地下车库防水施工方案.docx

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地下车库防水施工方案

地下车库

防水施工方案

建设及监理单位意见：

批准：

审核：

编制：

总包单位：

专业分包单位：

有限公司

编制日期：

一、工程概况

二、施工部署

（一）材料准备

（二）人员准备

（三）工器具准备

（四）基层及施工条件准备

（五）消防安全准备

三、防水方案及施工方法

（一）桩头防水做法

（二）底板卷材防水做法

（三）底板防水做法

（四）底板后浇带防水做法

（五）剪力墙防水做法

（六）外墙后浇带防水做法

（七）穿墙管防水做法

（八）施工缝加强防水做法

（九）转角加强防水做法

（十）顶板水泥基防水涂料（）防水做法

（十一）剪力墙及顶板卷材防水做法

（十二）卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池的施工

四、质量保证措施

五、安全施工措施

六、环境保护措施

一、工程概况

（一）编制依据

、《水泥基渗透结晶型防水材料》；

、《地下工程防水技术规范》；

、《地下防水工程质量验收规范》；

、《弹性体（）改性沥青防水卷材》

、设计要求及建设单位的要求；

、曾经施工过的类似工程的经验总结。

（二）防水设计及要求

、车库底板：

两道防水。

迎水面做厚聚酯胎改性沥青防水卷材，背水面做水泥基渗透结晶型防水涂料；

、车库侧墙：

迎水面做水性渗透结晶型防水涂料厚聚酯胎改性沥青防水卷材；

、车库顶板：

水泥基防水涂料厚聚酯胎改性沥青防水卷材。

、桩头：

桩头表面、立面及立面外延的范围做厚水泥基渗透结晶型防水涂料聚合物防水砂浆。

钢筋头周围距桩头约的位置施涂遇水膨胀止水胶。

、卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池做厚聚氨酯防水涂料。

（三）工程概况：

、工程名称：

地下车库防水

、工程地点：

号

、施工面积：

渗透结晶型防水涂料；卷材；水泥基防水涂料；桩头个；聚氨酯防水涂料。

、防水等级：

一级

二、施工部署

（一）材料准备

、水泥基渗透结晶型防水材料（美国）：

美国公司生产，灰色粉末。

深度渗透入混凝土内部，与碱性物质反应生成结晶，结晶体充填混凝土内部的毛细管道和孔洞，使混凝土完全被密封，从而彻底阻止水及湿气的渗入。

、水性渗透结晶型防水材料（美国）：

美国公司生产，无色水性液体。

深度渗透入混凝土内部，与碱性物质反应生成结晶，结晶体充填混凝土内部的毛细管道和孔洞，使混凝土完全被密封，从而彻底阻止水及湿气的渗入。

、厚℃聚酯胎卷材（东营大明）

具有抗拉强度高、延伸率大，较高的承受基层裂缝的能力；优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化；耐久性好，使用寿命长；既可冷粘也可热熔，适用于工业与民用建筑等防水工程。

、双组份聚氨酯防水涂料（东营大明）：

具有涂膜防水性能高、富有弹性、大延伸性能及耐腐蚀、与基层粘结力强等特点。

、遇水膨胀止水胶：

一种遇水膨胀、单组分、弹性密封止水胶。

具有橡胶的弹性止水和遇水后自身的体积膨胀止水的双重密封止水机理。

（二）人员准备

本工程采用项目管理法施工，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

严格按照以模式标准建立的质量体系来运做，形成以全面质量管理为中心环节，科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标以及对业主的承诺。

为优质高效地完成防水工程，项目经理部本着缩短施工工期、降低工程成本、节约资金的原则进行组织生产以及施工技术方案的优化和充分的可行性研究。

施工管理人员表

（三）工器具准备

用途

器具名称

备注

基层清洗

高压水枪、平铲、吹灰器、扫帚

混合涂料

搅拌器、容器

喷涂涂料

高压喷雾器

基层处理剂涂刷

辊筒、毛刷

卷材铺贴

弹线盒、剪刀、壁纸刀、卷材展铺器

卷材热熔施工

喷灯、钢压辊、小压辊

打胶

胶枪

（四）基层及施工条件准备

、基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查；

、穿出基层的构件须安装完毕；

、外露钢筋头处理完毕、砼缺陷如蜂窝麻面孔洞修复；

、平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于。

、加强降水工作，确保地下防水施工过程中地下水位保持在垫层以下。

、在雨、雪、雾、大风天气下，不能做防水施工，施工温度最佳在℃－℃。

（五）消防安全准备

做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。

三、防水方案及施工方法

（一）桩头防水做法

、水泥基渗透结晶型防水材料施工

（）施工工艺流程：

基层处理→配制涂料→涂刷施工→养护

（）操作要点及技术要求

①基层应平整、坚实、干净，并将表面湿润；

②配料：

将与干净水按体积水∶的比例进行混合，用搅拌器搅拌均匀，至少搅拌分钟。

③涂料刷涂：

刷道，两道的方向保持垂直，涂料总用量。

途中要经常搅拌涂料，以免发生沉淀，并不得加水。

④养护：

涂层呈半干状态时用雾状水喷洒养护，养护水流不能太大，否则会破坏涂层。

一般每天需喷水次，至少保持小时的湿润。

施工小时内必须防避雨淋、沙尘暴、霜冻、暴晒、污水及℃低温。

⑤防水验收：

施工时避免漏刷，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工。

、聚合物防水砂浆施工

（）施工工艺流程：

基层处理→配制砂浆→施工→养护

（）操作要点及技术要求

①基层应平整、坚实、干净，并将表面湿润；

②配料：

将砂子、水泥、聚合物乳液和水按一定比例混合，并充分搅拌；

③施工：

用刮板或抹子将配好的湿料刮压或抹压在基面上。

要求涂抹均匀，不流淌，在涂层尚未硬化前，即进行第二次涂抹，总涂抹厚度为。

未用完的防水浆料，不可再加水二次使用；配制好的聚合物防水砂浆应在小时内用完；涂层不应出现裂纹、鼓泡、流坠等现象；

④养护：

聚合物防水砂浆抹面后，表面干至不粘手时即进行喷雾或覆盖塑料薄膜、麻袋进行养护。

⑤防水验收：

施工时避免漏刷，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。

、遇水膨胀止水胶施工

清理跟桩头表面处钢筋表面的灰尘及锈迹，施涂遇水膨胀止水胶一道。

胶挤出断面为*。

（二）底板卷材防水做法

、施工工艺流程

基层处理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→弹线→空铺卷材→热熔焊接搭接缝→收口处理→检查、验收→成品保护

、操作要点及技术要求

①基层处理：

在阴阳角等节点部位将基层清扫干净。

②涂刷基层处理剂：

在阴阳角等节点部位选用长柄辊刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要求涂刷均匀，不得漏刷或露底。

涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可进行附加卷材的热熔施工。

注：

大面卷材采用空铺法施工，只在需要的部分涂刷基层处理剂。

③细部附加处理：

用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。

方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺平。

④弹线空铺法铺贴卷材：

在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边为，短边为 ），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。

铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。

⑤接缝处理：

用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。

⑥收口处理：

采用专用沥表基密封胶进行收口。

⑦检查验收：

铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进行保护层的施工。

（三）底板防水做法

、施工工艺流程

筏板混凝土浇筑、振捣→找平→干撒水泥基渗透结晶型防水材料→找平→混凝土养护

、操作要点及技术要求

①混凝土准备：

混凝土必须振捣密实，并对表面进行平整处理。

②撒布材料：

将大面积的混凝土划分成若干小块区域（的倍数），按袋的撒布率，将从袋中倒入桶中，一手提桶，一手撒粉末于混凝土上，对表面进行找平收光。

③养护：

内应对混凝土加以覆盖并保湿养护，混凝土浇水养护时间不得少于。

如成活后遇到踩踏等人为破坏现象，待混凝土龄期满后，人工修复表面。

④检查验收：

现场施工员、质检员必须跟班检查，严格掌控撒布率。

、施工注意事项：

①为了使更均匀地分布，要求施工人员的撒播方向按东西、南北的方向交替进行。

②为了减少的浪费，要求施工人员尽量少移动步伐，并保持手与施工表面相近。

③雨天、大风禁止施工。

（四）底板后浇带防水做法

施工工艺流程：

后浇带沉降缝灌入混凝土接缝胶→后浇带断面清理→施涂遇水膨胀止水胶一道→浇筑后浇带微膨胀混凝土→后浇带及两侧各的范围干撒水泥基渗透结晶型防水材料加强

（五）剪力墙防水做法

、施工工艺流程：

基层处理→配制涂料→涂刷施工→养护

、操作要点及技术要求

①基层处理：

钢筋头切割至与墙平，墙面应平整、坚实、干净，没有污物、脱模剂及油脂等，并将表面湿润；

②配料：

将与干净水按体积水∶的比例进行混合，用搅拌器搅拌均匀，至少搅拌分钟。

③涂料刷涂：

刷道，两道的方向保持垂直，涂料总用量。

途中要经常搅拌涂料，以免发生沉淀，并不得加水。

外墙施工高度至高于地表处。

④养护：

涂层呈半干状态时用雾状水喷洒养护，养护水流不能太大，否则会破坏涂层。

一般每天需喷水次，至少保持小时的湿润。

施工小时内必须防避雨淋、沙尘暴、霜冻、暴晒、污水及℃低温。

⑤防水验收：

施工时避免漏刷，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序。

（六）外墙后浇带防水做法

施工工艺流程：

后浇带沉降缝灌入混凝土接缝胶→后浇带断面清理→施涂遇水膨胀止水胶一道→浇筑后浇带微膨胀混凝土→内墙后浇带及两侧各的范围刷涂水泥基渗透结晶型防水材料加强

（七）穿墙套管防水做法

套管安装之前，在其中间位置预涂一道遇水膨胀止水胶。

（八）施工缝加强防水做法

施工缝两侧的范围，做一道水泥基渗透结晶型防水涂料加强。

（九）转角加强防水做法

在所有转角处，平立面各的范围做一道水泥基渗透结晶型防水涂料加强。

（十）顶板水泥基防水涂料（）防水做法

、施工工艺流程：

基层处理→制配涂料→涂刷底涂层→细部附加层增强处理→涂刷中间涂层（道）→涂刷面层→保护层施工

、操作要点及技术要求

①基层清理：

选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。

②制配涂料：

底涂层：

液料：

粉料：

水：

：

～；

中间涂层：

液料：

粉料：

水：

：

～；

面涂层：

液料：

粉料：

水：

：

～。

注：

水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。

配比方法是先将液料和水倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团状。

③涂刷底涂：

底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力。

底涂用量为。

④细部附加处理：

在阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。

首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍，涂刷宽度为宜，并立即粘贴加筋布。

加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。

⑤涂刷中间涂层第一道：

细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。

涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

用量为。

⑥涂刷中间涂层第二道：

在第一道涂层干燥后（一般间隔，一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直。

用量为。

⑦面层涂膜施工：

最后一道涂层采用加水稀释的面涂涂料辊涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。

涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

用量为。

⑧防水验收：

施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序。

特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位做法是否正确。

自检合格后报请监理方建设方进行防水层的整体验收。

（十一）剪力墙及顶板卷材防水做法

、施工工艺流程：

基层处理→涂刷基层处理剂→弹线→热熔满粘铺贴卷材→热熔焊接搭接缝→收口处理→检查、验收→成品保护

、操作要点及技术要求

①基层处理：

将基层清扫干净，基层应平整、清洁、干燥。

钢筋头表面抹涂专用沥表基密封胶。

②涂刷基层处理剂：

用长柄辊刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，要求涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。

③弹线：

在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边为，短边为 ），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

④满粘法铺贴卷材：

由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处至施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处致火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青料瞬间分离），应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。

至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一个工人施行排气压实工序。

⑤接缝处理：

用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约的匀质沥青条，以达到封密接缝口的目的。

⑥收口处理：

采用专用沥表基密封胶进行收口。

⑦检查验收：

铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进行下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

、外墙与底板交接处的防水做法

在进行外墙卷材铺贴施工前，应先将一期底板部位的临时保护砖墙拆除，清洁甩茬预留的卷材表面，并严格检查预留卷材有无损伤，有损伤时应拆除部分保护墙，露出未损伤卷材，然后搭接接茬。

根据国家规范，底板预留的甩茬卷材与外墙的卷材搭接宽度不小于,收口采用专用沥表基密封胶。

、外墙与顶板交接处的防水做法：

外墙铺贴卷材，至顶板标高时预留，待顶板浇筑好后，贴于顶板表面；顶板卷材施工时，下翻至墙体，收口采用专用沥表基密封胶。

（十二）卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池防水做法

、施工工艺流程：

基层处理→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→防水层第一次试水→保护饰面层施工→防水层第二次试水→工程质量验收→临时保护

、操作要点及技术要求

①基层清理：

选用合适的工具将基层清扫干净，基层表面不得有浮尘、杂物，不得有突出尖锐物，且应干燥；平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位用水泥砂浆抹成小圆角；与基层连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；管道表面要进行除锈处理。

②细部附加处理：

在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。

首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍涂料，涂刷宽度为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。

加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。

③涂刷第一道涂层：

细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。

涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

④涂刷第二道涂层：

在第一道涂层充分固化后（一般间隔，一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。

涂膜收头时应用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

⑤防水验收：

施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位做法是否正确。

自检合格后报请监理方建设方进行防水层的整体验收。

防水层完工干燥后应做蓄水试验，不渗不漏为合格。

第一次试水合格后即可做保护饰面层。

保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。

⑥防水层的临时保护措施：

涂膜第一次验收合格后，应做软保护，如铺盖纸箱、膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。

待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补，然后施工砂浆保护层。

防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的发生。

四、质量保证措施

（一）工程质量目标

质量目标：

国家一级防水要求。

工期目标：

按甲方要求

安全目标：

杜绝一切安全隐患，防止各类事故的发生，无安全事故。

（二）工程质量保证体系

、材料包装完好、运输及卸载过程中无破损；

、防水材料有出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。

、防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。

库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。

、防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。

、材料复试为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。

、材料施工过程派驻专业技术人员提供施工方案和技术服务等协助性工作，保证工程质量；

、防水工程施工由防水专业施工队伍施工，该队伍必须持有防水施工资质证书，具体操作人员持有上岗操作证，以确保防水施工质量。

、防水施工队入场后由总包对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。

、防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报业主（监理）审批。

、防水工程施工中应做好交接检查，未经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。

防水施工前应由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。

、强化过程控制。

施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。

、特殊过程控制。

地下防水工程为特殊过程，应严格按公司程序文件中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。

（三）工程质量保证管理制度

、按施工组织设计做好施工前的各项准备工作；深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充实优化。

、做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会质量技术准则。

、严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。

、施工质量检查验收坚持执行“三检”，逐级向上推进检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。

、合理安排工序的穿插施工，加强产品保护工作。

、对已完成的各分部工程，按照相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。

五、安全施工措施

（一）现场施工负责人和施工员必须十分重视安全生产，牢固树立安全促进生产、生产必须安全的思想，切实做好预防工作。

（二）施工员在下达施工计划的同时，应下达具体的安全措施，每天出工前，施工员要针对当天的施工情况，布置施工安全工作，并讲明安全注意事项。

（三）落实安全施工责任制度、安全施工教育制度、安全施工交底制度、施工机具设备安全管理制度等。

（四）特殊工种必须持证上岗。

（五）遵章守纪，杜绝违章指挥和违章作业，现场设立安全措施及有针对性的安全宣传牌、标语和安全警示标志。

（六）进入施工现场必须佩戴安全帽，作业人员衣着灵活紧身，禁止穿硬底鞋、高跟鞋作业，高空作业人员应系好安全带，禁止酒后操作、吸烟和打架斗殴。

（七）在材料保管、运输、施工过程中，要注意防火和预防职业中毒、烫伤事故发生。

（八）施工过程中做好基坑和地下结构的临边防护，防止出现坠落事故。

（九）高温天气施工，要有防暑降温措施。

六、环境保护措施

（一）按施工组织设计要求合理布置工地现场的临时设施，做到材料堆放整齐，标识清楚，办公环境文明，施工现场每日清扫，严禁在施工现场及其周围随地大小便，确保工地文明卫生。

施工过程中产生的废料等固体废弃物由施工人员进行清理、分类、存放、定期处理并做好记录；

（二）施工过程中定期会同监理、建设单位对工地卫生、材料堆放、作业环境进行检查，开展施工现场管理综合评定工作。

（三）生活废水应倒入规定的排水沟。