潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准.docx
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潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准
潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准
发文日期:
2020年07月22日
名称
类别
单位
2017年补偿标准
备注
楼房
一级
钢筋砼结构
元/m2
1500-1800
1、屋内配套设施不另计。
2、屋内有装修的可根据情况另计。
二级
砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、门窗、水电暖配套齐全
元/m2
1400-1600
三级
砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、门窗、水电暖配套齐全
元/m2
1300-1500
四级
砖混结构，只有地梁和圈梁，外墙水泥饰面，门窗、水电配套齐全
元/m2
900-1400
五级
砖混结构，无地梁和圈梁、门窗、水电配套齐全
元/m2
800-1200
平房
一级
砖混结构，有瓷砖或马赛克饰面，其余水泥抹面，跨度6米以上，檐高3米以上的平顶或瓦顶平房
元/m2
800-1100
二级
砖混结构，外墙系水刷、喷涂等一般装饰，跨度6米以上，檐高2.7-3.0米以上的平顶或瓦顶平房
元/m2
700-1000
三级
砖混结构，外墙装饰较好，檐高2.5-3.0米，跨度3.5-6.0米的平顶或瓦顶平房
元/m2
600-800
四级
砖混结构，清水墙，跨度4米以上的瓦顶或草顶平房
元/m2
450-700
钢结构房
一级
单板跨度3.5-10m
元/m2
150-400
二级
保温层厚度5.5-7cm，跨度10m以上
元/m2
300-550
三级
保温材料厚度7cm以上，跨度10m以上
元/m2
450-600
四级
超高混凝土立柱车间，高度10m以上
元/m2
500-800
简易房
混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶
元/m2
200-550
简易棚
前柱后墙
元/m2
60-250
电器用房
元/m2
350-750
机井房
畜禽舍
砖混或砖木结构
元/m2
250-350
简易结构
元/m2
70-200
厕所
封闭较好
元/m2
150-400
封闭较差或露天简易厕所
元/m2
60-150
硬化地面
水泥硬化厚度6公分以内的（含6公分）
元/m2
30-50
水泥硬化厚度6公分以上的
元/m2
50-120
其他硬化
元/m2
20-60
道路
沥青硬化
元/m2
80-150
水泥硬化
元/m2
60-140
其他硬化
元/m2
40-80
围墙
砖墙，墙高在2.5米以上
元/m
280-360
砖墙，墙高在2.0-2.5米
元/m
240-280
砖墙，墙高在1.5-2.0米
元/m
180-240
砖墙，墙高在1.5米以下
元/m
100-180
土坯墙
元/m
60-160
铁栏围墙（含铁艺围墙）
元/m
80-150
铁丝网围墙
元/m
30-50
温室
日光温室
元/m2
80-200
按大棚占地地面面积补偿。
大拱棚（跨度15米以上，钢骨架）
元/m2
150-180
大拱棚（跨度8-15米，钢骨架）
元/m2
100-150
大拱棚（跨度8米以上，水泥立柱竹骨架）
元/m2
60-80
中拱棚（跨度3-8米，间钢骨架或竹骨架）
元/m2
50-70
简易塑料薄膜棚
元/m2
20-50
小拱棚（跨度小于3米）
元/m2
5-20
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
元/m2
1300-2300
平坦石拱桥
元/m2
1100-1800
石拱桥
元/m2
1900-3200
涵洞
石盖板涵跨径1-2米
元/m
800-1100
石拱涵跨径2米以上
元/m
1800-3000
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米
元/m
2000-2500
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米
元/m
2200-3500
水渠水池
土筑水渠、水池
元/m3
30-40
石砌水渠、水池
元/m3
120-160
砖砌水渠、水池
元/m3
160-180
鱼塘、藕塘
土筑池塘
元/亩
7000-10000
包括池塘中的养植物
砖砌池塘
元/亩
8000-12000
石砌池塘
元/亩
9000-15000
盐田附属设施
结晶池
元/亩
7000-10000
不包括土地。
卤水池
元/亩
4000-6500
苇塘
元/亩
800-1000
水井
手压井
元/m
40-60
1.水井补偿包括工程用料、用工等费用。
2.废枯井按同类井补偿标准的30%-50%补偿。
3.机井按井深分段计算补偿。
砖砌井深5-10米（含10米）
元/眼
3000-5000
砖砌井深10-20米（含20米）
元/眼
4000-8000
机井深20-50米
元/m
200-300
机井深50-100米
元/m
300-350
机井深100-250米
元/m
350-450
机井深250米以上
元/m
450-600
姜井
元/眼
8000-10000
乔木
落叶类胸径小于5公分，常绿类小于3公分，可移栽的
元/株
5-15
1、经济、观赏、绿化类等特殊树种由林业、园林等部门根据实际情况认定，补偿标准可咨询当地农林部门专家或委托有资质的机构评估或认证。
2、树木归原主。
落叶类胸径5-10公分
元/株
30-50
常绿类3-6公分
落叶类胸径10-20公分
元/株
50-60
常绿类6-10公分
落叶类胸径大于20公分
元/株
60-120
常绿类10公分以上
果树
苗木
元/株
4-6
1、结果期存在争议的，可咨询当地农林部门或果树专家。
2、特色高效树种参照市场价格。
定植苗
元/株
10-30
幼龄期（区分树种）
元/株
30-100（每亩不高于222株，超出部分按苗木计算）
初果期（区分树种）
元/株
150-350（每亩不超过120株）
盛果期（区分树种）
元/株
350-620（每亩不超过120株）
衰果期（区分树种）
元/株
80-200（每亩不超过120株）
苗圃
元/亩
6000-12000
果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。
葡萄
棚架幼龄期
元/株
15-25
每亩不高于120株。
棚架初果期
元/株
40-80
棚架盛果期
元/株
80-100
篱架幼龄期
元/株
10-20
每亩不高于555株。
篱架初果期
元/株
30-55
篱架盛果期
元/株
55-100
灌木
一年以内灌木
元/墩
6-10
一年以上灌木
元/墩
10-20
其他
花椒墙
元/m
10-30
香椿树
元/墩
10-30
胸径在5厘米以上参照乔木标准
电力通讯线路及设备
变压器
元/台
20000-30000
10kv（含）以下迁移
变压器
元/台
30000-50000
10kv以上迁移
三相电配电盘
元/套
2500
迁移费用。
低压线路（带线）
元/杆
1200-1600
通讯广播线路（带线）
元/杆
1200-1600
自来水
从主管道到户内水龙头
元/m
25-30
主管道
元/m
40-60
砖窑
18、20、22、32门轮窑
元/门
8000-12000
包括烟囱
老式土窑
元/座
10000-30000
包括烘干室
迁坟
拾骨、棺木、带石碑
元/座
1200-1500
双棺可适当增加补偿，最高不超过500元。
骨灰盒
元/座
1100-1200
粮食类
元/亩/年
2400-3000
1、青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按补偿标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按补偿标准补偿。
2、经济作物根据种类按照市场价确定补偿标准。
蔬菜类
元/亩
3000-5000
不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估。
能收获的不予补偿
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