房屋租赁合同word.doc

房屋租赁合同word.doc

《房屋租赁合同word.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同word.doc（4页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　租赁房屋

甲方将自有的位于_____________________________，建筑面积共平方米的房屋出租给乙方作经营使用。

第二条　租赁期限

租赁期年，从年　月　日起，至年　　月日收回房屋。

第三条　租金及交纳方式

1、租金由乙方承担，付款方式为每年一次性付清全年房租（元），且须提前一个月将下年房租付清，房屋租金不含税。

如有违约甲方有权收回房屋并按乙方违约合同处理（注：

乙方自费装修房屋费用不抵房租）。

2、以后乙方要续租，甲方可视周边市场行情，与乙方再次商定房屋租金，并签订合同。

第四条维修养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施随时检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。

3、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、退租时，乙方须保持房间室内干净卫生，且保证房内设施无明显毁坏，否则赔偿5000元。

第五条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如根据经营需要，乙方需改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，未经甲方同意，乙方不得随意将装修设施拆除。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、电话费；

3、闭路电视费；

4、网络使用费；

5、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

乙方按实际的用电量、用水量，在每月的1到3号为结算时间。

电水费单价按有关的标准来收。

第七条租赁期满

租赁期满，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自拆改承租房屋主题结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计1个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．不注意卫生，造成墙壁、屋内设施污迹而需要清洁的费用。

第九条提前终止合同

1、因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前半个月通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿；

2、租赁期间乙方未经甲方同意不得擅自终止合同（乙方可转租）；否则支付违约金5000元；

3、租赁期间甲方未经乙方同意不得擅自终止合同，否则支付违约金5000元，且返还未用月份的租金。

第十条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交房屋所在地仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同效力

本合同的附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十三条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

附件：

因政府开发，国家建设等不可抗力等引起的政府补偿款或补贴款均归甲方所有，乙方不得克扣和索要。

本合同双方当事人：

出租方（甲方）签章：

承租方（以下简称乙方）签章：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

 联系电话：

_______年___月___日

补充协议：

本合同双方当事人：

出租方（甲方）签章：

承租方（以下简称乙方）签章：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

 联系电话：

_______年___月___日

4