飞龙瀑旅游区规划可行性研究完整版.docx

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飞龙瀑旅游区规划可行性研究完整版

飞龙瀑旅游生态区规划

可行性研究报告

1总论

1.1项目概况

1.1.1项目地点和建设单位

广西XX市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目，建设地点在广西XX市八步区黄田镇路花村西北部、从路花村到姑婆山林场公路西侧山林与荒地，由桂林建设集团XX公司投资开发建设。

桂林建设集团XX公司成立于1990年，法定代表人为汤格林。

公司现有职工人数50人，下设计划财务部、人事办公室、工程管理部、技术经营部、策划部及5个部门，经营管理机构齐全。

在公司管理人员中，本科生3人，专科生5人，中专生8人，具有技术职称的专业人员占公司员工约55%。

在工程施工建设及企业经营管理方面积累了丰富的经验。

1.1.2项目建设内容和规模

XX市农业观光园旅游资源开发保护项目包括杨梅冲农业观光园区和十八水生态旅游区，占地面积17km2。

本项目建设主要内容有：

①旅游基础设施建设：

包括从现有公路进入旅游开发保护区的旅游公路、主要和次要游览步道、生态停车场、蓄水坝以及旅游区内的供电、供水、通讯系统；

②自然生态环境保护工程建设：

包括旅游区植被保护与恢复工程、珍稀动植物资源及其栖息环境保护、旅游环境卫生、沼气池生态能源建设、垃圾及污水处理和生态环境监测等建设项目；

③旅游区旅游开发必须配套的公共服务与休闲游憩设施（游客中心、医疗救护中心、沐浴休闲设施、农业观光园、旅游服务点、购物小商店、观景亭台、休息亭廓、景门等）以及旅游管理设施的建设。

1.1.3建设期限和项目投资：

广西XX市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目计划建设期2年。

项目所需总资金：

2891.13万元，其中建设投资2831.13万元，建设期利息64.11万元，流动资金60.00万元。

项目资金筹措：

①建设投资（含建设期利息）：

自有资金1767.02万元，占项目总投资的62.40%；申请银行建设性投资贷款1064.11万元，占项目总投资的37.59%。

②项目流动资金60.00万元，其中，自有资金15.00万元，占25%，向银行申请流动资金贷款45.00万元，占75%。

1.2编制依据

本项目可行性研究报告依据国家和地方的有关法律法规、规范、规程、标准及有关规划、计划等进行编制。

1.2.1有关法律法规依据

①中华人民共和国颁布的《环境保护法》、《土地管理法》、《森林法》、《野生动物保护法》、《水法》、《水污染防治法》、《文物保护法》、《水土保持法》等；

②《中华人民共和国野生植物保护条例》、《风景名胜区管理条例》和《广西壮族自治区风景名胜区管理条例》、《广西壮族自治区旅游管理条例》等。

1.2.2有关规范、规程及标准依据

①中华人民共和国国家标准GB/T17775-2003《风景名胜区规划规范》、GB/T17775-2003《旅游区（点）质量等级的划分与评定》、GB/T18971－2003《旅游规划通则》等；

②国发〔2000〕33号文《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》、国发〔2001〕9号文《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》；

③国家对编制项目可行性研究报告的有关要求。

1.2.3有关规划、计划依据

①《广西壮族自治区旅游产业发展总体规划及近期重点实施计划》、《广西旅游业“十五”计划和2010年规划》、《广西壮族自治区党委、人民政府关于进一步加快广西旅游产业发展的实施方案》、《广西壮族自治区五大经济区发展规划》等；

②《XX市国民经济和社会发展“十五”计划和2010年规划纲要》、《广西XX市旅游业发展总体规划》、《XX市旅游业发展“十五”计划》、《XX市旅游发展“十五”规划和近期重点实施方案》；

③《XX市旅游局关于开发十八水瀑布、龙隐山庄旅游景区项目请示的复函》。

1.3研究范围与基本结论

1.3.1可行性研究范围

本项目可行性研究的范围仅包括广西XX市农业观光园旅游景区近期前3年（2005～2007年）实施的建设工程项目，主要内容包括项目建设的背景与必要性、建设条件、项目建设市场分析与预测、项目建设方案、项目建设内容与规模、环境保护及安全措施、项目实施进度与组织管理、投资估算与资金筹措、项目效益评价等。

1.3．2基本研究结论

①项目旅游资源品位高，区位条件好

项目旅游资源品位高，具有独特的生态保护价值和生态旅游价值，是姑婆山、温泉、玉石林“三点一线”旅游圈的补充和完善，极具开发价值。

项目建设所在地处在XX市旅游“金三角”姑婆山、温泉、玉石林景区之一侧，具有良好的地缘优势和旅游经济组合优势。

②项目建设符合国家和地方的发展战略与产业政策

项目建设适逢国家实施西部大开发战略，把鼓励发展特色旅游业作为西部大开发的重点和发展第三产业的龙头，在政策、资金上给予优惠、扶持，并设立旅游资源开发与生态环境保护专项资金，为本项目的规模开发建设和科学保护提供了良好的外部发展环境。

本项目建设既符合国家西部大开发和特色旅游产业政策，也符合广西旅游产业发展总体规划及XX市旅游产业发展总体规划与近期重点实施计划。

③项目建设条件具备

项目区生物资源丰富，生态环境质量良好，旅游气候宜人，旅游资源独特，类型多样且互补性强，主题特色明显，旅游品位高，具有得天独厚的资源优势；项目周边地区社会经济条件良好，客源市场潜力大，项目发展前景广阔。

项目承办单位具有较强的的技术和管理力量。

项目的建设条件具备。

④项目建设具有显著的生态效益和社会经济效益

通过项目建设实施，项目区的自然生态环境得到更科学有效地保护，生态功能不断提高，对促进周边地区自然生态可持续发展将发挥重要作用。

项目的开发建设对于XX市旅游产业结构调整、发展农村经济和生态旅游经济，促进XX市旅游业发展具有明显促进，对实现旅游扶贫、促进相关产业发展、巩固民族团结和社会秩序稳定也具有重要意义。

项目财务分析评价中的投资利润率、财务内部收益率、财务净现值都较理想，投资回收期、贷款偿还期都较短，盈亏平衡点和清偿能力和抗风险能力强，经济效益显著，项目在财务上是可行的（见表1—1）。

2项目背景与建设的必要性

2.1项目背景

当前，世界旅游市场虽然由于恐怖主义活动的局部威胁，增长势头略有减缓，但仍在持续发展。

我国旅游业在各级政府部门的大力支持下，通过旅游业全体员工的不懈努力，已经进入国际旅游业发展大国行列，成为“亚洲旅游大国”。

由于社会经济发展，人民生活水平提高，交通基础设施改善，我国旅游市场在遭受2003年SARS风波暂时低落后，已经全面恢复，并有较大增长。

在旅游市场总量增长的同时，由于社会经济的不断发展，人们的旅游动机和愿望在发生变化。

由于现代生活的紧张，休闲度假，放松身心逐渐成为旅游的主要潮流。

在经济发达地区，除了个人和家庭出外度假，机关事业单位和公司企业也组织员工集体旅游度假。

并且，由于城市化的进程和可持续发展理念的传播，回归自然，生态旅游逐渐成为时尚。

XX市旅游资源丰富，自然生态条件良好，临近经济发达地区广东省及港澳地区，旅游区位条件良好，交通基础设施正在不断改善，发展旅游业具有得天独厚的优势。

在西部大开发的进程当中，为了推进西部地区旅游业的发展，加强旅游资源开发和自然生态环境保护，调整和优化产业结构，国家计划发展委员会和国家旅游局设立“旅游资源开发与自然生态环境保护专项资金”，制定了专项资金管理办法，促进着西部地区旅游业健康、稳定、持续发展。

广西区党委、区人民政府重视旅游业的发展，近几年来，采取了一系列重大措施。

编制了《广西旅游产业近期规划安排和建设规划》，成立了“广西旅游产业领导小组”，有计划地推出了五大旅游线路，培育十大旅游精品，以促进广西旅游业的健康发展。

XX市市委、市政府同样十分重视旅游业，指导编制了《广西XX市旅游业发展总体规划》、确定了《XX市旅游发展“十五”规划和近期重点实施方案》，采取多种措施，开发旅游资源，改善旅游基础设施，积极推动XX市旅游业的发展。

2.2项目建设的提出

XX是桂东地区的重要旅游区，在市区北侧15公里的姑婆山、温泉、玉石林三个各具特色旅游景区是XX市旅游业精品工程“三点一线”旅游经济圈，是XX旅游业发展的龙头区域。

由于市委、市政府的正确领导，旅游管理部门的精心工作，旅游企业和广大员工的积极努力，近几年来，XX旅游业得到了跨越式发展，吸引了广西、粤港澳台及东南亚等区域旅游者，受到了他们的好评。

2003年XX市接待游客183万人次，取得了较好的社会效益和经济效益，在国内外已享有一定的知名度。

但是，XX丰富的旅游资源尚未得到充分开发，自然生态环境保护以及旅游基础设施、旅游配套设施还存在不少问题，旅游产品类型也不够丰富，制约了XX旅游业的可持续发展。

目前国家已将XX市纳入我国西部重点旅游线路之一，如何适应国家和广西对XX旅游业发展的期望，积极迎合旅游市场的变化需求，进一步搞好XX市旅游资源开发与自然生态环境保护，加快XX市“三化两业”阶段性工作重点进程，将XX市建设成为广西十大旅游精品线路上的旅游明珠，已经是迫切需要解决的重要课题。

为了科学合理地开发XX市独具特色的旅游资源，加快旅游基础设施建设，加强旅游资源开发过程中的自然生态环境保护，丰富旅游产品类型，增添休闲度假项目，建设单位提出广西XX市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目，以提高XX市旅游资源开发建设保护力度，改善旅游产品结构，带动相关产业，促进地方经济发展。

2.3项目建设的必要性

2.3.1实施西部大开发战略和建设“三区”的需要

建设XX市农业观光园旅游景区，充分利用丰富独特的旅游资源，突出以合理利用生态旅游资源，优化生态环境为目的特色生态旅游，加强基础设施和自然生态环境保护建设力度，具体贯彻了国务院关于进一步加快旅游业发展的精神；加快发展特色旅游产品，大力发展生态旅游的战略重点；符合西部大开发战略和建设国家生态旅游示范区、旅游扶贫区、旅游度假区的需要。

2.3.2建设广西旅游先进省区和地方旅游快速发展的需要

广西区党委、区人民政府高度重视旅游业发展，把旅游业作为国民经济支柱产业来抓，成立了广西旅游产业发展领导小组，设立了旅游发展基金，制定了“四区一带一龙头”的旅游发展格局，提出了以景点景区建设为中心，以提高服务质量和综合效益为重点，将广西建设成为旅游先进省区。

XX市委、市人民政府十分重视旅游业的开发建设，提出当前经济发展阶段“工业化、城镇化、农业企业化、商贸业、旅游业”（简称“三化两业”）战略格局，明确旅游业作为全市国民经济支柱产业加以扶持，以此带动整个XX乃至桂东旅游区的旅游业发展，这对促进广西旅游精品建设，建设广西旅游先进省区将起重要作用。

2.3.3丰富旅游产品内涵，建设大桂林旅游圈和西部黄金旅游线的需要

XX市背靠大西南，面向粤港澳台东南亚，是我国西部旅游线上的一个重要景区，处于广州、梧州至桂林陆路黄金旅游线上的中间站，是大桂林旅游圈内接纳桂林客源幅射的重点生态旅游景区之一，项目的建设不仅充实了XX市旅游线路的游览内容，提高了该线的旅游资源品位和市场竞争力，而且丰富了整个大桂林旅游圈的旅游内涵，增加了XX市旅游产品种类，与其他景区可以资源互补、客源共享、多方互赢。

2.3.4促进XX市调整和优化产业结构，加速经济发展的需要

加速XX市旅游资源的保护开发建设力度，不仅可以促进XX市旅游产业的发展，而且可以进一步推动传统农业、林业的改造和提升，在XX市创造现代生态农林旅游业的示范作用，促进传统产业加快创新步伐，拓宽新的服务领域，对于农村增收、脱贫致富，形成新的经济增长点具有明显意义。

同时，本项目的开发建设，将带动XX市交通运输业、旅游商品制造业、饮食业、旅馆业、商业等相关产业，促进XX市地方经济快速发展。

综上所述，本项目建设非常必要，意义重大。

3项目建设条件

3.1旅游区位条件

XX市农业观光园旅游区位于八步区黄田镇路花村西北部的集体山林中，地理坐标位于东经111°33'～111°35'，北纬24°32'30"～24°35'，地处广西XX市北侧，距XX市区16km。

八步区黄田镇路花村西北有姑婆山国家森林公园，东有路花温泉和玉石林景区，是XX市旅游业“三点一线”精品工程，属国内外游客到XX的必选地。

近年修建的XX市区到姑婆山森林公园公路从农业观光园旅游区东侧通过，交通便利。

已经动工的洛湛铁路XX北站位于XX市区北面的黄田镇，离项目建设区只有14km。

XX市作为湘粤桂边陲的陆路交通枢纽，从内蒙锡林浩特到大陆最南端广东海安纵贯南北的207国道和从云南临沧到江西瑞金东西方向的302国道在XX交汇，已经开工的洛阳—湛江铁路和国家铁道路网规划中柳州—韶关铁路也经过XX市，正在建设中的桂梧高速公路和XX—怀集—广州高速公路、莲塘—鹰阳关—韶关二级公路，将更为拉近城市间经济距离，使国内外游客前来XX更加方便、快捷。

因此，项目区具有明显的旅游交通区位优势。

XX市是我国西部旅游线（贵州黔东南—广西三江—龙胜—桂林—阳朔—XX—梧州—广州）上的一个重要旅游地，也是广西旅游产业发展总体格局中桂东旅游经济区的重要组成部分，位于广州—桂林、梧州—桂林陆路黄金旅游线之中段，处于桂粤两省区旅游热点中心城市的连接部份，是桂东旅游经济圈接受桂林旅游中心城市幅射的重点生态旅游区之一，项目区具有良好的地缘优势和旅游经济组合优势。

3.2旅游资源条件

XX市农业观光园旅游项目区属南岭山系萌渚岭中山地貌，地质构造上属华南褶皱系南岭褶皱带，处于燕山期姑婆山岩体之内，地形地势复杂，岭峻峰削，沟壑纵横，溪瀑密布，森林繁茂，林相独特，蕴藏着丰富独特的生态旅游资源。

根据《中国旅游资源普查规范》的分类系统，项目区旅游资源共有7大类23个基本类型55个主要景点，旅游资源富集度高。

地文景观独特。

项目区内群山连绵，山势陡峻，在构成项目区旅游景观骨架的地形中，岩石节理发育形成多处断崖、节理槽，在约200m的垂直距离内发育有多处跌水。

水域风光秀丽，瀑布群景观奇特。

十八水在200m垂直距离内有形态各异、千姿百态的瀑布5处，跌水2处；杨梅冲地热温泉水温高（初步勘测达43℃），流量较大且富含多种有益元素，构成项目区生态旅游资源的康体理疗主体和特色。

生物景观丰富。

项目区植物起源区系古老，珍稀动植物和奇花异草丰富，构成了生物资源宝库和旅游资源基调，形成稳定协调的生态系统。

因此，本项目具有“人无我有，人有我优”的特色浓、品位高的旅游资源，实施保护开发，完全可以建设成为广西桂东旅游经济区广州—桂林黄金旅游线中段的精品景区。

3.3自然生态环境条件

项目区属亚热带季风气候，气候温和，光照充足，雨量充沛。

年平均气温18.20℃，极端最高气温39.5℃，极端最低气温-4℃，年均降雨量1704mm，年蒸发量1650mm，相对湿度80%以上，年均无霜期299天。

项目区内山高谷深，森林茂密，森林小气候明显，夏季凉爽，冬无严寒，旅游气候舒适期长，是南方避暑度假的好去处。

由于项目区周围基岩均为花岗岩，主要土壤为红壤和黄红壤。

天然植被主要为中亚热带绿阔叶林，也有针阔混交林和人工杉林、马尾松林等。

由于历史原因和人类活动的强弱程度不同，较远离村庄的十八水—大横冲—独冲以常绿阔叶林和针阔混交林为主，而较近村庄并居住一独立住户人家的杨梅冲周围则主要是针阔混交和人工杉林、马尾松林。

据初步调查，项目区现有各种植物160科，1040种，其中有国家一级保护植物伯乐树，二级保护植物福建柏、半枫荷、红椿，广西重点保护野生植物观光木、八角莲、紫茎等；野生动物100多种，两栖类13种，爬行类6种，鸟类26种，兽类16种，蛇类26种，属国家一级保护有鳄蜥，二级保护有大鲵、草鄂、白鹇、穿山甲、小灵猫、林麝等，项目区森林覆盖率高达86.4%，拟赤杨、金毛石栎、水青岗、山乌柏、枫香、桂英等季相叶树星罗棋布，点缀在万绿丛中，构成种类繁多，结构复杂，苍翠欲滴、色彩斑斓的天然画卷，具有很高的生态保护价值，旅游开发价值和美学价值。

项目区内属水系上游，周边无工矿、居民污染，在地形、气候、森林、水文等综合作用下，境内溪河水质纯净，空气清新，森林环境质量优良。

据初步测定，项目区地表、地下水质各项指标均达到国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅱ～Ⅲ类标准，大气质量指标达到国家大气质量一级标准；空气细菌含量低，空气清洁度高；噪声符合《城市区域环境噪声标准》（GB3039-93）的1类标准，非常适宜开展森林生态沐浴、林中漫步及休闲度假、疗养保健等旅游活动。

3.4社会经济条件

项目区所在地XX市，下辖三县一区，原自治区属平桂矿务局、国营大桂山林场均分布于市域境内。

市政府驻地八步镇是桂东政治、经济、文化中心，是桂东区域的商贸中心和物资商品集散地。

2002年末全市总人口208.53万人，其中城镇人口28.35万人，农村人口180.18万人。

2002年全市国内生产总值（GDP）109.4492亿元，其中第一产业42.3152亿元，占国内生产总值的38.66%，第二产业29.7189亿元，占国内生产总值的27.15%，第三产业37.4151亿元，占国内生产总值的34.18%，人均国民生产总值（GDP）5748.61元，人均财政收入301元，在岗职工年均工资9242元，农民人均纯收入1793元。

总体经济水平较高，有利于本项目的实施。

3.5旅游客源市场条件

XX市处在桂林和广州两个大旅游客源市场之间，又在广州—梧州—桂林黄金旅游线上。

XX旅游从上世纪九十年代开始产生，十多年的发展呈稳步快速发展趋势，2001年接待游客124.6万人次,2002年接待游客154.99万人次，2003年接待游客183万人次，随着旅游资源的进一步开发，基础设施和旅游服务配套设施的进一步完善，加上大力宣传促销，XX旅游在国内外的知名度将迅速提高，在桂林客源市场、广东珠江三角洲及港澳台庞大的客源市场中，有可能迅速增加项目区的客源市场份额。

按照目前XX旅游发展趋势，预测2010年本项目游客将达到23.97万人次，2015年有可能突破37.71万人次大关，本项目的旅游客源市场前景广阔。

3.6项目建设外部环境条件

目前，国家把旅游业的发展摆在前所未有的重要位置，高度重视旅游产业的培育、提升和完善以及生态环境的保护、恢复和建设。

我国旅游业已全面落实政府主导型战略，切实把旅游业作为综合产业来培育。

广西各级党委和政府对发展旅游业高度重视，加大了对旅游业的支持力度，要求各有关部门积极配合和支持旅游业发展，真正形成部门联动格局，形成了“大旅游、大产业、大市场”的发展趋势。

国家西部大开发中大力发展特色旅游业的政策和广西区党委、人民政府把旅游业建成支柱产业的倾斜政策以及XX市招商引资的优惠政策，为本项目的开发建设提供了优良的政策大环境和难得的发展机遇。

综上所述，本项目的开发建设具有优越的旅游区位条件、良好的自然生态环境和丰富的旅游资源，同时项目建设的社会经济环境较好，客源市场前景广阔。

本项目建设条件具备。

4旅游资源及评价

旅游资源是旅游开发的基础，景区旅游项目的策划与接待服务设施的建设是以景区资源与环境条件相协调作为基本条件。

广西XX市农业观光园旅游景区的主要旅游资源是水域风光类旅游资源中的瀑布和温泉及农业生产中的果类、花卉、蔬菜、水产等资源，在景区内还存在生物景观和地质形迹。

4.1项目区旅游资源概况

4.1.1瀑布群

项目区内的瀑布全部发育于花岗岩区的山溪中，主要发育于大横冲—独冲，特别是十八水山溪流入大横冲的末段，由于山势陡峻，岩石节理发育形成多处断崖、节理槽，具有较高观赏价值的是五级瀑布、两处跌水。

①十八水一级瀑布，位于十八水山溪流入大横冲最末端，海拔约510～525m处，近北南方向。

瀑高15m、宽4—5m，下部落入一宽1m、深3m、西侧敞开的节理槽中。

水量大时，瀑顶落下水帘一部份可越过节理槽，溅落在前方（南侧）巨石上，气势磅礴。

②十八水二级瀑布，位于一级瀑布上方，海拔约530—545m处，瀑底与飞龙瀑布瀑顶平台几乎相连。

瀑高15m、上部宽10—12m，瀑布中部有一巨石阻挡，使山溪一分为二，犹如双龙飞泻之势。

③十八水三级瀑布，位于二级瀑布上方海拔635—645m处，高10m、顺一宽1.5—2m、深1—2m的高角度节理槽中，瀑布落下水流被收束于岩石槽中，冲击水声巨大，发音隆隆。

瀑底形成一方圆20m2、数米深的水潭，潭水清澈，潭底清晰可见。

④十八水四级瀑布，位于三级瀑布上方约10m，海拔650—675m处。

该瀑布是十八水旅游景区最宽大的瀑布，瀑高25m，瀑顶宽15m。

由于瀑布宽阔，瀑崖高大，水帘较薄，风吹落瀑，瀑花犹如天女散花，飘飘而下。

⑤十八水五级跌水，与第四级瀑布相连，约海拔680—700m处。

该处水流顺北西往南东方向节理所成深1m，宽3m，30°—40°倾角沟槽奔流，其底部一宽阔平台即是四级瀑布之顶。

⑥十八水六级跌水，与第五级跌水紧邻，海拔703—705m处。

水流顺一平整岩石面而下，近南北方向，高2.5m，宽8m。

跌水底部与岩石略有不平的表面摩擦，激起处处细小水花，密集成层，别有特色。

⑦十八水七级瀑布，距第六级跌水15m左右，海拔710—720m处。

宽5m，高10m，呈北东—南西方向发育，下部归拢入槽。

⑧十八水两毫半瀑布，位于东侧的独冲。

该瀑布瀑高40m，水流也较大，瀑前水声隆隆，水花飞溅，犹如天上银龙飞下，气壮如虹，。

⑨杨梅冲瀑布，位于杨梅冲内冲西北方向一北西一南东方向发育的山溪上，海拔365—375m处，瀑高12m，宽1.5m。

4.1.2温泉

XX市农业观光园旅游景区的温泉发育于南面的杨梅冲东侧的萝卜冲冲口，入姑婆山公路外侧路基的下方，废弃石灰窑窑址北西方向120m处。

该温泉原有天然露头，当地农民在露头处曾修建一水池方便沐浴，后本项目建设单位在此请人钻探，先后在原露头附近十余平方米范围钻井六口，以第5井所得水温最热，达43℃，流量18—20m3/hr，据初步化验分析，水质达到矿泉水质量标准。

4.1.3节理景观

项目区属于花岗岩地貌，发育地文景观类中沉积与构造亚类中一类节理构造景观。

特别在十八水，由于花岗岩节理发育，使得岩石表面产生“×”型裂隙、近垂向、斜向或者近水平的巨大平整岩面，以及因水流冲蚀、自然风化等形成巨大的石槽，以及多种因素及和用层状风化造成的略呈弧状的大型岩面等。

4.1.4河溪风光

本项目区十八水东部，有较大河溪姑婆江流过。

丰水期姑婆山水库尾水上漫到景区，使峡谷的一部份江面宽达40m，水深10余m，可行驶小型游船、竹排。

往上独冲冲口的蛇曲河段，岩石裸露，水质清晰。

十八水中部的大横冲水溪，与山路相伴，虽偶见巨大岩石，但多为两岸绿树翠竹，时令相合季节则有簇簇山花点缀，坡降不大，水流不强，漫步于溪旁山路，听听鸟鸣，吹吹山风，别有一番风光。

4.1.5树木、花卉与动物

树木、花卉与动物均属于生物景观，项目区内各种树木、兰草以及林口回旋缠绕的藤蔓具有较高的观赏价值。

十八水三级瀑布下水潭西侧一树从基部开始就分两主干的“一树两干”独具特色，独冲林中的古藤和溪旁的野生兰草等等为城市游客平时少见。

项目区内还生存一些珍稀动物，如十八水三级瀑布下水潭中有国家一级保护动物鳄蜥，长20～25cm。

4.2旅游资源特色分析

项目区风景秀丽，森林繁茂，环境质量良好，蕴藏着独特的地貌景观、苍翠飘逸的森林景观、秀丽壮观的溪瀑景观、多姿多采的地质遗迹、得天独厚的地热温泉资源，是人们理想的避暑度假、农业观光、休闲游憩、保健疗养的生态旅游胜地。

4.2.1温泉资源得天独厚

项目区内得天独厚的地热温泉资源，据初步分析及勘测，温泉泉水流量18—20m3/hr，水温43℃，含硫量1.5mg/L，泉水中含有锌、锰、铁等对人体有益的矿物质，对皮肤病、风湿、关节炎等疾病有显著疗效，并能促进人体血液循环，强身健体，护肤养颜的功能，可将之建设发展成为著名的旅游疗养胜地。

4.2.2溪瀑景观秀丽壮观

项目区山高岭峻，森林密布，