全装修分户验收用表说明 Microsoft Word 文档.docx

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全装修分户验收用表说明MicrosoftWord文档

全装修分户验收表格使用阶段说明

对于各施工阶段使用表格见下表（监理复查表）

各施工阶段使用表格说明

施工阶段

检查开始时间

检查用表

1.地基/2张

地下室砼结构完成

026地下室防渗漏检查表（砼结构完成面）

地下室防水层完成

027地下室防渗漏检查表（防水层完成面）

2.主体结构/4张

屋面砼结构完成

033屋面防渗漏检查表（砼结构完成面）

室内地面砼结构完成

022室内地面防渗漏检查表（砼结构完成面）

室内地面防水层完成

023室内地面防渗漏检查表（防水层完成面）

地坪找平层完成

008地坪检查表（水泥混凝土面）

3.砌体工程/4张

砌体结构完成

028外墙防渗漏检查表（砌体结构完成面）

001房间尺寸检查表（砌体工程）

外墙抹灰层完成

029外墙防渗漏检查表（抹灰层完成面）

外墙保温层完成

030外墙防渗漏检查表（保温层完成面）

4.屋面工程/5张

找平层完成

034屋面防渗漏检查表（细石砼找平层完成面）

防水层完成

035屋面防渗漏检查表（防水层完成面）

保温层完成

036屋面防渗漏检查表（保温层完成面）

平屋面保护层完成

037屋面防渗漏检查表（保护层完成面）

屋面瓦完成

038屋面防渗漏检查表（屋面瓦完成面）

5.管道工程/3张

管道工程完成

018室内给水管道检查表

019室内排水管道检查表

020吊顶内管道专项验收检查表

6.门窗工程/5张

窗框安装完成

024铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗框完成面）

门窗扇完成

025铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗扇完成面）

012、013外、内门窗检查表（铝合金/塑钢）

进户门、房间门安装完成

011进户门、房间门检查表（木门/钢门）

7.抹灰工程/1张

室内抹灰工程完成

003内墙面、顶棚检查表（高级抹灰工程）

8.装修工程/14张

吊顶工程完成

007顶棚检查表（吊顶工程）

涂饰工程完成

004内墙面、顶棚检查表（涂饰工程）

005内墙面检查表（裱糊、木饰面工程）

006外墙面检查表（涂饰工程）

031外墙防渗漏检查表（涂料完成面）

002房间尺寸检查表（粉刷工程）

墙面粘贴完成

032外墙防渗漏检查表（饰面砖完成面）

细部工程完成面

015细部工程检查表（细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装）

阳台、栏杆完成面

014阳台、室内栏杆检查表

卫浴设备完成

017卫浴设备检查表

饰面砖工程完成面

010内墙面、地面检查表（饰面砖工程）

地板工程完成面

009地坪检查表（实木地板）

电器工程完成面

016开关、插座、灯具和配电箱检查表

021家用电器、建筑智能工程检查表

分户验收表格使用流程

检查单位

检查时间

验收流程

检查频率

总包单位

验收单位工程的单张表格的验收项目完工，具备验收条件

总包单位进行检查，直至所有验收项100%合格，在检查人位置填入“√、（日期）、签名”，并在“总包单位、项目负责人”下方横线处填入名称和签名。

向监理单位提交复验申请和结果验收表。

100%检查

监理单位

收到并批准的总包单位的复验申请1-2日

第

一

次

复

检

监理单位对表中所有检查项进行复检，复验合格的项填入“√、日期”，对发现的质量问题（填入×），并在“质量问题栏”中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。

总包单位整改完毕并自检合格，向监理单位提交复检申请。

100%检查

第

二

次

复

检

监理单位对表中整改检查项进行复检，复验合格的项填入“○、日期”，对发现的质量问题（填入×），并在“质量问题栏”中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。

总包单位整改完毕并自检合格，向监理单位提交复检申请。

100%检查

第三次

复检

监理单位对表中整改检查项进行复检，复验合格的项填入“●、日期”，将二次整改项和三次复检记录一并提交建设单位项目部，并向其提交抽检申请。

100%检查

建设单位

项目部

单栋楼的单项检查项目经监理单位复检合格并提交抽查申请后

第

一

次

抽

查

建设单位对表中的检查项进行抽检，抽检合格的项填入“√、日期”，对发现的质量问题，填写在“质量问题表”中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。

监理单位复检合格，向建设单位提交复检申请。

按一定的比例抽查

第

二

次

复

检

建设单位项目部对整改检查项进行复检，复验合格的项填入“○、日期”，对发现的质量问题，填写在“质量问题表”中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。

总包单位整改完毕并经监理单位复检合格，向建设单位提交复检申请。

对抽查整改项目100%检查

第三次

复检

建设单位对整改检查项（表格空白处）进行复检，复检合格的项填入“●、日期”。

对抽查整改项目100%检查

注：

1.施工总承包单位必须自检所有验收项，并达到100%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一起送监理机构复查。

2.监理机构复查完毕，应及时将复查结果告知施工总承包单位。

房间尺寸检查表（砌筑工程）001

项目名称：

＿＿＿×××＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿×栋＿×单元×室

总包单位：

＿×××＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人：

签名监理单位：

＿＿×××＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

房间净空尺寸

（4）

楼

板

厚

度

（5）

阳

高台与

差室

内

质量问题

（1）长

（2）

宽

（3）

净高

房间1

√日期

√日期

√日期

√日期

×

×××

×

×××

●、日期

房间2

√日期

√日期

√日期

√日期

√日期

房间3

√日期

√日期

√日期

×

×××

○日期

房间4

√日期

√日期

√日期

√日期

房间5

√日期

√日期

√日期

√日期

房间6

√日期

√日期

√日期

√日期

房间7

房间8

房间9

房间10

检查人：

√、日期、施工签名复检人：

监理签名、日期复检人：

监理签名、日期复检人：

监理签名、日期

房间尺寸检查表（粉刷工程）002

项目名称：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿＿栋＿＿单元＿＿室

总包单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人＿＿＿＿监理单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

房间净空尺寸

质量问题

（1）长

（2）

宽

（3）

净高

房间1

房间2

房间3

房间4

房间5

房间6

房间7

房间8

房间9

房间10

检查人：

复检人：

复检人：

复检人：

内墙面、顶棚检查表（高级抹灰工程）003

项目名称：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿＿栋＿＿单元＿＿室

总包单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人＿＿＿＿监理单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

（1）

垂

直

度

（2）

平

整

度

（3）

阴阳角方正

（4）

空

鼓

（5）

裂

缝

（6）

外

观

质

量

（7）

内

保

温

层

质量问题

墙面1

墙面2

墙面3

墙面4

墙面5

墙面6

墙面7

墙面8

顶棚1

顶棚2

顶棚3

顶棚4

检查人：

复检人：

复检人：

复检人：

注：

外观质量指，表面光滑、洁净、接茬平整。

踢脚线无勾抛脚现象，与墙面结合牢固等。

内墙面、顶棚检查表（涂饰工程）004

项目名称：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿＿栋＿＿单元＿＿室

总包单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人＿＿＿＿监理单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

（1）基

层

腻

子

（2）

粘结牢固

情况

（3）

裂

缝

（4）

漏

涂

透

底

（5）

起皮

、

掉粉

（6）

表

面

质

量

质量问题

墙面1

墙面2

墙面3

墙面4

墙面5

墙面6

墙面7

墙面8

顶棚1

顶棚2

顶棚3

顶棚4

检查人：

复检人：

复检人：

复检人：

表面质量要求：

指颜色均匀一致，表面光滑，无泛缄、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、皱皮、裹棱、划痕、损伤、污染等现象。

内墙面检查表（裱糊、木饰面）005

项目名称：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿＿栋＿＿单元＿＿室

总包单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人＿＿＿＿监理单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

裱糊

木饰面

质量问题

（1）

色

泽

（2）

拼缝图案

（3）

翘边气泡皱褶

（4）

划痕损伤胶污染

（5）

色

泽

（6）

裂缝起皮

（7）拼

缝

（8）损

伤

墙面1

墙面2

墙面3

墙面4

墙面5

墙面6

墙面7

墙面8

检查人：

复检人：

复检人：

复检人：

外墙面检查表（涂饰工程）006

项目名称：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿＿栋＿＿单元＿＿室

总包单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人＿＿＿＿监理单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

窗台、门窗侧墙

阳台外墙（凹阳台）

质量问题

（1）

表

面

质

量

（2）

泄

水

坡

度

（3）

滴

水

槽

（4）

垂

直

度

（5）

平

整

度

（6）

阴阳角方正

（7）

裂缝

、

空鼓

（8）

表

面

质

量

墙面1

墙面2

墙面3

墙面4

墙面5

墙面6

墙面7

墙面8

墙面9

墙面10

墙面11

墙面12

检查人：

复检人：

复检人：

复检人：

注：

1.窗台、门窗侧墙和凹阳台外墙面（可不属于分户验收内容），其检查验收的时间和内容应根据工程具体情况确定。

2.表面质量要求见表004。

顶棚检查表（吊顶工程）007

项目名称：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房（户）号：

＿＿栋＿＿单元＿＿室

总包单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目负责人＿＿＿＿监理单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿

检检查查项

日

部期

位

（1）表面平整

度

（2）

接

槎

平

直

（3）

压

条

平

直

（4）

压

条

间

距

（5）

接

缝

高

低

（6）

吊

顶

水

平

（7）洞

口

处

理

（8）

罩

面

板

（9）外

观

质

量

质量问题

房间1

房间2

房间3

房间4

房间5

房间6

房间7

房间8

房间9

房间10