水电安装预留预埋施工方案Word文件下载.docx
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项目
技术要求
1
人员准备
项目部人员：
项目部成立后，配备机电专业技术人员1进场，熟悉图纸、编制图纸会审内容、熟悉施工现场情况、编制施工方案、编制资源计划专业班组：
根据本工程的特点拟组建三个预留预埋作2业班组：
一为钢套管制作安装班组，一为电气管线预埋作业班组，一为给排水铸铁管、地漏预埋作业班组，预留洞口作业可由模板作业班组进行，预埋班组复核。
2
材料准备
项目部根据现场施工进度提前购置相关材料入场
3
机械准备
根据施工方案要求按时按计划配备电焊机、切割机、弯管机等设备。
1钢套管预留预埋施，工主要采用形、式安装施工技术要求3.4.13.43.4.13-3方法、要求见表。
316
表3.4.13-3预埋套管的安装方法及要求
序号
套管安装位置
6套管安装样图51
符号说明
安装要求
穿地下建筑外墙、水池侧壁等防水墙体及顶板
2431
1-机电管道
2-镀锌钢套
管3-防水翼环或防护密闭肋板（穿越人防区域）4-挡圈
5-石棉水泥6-油麻
1、为确保土建模板封闭，墙体上的套管长度须小于墙体厚度5mm（有要求必须突出墙体的除外）；
2、所有套管内壁均需进行
防腐工作；
3、防水翼环或防护密闭肋板与套管必须满焊；
、穿外墙套4管管口可用钢板临时焊接封口，防止地下水通过套管进入室内；
5、套管定位：
与结构专业密切配合，进行测量，核实并确认现场具体
穿建筑内墙普通钢套管
2345
机电管道1-镀锌钢套2-管密封填料3-内墙4-不锈钢装5-饰板（明露管道适用）
穿无防水要求的楼板
1423
机电管道1-镀锌钢套2-管密封填料3-楼板4-
轴线位置以及
水平基准点等
317
套管安装样图
4
穿有防水要求的楼板（如卫生间等）
152346
钢管1-钢套管2-防水翼环3-挡圈4-石棉水泥5-油麻6-
基准坐标；
按照图纸标志位置和参照尺寸、现场基准坐标，确定套管的标高、纵横坐标；
本工程人防防护类别为甲2人防简介及管线预埋施工技术要求类，抗力等级为核5级、常5级，防护等级为
丁级，工程类别为配套工程，战时用途为物资库，平时用途为汽车库，位于
22,分为人防通道及口部面积为层，人防建筑面积为9941m170.2m,地下室3
3个防护单元，6个抗爆单元。
1）人防电气套管的制作安装及管线敷设
人防电气套管预埋及管线敷设见表3.4.13-4。
表3.4.13-4人防电气套管预埋及管线敷设大样318
分类
安装示意图
电缆
、电力电1缆、电缆穿2管
穿密、塑料胶31
闭墙带
、密封胶4
泥
、油麻丝5
、密闭肋6
、固定螺7
杆
电缆8、螺母
穿管9、垫圈
2在密10、抗力片
闭墙11、绑扎丝
2）人防管道套管的制作安装
人防管道套管预埋管主要分为穿墙和穿过楼板两种，具体情况详见表
3.4.13-5。
表3.4.13-5电气套管预埋及管线敷设大样
序号分类安装示意图符号说明
1、防护
阀门管道、刚性2穿侧1防水套管墙（管道端
口凸出墙
面
10cm）
管道、穿墙3
穿相管
邻单24、围护
元隔结构墙体
墙（顶板）
319
管道穿临3
空墙
管道
穿顶4
板
3）人防风管预埋短管的制作安装
人防预埋套管（短管）施工，套管（短管）采用3mm钢板卷制，翼环采
用5mm钢板双面满焊。
预埋风管型号与施工图一一对应。
安装形式详见表
3.4.13-6。
表3.4.13-6人防风管预埋短管大样
安装示意图备注说明分类序号
1预埋管固定密闭盘件首先应打两侧均满焊磨除锈,并风管管道内刷红丹防1穿过锈漆两道,密闭土建施工时墙及时安装墙
内。
密闭墙体2预埋管
320
其中一侧与密闭墙平齐
直径应与所连接的管道或手动密闭自动阀门,排气活门的接管直径相匹配。
管道与3
管道管道,
管与法兰,
道与密闭肋的连接均应
采用满焊
不得有任何空隙和针眼
现象，结合密实，以免渗漏，保证密闭。
施工时4根据实际情
况选择型号
或按建筑专
穿过密闭墙，一侧下弯
业孔况图施
工。
防爆波地漏安装要求如下：
4）
）防爆波地漏装设在结构底板上，先安装地漏，后做地面（1
）防爆波地漏安装时，漏体与排水管丝口拧紧后再进行底板结构施2（
工
321
定期进行清扫杂物（3）防爆波地漏安装使用后,
）防爆波地漏密封胶垫每隔一年检查一次，长期使用以后发现漏体（4
密封面锈蚀，应更换零件，同时保养；
10mm5～5（）防爆波地漏上盖顶面座应低于地面
。
防爆地漏安装大样见图3.4.13-25）
防爆波地漏安装大样3.4.13-2图
防雷接地施工方案及技术措施、施工方法和施工工艺3.4.14
施工工艺流程3.4.14.1
所示。
3.4.14-1施工工艺流程如图
引下线敷设避雷线支架安装预留预埋避雷线安装
室外接地体敷设接地电阻测试
图3.4.14-1防雷接地施工工艺流程
建筑物防雷、接地施工及安全措施3.4.14.2
1建筑防雷：
1）本建筑防雷等级为二类。
建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、
322
雷电感应及雷电波的侵入。
2）使用φ10mm圆钢在各屋面敷设作为接闪器，避雷带网格不大于
10m×
10m。
所有突出屋面的金属风机、栏杆、金属构件、冷却塔等与避雷带
做可靠电气连接，突出屋面的非金属风道、放风管、风管、烟筒均装设避雷
针保护。
2主筋，引下线间距＜18m。
建筑物每层沿3）引下线利用柱内二根>
16mm
建筑外墙作均压环，将玻璃幕墙构架、金属窗、拦杆等与均压环及防雷引下
线可靠连接。
2接地及安全：
1）本工程外墙引下线距地0.5m处设连接板；
在地下1m处引出钢筋，
接地极利用建筑物基础钢筋做均压环，在建筑物四周设置40X4扁钢环形接
地极，并预留补打接地极条件，以满足R≤0.5欧姆。
当接地电阻值不够时
补打人工接地体，跨越出入口处需加穿塑料套管，埋深1.5M，接地体上方敷
设50mm沥青层，防止跨步电压。
室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
2）垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端就近与接地装置连接，
电梯轨道下端就近与接地装置连接，建筑外墙的全部金属栏杆、玻璃幕墙、
外墙石材的主龙骨等均就近与接地装置连接。
3）所有强、弱电竖井内均垂直敷设一条40×
4镀锌扁钢，其下端与基
础接地网连接。
4）本工程采用TN-S系统，建筑物内做总等电位联接。
在变电室、弱电
机房、电梯机房预留等电位箱，在浴室、卫生间等处作局部等电位联结。
强
电、弱电竖井及IT机房竖井内各设独立的接地干线选用40x4镀锌扁钢。
3等电位连接：
1）电气专业设施等电位保护措施
（1）低压配电系统的接地型式采用TN-S，从低压配电屏或进线配电箱开
始，PE线与N线分开敷设，互相绝缘。
开关柜、配电屏（箱）、电缆桥架（线
槽）、封闭母线外壳及各种用电设备的金属外壳、金属支架、插座的接地孔，
均用接地（PE线）线可靠相连，与接地装置连通。
（2）各弱电系统线路引入处均装设过电压保护装置。
323．
（3）各层机房（水泵房、空调机房、各楼层配电间、通讯机房、网络机房、
镀锌扁钢作室内等电位连采用-40×
4）消防安保控制中心、各楼层弱电间等
接线，连接到各机房留出的接地端子。
等电位联结端子板如图3.4.14-2所
示。
图3.4.14-2接地端子板示意
变电所及接有电子10/0.4kV变压器高低压侧各相上均装设避雷器。
（4）
信息设备的动力配电箱内安装第一级、第二级及第三级防雷击电磁脉冲的电
涌保护器。
（5）结构施工过程中，要按设计图纸的要求，在指定的位置设置接地预
留板。
接地板与作为接地引上线的结构主筋或钢柱焊接。
进户电缆保护管以
及进户电缆金属铠装外皮在进出建筑物处，就近与接地预留板相连。
各专业
进户管道以及电气专业进户电缆保护管等电位做法，如图3.4.14-3。
图3.4.14-3进户电缆保护管等电位做法
2）非电气专业设施等电位保护措施
324
（1）卫生间等电位联结
卫生间内作等电位连接，局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接。
卫
设一等电位端子箱，至金属管道、电热器水管接地线采用0.3m生间在距地
可靠联接，每根联接线均由等电位端）铜线（黄绿双色PVC16管内穿BVR-4?
子箱单独接出。
接地线联接后，墙面引出管口、接线盒及时封堵或封盖。
如
图3.4.14-4所示。
（2）建筑物层内的金属结构、设备的金属外壳、水平金属管道等均用BV-
的接地线与本层室内等电位连接板连接。
计量表或阀门等电位跨接线安?
16
所示。
抱箍与管道连接处的接触面须刮拭干净，安装完毕3.4.14-5装如图
后刷防护漆，抱箍内径等于管道外径。
管道法兰连接处等电位跨接线安装如
图3.4.14-6所示。
（3）风管软接处、水管橡胶软接头进行等电位联结。
风管软接头用不小
的铜塑软线连接，并与接地装置可靠连接。
?
于6
图3.4.14-4卫生间等电位连接示意
325
图3.4.14-5计量表或阀门等电位跨接线安装示意
管
道管道法兰连接处等电位跨接线安装示意图3.4.14-6
等电位接地线截面的选择3）
接地线截面的选择除符合以上设计要求外，等电位接地线线最小截面应
要求。
3.4.14-1符合表
326
表3.4.14-1等电位联结线导体截面选择表
类别取值
总等电位联结线
局部等电位联结线
辅助等电位联结线
一般值
0.5不小于进线×
PE（PEN）线截面
局部场0.5不小于×
线截面所最大PE
两电气设备外露可导电部分间
线PE较小截面
电气设备与装置外导电部分间
线PE0.5×
截面
最小值
?
铜线6
有机械保护时
2铜线2.5mm
有机械保护时
2铜mm2.5线
有机铝线（16?
械保护，保证连）接处持久导通
无机械保护时
2铜线4mm
无机械保护时
2铜线4mm
2铁50mm
2mm铁16
2铁mm16
最大值
2铜线或相mm25同电导值导线若为铝线时则（有机械保护，并保证连接处持久）导通
2铜线或相同mm25若为铝（电导值导线线时则有机械保护，并保证连接处持久）导通
等电位接地系统测试4）
本工程实施总等电位联结。
建筑物内设置总等电位联结端子箱，将供电
系统保护干线、建筑设备专业管道入口干管、电缆金属外皮、建筑物金属构
件等进行联结；
浴室等潮湿场所实施局部等电位联结，设置局部等电位联结
端子箱，将楼板内钢筋、所有金属管道、铁构件联结。
等电位联结安装完毕
后，应进行导通性测试。
采用专用等电位电阻测量仪进行测量。
如图
327
3.4.14-7所示。
测试的步骤及方法见表3.4.14-2。
图3.4.14-7专用等电位电阻测量仪
3.4.14-2测试的步骤及方法表
步骤
方法及要求
线阻校验
将两条测量线短接之后，按“线阻校验”键，显示器显示线阻值并自动存储。
在以后的测量中会自动地将连接电阻值扣除。
单点测量
测量线与被测量物接线完成后，按“单点测量”键，测量仪测量出被测物的电阻，如果选择了“AUTOSAVE”，则测量仪就会自动地将测量数据存储在存储器中。
连续测量
一次循环水泵与二次循环水泵之间的关联局部跨接处
测量时，将20M设为限值，干线测量时将3设为限ΩΩ
值，这样在实际测量时测得值超过限定值时，测量仪
会发出报警，提示你重新检查一下跨接处是否可靠，
而且，在自动生成的报表上，还会自动将测量时不合格的点标示为“不合格”。
注意：
连续测量时，可能出现因被测物上的锈或其它
绝缘层较厚，使两个线夹间未形成通路而不测量的现
象，这时须去除绝缘物再测量。
如果还不测量，说明
被测对象中有开路的地方。
328
数据上传
机连接。
其次，打开首先，将测量仪通过串口线与PCPC机中“等电位测量报表”文件，选择好测量仪与PC，点选“连接”工作框，1）（默认串口机连接的串口即将测量仪与PC机连接起来。
然后按测量仪的“上传”键，测量仪出现“COMMSERVICELINKINGTOPC…”，机界面中的“上传”，就可以将测量仪PC最后，点击机中。
PC存储器中存储的数据传送到
5
打印报表
机在报表中，需要检测人员将被测对象的编号通过PC机连接良好之后，点击PC键盘填入。
在确认打印机与界面上的“打印”工作框，开始打印报表。
6
保存报表
在报表界面中，点击“预览”，进入“预览”界面，其中有“保存”图标，点击此图标可以将报表保存在指定的文件夹中。
对照测量自动生成的报表，可以对不合格的点重新检查，重新处理跨接处，再次测量直到合格为止。
1镀层；
231）镀
扁钢不下于其宽
度安装技术要求3.4.14.3边焊接。
3的2倍，且至少
倍，并双面焊接。
62）镀锌圆钢不小于其直径的
倍，双面焊接。
3）圆钢与扁钢焊接时，长度不小于圆钢直径的6
焊接质量要求：
焊缝应饱满并应有足够的机械强度，不得有夹渣、4）
咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮应清理干净，明装的刷银粉
漆防腐，埋于地下的刷沥青漆防腐。
，顶部距离建筑物表面100mm避雷支架采用扁钢支架，埋深不小于5）
，转角处两边支架距转角，支架间距水平不大于100mm1m，垂直不大于1.5m
，所有支架必须固定牢固，250mm中心不大于，各间距应均匀，允许偏差30mm
329
公斤的拉拔试验。
灰浆饱满，横平竖直，并能满足30
，垂直度每2m检查允许偏差3/10006）避雷带安装应平直，水平度每
；
避雷带过伸缩缝做法如图全长偏差不得大于10mm3m检查允许偏差2/1000
3.4.14-8
避雷带过伸缩缝做法示意3.4.14-8图
接地系统完成后，必须进行接地电阻的测试，测试时均匀升高转速7）
，如不Ω至120r/min，读数以一分钟后的读数为准，应小于设计要求的0.5
能达到要求，必须采取降阻措施。
电气工程施工方案及技术措施、施工方法和施工工艺3.4.15
工程概况3.4.15.1
本工程强电工程包括变配电系统、动力系统、电气照明系统以及等电位
连接及防雷接地系统；
具体见表3.4.15-1所示。
表3.4.15-1专业简述
系统
工程概况
变配电系统
本工程由供电部门提供两路10KV电源电缆埋地引入，变配电
室位于地下二层。
高压系统主结线为单母线分段，母联断路器为手动投入。
高压用电设备均满足10KV小电阻接地的额定电压，额定开断电流，工频电压，冲击试验电压及动热稳定断路器采用直流操作，直流屏设于变配电室内。
10KV要求。
干（2000KVAx10）10馈线采用上进上出方式。
低压系统设置台
接线，要求配防ΔSCB10式、节能型变压器，型号为。
-Yn11
护外壳，强制风冷，带温度自动显示及报警装置。
330
动力系统
采用树干式、放射式供电方式；
如消防设备采用放射式供电、二路电源供电，末端自投。
一般负荷电力电缆为低烟无卤阻
，一级负荷电力电缆为低烟无卤防燃型铜芯电缆（WDZ-YJY）
级。
低B，防火型电缆阻燃级别为火型铜芯电缆（WDZN-YJY）
烟无卤耐火型铜芯电缆敷设在封闭式防火保护金属线槽内，中间设隔板，双路电源电缆分开设置。
消防电源支线穿热镀
锌钢管明敷时，钢管外壁须采用防火保护措施。
金属线槽及梯架均热镀锌处理。
消防设备的配电装置应有明显标志。
2，层高为柴油发电机房设置于地下一层，面积约为200m
，主要供一级负荷中1600KWx25m，其备用柴油发电机容量为
的消防设备、消防控制室电源、应急照明，金库区用电，电
机房、计算机房及机房讯机房、保安监控室、楼宇自控、IT
电源失电时10KV空调等弱电机房用电。
柴油发电机组在两路
自动起动，两台柴油发电机并车后自动投入。
电气照明系统
采用放射式与树干式供电方式，在强电竖井内设封闭式母线
及电缆槽架，供电给各层照明，供电电缆、导线均为铜芯导
，消防等一（WDZ-YJY）体，一般负荷为低烟无卤阻燃型电缆
，防火型电缆阻燃（WDZN-YJY）级负荷为低烟无卤防火型电缆级别为B级。
建筑物外立面夜景照明则采用金属卤化物气体放电灯光源。
事故照明由二路电源供电，末端互投。
疏散诱电池连续供电时间供电。
EPS导标志及安全出口指示由EPS120电池连续供电时间不小于分钟。
人防区域不小于90EPS一般照明、插座支路0.5lx分钟。
疏散通道地面照度应大于
热镀锌钢管。
采用低烟无卤阻燃型电线（WDZ-BYJ）-2.5mm2SC
（WDZN-BYJ）-2.5mm2应急照明支路采用低烟无卤耐火型电线
SC穿热镀锌钢管。
应急照明支线应穿钢管暗敷在楼板或墙内。
消防电源支线穿热镀锌钢管明敷时，钢管外壁须采用防火保
护措施。
33
等电位连接及防雷接地系统
圆钢避雷本工程属二类防雷建筑，屋顶接闪器采用直径10mm的网格，屋面上的金属设备及金属带，组成不大于10m×
10m主物
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