地下车库加气块砌筑劳务分包合同.doc

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瞿家屯一期地下车库加气块砌筑

施

工

合

同

甲方：

河南万里建设发展有限公司瞿家屯城中村改造项目

乙方：

签订地点：

签订时间：

加气块砌筑劳务分包合同

甲方：

河南万里建设发展有限公司瞿家屯城中村项目部

乙方：

为了规范项目管理，在乙方充分熟悉施工图纸和现行规范、标准、规定及现场施工条件的基础上，甲方将所承建的瞿家屯城中村改造项目加气块砌筑分项工程的劳务发包给乙方。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

洛阳市西工区瞿家屯城中村改造项目

2、工程地点：

丽春路与上阳路交叉口向西200米

二、承包形式：

加气块砌筑分项工程包清工

三、承包范围

加气块砌筑分项工程和现场文明施工（施工域的现场整理等）。

四、劳务承包价格及结算原则

1、结算单价：

加气块砌体按实际砌筑数量150元/m³（包含二次构造柱、混凝土压顶、过梁混凝土浇筑、钢筋的绑扎、卫生间厨房上翻沿的混凝土等），水平系梁长度31元/米计算（包含构造柱、圈梁、防火门头梁等、所有混凝土浇筑工程不在增加任何工程量）签订的价格无论市场人工费上调等因素，都不予调整。

五、甲、乙双方工作内容

1、甲方提供砖、砂子、水泥、混凝土等材料，不提供施工机具。

2、乙方负责砌筑（自己搅拌砂浆），散落的落地灰及时清理及施工完成后作业面的清理。

六、工程进度及要求

1、节点工期按项目部进度计划要求执行（甲乙双方办理好书面确认手续）。

2、乙方必须根据甲方的进度要求，按时完成，不得以任何理由拖延。

如不能按时间节点完成，乙方必须承担按该节点段2000元的罚款。

3、工地正常施工前乙方必须确保出勤率在95%以上，秋收及节假日期间乙方必须保证人员的出勤率，如乙方因人员不足不能按甲方指定计划完成施工任务，甲方可指派其他班组突击施工，突击人员工资单价为现阶段工价的1.5倍至2.0倍，并从乙方结算总价中扣除，乙方对此不得有任何异议。

4、在没有天气影响（中到大雨）及工地机械停电故障材料供应到位的情况下，乙方不得耽误工期。

七、工程质量及要求

1、质量等级：

符合现行国家和地区的规范、标准、规定的要求；

2、规范与标准：

现行的规范、标准；设计图纸、工程变更及施工合同中约定的各项技术说明和要求；甲方的质量、技术交底。

3、质量控制要求：

3.1、乙方必须按甲方的施工顺序、技术标准、质量标准、工艺要求和工期要求组织生产，产品质量必须达到施工质量验收规范、验收标准的要求。

3.2、乙方必须服从甲方的检查和监督，接受甲方人员的整改措施及停工意见，严禁无秩序、不规范施工。

3.3、如因乙方施工不慎造成的质量事故及在主管人员无技术交底前提下擅自施工造成返工的一切责任均由乙方负责，除必须返工到符合标准外，还应承担由此而造成的甲方直接损失和间接损失（指工期损失和材料、设备等费用的损失）。

3.4、如乙方的施工质量经甲方验收已达本合同要求，而经公司或其他有关部门验收合格后需返工时，人工费用仍由乙方承担，其他费用由甲方承担。

3.5、为确保工程质量的稳定性、连续性，未经甲方同意，乙方不得擅自削减人员或中途抽调技术力量，严禁乙方把所承包的分包项目再转包给他人，一经发现立即取消承包资格。

八、质量奖罚

1、因质量原因，监理、建设单位、公司等对项目部做出的处罚，乙方按两倍罚款三日内上交，过期不交月底任务单4倍扣除。

2、因验收不合格造成返工人工费材料费全部由乙方承担。

3、砂浆不按照配合比搅拌，发现一次罚款200元。

监理发现处罚项目部，项目部双倍扣罚乙方。

落地灰应及时清理，能有的及时用上，如不清理发现一处罚款500元，情节严重罚款500-20000元。

4、加气块、标砌块及小砖损坏控制在2％以内，乱扔及随意切割的将处罚100-2000元不等。

5、砌筑墙体必须保证垂直平整，误差控制在5mm之内，超出规范，该墙体做废，重新砌筑。

6、墙体灰缝要求：

（1）水平缝1.5cm。

（2）竖缝2cm。

（3）墙体与柱连接处留2.5cm宽，2cm深灰缝。

（4）灰缝砂浆必须饱满，达到90%以上。

7、感观质量：

要求缝横平竖直，光滑顺直，没有高低不平的。

砌块赶好尺寸，同一位置上下对正。

九、付款方式

每阶段施工完成后，由甲方安排人员验收合格后，于每月项目部规定时间下达任务单等相关手续入账，并于每月甲方统一拨款时拨付乙方当月所完成工程量工程款的60％，年终或全部完成并经甲方验收合格后，付总工程款的80％，工程竣工结算后付总工程款的95％，剩余5％作为质保金，工程竣工之日起满两年后15日内付清。

十、安全生产

1、甲方向乙方提供必要的安全生产防护措施（安全帽由乙方购买），并组织专人对已建立的安全防护检查、监督、保养和维护，并保证其安全状态，一旦发现施工人员不戴安全帽罚款100元/人。

2、甲方设有安全员，对乙方人员在进场前和施工中途进行安全教育，乙方应自觉遵守和服从。

乙方自己必须设专职安全员。

3、甲乙双方互相配合，共同贯彻安全交底制度，履行好签认手续。

4、乙方人员必须认真遵守甲方的一切安全生产规章制度和奖罚措施，服从甲方的指挥。

5、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方对施工人员的安全生产负全部责任。

如在施工时由于乙方安全管理不力或乙方人员违章操作，发生工伤事故，甲方按“三不放过”的原则，将严肃处理，一切经济损失由乙方自理，甲方概不负责。

因大型设备、设施等引起的事故，视情节由劳动部门仲裁决定。

6、乙方人员不得在工地打架闹事，发生一次打假行为，无论什么原因，打架双方各罚款2000元，无需签字，直接在当月任务单中扣除。

对所造成的后果和经济损失均由责任方负责，并对责任人视情节轻重，送有关治安单位处理。

7、乙方从业人员必须身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染疾病，无痴、楞、呆和癫痫且年龄在55周岁以下者，以确保所用工人的合法性、有用性、可靠性。

十一、文明施工要求

1、乙方在工程施工期间，必须严格按照甲方工程现场标准化要求和文明施工要求管理，创建文明工作面和文明宿舍，如乙方在其文明施工承包区域内不按甲方指令整理到位，在甲方发出指令6小时后尚未整改到位由甲方派人整理，其费用从乙方当月任务单中直接扣除（每工日按合同零工的2倍扣除）。

2、乙方应严格遵守当地人民政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度，服从管理，如由于乙方人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将按乙方责任轻重对乙方进行相应的处罚或罚款，对偷盗等不文明行为一旦发现罚款10000元/人。

十二、其他事项

1、乙方必须配备强有力的管理班子，技术人员必须具有相应技术技能，乙方负责人必须常驻现场负责施工生产，每周不小于6天，每缺一天罚款300元。

如特殊情况需征得甲方项目经理的同意。

2、乙方必须将进场的所有人员的身份证复印件交项目部备案。

3、乙方在确保施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料、施工面必须做到随做随清，工完料净，如出现浪费现象按所浪费材料原价的200%罚款。

4、产品保护：

乙方在施工期间内应尽力做好上道工序施工成品的保护工作和本道工序移交前的产品保护工作。

因保护不力使成品损坏时，修复、返工的一切人工费材料费用由乙方自行承担。

5、在本合同履行期内，乙方应经常对照各条款认真履行，如有违约，除按合同相关条款对乙方处以经济罚款外，还可视乙方违规程度提出警告，直至终止合同，清退队伍，乙方对此不得以任何理由提出赔偿要求。

6、乙方施工期间使用的手工工具、低值易耗品、配件、宿舍内的灯泡均按购置费计入工资单价，应由乙方自备。

中性设备、设施，乙方需用应办理借用手续，使用完毕应完整归还甲方。

凡借用的物件已损坏时，乙方应负责修复，如不修复则按原值赔偿，并从乙方施工产值中扣除。

7、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方对施工人员的安全生产负全部责任。

如在施工时由于乙方安全管理不力，发生工伤事故，甲方应认真按“三不放过的原则，严肃认真处理好，一切经济损失由乙方自理，甲方概不负责。

8、乙方应遵守甲方一切规章制度，遵守工地所在地地区治安、市容的有关规定，遵守生活区的环境卫生制度，维护施工区域的正常秩序。

对打架、斗殴，参与赌、毒、嫖的有关人员，除罚款处，开除出工地，触犯法律的送交当地公安机关处理。

十三、违约责任

1、乙方违约

1.1、倘若乙方发生下列情况之一，视为乙方违约：

（1）未经甲方同意，将工作交给第三人完成的；

（2）乙方施工人员及技术力量不足、不能保质、保量完成施工任务的；

（3）不能按本合同约定工期竣工的；

（4）乙方在合同履行期间没有正当理由而中止的；

（5）不履行合同其他条款的。

1.2、若乙方发生以上情况，甲方有权发出中止合同的通知，可以另派队伍继续完成工程的剩余部分，费用从乙方的款项中扣除，乙方还须承担甲方为继续完成该分包工程而发生的一切损失。

2、甲方违约

甲方未按照本分包合同履行责任，乙方应予以提醒，甲方应在乙方提醒后2日内发行责任或给予解释，否则，甲方应给予乙方合理补偿。

十四、争议

倘若双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决，协商不成的，可提请甲方万里公司所在地的仲裁机构进行仲裁。

本合同一式2份，双方各执1份，甲方双方签字盖章后即生效。

甲方（章）：

乙方（签字）：

代表：

代表：

单位地址：

家庭住址：

单位电话：

联系电话：

签约时间：

年月日

安全生产协议书

项目部名称：

（以下简称甲方）

班组名称：

（以下简称乙方）

按公司各项安全生产规章制度和洛阳市安全监督站的有关安全生产文件精神要求，为杜绝安全生产事故的发生，现经甲、乙双方共同协商，特制定以下条款：

1、工地负责人和各管理人员必须对本工地的安全生产进行全面管理，同时要进行三级安全生产教育，根据工程进度不断进行安全技术交底，使全体员工做到心中有底，预防为主。

2、甲方应给职工创造良好的安全设施，从施工用电、脚手架、机械设施、临边、洞口等都是必须要有安全防护措施，符合安全生产的要求。

3、乙方有违章操作、不戴好安全帽、违反规章制度等，经指出后仍不改的，甲方有权对其处罚，甚至辞退，违者按项目部相关规定进行处罚。

4、乙方应遵守工地的各项规章制度，穿好工作服，穿软底鞋进行施工操作。

严禁穿拖鞋、背心上班，工作前禁止喝酒，工作中严禁打闹和开玩笑，违者按项目部相关规定进行处罚。

5、乙方应服从工地领导安排。

但在不符合安全生产要求的情况下，甲方如强令乙方冒险作业，乙方有权拒绝操作，产生的后果由甲方承担。

6、乙方在操作前必须对自身的安全保护设施进行检查，符合要求才可进行施工，不符合要求的要向上级汇报，不得冒险作业。

7、特殊工作人员必须持证上岗，非操作人员不得玩弄机械设备，违者按项目部相关规定处罚。

8、严禁用电炉取暖、做饭，不得私自乱接电线，违者罚款100-300元。

9、作业人员进入施工现场必须戴安全帽，违者每人次罚款50元，不扣帽带罚款20元。

10、进入施工现场光脚、穿拖鞋者罚款30元。

11、高处作业不戴挂安全带者，如发现罚款50元。

12、酒后不准进入施工现场，如发现罚款50元，责令下班，停发当日工资。

13、对安全员指定的防护栏杆、安全牌等标识，不准随意拆除，违者罚款100～500元。

14、对安全检查存在不安全隐患，下发整改通知书，逾期不整改的罚款责任人50～300元。

15、严禁发生重大伤亡事故。

16、不准擅自开动、起用工地的机械电器设备，未经电工允许，不得私接、乱拉工地电源线路，违章者罚款50元。

17、加强食堂、宿舍卫生环境管理，垃圾及时清除，保持清洁，对卫

生检查不达标的作业队逾期内不能整改的给予罚款100元的处罚。

作业队违章作业造成安全伤害事故由作业队自行负责一切责任。

18、进入施工现场不准吸烟，违反者罚款50元。

上协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后合同生效。

甲方：

乙方：

签约代表：

签约代表：

年月日

12