周山森林.docx
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周山森林
中国（洛阳）周山森林文化主题公园
项目策划方案书
（草案题纲）
洛阳文化产业研究院
洛京瓷研究院
洛京国际文化传播有限公司
二〇一二年七月十日
中国（洛阳）周山文化主题公园
项目策划方案书
（草案题纲）
2012年7日10日
项目名称：
中国（洛阳）周山森林文化主题公园（拟建项目）
项目地址：
洛阳周山遗址森林公园
规划占地：
2000亩
规划投资：
30亿元人民币
规划项目：
135个
建设工期：
2013年1月－2015年12月（三年）
主管单位：
洛阳市高新技术产业开发区管委会
建设单位：
洛阳文化产业研究院
策划单位：
洛阳文化产业研究院、洛京瓷研究院、洛京国际文化传播有限公司
项目策划：
张雁楠齐鲁
A中国（洛阳）周山文化主题公园概况
中国（洛阳）周山森林文化主题公园，座落于历史沧桑文化厚重的周山遗址森林公园内。
产业园依托洛阳周山遗址保护性开发而建，遗址为东西两周的重要城区所在地，为文化园区综合性开发利用，提供了得天独厚的历史文化资源，提供了良好的运营平台。
产业园规划设计拟占地面积为2000亩，由六大功能区构成：
（一）城门城墙景观区（拟占地50亩）
（二）工艺美术产业区（拟占地450亩）
（三）影视文化集聚区（拟占地750亩）
（四）休闲文化体验区（拟占地300亩）
（五）国际文化商务区（拟占地350亩）
（六）综合配套服务区（拟占地100亩）
B中国（洛阳）周山文化主题公园总目标
通过三年的科学规划与建设，力争将中国（洛阳）周山森林文化主题公园，打造成为以工艺美术、文化创意、影视动漫、文艺演出、艺术品交易、广告传媒、商务会展、休闲竞技、观光游览、健康养生产业为主导的集电子商务、交通物流等于一体的高品位、多功能、综合性的中原地区最具发展潜质的特大型文化创意产业集聚区。
C建设项目设计方案
C—1城门城墙景观区
规划占地面积：
50亩
规划投资额度：
1.6亿元
规划建设项目：
10
规划建设工期：
2013－2014
由一座主城门楼及左右钟鼓楼建筑群、亲水景观演艺舞台、八个城垛、四个辅城门楼和环形封闭城墙组成，五条主干道直通园区所有区域。
C－1－1主城门城楼区
主城门城楼由主城门和左右钟鼓楼组成。
仿商周建筑风格，砖、石、木结构。
主城楼为三层，高度为36米，宽度为24米，长度为118米。
钟鼓楼为二层，高度为26米，宽度为12米，长度为38米（间）。
主城门设5个通道，主通道宽度为9米，辅通道宽度每条均为6米，五条通道直达园区各个区域。
城门前广场造周公巨型雕像，竖立旗杆9根，建造2米高、9米长上等自然石材假山景观形象墙，墙体立面镌刻主题公园介绍。
广场营造地面彩色激光喷泉系统。
广场两侧设导游服务中心接待厅、票务中心服务厅、国际旅行社咨询服务厅、移动电话服务厅、银行储蓄所、邮政所、医务室、治安室及公共洗漱间等服务配套建筑实施。
每逢中国传统节日及重要接待活动期间，举行隆重庄严的开园仪式。
C－1－2亲水景观演艺舞台区
亲水景观演艺舞台，是进入主题公园第一道绚丽风景。
为露天圆形旋转舞台，台下建造环绕式金水桥、牡丹花瓣形彩色喷泉等。
主题公园每个开放日，定期上演表演节目。
着力打造一部时长为30分钟东西两周时期的古典乐舞表演节目。
羽衣霓裳，美仑美奂，佳丽竞艳，光彩照人；文人骚客，鼓瑟吟诗，豪情奔涌，才艺双绝；沐浴春光，身心愉悦，花海徜徉，如醉如痴；景色优美，心旷神怡，流连忘返，梦牵魂绕。
穿越时光隧道，将中外游客带回灿烂、恢宏、鼎兴与和谐的春秋文明胜景之中。
C－1－3古典服饰T台表演
定期举办古典女性传统服装、服饰等模特表演活动；适时开展服装服饰文化产品形象展演活动等。
C－1—4辅城门及城墙城垛区
主题公园除正门之外，另建四个辅城门和八个城垛瞭望观景台。
城门城楼为单层仿周建筑，一个拱门，楼高为12米，宽为3米，长为6米，每个城门均以两周历史典故命名。
城墙高度为3米、宽度为1米，沿着城墙均匀建造8个瞭望观景台，每个了望台均以相关历史文化元素命名。
城墙立面青铜浮雕两周著名人物形象。
C－2工艺美术产业区
规划占地面积：
450亩
规划投资额度：
3.9亿元
规划建设项目：
15
规划建设工期：
2013－2015
由唐三彩、现代三彩、青铜器、澄泥砚、洛京瓷、牡丹瓷、铜雕、铁雕、木雕、黑陶、石刻、泥塑、洛绣等相对应的分类工艺技术设计研发中心、瓷智工艺生产流水线、红木包装生产线、艺术雕塑园和休闲旅游通道式场馆等15个建设项目组成（建设项目具体设计方案略）。
C－3影视文化集聚区
规划占地面积：
750亩
规划投资额度：
7.6亿元
规划建设项目：
6
规划建设工期：
2013－2015
国际影视城：
由影视、动漫外景拍摄基地，影视、动漫制作中心，影视、动漫多功能放映厅，北京电影学院演员教育培训中心和相关旅游观光配套设施等6个建设项目组成（建设项目具体设计方案略）。
C－4休闲文化体验区
规划占地面积：
300亩
规划投资额度：
6.8亿元
规划建设子项：
32
规划建设工期：
2013－2015
由周山艺术剧院，工艺美术馆群（唐三彩、青铜器、洛京瓷等10个），博物馆群（唐诗博物馆、书法博物馆、围棋博物馆等10个），清华大学美术学院培训中心，历史文化与民俗文化创意景观园（创意民俗互动项目等9个），射击休闲体验馆、室内休闲游泳馆和相关旅游观光配套设施等32个建设项目组成（建设项目具体设计方案略）。
C－5国际文化商务区
规划总占地面积：
350亩
规划总投资额度：
6.9亿元
规划建设子项目数：
8
规划建设工期：
2013－2015
由周山国际文化艺术品展示交易中心，“春秋家园”五星级国际文化公寓，商务快捷酒店，天下美食城，传统中医药保健中心，丹尼斯超级购物市场和相关旅游观光配套设施和相关旅游观光配套设施等8个建设项目组成（建设项目具体设计方案略）。
C－6综合配套服务区
规划占地面积：
100亩
规划投资额度：
2.2亿元
规划建设项目：
10
规划建设工期：
2013－2015
由物流仓储配送中心，旅游巴士公交车站，长途客运车站，金融保险，移动通迅，治安警务，旅行社，家政服务和相关旅游观光配套设施等场所组成（具体设计方案略）。
D中国（洛阳）周山森林文化主题公园八大发展战略
D－1打造中国森林文化创意产业前瞻型首领运营平台
整合以洛阳龙头以及河南省其他17个城市文化产业资源，实现资源共享与互动，打造以洛阳为中心的中国森林文化创意产业集聚区，逐步培育以洛阳为龙头的中国文化创意产业。
D－2打造中国文化创意产业第一品牌
挖掘洛阳乃至河南的传统文化元素精髓，形成产业灵魂，强力实施品牌战略，将文化创意产业逐步培育成为中国知名文化品牌、创意品牌。
D－3培育中国文化创意产业示范基地
争取国家政策扶持，陆续培育成为市级、省级、国家级以文化创意产业为主导、多元产业共生并存的产业示范基地、产业发展实验基地和国家级非物质文化遗产保护基地。
D－4重点发展影视动漫产业
培育增长性能好、升级能力强、关联幅度大、回报比率高、传播速度快的牡丹动漫文化创意产业。
重点发展以洛阳乃至河南的传统历史文化为主要内涵的影视网络动漫产业，输出各种影视动漫文化创意产品，将主题公园打造成为中国影视动漫第一城。
D－5加速文化创意产业研发创新成果优质转化
集聚全国范围人才资源，加强产品项目科研，注重商标专利申请保护与开发，创造优秀项目科研成果，用科研成果带动整体产业推进与发展，实现产业的良性永续发展，促进产业不断升级。
D－6拉动文化创意衍生产业、关联产业崛起
优化产业要素与结构，围绕骨干产品，形成主导产业，带动旅游观光、休闲度假、餐饮娱乐、健康养生、展览展销、艺术交流、大型会议、文艺演出以及其他配套服务业，形成多元化的产业网络，拉长产业链条，促进和带动衍生产业、关联产业崛起。
D－7搭建中国中部地区文化创意产业“航母”
以周山森林主题公园为平台，统一文化，统一理念，统一品牌，统一管理，统一营销，统一服务，搭建以文化创意产业为轴心多元产业辐射的产业“航母”。
D－8带动洛阳经济圈结构调整及促进区域文化经济崛起
E中国（洛阳）周山森林文化主题公园建设运营效益评估
E—1投资价值
2009年9月26日，新中国首部《文化产业振兴规划》出台，它是指导我国文化产业发展的纲领性文件。
它的出台表明文化产业作为国民经济新的重要增长点，已经上升到国家战略层面，标志着文化产业发展进入了一个新的阶段。
2010年4月8日，中宣部等九部委联合发布《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》，这是近年来首个金融行业全面支持文化产业繁荣振兴的文件，有助于推动文化产业与金融业的有效对接，满足文化企业发展的资金需求，促进文化产业的创新和繁荣。
文化产业是投资回报最好的行业之一。
当代社会各种产业利润主要靠领先的自主创新和技术进步来实现，而文化产业正是自主创造和技术含量高的一个门类。
加上政策因素和市场因素的作用，文化产业的资本盈利率比较高，文化产业领域投资热将会长期存在。
最后从消费角度看，文化产品是与日俱增的消费热点。
E—2经济效益
项目建成后，将促进洛阳经济发展方式的革命性转变。
作为河南乃至中国的以森林为载体的文化产业园区，必将成为引领文化行业走向专业化、市场化的动力，推动洛阳的文化产业走向自主创新的道路。
同时，项目还带动周边地区经济、交通及其他相关产业的发展。
文化艺术产业和旅游文化的有机结合，不仅带动当地文化、交通、餐饮、娱乐、旅游等相关产业的发展，还可以形成大的产业集群和产业结构优化升级，从而可以增加财政收入。
根据国际社会调查分析测算，创意文化产业的投资产出比率为1：
10，即投资30亿元，等到建设完毕投入运营后的年回报率为300亿元。
E—3社会效益
文化创意产业是国家经济发展的支柱产业，项目带动的区域产业整合及生产区域形象效益，将是一张很好的城市形象名片。
文化创意产业的发展，可以有效的改善城市的生态环境质量和城市景观风貌，改善城市的整体形象，可解决1.5万人员就业，进一步提升洛阳的知名度和社会影响力。
城市艺术公园对生态环境的保护和产业区的绿化、美化具有重大意义。
项目区的生态植被必将改善生态环境，增加生物多样性，保持自然的生态平衡，促进生态的良性循环，使主题公园成为天然氧吧和心灵氧吧！
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