房地产项目一期认筹方案.doc
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唐霸华府一期认筹方案
一、活动时间:
2014年12月21日(暂定)
二、活动地点:
唐霸华府展示中心(暂定)
三、活动主题:
唐霸华府一期认筹启动仪式
四、活动目的:
通过认筹活动为项目储蓄更多的诚意客户,根据市场反应、客户反响为项目价格制定做参考。
凡认筹排号客户开盘按排号顺序优先选择房源。
五、活动形式:
认筹排号
六、认筹房源:
唐霸华府1#、2#楼
七、认筹方案:
①认筹优惠1万抵2万;认筹优惠3万抵5万,两者二选一。
②认筹活动前可100元办理会员卡,认筹当天认筹客户,开盘当日成功选房可抵挡房款3000元。
优先排号,优先选房,开盘时按排号顺序进行选房。
八、认筹礼品:
①凡成功认筹客户均赠送高档蚕丝被一床作为认筹礼品。
②认筹当天凭邀请函来访客户可参加“幸运抽大奖活动”:
一等奖1名:
名牌42寸液晶电视一台;
二等奖5名:
品牌电动车一辆;
三等奖20名:
高档电暖扇一台。
③凡来访客户均可领取精美礼品一份(手提袋、纸抽、扑克牌、单页)。
九、活动物料:
名称
数量
单位
单价(元)
费用(元)
活动单页
3万
张
0.26
7800
户外大广
4块
块
8000
抽奖券
3000
份
700
扑克牌
5000
扑
7800
42寸电视
1
台
3000
3000
电动车
5
辆
1600
8000
电暖扇
20
台
130
2600
蚕丝被
200
个
100
20000
合计
57900
十、前期宣传
为了进一步加大认筹活动的影响力,提高项目的知名度,增强意向客户对唐霸华府的认知,具体的安排如下:
日期
媒体
内容
数量
备注
11月25日
电视字幕
唐霸华府一期认筹活动
1个月
11月25日
宣传车
唐霸华府一期认筹活动
5辆/4天
项目工程启动
乡镇县城循环宣传
12月14日
宣传车
唐霸华府一期认筹活动
5辆/7天
认筹前7天
乡镇县城循环宣传
12月14日
LED宣传车
唐霸华府一期认筹活动
1辆/7天
认筹前7天
乡镇县城循环宣传
12月1日
短信
唐霸华府一期认筹活动
10万
来访、信息顾问等发送
12月1日
报纸广告
唐霸华府一期认筹活动
6期
头版整版
自11月20日起至12月20日可到展示中心领取精美茶杯一个、电视飘字18000元、工程启动宣传车6000元、LED宣传车、认筹宣传车9500元、短信5000元、报纸广告7000元,合计:
49000元以上为预算费用实际费用以实际发生为准。
十一、认筹当天现场活动宣传
为了烘托现场气氛,提高整个活动的影响力,特邀请礼仪公司组织策划,具体布置安排以及费用预算再做详细计划。
河南睿泰房地产营销策划有限公司
2014年11月8日