某出租房合同协议书(范本2篇)文档格式.docx

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____________联系人：

________________联系电话：

______________联系地址：

　　______________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

一间单间。

用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：

每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共计______元。

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲

　　方：

乙方：

　　2021年11月25日2021年11月25日签订地点：

　　在场证明人：

　　2021年11月25日

　　2021年某个人出租房合同协议

　　书范本2出租方：

____________联

　　系人：

　　______________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经

　　协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的

　　房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　甲方现有___㎡面积的房屋，套型为______地址：

_________。

　　二、租房从____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__

　　年

　　三、该房出租的使用性质为____用房，月租金为__元，缴租方式

　　为____支付一次，计人民币______元以后就在付款期末前天支付。

　　关。

　　五、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋

　　的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　六、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回

　　房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

　　七、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　八、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理了各种

　　相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。

并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。

合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：

水__吨；

　　电__度；

气__方。

乙方的民事纠纷均自行负责。

以交费收据为准。

　　九、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

　　十、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。

乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十一、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　2021年11月25日签订地点：