金坛碧桂园生活区临建方案内容.docx
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金坛碧桂园生活区临建方案内容
一、工程概况
金坛碧桂园一期总承包（一标段）工程西侧位于东环二路，北侧位于横一路，南侧位于横二路；由住宅楼、综合楼及商业楼组成。
本工程总建筑面积26万m²，为钢筋混凝土框支剪力墙结构，建筑物合理使用年限为50年，抗震烈度为7度。
二、临建施工总体规划
根据施工情况，同时满足施工人员（高峰期500人）生活居住所需；办公区内场地全部进行硬化，围墙外部分进行种草、种树覆绿，以达到和周围环境的和谐过渡。
（附总平图）
2.1临建工程分布情况及做法
2.11围墙：
生活区围墙下部原土夯实，垫层采用100厚C15砼浇筑；采用MU10灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑，底部放大脚；砖砌围墙高2m，顶部做斜坡，外侧水泥砂浆抹灰；每隔4m设置一道墙垛，每隔30米在墙垛处设置一道伸缩缝，间距10。
在管理人员办公区及工人宿舍区各设置一道大门。
（附图，围墙立面图）
2.12道路：
道路原土用道渣换填，厚300，宽6000mm，两边出砼外边缘500；道路面层采用C25砼浇筑，厚200，宽5000mm；中间起拱，坡度为3%，向两侧排水，路两侧设置排水沟。
甲方生活区西侧红线外临时道路做法：
用700厚道渣换填，18T压路机分层压实；道路宽12米，长70米。
（附道路剖面图）
2.13排水沟：
工人宿舍区域排水沟采用明沟，基础垫层采用C15砼浇筑，两侧用MU10灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑并用水泥砂浆抹灰。
办公区域排水沟采用暗沟，设置复合盖板。
排水沟净空尺寸为300*200。
（附排水沟平面图及立面图）
2.14彩钢板房：
所有宿舍均采用彩钢板房，搭设8栋宿舍，192间，每栋上下各12间，房间深6米开间3.6米。
宿舍垫层采用C15砼浇筑，厚100随浇筑随抹光。
地面贴地板砖600*600，宿舍均吊顶。
2.15化粪池：
化粪池采用砖砌，垫层为C15砼浇筑，MU10灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑内侧用水泥砂浆抹灰。
化粪池尺寸4000mm*7000mm*2000mm，中间设置3道沉淀池，最后将污水排向甲方污水管道。
2.16厕所及洗浴间：
工人宿舍区域厕所及洗浴间，室内地坪为C15砼随浇随抹光，面层铺设地板砖300*300。
（见附图）
2.17旗台：
旗台采用砖砌体，MU10灰砂砖MU7.5水泥砂浆砌砖；四周用大理石粘贴；旗杆1根7.5m，2根7米长，底部直径100不锈钢制作。
2.18临电：
生活区临时用电设置三台二级箱。
一台用于管理人员办公区；一台用于生活区宿舍；一台用于工人食堂。
（临电、临水平面图）
2.19临水：
通过自来水总管引向生活区，总管管径为DN80。
支管管径为DN32，分别通向管理人员办公区、生活区宿舍及工人食堂。
2.2装修深度
2.2.1板房临建如下：
序号
项目名称
装修深度
备注
1
会议室
1、地面贴地板砖（600×600）
2、空调，会议桌椅等
3、彩钢板门，塑钢窗
4、石膏瓦吊顶
2
办公室
1、活动板房、彩钢板门板门，塑钢窗
2、室内空调、抽烟风扇，桌椅等
3、石膏瓦吊顶
4、地面贴地板砖
3
厕所
1、活动板房，百页窗
2、地面满贴300×300防滑地砖
4
警卫室
1、活动板房
2、地面水泥地面
6
宿舍
1、活动板房，彩钢板门，塑钢窗
2、水泥地面（1F）/人造革地板（2F）
三临建施工准备工作
3.1物资准备
3.1.1建筑材料准备：
施工现场负责人根据临建施工预算编制资金计划、材料供应计划。
3.1.2构配件加工准备：
现场甲方办公室、管理人员办公室及分包队伍办公室采用活动板房，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整，基础浇注完毕后，通知板房安装队伍进场，分批次拼装。
3.1.3临建施工机具准备：
根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排。
3.2劳动力组织准备
劳动力组织安排
工种
人数
装修
10
地板施工
4
板房安装
15
木工
4
电工
4
混凝土工
8
杂工
10
3.3施工现场准备：
3.3.1施工条件：
（1）建设单位总体规划已有可依图纸。
（2）自备发电机、水。
四临建施工部署及形象布置
4.1施工布置
4.1.1组织和确定了项目经理部，管理机构如下：
项目部组织机构
4.1.2施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部土建工长、水施工长及设备主管指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。
4.1.3施工部署原则及施工顺序
（1），办公区临建工程工期由2015年03月05日至2015年03月31日。
（2）施工部署原则：
考虑到现场实际条件及人员安排，先进行场地平整和道路道渣铺设及临时排水沟的开挖修筑，待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场，安装办公区板房，同时进行卫生间、食堂等的修筑，完善办公设施。
在场地逐渐回填、硬化出办公区全部位置后进行围墙基础及围墙施工，然后根据计划对各个区域进行相应隔断。
（3）工程目标：
安全目标：
安全生产，不出安全事故。
文明施工：
现场管理达标率100%。
五季节性施工应注意的问题
临时施工雨水较多，临建布置考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、及时调整配合比，确保混凝土质量。
现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土。
加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须合乎要求。
六临建施工保证措施
6.1施工队伍的管理
临建工程选择的人员是从正式施工项目队伍中抽出来的施工前逐一进行考核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题发动广大群众提合理化建议，达到节约目的。
6.2材料机具管理措施
做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领料制度，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。
6.3工期保证措施
6.3.1制定好详细、科学的进度计划，现场负责人根据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之符合工程进度计划要求。
6.3.2发挥项目部领导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采取科学管理，责任落实，按计划统筹安排。
6.3.3选择精干的施工队伍，加强劳动力的科学管理。
6.4安全保证措施
6.4.1成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理工作。
6.4.2对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。
认真关贯彻安全制度。
6.4.3施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。
6.4.4现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮措施。
6.4.5建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。
6.4.6进入现场必须戴好安全帽，凡从事2m以上无法采取防护措施的高处作业人员系好安全带。
6.5消防保卫管理
6.5.1消防设施：
根据施工现场占地面积及国家消防管理规范，办公区布置设有一个消火箱，生活区布置4个消防箱。
消火箱规格、尺寸见下图，每个消火箱内放置不少于8个干粉灭火器，具体位置见临建布置图。
6.5.2消防管理制度：
专人负责现场保卫、消防组织，由于施工现场面较大，没有临时性建筑物，安全保卫负责人应组织专人巡逻，2人一组，24小时值班，发现问题及时解决。
6.5.3现场配备消防器材，布局合理，经常维护、保养。
保证器材灵敏有效。
6.5.4施工现场严禁吸烟，不得乱拉、乱接临时用电。
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