组织设计1楼施工组织设计修改283页 精品.docx
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第一章编制说明
1.1编制依据:
1.1.1夏津德百商贸城1#楼施工图；
1.1.2施工现场现状及建设单位指定的水、电源情况；
1.1.3各类规程、规范，详见1.1.3：
表1.1.3施工组织设计编制参考规范一览表
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-20XX
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-20XX
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-20XX
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-20XX
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-20XX
工程测量规范
GB50026-20XX
建设工程项目管理规范
GB50326-20XX
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-20XX
钢筋砼用热轧带肋钢筋
GB1499.2-20XX
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-20XX
塔式起重机安全规程
GB5144-20XX
类别
名称
编号
行
业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-20XX
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-20XX
建筑地基处理技术规范
JGJ79-20XX
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130－20XX
建筑工程施工工艺规程
DBJ14-032-20XX
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
JGJ52-20XX
普通砼拌和用水
JGJ63-20XX
普通砼配合比及设计规程
JGJ55-20XX
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-20XX
冬期施工技术规程
JGJ/T104-20XX
回弹法检测砼抗压强度技术规程
JGJ/T23-20XX
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-1991
建筑施工安全检查标准
JGJ59-20XX
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-20XX
承插型盘扣式脚手架安全技术规范
JGJ231-20XX
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-20XX
1.1.5建筑安装工程质量检验评定标准；
1.1.6上级主管部门颁部、转发的施工现场管理、安全防护、消防保卫、环保环卫等规定。
第二章工程概况
2.1工程概述：
2.1.1工程概述情况详见表2.1.1
表2.1.1工程概况情况一览表
工程名称
夏津德百商贸城1#楼
地理位置
夏津泰和街与银山路交汇处
建设单位
夏津德百房地产开发有限公司
设计单位
上海东方建筑设计研究院有
限公司
勘察单位
山东省鲁北地质勘察院
监理单位
夏津县工程建设监理公司
监督单位
夏津县建筑工程质量监督站
施工单位
山东德建集团有限公司
合同范围
施工图中全部内容
投资性质
自筹
合同质量目标
合格
合同总造价
3030万
合同工期
20XX年9月18日—20XX年8月4日
建筑面积
11000m2
结构类型
框架结构
场地特征
场地土为中软场地土，场地类别为Ⅲ类
地质水文特征
地下水位埋深自然地坪下-3.5m～-4.54m。
基本雪压为0.35
气候条件
最大冻土深度为0.51m，当室外日平均气温连续5d稳定低于5°C即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d稳定高于5°C即解除冬期施工。
6月初至8月底为雨季施工阶段。
施工条件
三通一平已完毕
2.2工程概况：
2.2.1建筑设计概况详见表2.2.1
表2.2.1工程建筑设计概况一览表
建筑面积
11000m2
±0.000高程
29.30m
基础埋深深
-1.7m
层数
4层
设计室外地坪
29.15m
檐口高度
23.7m
层高及建筑功能
建筑物总高度
23.7m
/
/
层数
首层
标准层
/
层高（m）
6.000m
5.700m
/
功能
商铺
灯饰市场
/
建筑防火设计
/
内装修
楼面：
商铺为细石混凝土采暖楼地面；卫生间为细石混凝土采暖防水楼地面；
墙面：
商铺、公共走廊内墙采用抹灰刷涂料内墙；卫生间瓷砖内墙面
外装修
外墙做法：
喷涂仿石涂料、涂料外墙
屋面
非上人屋面为水泥砂浆屋面，上人屋面为细石防水混凝土屋面
2.2.2结构设计概况详见表2.2.2
表2.2.2工程结构设计概况一览表
基础结构
结构参数
混凝土强度等级
备注
垫层
厚度：
100mm
C20
结构混凝土属二a类环境
基础
独立基础
C35
主体
结构
形式
框架
结构
结构参数（mm）
混凝土
强度等级
备注
柱
600×600（mm）
C30
与土壤直接接触的墙、柱、梁为2a类环境；其它为一类。
梁、板
主体
250×400（mm）
250×450（mm）
300×750（mm）
450×600（mm）
板厚：
120（mm）
C30
本工程抗震设防为7度
砌体
内墙采用蒸压加气混凝土砌块，RM5专用砂浆砌筑，外墙采用混凝土小型空心砌块，
RMb5.0商品砂浆砌筑；±0.000以下采用Mb7.5水泥砂浆砌混凝土小型空心砌块。
2.3工程特点：
2.3.1场区环境：
夏津泰和街与银山路交汇处，交通便利。
2.3.2场区特征：
工程场地土类型属中软场地土，没有其它不良地质作用，液化等级按轻微液化考虑。
1）基本风压为0.45kN/m2，地面粗糙度类别为B类。
2）基本雪压为0.35KN/m2。
3）抗震设防裂度为7度，基本地震加速度值为0.10g。
2.3.3地质水文特征：
1）本工程场地类别为Ⅲ类，场地土类型属中软土。
抗震设防烈度为7度。
2）本场地内无不良工程地质作用，液化等级按轻微液化考虑。
3）场地土对砼结构和钢筋砼结构中的钢筋有微腐蚀性。
4）地下水属第四系空隙潜水－微承压水。
稳定水位埋深为-4m左右，地下水年变化幅度1.5m左右，在长期浸水条件下地下水对砼有微腐蚀性，对砼结构中的钢筋有弱腐蚀性。
5）结构混凝土应能满足混凝土耐久性的基本要求详下表2.3.3
表2.3.3混凝土耐久性要求
环境类别
最大水灰比
最大氯离子含量（%）
最大碱含量（kg/m3）
一
0.60
0.3
不限制
二
a
0.55
0.20
3.0
b
0.50（0.45）
0.15（0.1）
3.0
2.3.4气候条件：
德州市属于二A类地区，热工分区为寒冷地区，年最低气温平均为-11.22℃，最高温度平均为35.60℃。
年平均降雨量除六、七月份以外较为正常。
2.3.5施工条件：
施工现场三通一平已具备，施工用水采用地下水，生活用水为饮用水，甲方已把电源引至施工现场，临建为自己搭建，运输道路畅通。
2.4工程合同目标：
合同质量：
合格工程。
合同工期：
开竣工日期：
20XX年9月18日至20XX年8月4日，总日历天数322天。
2.5主要实物工程量详见表2.5
表2.5实物工程量一览表
项目
单位
数量
备注
土方工程
开挖土方量
m³
800
回填土方量
m³
3275
防水工程
屋面
m²
2490
APP沥青防水卷材
卫生间
Kg
47
高分子防水涂料
砼工程
基础
m³
461
主体
m³
2572
钢筋工程
基础
t
85.25
主体
t
426.25
砌体工程
混凝土空心砌块
块
22280
根据工程实际
作相应调整
加气块
块
34722
精装修
内装修
瓷砖
m²
71.4
内墙涂料
m²
16482
地板砖
m²
6613
2.6工程施工特点：
2.6.1施工场地平坦，施工道路狭窄，应着重考虑施工现场布置。
2.6.2墙、柱、梁、板采用木胶板，竖向受力钢筋连接采用电渣压力焊和机械连接，梁板钢筋采用搭接和机械连接；砼浇筑采用输送泵浇筑。
2.6.3本工程基础为独立基础，因此底板砼有专人负责落实，以避免施工过程中底板混凝土振捣不密实，出现裂缝等，影响砼的浇筑质量。
2.6.4本工程必须严格控制垂直度。
2.6.5本工程东侧为主干道，应避免高空坠物等安全事故。
第三章施工总体部署
3.1施工组织机构：
3.1.1施工管理机构：
该工程采用项目经理负责制，为确保合同约定的工程质量，公司经研究决定，由张国全担任项目经理，并在公司内抽出业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干管理人员组成夏津德百商贸城项目部，承担施工任务。
施工组织机构图详见（附图1）
3.1.2施工原则：
根据建设单位对该工程提出的质量、工期要求，结合本工程结构特点制定相应的施工组织方式进行全面施工。
整个工程本着先地下、后地上，先结构、后装修的原则。
基础土方开挖方式为机械开挖，土方全部外运，槽底留200-300mm左右厚原状土等开挖时人工清除。
地下采用14mm厚木胶板，地上柱、梁、板采用木胶板；钢筋全部在现场加工、制作；砼采用输送泵运输；装饰装修阶段采取以内为主，兼顾外装，土建、安装密切配合施工；施工时应对整个现场进行分区，并且根据各个分区进行分段分层的施工，本着自西向东，自南向北的顺序进行施工。
楼地面工程在内抹结束后穿插进行，门窗框的安装在外墙保温层施工墙进行，屋面在主体完工后有工作面穿插进行。
3.2各职能部门管理人员岗位职责：
3.2.1项目经理岗位职责：
1）积极组建项目部及合理选择劳务分包公司，并确定管理目标，对项目管理人员在本项目内有考核、调动、任免和奖罚的权利。
建立项目质量、安全文明等保证体系。
2）对所承包工程的质量、进度、安全文明、成本、目标等全面负责，并保证达标。
3）组织实施质量、进度、安全文明、成本管理的保证工作，对工程进行全面管理、控制和监督，保证质量、进度、安全文明活动的顺利进行。
4）组织编制、实施施工组织设计（施工方案），组织分部工程及工程竣工的验收。
5）按《程序文件》、《管理手册》的要求精心组织施工，使施工全过程处于受控状态，确保工程各项目标的完成。
6）负责按计划进行工程回访，填写《顾客满意度调查表》及《工程回访保修记录》，并上报公司。
7）搞好与甲方及外协单位的关系。
8）负责确定施工现场的平面布置，各种用途房间内物品的置备，各种制度、体系、职责上墙。
9）积极推广新技术、新设备、新工艺、采用新材料，组织有关人员总结和推广好的经验、方法，提高现代化施工水平。
10）认真完成公司领导交办的其他工作。
3.2.2技术负责人岗位职责：
1）具体负责组织编制施工组织设计，并报公司、集团公司主管部门审批；负责编制关键工序、特殊工序、重要部位的施工方案、质量计划、冬雨季施工措施及各种安全文明施工方案等所有方案并按程序报审；组织力量预审图纸并参加图纸会审；负责设计变更管理及技术交底审批。
2）负责组织地基基槽、基础、主体、装饰装修、竣工初验等的自检，并按程序报主管部门预检合格后方可通知外部有关部门验收评定；负责其他分部、分项、检验批工程质检员评定后的质量核定。
3）组织本项目部技术人员培训，积极推广和应用新材料、新工艺、新技术、新方法。
4）对施工中的重大技术问题进行详细分析、研究、制定施工方案，及时上报有关部门。
5）负责工程控制（轴线）网测量的复核工作。
6）负责组织运用统计技术开展QC活动，不断提高项目管理水平和工程施工质量。
7）在分项工程施工前，审核技术交底并指导执行。
8）对本工程的所有技术资料全面负责，组织本项目的所有技术人员做好各种资料，做到分工明确并定期和不定期检查指导。
9）负责组织本工程各种竣工资料的收集、整理并按时上报。
10）对质检员、资料员、计量员、尺寸员、技术员的工作质量负主要责任。
11）完成领导交办的其他工作。
3.2.3施工员岗位职责：
1）协助项目经理建立各种保证体系、落实施工作业队伍、签订劳务分包合同，做好新入场人员安全、质量、现场文明等的岗位培训，要求持证上岗的必须做到持证上岗。
2）负责本工程质量、安全、现场文明、进度等指标计划的现场实施，确保最终能够实现既定目标。
施工现场的安全防护必须按验收规范跟上施工进度。
出现质量问题时组织相关人员按整改措施整改，施工所需的料具及时组织清理归位，不能出现积压。
3）为本工程安全、现场文明等方面的直接责任人，负责落实工程开工前的准备工作，各种临建等按平面布置图及相关要求在规定期限内全部到位并达到验收要求，保持施工现场实际与平面图相符。
4）协助项目经理抓好工程现场成本控制，督促现场施工人员搞好材料节约，做到工完料净场地清，严格控制人工费价格，严格控制零工数量，督促技术员及时搞好各种施工签证等。
5）负责施工方案和技术交底在施工过程中的落实，监督落实其他管理人员现场工作的完成情况。
6）每天协助项目经理组织相关管理人员及作业队长召开碰头会，总结当天工作，布置第二天的任务，协调各作业队之间的关系，确保顺利施工。
7）负责施工现场各作业队伍的工序穿插及生产调度，按时组织整改公司及上级主管部门检查留下的质量、安全、现场文明等问题。
8）配合项目经理搞好与甲方、监理及其他外协单位的关系，确保工程的顺利施工。
9）认真完成领导交办的其他工作。
3.2.4技术质检员岗位职责：
1）参与图纸会审，协助编制工程施工组织设计及各种施工方案、施工措施等所有方案并负责报审，同时监督、检查、指导各种既定方案、措施的执行情况。
2）按规定要求做好针对性强、图文并茂的书面技术交底报技术负责人批准后交施工员、作业队长各一份，并进行有重点的监督指导。
3）负责基础轴线及水准点的复核，填写定位放线记录并对重点结构件、轴线、标高等进行复核。
参与隐蔽工程验收并办理验收手续。
及时办理设计变更手续并传达到相关部门（人）。
4）负责工程施工中技术指标的落实，积极推广应用新工艺、新技术，努力降低工程成本。
协助技术负责人做好施工的技术指导及监督工作。
5）参与编制施工进度计划，配合其他专业人员和施工人员搞好工序配合，并做好成品保护工作，及时准确填报有关技术、质量报表。
参与组织本工程的质量分析会。
6）负责施工过程的“三检”工作，组织班组自检、项目部相关人员专检和班组间的工序交接检，并负责施工过程中各种质量检验的标识。
对分部工程及质量检验批进行质量检验评定，参与各种验收、签证、记录等。
7）负责按规范及工程实际编制试块留置、原材检验计划。
对进场材料及半成品进行严格认真的检查，验证合格后方可使用。
8）对本工程质量问题下发《质量问题通知书》、并分析原因，及时整改并验证。
负责整改各级部门领导提出的质量问题并做好相关记录，质量问题整改完毕按时上报复验。
9）负责施工工序样板的制定和验收工作，对现场制作的各种样板，协助技术负责人组织有关人员进行验收、评定，符合质量等级后方可全面推广施工。
10）随时完成领导交办的其他工作。
3.2.5资料员岗位职责：
1）负责对上级下发及本项目部自定的有关“质量”文件分类进行《文件清单》等，及《文件收文》、《文件发文》登记，确保文件（尤其如施工组织设计、施工图纸、图集、设计变更、技术交底）受控的完整、整洁、有效。
2）负责对施工全过程质量记录（含技术保证资料）的填写、收集、整理、分类组卷，编制卷内目录和总结目录。
3）负责施工日志及隐蔽工程验收记录的填写，各项目有关人员必须积极配合。
4）对技术资料的完整、真实负全面责任，及时整理归档，并做好技术资料的移交工作。
5）负责贯标资料的收集、整理、归档。
6）完成领导交办的其他工作。
3.2.6材料员岗位职责：
1）负责编制材料采购计划、顾客供料进场计划，按照规定进行审批，并提交相关部门。
组织物资采购的实施，按照“三比一算”的原则在合格供方名单中进行采购。
2）负责进场物资的验收，配合质量员对必要的材料抽样复检，对顾客提供的材料要会同顾客共同验收，验收合格后立即开具正式材料单据。
遇到不合格材料要做好相应记录，标识隔离或退货，并以书面形式报有关领导。
3）负责材料帐目的建立，做好整洁有序，无错记漏记现象，按公司规定，真实准备计算当月各种材料进、耗、存情况，在规定日期内上报各种统计表，督处供货方按时上交材料单据。
4）负责对能入库的材料实行限额领料，对材料节超负主要责任，确保完成公司规定的节超系数。
5）负责机械设备、周转工具帐目的建立，督处机械设备的维修和保养，做好机械设备、周转工具领退及时，租赁费结算及时。
6）负责对材料、周转工具、机械设备防护、贮存、搬运、按《施工平面布置图》存放、保管，做到材料成方、成垛，周转工具排放整齐，并对其进行挂牌标识。
7）负责合格供方的考察，收集A、B类物资合格供方的有关资料，负责材料价格的市场调查，材料有效证件的索取，以及与顾客签订材料认证价格，并把相关资料报有关部门。
3.2.7预算员岗位职责：
1）全面负责项目部工程预结算的工作。
2）及时向预算科上报各种报表及任务单。
3）负责分段成本分析，对成本进行预测，为领导决策提供依据。
4）积极参加与施工作业队劳务合同的签订工作，认真计算工程实物量，按时下达任务单。
5）及时准确搜集工程设计变更、工程签证，以便及时调整工程造价。
6）随时完成领导交办的其他工作。
3.3施工技术准备：
3.3.1技术准备
1）开工前组织项目部各技术人员提前熟悉图纸，进行图纸会审，了解设计意图。
2）编制施工预算：
3）检查验收红线桩，引出保证桩（建筑物四边轴线），建立现场测量控制方格网；
4）根据本工程的特点进行针对性的施工技术交底，用以指导施工。
5）掌握混凝土的初凝、终凝时间，尤其是对水泥、外加剂的碱含量，必须符合有关技术指标，以保证混凝土的质量。
6）及时编制各分项施工方案，用于指导施工详见表3.3.1。
表3.3.1工程概述情况一览表
方案名称
编制时间
方案名称
编制时间
塔吊安拆方案
塔吊基础施工前
脚手架施工方案
结构施工前
临时用电施工方案
施工前
模板施工方案
支模板前
环境、职业健康安全方案
施工前
冬季施工方案
季节施工前
3.3.2现场准备
1）机械设备及施工用水、用电线路按照总平面布置图布置。
（见附图12）
2）拟建建筑物周围设临时围墙，道路通畅，出入口位置详见总平面布置图。
3）施工现场的各种材料按平面图布置位置堆放整齐，并进行标识。
3.3.3材料、机械、设备供应计划：
1）材料计划：
由我方购买的水泥、砂子、砌块、木材等材料，其价格均由建设单位同意，差价按合同规定执行。
主要材料计划用量见下表3.3.3-1
表3.3.3-1材料用量计划表
材料名称
规格
数量
备注
水泥
P.S.A32.5
451t
钢材
6---
25
511.5t
木材
50*80
49.61m³
加气混凝土砌块
200×240×600
1200m³
混凝土空心砌块
770m³
2）主要周转工具见下表3.3.3-2
表3.3.3-2工程周转工具一览表
名称
规格
单位
数量
备注
Ф48钢管
6m
根
4000
Ф48钢管
4m
根
4800
Ф48钢管
3.5m
根
2700
Ф48钢管
1—2m
根
5800
木胶板
14厚
m2
2809.6
扣件
个
10000
3）施工用电由发包方埋设电源线路引入施工现场，我方设总配电室，再从配电室接出支线。
配电设计采用TN-S系统，配五芯电缆、总配电箱、分箱、开关箱等配套装置。
1#楼主要施工用电动机械设备配备表见下表3.3.3-3
表3.3.3--3工程机械设备表
序号
名称
规格型号
数量
产地
额定功率（KW）
进场日期
1
塔吊
QTZ40
1
山东鸿达
21.7
施工前
2
切断机
QJ40
1
济南
5.5
开工前
3
弯曲机
GJ7-40
1
济南
3.8
开工前
4
调直机
1
济南
3
开工前
5
闪光对焊机
UN75
1
济南
100
开工前
6
电焊机
BX2-120-1
1
济南
9
开工前
7
潜水泵
QY-15
1
济南
2.2
开工前
8
电锯
MJ104
1
济南
7.5
开工前
4）施工用电材料计划：
表3.3.3-4施工用电材料计划
材料名称
规格
数量
备注
总配电箱
JSP—Z/1
1个
现场用电
分配电箱
JSP—F/1
4个
现场用电
开关箱
JSP—K
11个
控制各种机械
电缆
3×1202+2×502
370米
总配电箱进线
电缆
3×252+2×162
180米
总配电箱至各分箱
电缆
3×42+1×2.52
210米
分配电箱至开关箱
开关箱至各机械
电缆
3×162+2×102
280米
分配电箱至照明
开关箱
5）室外照明：
表3.3.3-5室外照明
序号
灯具名称
规格型号（KW）
数量（盏）
容量（kw）
等效功率
1
镝灯
3.5
2
7
7
6）室内照明：
办公室、生活区照明按10kw计取。
3.3.4用电负荷计算：
由P=1.1×（K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）
式中：
P—供电设备总用电量（KVA）
P1—电动机的额电功率（KW）
P2—电焊机的额电功率（KW）
P3—室内照明容量（KW）
P4—室外照明容量（KW）
COSΦ为电动机的平均功率系数取0.75
K1取0.5K2取0.6K3取0.6
P1=21.7+2.2+5.5+3.8+3+2.2+7.5
=43.7KW
P2=9+100=109KW
P3和P4按20.5KW记取。
则P=1.1（0.5×43.7/0.75+0.6×109+0.6×20.5）=106.83KVA
甲方提供一台额定容量为630KVA的降压变压器能满足施工现场用电要求，施工用电线路的导线截面选择及线路布置平面图详见《临时用电施工方案》。
现场用水主要是消防用水和施工中混凝土养护用水，南、北两侧各一口井可满足现场用水。
水、电线路在施工前，沿建筑物周围直埋敷设，电线线路详施工平面图。
1）塔吊设在在建工程南侧，塔吊主要进行模板、钢筋及零星材料的吊运。
3.3.5生产性设施：
砂石存放区场地采用C20砼硬化，厚度100mm，场地长20m，宽6m，砂石区东西两侧及南侧设置砖砌围墙，围墙高1.0m，厚240mm；钢筋区、木工区采用平铺砖路面；钢筋棚采用工具式防护棚；木工棚采用工具式防护棚；钢筋存放区采用砖砌制作，制作高30cm；搅拌机防护棚采用钢管
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