安装施工合同法务部范本.docx

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安装施工合同法务部范本

合同编号：

安装施工合同

合同签订地：

廊坊市广阳区

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合本项目实际情况，就本项目专项工程分包事宜，经双方平等协商，一致达成以下约定：

第一条工程概况

1.1工程名称：

。

1.2施工地点：

1.3施工内容：

1.4承包范围：

1.5施工总面积：

1.6承包方式：

包工包料

1.7工程价款

1.7.1合同单价：

上述单价为固定合同单价，不可调整。

1.7.2合同总价:

人民币元（大写元）。

本合同工程造价详见合同附件一《工程造价预算书》或《工程量报价清单》

第二条工程工期

2.1开工日期：

；竣工日期：

2.2因甲方原因或不可抗力原因造成工期延误的，工期顺延。

第三条适用标准规范及具体施工材料、工艺质量技术要求

3.1适用法律法规：

国家有关法律、法规及工程所在地有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。

3.2适用标准、规范名称：

3.3具体施工材料、工艺质量技术要求

3.4工程质量应符合本合同约定的标准，应在各方面达到本合同规定的设计指定的工程规范的标准及经甲方确认的相关工艺要求及标准。

因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担本工程合同总价%的违约金，并且乙方须修补直至达到相应规范质量要求且工期不顺延。

第四条图纸及设计变更

4.1甲方提供图纸日期及套数：

4.2乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转让、透露给第三人。

4.3甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

乙方对原设计进行变更，须经甲方同意；

4.5设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应及时变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

第五条施工组织设计

5.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

5.2甲方对施工方案、进度计划予以书面确认或提出修改意见的时间：

，甲方逾期未确认也未提出修改意见的，视为同意。

5.3乙方必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受监督和检查。

因乙方原因导致实际进度与进度计划不符的，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

若工期调整应经甲方项目代表确认后生效。

第六条双方现场代表

6.1甲方派驻工地代表姓名：

；身份证号：

；手写签名样本：

；职权：

6.2乙方派驻工地代表姓名：

；身份证号：

；手写签名样本：

；

职权：

6.3一方现场代表发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。

第七条甲方义务

7.1保证施工现场具备施工条件。

7.2提供施工所需水、电接驳点。

7.3组织图纸会审和设计交底。

7.4双方约定的甲方其他义务：

第八条乙方义务

8.1乙方应根据合同约定对工程进行施工、竣工和保修；提供施工、竣工和保修所必需监督、劳务、材料、机具、设备及其他物品。

8.2乙方应对施工现场各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。

8.3乙方应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。

8.4现场考察：

本合同的签署应视为乙方已视察、检查并熟悉了解了现场及其周围环境。

8.5全面负责其在工地上施工的人员的安全，并使工地保持良好的秩序，以避免发生人身事故；在甲方或其他政府主管机关所要求的时间和地点，乙方应自费提供施工使用的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施；采取一切合理的措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工方法的不当造成的对小区业主或第三方人身或财产的危害或干扰；按规定办理与乙方自身有关手续，承担由此发生的费用；

8.7已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责本合同已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；做好施工场地安全及全部工程的保护工作；

8.8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并做好施工部分的现场清理工作并达到甲方的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

8.9乙方应遵守国家及工程所在地承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。

8.10编制施工组织设计（应是完备和切实可行的）、工程进度计划和材料、设备及加工构件进场计划，书面报甲方审核确认后，严格执行。

8.11根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要）设计变更单、检测结果通知单和国家的施工验收规范以及工程所在地有关专业规程、规定进行施工，作好自检和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集整理工作，确保工程质量。

一切因乙方原因而引致的责任和经济费用均由乙方承担。

8.12材料、设备堆放整齐，及时清运自行施工的建筑垃圾，并清运出施工现场，保持现场的整洁，由于乙方原因造成甲方受到上级部门或政府部门处罚，乙方应全额承担罚金及其相关费用。

8.13遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。

8.14接受甲方的施工现场管理，接受甲方现场代表的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供安全条件。

8.15负责从甲方提供的接驳点到施工地点的用水、用电设施的安全防护工作，负责水、电的计量工作并承担水电费用；

8.16乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、第三方损害和经济损失的，须承担全部责任。

8.17双方约定的乙方其他义务：

第九条验收

9.1工程具备隐蔽条件或达到合同条款约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。

9.2工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供书面竣工验收报告及相关竣工资料；甲方收到竣工验收报告后7天内组织验收，并在验收后3天内给予认可或提出修改意见。

乙方按要求修改，并承担由自身原因造成返工的费用及工期延误违约责任。

9.3工程竣工验收通过，乙方应向甲方办理工程移交手续。

第十条工程价款结算与支付

10.1工程价款结算

10.1。

1工程竣工验收合格并且乙方向甲方移交后（含工程竣工资料）后天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定单价进行工程竣工结算。

乙方上报的结算文件应经甲方现场代表签字，决算过程中补充资料一律按无效处理；

10.1.2结算以甲乙双方实际测量签字认可的工程量为准。

10.1.3甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后（以较后的资料为准）天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

10.1.4工程竣工验收报告经甲方认可后天内，乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，责任由乙方承担。

10.1.5甲方、乙方对工程竣工结算价款发生争议时，甲方没有按照合同约定的时间支付工程款，不视为甲方违约逾期付款，按本合同关于争议的约定处理。

10.1.6其他约定：

10.2工程价款支付

10.2.1本工程预付款安排：

无预付款安排。

10.2.2本工程竣工验收合格且结算完成后日内，支付至结算总价的%。

其余5%的结算总价作为质保金，在工程验收合格后至保修期满未发生质量问题，在保修期满一个月内无息付清。

10.2.3甲方付款前，乙方应出具相应金额的合法发票，否则甲方有权拒付；乙方提供非法发票的，视为违约行为，应按开票金额30%向甲方支付违约金；因此造成甲方税务损失的，由乙方承担赔偿责任。

第十一条材料设备进场检验

11.1材料设备进场检验约定:

乙方提供材料设备进场后应经甲方现场代表验收合格后签署书面验收单据方可使用。

未经甲方现场代表验收的，视为不合格材料，甲方不予结算。

11.2其它约定：

第十二条质量保修

12.1本工程质量保修期为：

年；

12.2保修期起始之日为竣工验收合格日，在工程质量保修期内任何时间，甲方可书面指示要求修复因材料设备或施工工艺不符合本合同规定而出现的任何缺陷，若乙方未按甲方所指定的期限进行修复（接到通知后天内），或乙方多次修复仍不合格，或乙方屡次重复出现同类严重缺陷，或甲方可判断乙方明显不能胜任该项缺陷修复，则甲方有权另行聘请第三方完成修复其所指的所有缺陷，因此而需支付的费用，甲方可从质保金中扣除，支付予第三方。

若聘请第三方修复之所需费用超过质保金数额的，则甲方可作为债务向乙方索赔。

第十三条违约责任

13.1甲方违约责任

13.1.1甲方预期支付工程款的，按人民银行同期贷款基准利率支付违约金；

13.1.2甲方无正当理由逾期办理工程结算的，按人民银行同期贷款利率支付违约金；

13.1.3甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，致使承包方工期延误的，由甲方自行承担工期逾期损失。

13.2乙方违约责任

13.2.1乙方逾期完工的，每逾期一日乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金，甲方有权从应付工程价款中扣除。

违约金的承担不应解除乙方对完成该项工程的义务或合同规定的乙方的其他义务和责任。

13.2.2因乙方原因延误工期超过天的，甲方有权解除合同；甲方解除合同的，乙方应在收到合同解除通知之日起日内无条件撤场，并在此期间与甲方确认完毕工程量，并承担因此给甲方带来的所有直接损失和间接损失。

乙方逾期撤场的，承担元/日的违约金。

13.2.3若约定的竣工日期明显因乙方的施工延误而不能遵守，甲方有权要求乙方加班赶工，相应的所需费用视为已含于合同总价中。

13.2.4乙方施工项目经首次验收不合格的，乙方应承担结算总价%的违约金；乙方应立即予以返工或修复，返工或修复完毕后再次提请验收，造成工期延误的，乙方承担工期违约责任。

13.2.5非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或转包，否则乙方须一次性支付甲方合同总价的%作为违约金；而且甲方有权解除合同，乙方承担因此给甲方造成的损失。

第十四条合同解除

14.1经甲方和乙方协商一致，可以解除合同。

14.2发生甲方严重拖欠工程款情况，停止施工超过56天，甲方仍不支付工程款（进度款），经协商无法达成一致的，乙方有权解除合同。

14.3乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义发包转包给他人，甲方有权解除合同。

14.4因乙方施工质量、施工进度连续违反合同约定，经甲方或监理方通知，乙方采取整改措施后继续违反合同约定；或乙方施工质量明显不合格或工期明显将要迟延；或乙方明显将不履行合同；发生以上情形的，甲方有权立即单方解除或终止合同，另行聘请第三方进场施工，因此此造成的一切责任和费用由乙方全部承担。

14.5合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和己购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求7个工作日将自有机械设备和人员撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。

14.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第十五条争议解决

15.1因履行本合同发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成的，由合同签订地法院管辖。

第十六条合同生效与终止

16.1本合同自双方签署后生效。

16.2在工程验收合格、工程价款结算支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第十七条其他约定

第十八条合同份数

18.1本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

第十九条合同附件

19.1《工程造价预算书》或《工程量报价清单》

19.2施工图纸

19.3甲方招标文件、乙方投标文件

甲方：

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法定代表人或委托代理人：

联系电话：

传真：

签约日期：

乙方：

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