建筑工程施工合同中的附件包括.docx
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建筑工程施工合同中的附件包括
编号：
_______________
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建筑工程施工合同中的附件包括
甲方：
___________________
乙方：
___________________
日期：
___________________
说明：
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
建筑工程施工合同中的附件包括
篇一：
20XX版建设合同示范文本-附件
附件
协议书附件：
附件1:
承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：
附件2:
发包人供应材料设备一览表附件3:
工程质虽
保修书附件4:
主要建设工程文件目录
附件5:
承包人用于本工程施工的机械设备表附件6:
承包人主要施工管理人员表附件7:
分包人主要施工管理人
员表附件8:
履约担保格式附件9:
预付款担保格式附件10:
支付担保格式附件11:
暂估价一览表
1
附件1:
承包人承揽工程项目一览表
2
附件2:
发包人供应材料设备一览表
3
附件3:
工程质虽保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质虽管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质虽保修书。
一、工程质虽保修范围和内容
承包人在质虽保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质虽保修责任。
质虽保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质虽保修期
根据《建设工程质虽管理条例》及有关规定，工程的质虽保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；
3.装修工程为年；
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为5.供热与
供冷系统为
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为7.其
他项目保修期限约定如下：
。
质虽保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程竣工验收合
格之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程
缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质虽保证金。
四、质H保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保
修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人
保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，
应当立即到达事故现场抢修。
篇二：
建设工程施工合同文件解释顺序
《建设工程施工合同（示范文本）》2.合同文件解释顺
序
2.1合同文件应能互相解释，互为说明。
除专用条款另
有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标书及其附件；
（4）本合同专用条款；
（5）本合同通用条款；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）图纸；
（8）工程虽清单；
（9）工程报价单或预算书。
合同履行中，发包人承包人有关工程的治商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争
议的约定处理。
篇三：
公建总包施工合同【附件】
附件一：
工程质虽保修书
发包人（全称）：
四川蓉锦东房地产开发有限公司
承包人（全称）：
中英国际建工集团有限公司
为保证锦江区狮子山二区新建社区服务中心、农贸市场、
文化活动中心等公共配套
设施项目总承包施工建设工程在合理使用期限正常使
用，发包人和承包人依据《中华人
民共和国建筑法》、《建设工程质虽管理条例》，经协商
一致，签订工程质虽保修书。
承包人在质虽保修期内按照有关管理规定及双方约定
承担工程质虽保修责任。
一、工程质虽保修范围和内容
质虽保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面
防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排
水工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工
程等项目。
具体保修的内容双方约定如下：
二、质虽保修
质虽保修期从工程实际竣工之日算起。
单项竣工验收的
工程，按单项工程分别计算
质虽保修期。
双方约定本工程质虽保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程设计的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
面的防渗漏工程工程为5年；
3、电气管线、给排水管管道工程、设备安装工程为2
年；4、供热及供冷系统工程
为2个采暖期、供冷期；5、装饰装修工程为2年；6、
室外的上下水和小
区道路等市政公用工程为5年；7、其他项目保修期约
定：
。
三、工程质虽保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，在保修期内，承包人
应在接到保修通知之日后7天
内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人
可委托其他人员修理，保修费用
从质H保证金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应
立即到达事故现场抢修。
非承
包人施工质虽引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地
基基础工程和主体结
构的质虽。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造
成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、工程质虽保修费用
工程质虽保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质虽
缺陷的责任方承担。
五、工程质虽保证金
工程竣工验收合格后满2年且经发包人及该项目的物业
管理公司（或接收
本项目的政府相关部门）确认后，发包人支付质保金的50%（无息）；工程竣
工验收合格后满3年且经发包人及该项目的物业管理公司确认（或接收本项目的政府相关部门）后，发包人支付质保金的20%（无息）；工程竣工验收合格
满5年后且经发包人及该项目的物业管理公司（或接收本项目的政府相关部门）确认后，发包人付清全部尾款（无息）。
六、质虽保修金的支付
承包人在本《工程质虽保修书》第二条双方约定的本工程质虽保修期内仍
承担保修责任。
本工程各项质虽保修期满后无息返还承包人。
七、其他
承包人双方约定的其他工程质虽保修事项：
本《工程质虽保修书》作为施工合同附件，由发包人承包人双方共同签署。
发包人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
年月日
附件二：
安全生产、文明施工合同
为确保锦江区狮子山二区新建社区服务中心、农贸市场、
文化活动中心等
公共配套设施项目总承包施工工程的顺利进行，保障安全生产、文明施工，根据甲、乙双方所签订的锦江区狮子山二区新建社区服务中心、农贸市场、文化活动中心等公共配套设施项目总承包施工合同，在实施过程中创建安全、高效的施工环境，切实搞好本工程项目的安全生产、文明施工管理工作，本工程项目发包人四川蓉锦东房地产开发有限公司
（以下简称甲方）与承包人中英国际建工集团有限公司（以下简称乙方）。
特此签订安全生产、文明施工合同如下：
发包人职责：
严格遵守国家有关安全生产、文明施工的法律、法规，认真执行工程承发包
合同中的有关安全要求。
按照“安全第一、预防为主、综合治理”的方针和“管
生产必须管安全”的
原则进行安全生产、文明施工管理，做到安全生产、文明施工与生产工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
定期召开安全生产、文明施工协调会，及时传达中央及
地方有关安全生产、
文明施工的指示精神。
组织相关人员（安全生产文明施工联检组）对承包人施
工现场安全生产、文
明施工进行
检查。
监督承包人及时采取有效措施处理检查中发现的各种安全隐患。
对承包人的安全检查与监督只是发包人在履行安全方
面应尽的义务与责任，
不管发包人监控情况如何，不能代替法律赋予承包人的
安全责任。
承包人职责：
严格遵守国家、四川省、成都市等有关安全生产、文明
施工的法律、法规、
标准规范等。
认真执行建筑工程安全生产国家强制性标准及工程承包合同中的有关安全生产、文明施工的要求。
必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针和“管生产必须管
安全”的原则，建立健全各项安全生产、文明施工管理
机构和安全生产管理制度，加强安全生产、文明施工宣传教育培训工作，增强全员安全生产、文明施工意识。
应按《成
都市建设委员会关于完善施工现场安全管理人员配备的实
现意见》成建
委发（20XR101号，配备安全工程师、专职安全员、
协管员。
有组织有领导的开展安全生产、文明施工活动。
各
级岗位人员必须熟悉和遵守本岗位的各项安全生产、文明施工规章制度和操作规程，做到安全生产、文明施工与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
必须建立健全安全生产、文明施工责任制。
编制、审核、
审批安全生产、文
明施工管理方案和事故应急预案。
做到工程项目实施过程从项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统纵向到底、一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边、人人有责。
承包人应依法参加工伤社会保险，为从业人员缴纳保险
费用。
承包人不得以
任何形式与从业人员订立免除或者减轻对从业人员因
生产事故伤亡依法应承担责任的协议。
承包人在任何时候都应采取各种合理有效的预防措施，
防止其员工发生任何
违法、违章、违禁、暴力或妨碍治安、消防等彳了为。
承包人的特种人员必须持有效的《特种作业安全技术操
作证》或《建筑施工
特种作业操作资格证》，并接收安全技术教育、熟知和
遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考
核，合格者方准上岗作业，严禁使用未满16周岁的童工，
不得安排患有禁忌症的人员从事有关作业。
对于易燃易爆的材料及物品除应专门妥善保管之外，还
应配备有足够的消防
设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方
法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方
式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
承包人的所有从业人员在进行施工现场管理和作业时
必须按规定正确穿戴劳
动防护用品，工程项目经理或施工负责人及安全专兼职
检查人员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定正
确穿戴防护用品的人员不得上岗。
承包人在施工过程中不仅要保证自身人员设备的安全，
还应保证发包人员及
第三方任何进入现场的人员、设备的安全。
所有施工机
具设备和高空作业的设备均应定期检查并有专职安全员的
签字记录，保证其经常处于完好状态。
不合格的机具、设备
和劳动保护用品严禁使用。
施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须
制定相应的安全技术
措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
承包人安全生产、文明施工管理应主动接收发包人委托
的监理单位的监督与
管理并接收建设行政主管部门及发包人安全文明联检
组的监督与检查。
“三违”现象必须限期整改。
凡是由于承包人的原因（管理与操作）造成在施工过程
中发生的一切安全事
故造成自身及对他人的伤害，均由承包人承担（责任与
损失）。
凡由于承包人在施工时造成发包人设施损坏的所有损
失应由承包人负责。
承
包人在施工期间所出现的人身安全事故应由承包人承
担全部责任，与发包人无关。
发包人发现的施工安全隐患如经提出后，承包人未能及
时整改，发包人可责
令停工直至整改完成，承包人承担由停工所造成损失及
工期延误。
承包人应对施工过程中将会对发包人或其他任何第三
方的生活、工作、安全、环境等造成影响的施工作业的时间
和承包方法，应提前告知发包人，以便采取相应办法和措施进行协调解决。
施工区应设置安全围护措施，因特殊情况未能围护的部位，应设置相应的警
示标志，注明施工区的位置、边界和交通导向图，以引起行人和车辆的注意，引导其及时绕行或采取必要防护措施，减少意外交通安全事故的发生。
承包人应按照建设工程安全生产管理条例及合同的要求，在发生事故时必须
按规定保护现场、抢救伤员、立即报告发包人，并采取一切有效的措施降低事故的影响范围，应按国务员令第493
号《生产安全事故报告和调查处理条例》以及其他有关规定，
根据“四不放过”原则严肃处理，结案后应将事故批复抄送发包人备案。
违约责任：
发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通
知甲方代表（工程师），同时根据造成事故的严重程度，承包人须向发包人支付违约金，具体标准为：
每重伤1人，承包人须向发包人支付人民币50000.00元的违约金；每死亡1人，承包人须向发包人支付人民币30000.00元的违约金。
因承包人的责任造成安全生产、文明施工管理不善受到
建设行政主管部门通
报批评并勒令停工的，每通报批评并勒令停工1次，承
包人须向发包人支付人民币10000.00元的违约金。
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