收—.使用水泥膨胀珍珠岩垫置排水坡-冷底子油施工-防水卷材的铺设-防水卷材的铺设-按屋面其它功能

要求制作其他构造层T保护层施工

1•施工人员必须配戴安全帽，危险地带配备安全带；

2•严禁施工人员酒后施工；

3•在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

4•严格施工用电安全保护工作，并配备好灭火器材；

5•大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

（六）装饰工程施工

1、门窗安装施工

材料：

木质防火门，铝合金地弹门，带窗半玻夹板门，铝合金推拉窗；

机械：

1）铝合金门窗，切割机、手电钻、圆锂刀、半圆锂刀、螺丝刀、划针、铁脚圆规、钢尺、刚直尺、钻子、锤子、抹子、电焊机等；

2）木门窗，刨子、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻、小电锯、担子板、扫帚等工艺：

弹线找规矩-门窗洞口处理-安装钢副框或铝合金门窗框-铝合金门窗拆包、检查-就位和临时固定-门窗固定-门窗扇安装-门窗口四周堵缝、密封嵌缝-清理-安装五金配件

1•平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。

2•推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框的搭接量应符合设计要求。

3门窗的五金件安装齐全，位置正确，牢固、灵活、美观、适用。

4•门窗框与墙体的饿缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝。

5•门窗表面洁净，无划痕、塞胶表面平整光滑、厚度均匀，无气孔。

6•门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。

框与墙体缝隙应嵌填饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等必须符合规范要求。

2、抹灰工程施工

材料：

水泥，沙子，界面剂

机械：

砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、喷壶、小水壶、水箱、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等；

工艺：

阳角找方一设置标筋一分层赶平一休整一表面压光。

1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。

2.一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥凝结时间和安定性应合格。

砂浆的配合比应符合设计要求。

3.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。

3、楼地面工程施工

材料：

栗色陶瓷玻化砖地面，水泥砂浆，

机械：

笤帚、方尺、平锹、铁抹子、方木杠、筛子、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、水平尺。

工艺：

基层处理t找标高、弹线t设臵铺砖控制线t铺找平层t铺栗色陶瓷玻化砖地面t擦缝t养护

1•做好技术交底工作，明确施工控制要点，做好前期准备工作；

2•保证原材料质量，按照规范严格做好原材复试工作；

3•弹好地板砖水平控制线和纵横控制线，保证控制线精确；

4•地板砖粘贴前，必须浸水并保证使用前砖上无明水；5•铺贴前，结合层水泥砂浆刷的面积不可过大，随刷随铺；

6•铺贴过程中，要加强过程控制，保证表面平整、缝格平直；

4、饰面工程施工

材料：

根据设计图纸及甲方要求选定涂料及喷涂材料样品，并要求厂家提供合格证、复验报告以及必要的准用证。

材料进场组织材料员、技术员、工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。

机械：

空气压缩机0.5〜0.8Mpa四台；高压气管十根；CY83型手持喷枪八支；手提区电动搅拌器五把；遮档板、毛辊、毛刷等数套。

工艺：

墙面基层清理并按规定做灰饼-基层湿润-墙柱门洞的阳角做成护角-抹底层及中层灰-抹面层灰-工作面清理

1.检查门窗框位置是否正确连接是否牢固，门窗框边缘应用设计要求的材料嵌填密实，并先粘贴好保护膜。

2.喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应及时清理擦拭干净。

3.架子时，要严禁碰撞墙面和污染涂层。

4.油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，防止油漆等污染墙面及塑钢门窗。

5.施工1〜2小时内避免雨淋，应加强天气预报工作，下雨天不准施工。

6.室内施工时一律不准从窗口往外倾倒垃圾。

7.高空作业必须系好安全带；

8.严格按照吊篮施工要求操作。

9.五级风以上停止作业。

10.严禁高空落物。