住宅小区弱电工程设计计划书.docx
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住宅小区弱电工程设计计划书
第一章总述
第二章联网黑白可视（或彩色可视）对讲系统
第三章停车场管理系统
第四章闭路电视监控及周边防范系统
第五章电子巡更系统
第六章背景音乐及紧急广播系统
第七章电子公告牌—LED电子显示屏
第八章门禁控制系统
第九章电梯对讲系统
第十章小区综合布线系统
第十一章售后服务保证体系
前言
xxxx有限公司，2005年成立，是中国安防协会会员单位，是专业的安防工程公司。
公司下设技术开发部、市场部、工程业务部、工程设计咨询部，涉及专业有计算机软件、电子、通讯、机械，拥有教授、高级工程师、工程师、硕士等一批专业技术人员20多名。
长期以来主要从事“公共安全领域的技术开发、引进及应用，为军队、政府机关、商业企业、学院、医院、道路交通、电信、金融、博物馆、文物、矿山、小区等上千家单位设计、安装安防工程。
应用的种类有：
防火、防盗、电视监控、门禁系统、指纹识别系统、电子密码锁、远程监控、计算机网络监控，微波图像传输、家庭报警、小区报警联网、楼宇可视非可视对讲，电子巡更，数字监控和周边红外对射，IC和ID卡车辆管理系统，电子公告牌，背景音乐等。
引进国外的先进技术与中国的国情相结合，严格按照ISO2001国际标准进行施工，用之所长，避之所短,以弘扬民族工业，支持国内安防产品发展为己任,潜心研究安防新技术，掌握安防产品主流，继往开来，为21世纪安防事业发展做出更大贡献！
第一章总述
1.设计依据的标准
1）设计涉及的计量单位采用国际单位SI制
2）设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。
※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94
※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94
※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98
※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
※《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
2.设计原则
衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。
为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：
1）一次性
一次性完成项目弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。
2）安全性
整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。
对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。
3）标准性
本方案依照国家和地区的有关标准进行。
确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。
4）经济性
在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。
5）先进性
在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。
6）集成性和可扩展性
保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
7）开放型
在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。
8）集散式
对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域范围内分散分布，并且由相对独立的单元通过网络互相连接。
每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。
中央监控单元实现集中管理功能。
集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局部单元仍然可以继续工作。
9）用户至上
本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，确保实用性。
3.智能化系统的组成
我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括社区/家居安防系统、社区/家居信息服务系统和社区物业管理系统等三大块。
各部分都包含若干功能独立的子系统、某些子系统之间有着一定的联系，由此构成住宅社区完整的智能化系统。
1）社区/家居安防系统
社区/家居智能化安全防范通常包括如下子系统：
△闭路电视监控子系统
△社区周边防范子系统
△电子巡更子系统
△楼宇黑白可视对讲子系统
△门禁子系统
2）社区/家居信息服务系统
△有线电视子系统
△综合布线子系统
△计算机网络子系统
△背景音乐公共广播子系统
3）社区物业管理系统
△停车场管理子系统
△社区机电设备监控子系统
△多表远传自动抄集子系统
△家电控制子系统
△社区物业管理子系统
△LED显示屏子系统
本方案将根据目前社会状况和人民生活水平，遵循以上设计原则，对以下系统作出详细的功能说明。
第二章联网黑白可视对讲系统
1.概述
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。
它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
2.系统组成
本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。
总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。
其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。
根据小区特点在小区安保中心，设置一台管理机；在小区的出入口,各设置一台小区大门口机;每个楼栋底层大门口设置一台黑白可视主机，每户设置一台黑白可视分机。
由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。
这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。
（系统图如下）
3.系统功能与特点
1）互联组网：
系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。
从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。
2）统一编址：
全系统的管理机、小区大门口机、单元门口机和住户分机均可按照小区楼号、层号和住户号码自行编码。
3）密码设置
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。
用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。
4）管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。
干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。
经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
5）多通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、楼门口与住户，小区门口与住户呼叫与通话。
亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，管理处还能同时接收小区内所有住户的报警。
6）安保防盗
系统中安保防盗可采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有四路防区的报警功能；一种是可视对讲分机带有的八防区报警系统。
它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警探头。
不但可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。
管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。
管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。
7）通话保密
当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。
8）室内机控制开门
当来访者在门口机上访客，被访室内机有权选择开启或不开启电控门锁。
第三章停车场管理系统
1.概述
随着科技和中国经济的高速发展，人民的生活水平不断的提高，城市汽车也增长迅猛，于是出现了车多场少、停车难的社会问题。
因此如何利用先进的科学技术来创建具有先进水平的现代化停车场以顺应时代发展的要求已成为十分紧迫的问题。
具有先进水平和时代要求的KET停车场智能管理系统等一系列系统产品由此运育而生。
KET停车场管理系统的六大优点：
本系统具有对停车场内长期停车的车辆和临时停车的车辆进行发卡收费管理，属于非接触式标准距离（感应）卡的电脑管理系统。
整套系统包括：
非接触感应EM.,Mifare的读卡器、主控制器、KET停车场管理软件、电脑及电气控制元件、数字式车辆检测器等，本系统运行稳定、操作简单、直观；本系统还带图象对比（选配）以及远距离读卡等功能。
1.1技术先进
KET停车场管理系统配备了：
标准距离8-12㎝有效范围内感应的读卡器，并且主控制器运算程式对持卡的用户在有效的距离内可在0.1s内瞬时自动完成检测、登记、计算等工作，自动检测出入口车辆、自动复位、显示、图象对比、防砸车等功能。
从而使长期用户在进入停车场时免下车和手动登记。
并且主控制器的记忆芯片能保证系统在脱机的状态下正常运行，同时具备了极强的抗干扰能力。
本系统控制器可连接EM,Mifare读卡器,标准维根接口,可同时控制四个出入口（四进四出）,连接多个LED显示屏。
1.2功能完善
全自动工作方式，自动计费、自动编制统计报表，并接受多种方式的查询、打印、计费方式。
支持多种车辆收费标准。
1.3.配置齐备
从出口收费到中央收费，由人工发卡到自动发卡，从单机版到网络版，能满足各种车场的需求。
1.4.安全可靠
二级密码的权限设定，系统管理员登陆系统具有最高权限，能操作系统软件内所有功能，如设定操作员本身的权限，报表管理，收费金额以及收费标准设定等；操作员中能使用收费、车辆进出记录查询、卡的检测功能；严格的交接班管理，配以车辆图像对比识别，提高出入车辆的安全性。
交接班人员只能使用自己的密码进入系统进行本身权限内的工作。
1.5操作简便
全中文软件菜单，Windows界面，现场图像对比，信息即时传输，便于操作维护。
2、方案配置（以一进一出的停车场管理系统为例）
Kortla停车场系统软件功能强大，基于Windows95/98/NT/2000环境下的中文菜单软件，界面友好，易于操作，多级密码，权限实行分级管理。
系统设置：
全中文软件菜单，Windows界面，现场图像对比，信息即时传输，便于操作维护。
车主先到系统控制中心电脑处登记,把车号、车型、颜色、驾驶人员的姓名、行驶证号码、收费方式（按次收费或按时收费）；（按日收费或临时停收费标准）收费标准等，停车场设备设置、用于维护停车场设备设置管理及基本参数设置输入电脑。
入口处：
一台出入口控制机（出入口控制机由主控制器、门口机控制器、标准距离读卡器、电源、机箱等部件构成）、一个地感线圈，一个车辆数字检测器，一台自动道闸等。
出口处：
一台出入口控制机（出入口控制机由主控制器、门口机控制器、标准距离读卡器、电源、机箱等部件构成）、一个地感线圈，一个车辆数字检测器，一台自动道闸等。
出入口控制机采用射频、微处理器、光电控制、高频扫描技术，实现信号的转换、信息的显示等。
设备供电的基本参数：
工作电压：
AC220V±10%50HZ±10%DC12V/3A
3、方案设计
3.1停车场系统设计
为便于管理，考虑使用方便，整个系统用一台电脑控制，保证整个系统的稳定运行，车场采用
出口收费管理模式，并划分为长期卡和临时卡来管理；也可以进行各种报表数据查询、汇总。
该电脑兼做收费及图像识别用，.根据车辆管理情况和实际需求，停车场智能管理系统，由车辆进出系统、管理软件组成.
整个系统的设计说明如下：
1、整个系统控制实行分级控制，控制框图为：
车辆管理信息系统由车辆基本特征数据库、车辆档案数据库组成，管理电脑负责各设备系统的管理、数据接收及数据处理，可将几个设备系统共用一台电脑来处理，为保证多项任务同时工作，采用先进的WindowsPOP-UP窗口，保障各个环节互不干涉，可大大提高系统的动行效率；可保障在较恶劣的环境下正常运作，它通过串行口于电脑通讯，实时地将信息传给电脑，便于收费员判断及处理。
3.2车辆图像识别系统：
（可选配，）
在出入口设摄像机，用于摄取车辆的进出场图像并存档。
时时对进出停车场的车辆进行
图像对比、查询。
可保障车辆进入停车场的安全，整个停车场一进一出采用一台电脑控制及图像处理，图像采用目前最先进的四路同屏处理技术。
3.3系统扩展功能：
（按照客户要求制作）
为停车场考虑到以后的发展，设备会有所增加，现提供的系统采用大型数据库管理模式
（Sybase数据库），可随停车场出入口的增加而随意挂接，而不需做大的调整；并可根据客户的需求提供多种数据库接口，为实现一卡多用提供了条件，方便以后增加其它系统（比如：
门禁、消费点等）
3.4系统采用射频技术：
以卡为信息载体，运用微处理器、电脑及图像处理技术，实现信息的存储、交换、统计等功能，当车辆进场时，通过读卡将卡连同车的记录存入电脑，出场时又通过读卡将该卡对应车辆的停放信息显示出来，根据收费标准，通过电脑的运算，决定各停放车辆是否需要交费，交费多少，以及进出场车辆是否一致。
系统是分级进行控制，各级之间既相互独立又相互关联，电脑是控制管理的核心，所有的数据、资料都存储其中，并可根据用户的选择生成不同的报表、报告供用户查询。
出入口读卡器负责读卡、发出信息给LED显示屏、出卡、开闸，并将其读出的卡的信息传给控制器，控制器负责处理各种信号并与电脑通讯，当控制器把信息处理后传输给电脑，由电脑来进行进一步的处理，控制器内设有2M的存储空间，可存储5000张有效卡号和20000条最新记录，通讯正常时电脑将有效卡进出停车场的信息采集到系统数据库中并进行数据备份，可保障在在当前系统出现故障的情况下进行数据恢复，确保数据不丢失。
控制器记忆芯片存储的数据可保障系统在非联网的情况下系统任能正常运行，控制（读卡）器根据存储的信息仍能正常工作，并将进出的记录存储起来，待通讯正常后将数据传给电脑，由电脑将数据存储备份，这就是我们所说的脱机模式。
4、停车场管理系统功能（客户可根据需要选配功能）
◆支持租用式停车，储值卡停车和临时停车自动控制、计费和显示
◆栏杆机起落速度快，免砸车、免尾随。
车辆出入反应时间（从来车到道闸升至最高）不大于5秒。
其中视觉识别2.5秒。
长距离卡识别小于0.2秒。
综合识别1秒。
路闸动作1秒。
◆可以手动、自动、遥控三种方式控制道闸
◆光电隔离传输，抗干扰能力强
◆采用优选设备及器件，可靠性高。
豪华、美观、噪音低、平衡好、节能
◆语音及屏幕指挥调度，满位显示
◆车场空位信息显示
◆鉴别并拒绝接受各种非法卡
◆随机现金核对
◆误操作报表统计
◆随机各种报表统计
◆对于多出口多入口的停车场实行网络管理
◆开放式系统结构，容易升级和系统增容
◆车辆管理信息系统由车辆基本特征数据库、驾驶员资料数据库、车辆技术档案数据库、车辆违章事故记录等四部分组成，具备查询、统计、打印等功能；
◆调度管理中心负责整个车场的管理、控制、操作、维护等
◆单位内部有局域网的可以远程异地IE浏览；
◆自动识别是否派遣的车辆信息:
假如是经过派遣人员派遣的车辆，在规定的时间内车辆在出口处读卡道闸放行，否则道闸不予放行；
5、停车场系统工作流程
入口：
固定车辆（单位内部长期用户卡）
停车管理系统安装调试完毕后。
在入口处，停车场管理系统对驶入停车场的长期用户，系统中配备在入口处的读卡器能在有效的范围内立即感应到并立即读出配备给该车有系统授过权的卡的信息，将该车佩带授过权的卡进入有效距离的信息传给控制器，控制器驱动车辆数字检测器，控制器把卡的信息处理后，发出开闸指令，道闸控制器接到信息后驱动相应的继电器工作，入口处的道闸自动打开，长期停车的用户和持有月租卡的车辆就可直接驶入停车场内，把车停放在配备给他（她）车的相应车位处。
当长期用户和持有月租卡的汽车车辆驶过停车场入口处同时，地感线圈和车辆数字检测器将车入场的信号传输给道闸控制器，道闸控制器发出闭闸指令，道闸自动关闭。
此时，停车场管理系统硬件设备恢复到待机状态。
出口：
固定车辆（单位内部长期用户卡）
在出口处，停车场管理系统对驶离停车场的长期汽车用户和月租汽车用户，系统中配备在出口处的读卡器有效范围内感应到并立即读出配备给该车有系统授过权的卡的信息，将该车进入有效距离的信息传给控制器，控制器驱动车辆数字检测器，控制器把卡的信息处理后，发出开闸指令，道闸控制器接到信息后驱动相应的继电器工作，出口处道闸自动打开，持有月租卡的车辆可直接驶离停车场。
当长期用户和持有月租卡的汽车车辆驶过停车场入口处同时，地感线圈和车辆数字检测器将车入场的信号传输给道闸控制器，道闸控制器发出闭闸指令，道闸自动关闭。
此时，停车场管理系统硬件设备恢复到待机状态。
6、停车场系统主要设备技术指标
6．1电动道闸
✧停电后可手摇抬杆
✧全自动跟踪平衡机构
杆长：
4500mm
✧工作环境：
温度：
-20℃～60℃
湿度：
5%～95%
6．2停车场出入口机
停车场出入口机包括读卡器、停车场控制器、显示屏、电源、机箱等设备。
（用户可根据需要选配）
停车场控制器
⏹读卡器接口：
标准Wiegand26/34
⏹自动出卡机接口：
RS232
⏹显示屏接口：
RS232
⏹通讯接口：
RS485/RS422
⏹输出控制开闸、落闸：
⏹地感线圈输入：
⏹满位指示输出：
⏹语音输出：
5V音频
⏹脱机信息储存量15000条。
⏹具有脱机转换开关，可脱机或联网使用。
电源
⏹用于出入口机中所有设备的电源供应。
⏹输入：
AC220V±10%50HZ600mA±10%
⏹输出:
DC12V1000mA
出入口机箱
✧结构坚实牢固，密封设计;
✧防雨、防尘，
✧外观采交通标准色，具有较强的警示作用；
6．3读卡器
标准维根（26/34/36/44BIT）或RS232输出的标准距离读卡器，其特点是，外观小巧、美观，低功耗，读卡反应快，带防雷保护，抗静电干扰能力强，性能稳定。
二次开发：
根据客户使用场地的不同，可以选择功能不同距离读卡器，本公司技术改动能力强，根据客户不同需求可进行二次开发。
6．4车辆检测器
车辆检测主要通过地感线圈检测车辆的有无，有两种应用。
1）用于出入口机的控制器通过检测车辆的有无。
2）用于道闸中的控制器通过检测车辆的有无，来判断道闸栏杆的起落达到防砸车的目的。
车辆检测器的技术指标
1）灵敏度：
高中低可调，适应各种车辆类型（摩托车、小汽车、中型车、大型车等）
2）频率：
高中低可调,抗干扰能力极强
3）工作电压：
DC12V（80mA--120mA）
第四章闭路监控及周界防范系统
随着社区人性化的新型物业管理模式的到来，社区的监控系统也向人性化方面发展。
监控摄像机的位置设定，录像方式的设定，也都朝着人性化的方向发展。
为此，我们在设计该小区监控系统时，就根据这个原则来考虑方案。
1.摄像机位置的设定，小区内安装摄像机的目的，首先是要对于小区的安全起作用，有人非法翻越围墙，（根据围墙走向和直线围墙长度，在每一段围墙上安装了主动红外对射探头，一旦有物体遮挡红外线的发射和接收，对射探头就会发出报警讯号，驱动报警主机发出警报。
）除了红外对摄探头起作用外。
监控的摄像机也要起到作用。
摄像机点位配合对射探头监控的围墙区域设定。
系统可设定为动态录像，一旦发生非法翻越，录像机就开始录像。
对于非法翻越者的形象做一个清晰的录制，为抓住非法翻越者提供目击依据，并为使非法翻越者伏法提供了
2.小区内的风景区是广大老少居民经常户外活动的区域。
此区域可能会经常性的发生一些意想不到的事情，对这些区域进行监控是非常必要的。
一旦出现紧急事情，值班保安会及时发现并通知有关人员进行处理，可以杜绝事情恶化发展。
比如，老年人和孩子，在活动中一旦发病，孩子一旦出现摔伤，值班保安就会及时发现及时救助。
3.小区是人们的家，是业主生活和居住的地方，人们在家就会彻底放松，不能让人们感到到处都是眼睛在看着自己，使自己生活的不自在。
这是我们在设计监控摄像机位置时必须注意到的一个方面。
4.地下停车场内设置云台摄像机对现场进行监控巡视，可及时了解停车场内情况，代替了保安巡逻，对物业管理带来了方便和节省了开支费用。
根据以上叙述，我们在设计该小区监控系统时，把监控的重点放在小区围墙、小区出入口和停车场出入口位置及停车场内的主要通道。
使该小区安装了监控系统后，对小区的安全和方便起到重要的作用。
而不是仅仅作为该小区提高档次的一套装饰品。
本监控系统的主要器材摄像机，我们采用深圳产的红外一体化摄像机，该摄像机可0照度工作。
（参数：
SONY1/3CCD，420线，红外有效距离80米，全天候防水，DC12V，35个红外灯。
）（云台摄像机参数：
SONY1/3CCD，420线，内置16倍一体机，红外有效距离80米，全天候防水，DC12V，36个红外灯。
即被摄到的景象可根据远近在监控室调整清晰度。
设立监控点位时，根据监控点位所在的区域情况，选择使用固定点位还是转动点位，以便使被监控的区域无盲区。
第五章电子巡更系统
1.概述
一个完善的安防措施应该是物防、技防和人防的有机结合。
即使在小区内安装了再多、再好的技防设备，也需要人去管理、使用，并且要充分发挥安保人员的人防作用。
电子巡更系统，就是保证使安保人员按照设计好的巡逻路线、巡逻时间，按时、全面对小区内各巡视点进行巡视的有力措施。
并由电脑做好记录，以备物业领导随时查询值班记录。
了解值班情况。
以备发生异常时的资料查询。
2.系统设计原则
电子巡更系统分为主动式（即在线式）和被动式（即离线式）两种。
主动式电子巡更系统具有造价低廉（无需另添设备，利用互通式楼宇对讲系统中的门禁控制读卡器作为巡更点）、信息反馈及时（巡更信号实时的在保安中心电脑上显示记录）、能随时调整巡更线路等特点。
被动式电子巡更系统具有工作稳定、使用方便、系统无需连线等特点，但所采集的信息要等巡更人员回到保安中心后才能查询。
无论主动式或被动式巡更系统，它们所采集的资料都可以无时间限制的保存、查询、打印，以便上级管理人员及地区公安部门的调阅，也是对安保人员工作质量的监督与管理。
目前工程大多选用被动式电子巡更系统。
该系统的设计原则是：
●巡更点的布置应合理，保证能确定控制正确的巡逻路线。
●在周界、闭路监控系统死角设置巡逻点。
●在重要设施、设备区域内设置巡逻点。
●主要通道、道路附近设置巡逻点。
●停车场设置巡更点。
●物管中心附近设置巡更点。
●考虑巡逻路线变化的可能，在点位的设置时，最好能满足通过变换顺序以达到路线变化的要求。
●数量尽量有所控制，节约成本。
第六章背景音乐及紧急广播系统
广播音响系统是现代化智能小区不可缺少的部分，随着小区的现代化和智能化水平的提高，对广播音响系统提出了更高的要求。
广播音响系统使用同一套设备，具有两种功能：
平时播放背景音乐。
出现火警或其它紧急情况时，播放紧急广播，引导人们疏散。
系统由三部分组成：
机房设备、中间切换层设备和现场设备。
机房设备包括音源设备、前置放大器和功率放大器；中间切换层设备包括楼层区域选
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