项目策划管理办法Word文档下载推荐.docx
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因此，在编制《项目策划书》时，应总结类似工程的施工经验，并组织项目所有管理人员建言献策，确保策划的可靠性和可实施性。
第十三条《项目策划书》审批完成后，项目部应严格按照策划书的要求进行施工，严禁随意修改策划书制定的施工步骤和要求。
对于确属实际情况发生重大变化，需要进行局部修改的，项目部必须通过书面的形式进行申请，在经过原审批程序审批后，方可进行修改，修改申请作为策划书的附件存档备查。
第十四条公司在日常检查中，要注意加强对项目策划实施的管理，防止策划和实际操作“两张皮”现象的出现。
对于不按照策划执行，或是执行不到位的项目，应进行通报批评。
第十五条公司在日常检查和综合考评时，将加强对策划书管理的检查，特别是项目施工管理过程中进行了临时修改的部分是检查的重点。
第五章奖惩
第十六条为保证《项目实施策划书》编制的及时性和实施的准确性，公司每年将评选1-2个优秀《项目策划书》。
优秀项目策划书的评选要求主要包括三个方面：
第一、项目策划书的编制和审批按照本办法的要求完成。
第二、策划书与现场实际情况基本相符，内容详细、具体，具有很强的前瞻性，对项目施工能起到指导性作用。
第三、项目策划进行了跟踪管理，对于项目施工过程中发现的与策划不相符的问题进行了临时调整，调整是以经过审批的补充附件为依据进行的。
项目策划书的评优工作由公司项管部牵头组织，合约法务部和财务资金部配合进行。
第16条优秀项目策划书的评选由项目管理部组织质安部、财务部进行，并上报公司总经理审批。
第17条项目策划被公司评选为优秀的，给予项目策划编制和实施人员共5000元的奖励，同时公司在评选优秀员工或其他奖励时，可以给予适当的加分。
第18条对于不按照公司要求编制项目策划或是策划编制可实施性差，编制完成时间不符合要求，不按策划书要求执行以及执行不到位，随意改变策划内容等的项目，根据不同情况给予项目策划编制和实施人员500-1500元以内的处罚。
第六章附则
第十九条本办法自2017年4月20日起施行。
第二十条本办法由公司项目管理部负责解释和修订。
附录A项目现场策划书审批表
工程名称
报审时间
现上报工程项目现场策划书，请予以审批。
类别
编制人
册数
页数
项目现场策划书
编制部门:
申报负责人：
本项目现场策划书已编制完毕，并经项目部会审通过，请审批。
项目经理（签名）：
年月日
公司质安部审批意见：
审批人签名：
审批日期：
公司项目管理部审批意见：
公司总经理审批意见：
审定结论：
项目策划编制目录
第一篇施工临建策划书
第一部分工程概况
项目基重点说明项目目前周边的环境，围墙内的具体情况，临建的大致范围及要求…………….
1、其工程概况见表1：
重点说明项目目前周边的环境，围墙内的具体情况，临建的大致范围及要求…………….
其工程概况见下表：
工程地址
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
质量监督部门
施工总承包单位
主要分包单位
合同工期
合同要求质量
合同额
公司质量及安全文明要求
第二部分策划内容阐述
一、总说明
项目部根据甲方提供的施工图、我方与业主签定的合同及公司要求，主要从以下五个方面对项目施工进行了整体策划：
1、CI策划；
2、办公设备配置方案；
3、现场临建方案；
4、临水临电方案；
二、CI策划
CI策划
项目名称
新河大厦建设项目
表号
现场策划—1
页数
第1页共2页
序
号
CI项目名称
数量
材质
备注
1
大门
铁板门
2
围墙（内、外）
详见标准化图册
3
项目经理部铭牌
不锈钢
4
办公室门牌
拉丝不锈钢
5
办公室内图牌
KT板
6
国旗
丝质
7
党旗
8
司旗
9
办公桌椅
木质
10
文件柜
铁质文件柜
11
木质文件柜
12
沙发
皮革
13
电脑
台式
14
会议椭圆桌
黑色木质
15
办公室窗布
蓝色布料
16
会议室用椅子
黑色中档皮椅
17
会议室桌旗
18
会议室窗帘
19
会议室内公司代表性照片
喷涂后用玻璃镜框裱装
20
会议室本工程效果图
21
会议室公司代表性工程照片
22
会议室公司企业宗旨
23
会议室其他宣传标语
24
门口施工标牌
白色有机板、不锈钢架
25
场内施工图牌
26
现场导向牌
27
管理人员宿舍
活动彩钢板房
28
劳务人员宿舍
29
劳务人员食堂
30
管理人员食堂
31
管理人员卫生间
32
民工宿舍卫生间
33
民工澡堂
34
配电箱
35
品牌布
36
专用标语
37
塔吊CI覆盖
钢架、喷绘布蒙面
38
安全帽
39
胸卡
铜板纸芯、塑料壳
40
管理人员服装
棉质
夏装
41
秋装
42
桌旗
标准
43
环保绿化
砖砌（生活区、办公区）
44
安全通道
钢管架、加喷绘标语
45
防火用具
灭火器
46
门卫室
47
电视机
25寸彩电
48
照相机
500万像素以上
备注：
上述内容可根据《安全质量标准化施工图册》及实际情况适当的增减。
三、办公设备配置方案
1、空调配置
原则上按照管理人员办公室及宿舍每间一台设置，总计**台挂机和**台立式空调（会议室）。
2、小型机具配置
资料室配置打印机（兼黑白、彩色打印扫描功能）**台：
技术部办公室通过项目局域网共享。
投影仪**台：
会议室。
白色铁质文件柜**组：
质安部**组，财务部**组，资料室**组，工程部**组，材料室**组，项目经理办公室**组。
3、办公桌椅配置
项目经理办公室配置办公桌椅**套。
普通办公桌椅共**套：
财务部**套；
质安部**套；
工程部**套；
材料部**套；
资料室**套。
会议桌**台（含椅子**张）：
4、电脑配置
本项目配置**台电脑：
资料室**台，质安部**台，材料部**台，项目经理办公室**台，保安监控室**台。
其余电脑为项目管理人员自配。
四、现场临建方案
1、办公室
根据现场的实际情况，办公室为**栋**层**间彩钢板房作为办公楼，其中工程部**间，质安部**间，财务部**间，项目经理办公室**间，资料室**间，材料部**间，会议室**间监理办公室**间，业主办公室**间，项目部库房**间。
所有房间尺寸按彩钢板房模数1.82控制。
2、管理人员生活区
管理人员生活区为**栋共**间的**层彩钢板房，其中项目部员工占**间，监理甲方各**间，职工食堂**间；
卫生间**间，所有房间尺寸按彩钢板房模数1.82控制。
3、作业人员生活区
作业人员生活区共设置宿舍楼**栋**层彩钢房，共**间，包括员工学校两间，商店一间，宿舍**间（包含**间夫妻房）。
生活区配置卫生间**个，浴室**个，大食堂**个，洗碗池水龙头**个，洗衣台**个，晾衣架**个。
4、其它
钢筋加工棚**个，木工加工棚**个，门卫室**个，配电房**个,标养室**个，施工道路***m2，场地硬化***m2,围墙***m。
5、装饰简介
5.1、作业人员宿舍（彩钢房）装饰做法
①、一层地面：
矿渣300mm，100mm厚素砼找平压光。
②、二层地面：
彩钢房楼层骨架网，25mm厚复合木地板。
③、一层、二层天棚：
吊顶。
5.2、管理人员办公楼、宿舍彩钢房
矿渣300mm，100mm厚素砼找平，600*600抛光砖地面。
彩钢房楼层骨架网，25mm厚复合木地板，地板革。
③、一层、二层天棚吊顶：
石棉板吊顶。
5.3、卫生间装饰做法
①、地面：
50mm厚素砼找平，300*300防滑地面砖。
五、临水临电方案
1、编制依据
临水临电方案主要编制依据是：
甲方提供的施工图纸、电源、水源；
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；
主要施工方法及国家相关标准规范。
2、水源、电源情况
施工现场共有**处电源，变压器位置详细见临电平面布置图。
甲方供的水源位置详见平面布置图，我项目部采用****（型号）的镀锌钢管供水到楼边做水池加压到楼层。
3、临水方案
现场在业主指定水源接口处设置水表井，设置消防水池，采用DN50的镀锌钢管沿施工围墙埋地敷设形成1＃供水干线及2＃供水干线。
各用水点直接从主干管上开口，并装阀门，
管理人员办公室及生活区采用DN50镀锌钢管引入；
楼层采用DN40镀锌钢管接至每栋号，栋号用水立管采用DN38钢管随结构施工上升，立管每层开梯口接施工临时消防栓及施工用水胶管。
临水施工方案详见《临水、临电施工方案》，其平面布置见图三。
4、临电方案
根据施工现场总平面图及市政变压器的基本情况，施工现场对应市政变压器拟定**组配电屏，位于市政变压器附近的配电房内。
共设置**个一级配电箱。
**#配电箱主供：
施工现场的塔吊、人货电梯、钢筋加工棚、木工加工棚、楼层用电。
办公区及生活区的临时用电。
六、附表
1、办公室设备配置方案表
2、现场临建方案表
3、临水临电方案表
办公设备配置方案
新河大厦建设项目
现场策划—2
办公设备名称
规格
型号
单位
数
量
进场时间
设备来源（打△）
固定资产内部
编号
内部
调配
公司
购买
项目
其他提供
A
固定资产类
办公室
（项目自用）
3.6×
5.6/彩板房
间
（业主使用）
（监理使用）
采暖锅炉
台
空调（挂机）
1.5P
空调（立式）
3P
灰色铁质柜
组
办公桌
黑色木质1.2m
张
黑色木质1.6m
会议桌
黑色木质7.5m
办公椅
茶几
玻璃
个
打印机
A3
投影仪
现场临建方案
表号
现场策划—3续
页码
第2页共2页
序号
临建名称
规格/型号
/做法
使用时间
来源（租赁/自建）
活动板房
工人食堂
洗碗池
1.16×
7.4
砖砌
配电房
洗衣台
1.2×
6m
晾衣架
1.7×
12m
钢管
标准篮球场
混凝土地面28×
15m
消防水池
Φ6m砼结构面砖装饰
场地硬化
100mm厚C20素砼
m2
绿化带
标养室
成品
注：
需附总平面布置图及临建图纸
现场策划—3
页码
第1页共2页
民工宿舍
民工学校
10.8×
会议室
库房
3.3×
6m/彩板房
办公区卫生间
工人宿舍厕所
14.4
砖混（男）；
5.6（女）
工人宿舍浴室
钢筋加工棚
12×
钢构
木工棚
6×
3.6
砖混
3.6*5.6/彩板房
施工道路
20cm混凝土路面
㎡
围墙
2m高彩钢板围墙
m
临水临电方案
现场策划—4
水电设施名
称
配置数量
来源
电缆
YC3*150+2*70
米
YC3*70+2*25
YC3*50+2*16
YC3*35+2*16
YC3*25+2*10
同上
YC3*16+2*6
YC3*4+2*2.5
YC3*2.5+1
YC3*4
总配电箱
630A/380V
二级配电箱
250A,380V
开关箱（手提箱）
60A,380V
现场策划—4续
第2页共2页
水电设施
名称
单位
镀锌管
Φ50
Φ20
消防栓
Φ65
干粉灭火器
3KG
多级加压泵
7.5kw
水箱
2m×
3m×
1.5m
需附临水临电布置图，表中的材料内容可适当增减。
第二篇项目施工策划书
一、工程建设概况
场地情况说明：
*******************************************
其工程建设概况见表1：
公司要求质量
二、工程设计概况
1、工程建筑设计概况：
建筑设计概况见表2
类别
概况
建筑高度
层高
墙体工程
楼地面工程
屋面工程
门窗工程
内外墙装饰
油漆涂料工程
1、
楼梯栏杆工程
2、工程结构设计概况：
结构设计概况见表3
结构形式
楼层结构
结构概况
混凝土强度
钢筋设计要求
3、节能设计概况：
**************************
项目部根据甲方提供的施工图、我方与业主签定的合同及公司要求，主要从以下十个方面对项目施工进行了整体策划：
1、管理目标；
2、组织机构；
3、主要施工方案编制计划；
4、分包方案；
5、物资采购方案；
6、机械设备配置方案；
7、生产区布置；
8、施工总进度计划；
9、总分包管理；
10、创优管理。
二、管理目标
项目部依据合同及公司要求，对本工程制定了如下几项主要管理目标：
质量目标：
工期目标：
在合同规定的时间内完成合同规定的工作内容
成本目标：
上交**%
文明施工目标：
三、关于组织机构
1、组织机构设置
项目部实行项目经理责任制，项目经理是所在项目的第一责任人。
项目部部门设置五部一室：
工
升级会员 